对固定资产贷款的思考

固定资产的贷款是银行以企业固定资产的新建、更新、改造、维修等不同需要为依据而发放的贷款。探讨固定资产贷款中存在问题,对现实经济工作有一定促进作用。一、固定资产贷款的现状银行对工商企业的固定资产贷款主要有:基本建设贷款,技术改造贷款、大修理贷款、技术开发贷款和科研开发贷款。这里我们着重研究基本建设贷款与技术改造贷款。近几年来,由于固定资产投资增长过快,造成比例失调,为了遏制投资规模的势头,银行提高了基建、     

欠发达地区农村信用社贷款违约特性研究

信用社贷款违约率与贷款投放结构、期限结构、利率结构、贷款规模、投放方向有很强的关联性,分析贷款的违约特征有助于农村信用社加强信贷管理,控制信贷风险,进一步提高信贷管理水平。以中部城市安徽省淮南市为例,贷款违约率与贷款期限长短、贷款金额大小呈反向变化,与贷款利率上浮幅度呈正向变化,农业贷款和农村地区贷款违约率相对较高。     

房地产贷款的风险现状及防范措施

房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。由于房地产行业是资本密集型的行业,具有高风险、高利润性的特点,而且其贷款金额大,极易形成在客户和地域上的风险集中。在20世     

大学生助学贷款管理研究

大学生助学贷款管理是指政府、高校和银行等协作组织,运用现代管理技术,组织贷款学生签订借款合同,发放贷款并监控贷款去向,建立和掌控贷款学生相关信息,对贷款学生进行诚信教育,敦促贷款学生按期履约等。[1]     

乡镇企业筹资的十大渠道

(一)商业银行融资渠道。 商业银行的贷款分为流动资金贷款和设备贷款,其中的乡镇企业流动资金贷款一般由县和县以下金融机构解决。设备贷款有些不同,除了切块给地方银行一部分外,总行还保留了一些,如星火计划专项贷款、小城镇建设专项贷款、贸工农专项贷款等。这些专项贷款的管理采用逐级上报,国家机构选项,再逐级向下贷款。 (二)政策性银行融资渠道。涉及到     

开发银行 规定贷款利率

经中国人民银行批准,国家开发银行日前确定了固定资产贷款利率,据了解,国家开发银行固定资产贷款分为软贷款和硬贷款两部分。凡按项目配股需要、贷给国家控股公司和中央企业集团的股本贷款,以及开发银行对项目     

试论个人住房贷款业务的风险防范

个人住房贷款、个人汽车消费贷款和个人耐用消费品贷款是个人消费信贷的主要内容，而其中份额最大、目前开展得最好的是个人住房贷款业务，已成为当今银行业和房地产业中的热点。但与此同时也出现了一些问题，个人住房贷款业务的潜在风险日见突出。 一、住房贷款业务的主要风险 个人住房贷款在整个房地产信贷中的份量将越来越重，未来５年，个人住房贷款业务将占到商业银行新增国内贷款总额的４０％以上。 所以，讨论和分析个人住房贷款中的风险因素显得至关重要了。大体来说，其风险因素可分为政治风险、法律政策风险、道德风险（或信用风…     

我国多地美元贷款的隐忧

近期，多地传出地方政府和国企向境外银行获取贷款，如南昌地铁贷款2．5亿美元，重庆粮食集团获近2亿美元贷款等。这些贷款主要是以美元计价，提供贷款的银行包括世界银行、星展银行等境外银行。公开报道显示，促使地方政府和国企向境外银行借贷美元债务的主要原因是，人民币贷款利率高于美元贷款利率且人民币汇率的不断升值使美元贷款相对于人民币贷款更“便宜”。     

贷款证券化论析

一、贷款证券化的背景和发展概况随着科技的不断进步和金融的日益深化，金融创新活动日趋活跃，融资证券化逐渐成为国际金融市场演进过程中的一大潮流。传统融资方式——一国际借贷无论在内容上还是形式上都有了新的发展。主要表现在：第一，贷款品种不断增加，涌现出票据发行贷款、可变利率贷款、循环信用贷款、平行贷款等贷款新品种；第二，贷款证券化（Seen－ritisati。叫逐渐流行，银行不仅发展了操作便利的贷款转让业务，如为银团贷款的转让设计出可转让贷款证书（TransferableloanCert出cate，TLC）、可转让贷款参加证书mpsfen上ie…     

有效利用国外贷款为天津率先发展服务

一、20年来天津市利用国外贷款的主要特点 回顾20年来天津市利用国外贷款情况,主要呈现以下几大特点： （一）融资渠道多样性。20年来,天津市利用国外贷款的主要渠道为世界银行、亚洲开发银行和财政担保的外国政府贷款、非财政担保的外国政府贷款四部分。其中：世界银行贷款、亚洲开发银行贷款占62％。     

柬农村发展银行公布小型贷款实施办法

柬埔寨农村发展银行日前公布了执行小型贷款实施办法。据柬新闻媒体报道 ,柬埔寨农村发展银行把贷款分配给小型贷款机构、专业银行、非政府组织等 ,让它们向申请贷款者直接发放贷款。其贷款分为资本、行政开支和其他风险３种类别 ,贷款利率有所不同。柬农发行董事会规定 ,美元贷款年利率为１１ %～１２ %。其中资本贷款年利率为６ %～７ %,这个利率是柬埔寨政府与亚洲开发银行认可的普通资本资源利率。行政开支和其他风险贷款年利率分别为２ %。这两种贷款的年利率也是柬埔寨政府与亚洲开发银行签署的协议中所规定的。在贷款方面 ,柬埔寨农…     

我国商业银行开展助学贷款的现状和发展策略

本文通过对助学贷款现状的调查，分析了当前商业银行业务发展中存在的突出问题。就今后如何进一步发展助学贷款提出了要降低商业银行贷款成本，建立健全信用信息查询制度、助学贷款监控和失信处罚机制，以促进商业银行助学贷款业务健康、快速和持续发展。     

高校国家助学贷款中利益相关者的博弈分析

在中国政府推行大学生助学贷款过程中,银行、学校、贷款学生、社会这四方构成了一个相对独立的利益相关者体系,由于贷款学生和银行之间信息的不对称性、助学贷款的政府强制性以及国家征信系统执行的缺失性,导致银行在助学贷款的发放上的风险。通过对银行、高校和学生在国家助学贷款中的行为建立博弈模型,对高校与学生的行为进行博弈分析,最后提出建立国家助学贷款长效机制的对策。     

既全且专：民生银行小微型金融服务新探索

如今,民生银行小微型金融服务如今已呈现出更多样的贷款形式（自然人保证贷款、信用贷款、互保贷款、房产抵押贷款、经营管理公司担保贷款、联保贷款、应收账款质押贷款、商铺及写字楼抵押贷款……截至2011年末,民生银行小微企业贷款余额突破2300亿元,全年累计投放超过2400亿元。     

人民币升值，将给招标带来哪些影响？

目前，我国利用的国际金融组织和外国政府贷款主要有世界银行贷款、亚洲开发银行贷款、日本海外经济协力基金贷款等。按照贷款方的要求，利用这些贷款的项目一般均需采用国际或国内竞争性招标（少数特殊情况例外）。随着我国招标事业的日渐成熟，以及外国政府贷款项目的增多，人民币的升值对招投标领域究竟有什么样的影响呢？     

搞活信贷资产存量的难点与对策

随着我国市场经济的培育和发展,专业银行作为国有大中型企业生产、建设资金主要供给者和社会资金融通者,将逐步走向市场,成为同工商企业一样的、处在同一起跑线上的真正的经营者,这是我国金融体制发展的必然趋势。但是长期以来,在传统体制下,专业银行有相当一部分技术改造贷款、流动资金贷款变成了难以收回的风险贷款、呆滞贷款。据对沈阳市500家企业调查分析,有10.8亿元的技术改造贷款和流动资金贷款成为风险贷款和呆滞贷款,占沈阳市某个专业银行这两项贷款占用总额的5％。信贷资产存量难以搞活是当前银行资金营运中带有普遍性的一个问题。近年来经努力虽然收到一定成效,但未从根本上解决问题。     

国际金融组织和外国政府贷款投资项目管理暂行办法

第一章总则第一条为加强国际金融组织和外国政府贷款(以下简称国外贷款)投资项目管理,提高国外贷款使用效益,根据《国务院关于投资体制改革的决定》和国家有关外债管理规定,制定本办法。第二条借用世界银行、亚洲开发银行、国际农业发展基金会等国际金融组织贷款和外国政府贷款     

西方商业银行如何监控商业贷款?

西方商业银行的商业贷款一般都是用美元记帐,它包括提供给合伙企业和股份公司用于商务目的贷款和个人的非分期付款贷款。为了减少贷款风险,各银行一般都采取下列方法进行监控: 1、基本监控。包括董事会对贷款政策的批准,对问题贷款领域的确定、对问题贷款的监督等。作为董事会对贷款的主要监控手段是批准     

政策导航

我国金融主管机关正加紧制定商业银行贷款标准——《贷款通则》,预计这一通则不久就将公布实施.由于目前我国还没有“信贷法”,各金融机构虽然都制定有信贷管理办法,但都不够完善,基本上是以内部管理为主,对借款人的约束力低,在经济纠纷中权威性和法律地位不高,再加上地方政府和企业的行政干预,致使贷款管理存在较多漏洞.银行的逾期呆滞、呆帐贷款大量增加,企业逃避银行债务的情况时有发生,严重影响了金融机构的经营和发展.因此,中国人民银行决定制定并实施全国统一的《贷款通则》,目的是为了提高贷款使用的流动性、安全性和盈利性,减少信贷资金的不合理占用,相应缓解通货膨胀的压力,同时也是为了使中央银行的货币政策能得到更好的贯彻执行.整个通则共分十二章五十六条,分别就制定通则的目的、依据、适用范围、基本原则、贷款种类、贷款期限和利率、贷款人、借款人、贷款程序、贷款质量监管、贷款管理责任制、贷款债权转移的管理和借款人贷款人的违反通则的处罚方式及内容等问题作了明确的规定.引进外资将有重大调整     

发挥封闭贷款优势积极支持国企改革

封闭贷款通过各商业银行试点，在取得了一定经验的基础上，于 1999年 8月，经中国人民银行、国家经贸委、国家计委、财政部和国家税务总局等五部委联合下发了《封闭贷款管理暂行办法》，明确规定了封闭贷款的性质、条件、程序、管理和监督办法，使封闭贷款的管理有了法规依据。　　按照《办法》规定，封闭贷款适用的对象是因资产负债较高、亏损严重等原因，按照正常条件不能取得贷款，但政府已决定给予救助的国有企业。封闭贷款用途只限于企业的流动资金。申请使用封闭贷款的企业应当同时具备以下各项条件：　　(1)企业严重亏损，按照《贷款…