上海房市步入“回归年”

上海2005年住宅的供需比是1．38:1,而2006年的供需比将可能达到1．54:1 近期有研究机构表示,目前国内房地产行业的“拐点”已到,极度“看空”未来几年的国内房地产市场。2006年房地产行业是否会至此“走熊”,房价会真的“暴跌”吗?上海房地产市场的情形又将如何呢?     

上海房地产:支柱与贡献

曾经创造了许多财富奇迹，并对上海经济做出重大贡献的房地产业，正面临着历 史性命运选择——能否继续以支柱产业身份列入上海“十一五”规划中；而上海房地 产业的变化，是否将成为全国房地产未来走向的先行信号?     

“上海网上房地产”开通交易大市场

经过近两年时间的筹备，上海市民翘首以待的“网上房地产”开始运行。“上海网上房地产”是由上海市房地产交易中心和上海市房地产经纪人协会发起成立的。具体实现是借助于互联网、计算机和通讯等现代高科技手段，搭建房地产网上交易平台，将分散的房地产交易信息汇集成统一、规范、共享的信息，形成本市的房地产交易网，从而形成“大市场、大流通”的格局和统一的房地产要素市场。这也是上海市房地资源管理局继１９９９年开通房地产政府网站、完成政务公开以后，围绕今年市政府一号工程实施的又一项重要举措。“上海网上房地产”应运而生 …     

上海：“泡沫论”又起

今年一季度，上海房地产即将“复苏”的预言四起。伴随着国家对上海金融、航运中心建设的重视程度不断加码，刚性需求者放弃等待“积极”入场，投资参与者不再观望“抄底”图利，似乎这些都成为进一步推高房地产价格的“兴奋剂”。     

上海:"泡沫论"又起

今年一季度，上海房地产即将“复苏”的预言四起。伴随着国家对上海金融、航运中心建设的重视程度不断加码，刚性需求者放弃等待“积极”入场，投资参与者不再观望“抄底”图利，似乎这些都成为进一步推高房地产价格的“兴奋剂”。     

上海房地产信息系统建成开通

上海目前具权威性、全面展示上海房地产发展与总体面貌的计算机应用信息系统——“上海房地产”（http：／／、w．re－akstate·sh·on）于3月23日上午在浦东峡山西路201号市房地大厦正式开通。上海市常务副市长陈良宇、副市长韩正出席开通仪式。陈良宇在开通仪式上指出，“上海房地产信息系统是上海信息港工程20个重点信息应用系统之一。这个系统建设成功地实现了房地产信息、管理、服务和交易的四大功能，能够及时、准确地为社会各界提供房地产市场信息，对于建设公开、公平、公正的上海房地产市场，促进上海房地产业乃至整个上海经济的发…     

楼盘待销售策划师走俏

数月前，房地产营销策划人才还是上海不少开发商最不在意的“群体”之一。而现在，上海开发商最渴求的是——房地产营销策划人才。[编者按]     

沪上举行“海外基金与上海房地产市场”研讨会

自从中央对房地产市场实施宏观调控后,银根抽紧、贷款不易。上海不少房地产开发商有项目缺资金,而海外一些基金公司却有资金找不到好项目。为了促进海外基金和上海房地产企业合作,由《沪港经济》杂志社和基强联行联合举办的“海外基金与上海房地产市场”研讨会日前在上海新天地亚力山大会馆举行,6家海外基金公司和30 家上海房地产企业的高官参加了研讨会。基强联行投资管理(中国)有     

18个月促成房地产投资30亿元——陈基强：首创中国房地产投资银行服务

这位最近当选的“2004年度上海十大青年经济人物”.这个18个月促成房地产投资30亿元的新上海人.以自己在房地产行业创造性的运作和非凡的业绩,成为上海经济界的风云人物……     

望闻问切上海房地产市场

要说到目前上海最富投资潜质的市场是什么?想必很多人都会想到只能用“火爆”形容的房地产市场。房地产增加值占全市GDP的比重已从1990年的0．5％上升到2003年的7．4％。2004年1～9月,房地产投资额848．86亿元,比2003年同期增长20．8％。商品住房个人购买的比例更是连续三年超过90％。     

沪港比较：谁更加开放？

上海拥有“海纳百川”、深度开放的历史传统。浦东大开发以来，上海是“体制内开放”的先锋城市，金融、房地产市场得到了长足的发展。随着上海的领先势头放缓，绕道而行的“体制内开放模式”面临“制度性衰退”的现实威胁。     

将“创意工业”理念引进房地产行业——“望源现象” 研讨会在沪举行

旨在探讨将“创意工业”引进房地产行业的“望源现象”研讨会日前在上海举行。 近几年来正在不少发达国家兴起的“创意工业”,是指以创意、技巧、才能以及通过开发知识产权来创造财富和扩大就业的行业。被誉为申城房地产“创意工业”探索者的望源企业     

浅谈河南人口环境与郑州市房地产的发展

2009年底国家进行新一轮宏观调控以来,北京、上海、深圳等城市纷纷调整策略,降价销售。而在郑州,调控的“冰雹”并未让房地产企业感受到丝毫“寒冷”。河南省当前的人口环境为郑州房地产充当了取暖的“火炉”。     

沪港两地楼市有什么差异

上海和香港都是中国房地产市场的“龙头老大”,早年两地的房地产市场先后萌芽、发展,经过多年的努力与岁月锤炼已日趋成熟,不过由于地域、文化、气候、习惯等不同,两地的房地产市场也产生了许多不同的“变种”。 市场消费存在巨大差异 1、在信息传递上,香港人感性色彩、个人主义占据主导,理性分析次之,而挑剔的上海人,在理性比较、     

房产税对我国房地产市场调控的探讨--基于上海、重庆改革试点的分析

近年来,土地资源逐渐紧缺,国内房地产价格持续攀升,政府随之采取了一系列宏观调控措施,十年间,自“国八条”至最近的新“国五条”的出台,无一不针对房地产行业而来。与其他调控措施相比,房产税在上海和重庆两地的试点得到了更多的关注。本文以上海、重庆房产税改革试点为例,对房产税调控房地产市场的局限性予以分析,并对此提出对策建议。     

建设部：今年房产政策将延续宏观调控基本点

4月19日在上海举行的“2006中国房地产百强企业研究成果发布会暨2006中国房地产政策趋势研讨会”上，建设部政策研究中心主任陈淮指出。今年中国房地产政策仍将延续去年宏观调控政策的基本点。     

"无地置业"让你怦然心动

眼下,土地严控、地块稀缺,再来谈房地产开发,难免令人感到不适时宜。那么,我们能否换一个角度切入,索性从“无”开始,导入一个轻松话题——“无地房产置业开发”?这不是“戏话”,而是一个很实在的话题,且是一个大有文章可做的课题,特别是对东部沿海城市来说。假如有一天(应该是不会太久后的一天),上海、广州、深圳、宁波等城市真的拿不出土地了,那么这些城市还会有房地产开发吗?笔者经过半年多潜心调研和探究,发现“无地置业房产开发”之策,窃以为,它不仅势在必行,而且前景喜人。这里谨向读者诸君提供以下5个层面的开发思路。     

罗康瑞继“新天地”后又一大手笔瑞安打造“虹桥天地”

继成功打造上海潮流地标“新天地”后，如今，瑞安房地产有限公司正积极参与建设虹桥商务区，为上海打造另一个新天地：长三角以至东亚未来的国际级商务中心一“虹桥天地”。     

各路“神仙”为上海房地产市场“把脉”

9月25日，沪港经济杂志社在上海新天地亚力山大会馆，举办了一场“上海市房地产市场发展存在的问题及对策研究会”。40位上海房地产界精英聚集一堂，共商房产发展大计，他们中既有上海房地产管理部门的领导，也有资深的专家学，     

以人为本 建造世纪精品——访昆山莘闵房地产有限公司总经理王荣弟

昆山莘闵房地产有限公司是上海莘闵房地产开发总公司控股与二自然人投资的专业房地产开发企业。上海莘闵公司创建于1992年,经过9年的艰苦创业,如今公司已发展成为上海房产界乃至国家建设系统内知名企业,被喻为“上海房地产界的一颗闪亮的明珠”。上海莘闵公司在现任董事长、总经理王荣弟先生的带领下,以强烈的开拓创新、塑造品牌及市场竞争意识,一年一个样,年年上