关于保障性安居工程资金参与主体分析——基于陕西省的调查

伴随我国城镇化步伐的加快以及商品房价格的持续上涨,中低收入家庭无力通过市场化渠道解决住房困难,住房供需矛盾彰显。解决中低收入家庭住房困难问题,已成为事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局的迫切问题。2011年9月份,国务院出台《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号),加快保障性安居工程建设成为政府的工作重点。2011年8月份,人民银行与银监会联合下发《关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知》,鼓励银行等金融机构对保障性住房建设予以贷款支持。本文对陕西省保障性安居工程项目特点及资金参与主体进行了调查分析,指出了需要关注的问题,并提出了相关意见和建议。     

关于保障性安居工程资金参与主体分析——基于陕西省的调查

伴随我国城镇化步伐的加快以及商品房价格的持续上涨,中低收入家庭无力通过市场化渠道解决住房困难,住房供需矛盾彰显.解决中低收入家庭住房困难问题,已成为事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局的迫切问题.2011年9月份,国务院出台《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发[2011]45号),加快保障性安居工程建设成为政府的工作重点.2011年8月份,人民银行与银监会联合下发《关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知》,鼓励银行等金融机构对保障性住房建设予以贷款支持.本文对陕西省保障性安居工程项目特点及资金参与主体进行了调查分析,指出了需要关注的问题,并提出了相关意见和建议.     

政策法规

财政部、住房和城乡建设部印发《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》 为确保完成2011年全国保障性安居工程建设任务，近日。财政部、住房和城乡建设部印发《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》，要求各地切实落实保障性安居工程资金，加快预算执行进度。     

违建作“保障”,安全有虞

河北石家庄市日前出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》,在全国率先推出将强制没收违规建设的住宅用房,作为保障性住房的新举措。石家庄市住房保障和房产管理局副局长王文兴称,将罚没     

国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知

根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发[2011]45号）和住房城乡建设部、财政部、国家税务总局等部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）等文件精神,决定继续对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠。     

国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见

国办发〔2011〕45号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:大规模推进保障性安居工程建设,是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措。为贯彻落实党中央、国务院的决策部署,全面推进保障性安居工程建设,进一步加强和规范保障性住房管理,加快解决中低收入家庭住房困难,促进实现住有所居目标,经国务院同意,现提出如下意见:     

浅析保障性安居工程建设分配运营中存在的问题及应对措施

保障性安居工程主要包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等保障性住房和各类棚户区改造、农村危房改造,事关广大人民群众的切身利益。近几年各级政府认真贯彻落实《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》、《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》等中央决策部署和各项政策要求,采取加任务、强督查等多项有效措施,积极推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设等各项安居工程,在改善困难群众居住条件、推进新型城镇化建设、拉动投资和消费等方面取得了明显成效。但在近五年对保障性安居工程跟踪审计中,也发现了一些在棚户区改造和配套基础设施建设、保障性住房分配和后续管理、资金筹集、管理和使用等方面问题,需要采取有效措施予以纠正和规范。     

声音

谢旭人(财政部部长):加大力度充实保障房钱袋要积极推进保障性安居工程建设,加大资金保障力度,增加保障性安居工程建设的投入。要按照确保保障性住房开工进度、质量和安全、分配公平合理的要求,积极推进保障性安居工程建设。要加大资金保障力度,增加保障性安居工程建设的投入。要加强工程资金使用和管理,根据工程实施进度,及时拨付建设资金。要落实并完善促进保障性安居工程建设的税收优惠政策,鼓励     

财政部 住房和城乡建设部要求各地切实做好保障性安居工程资金管理

按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求,为确保完成2011年全国保障性安居工程建设任务,近日,财政部、住房和城乡建设部印发了     

各地1000万套保障房限期开工 在京签下军令状

2月24日,全国保障性安居工程工作会议举行,住房和城乡建设部代表国务院保障性安居工程协调小组与各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团签订了2011年的保障性安居工程建设目标责任书。今年全国共将建设城镇保障性住房1000万套,比去年增加70%多,改造农村危房150万户以上。国务院有     

重压之下 保障房融资渠道再拓宽

今年保障性安居工程建设资金需求压力或比往年更大,下一步应创新机制积极引导社会资金投入保障房建设2012年伊始,两部委即相继发力保障房融资。2月6日,财政部下发《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》(下文简称《通知》),要求各地拓宽资金来源渠道,加大保障性安居工     

基本住房保障立法值得期待

据《中国经济网》2012年4月8日报道,作为＂国务院保障性安居工程领导协调小组＂的牵头部门,住建部正抓紧起草《基本住房保障条例》,起草完成后将交国务院法制办审订。＂条例＂草案拟对保障性住房的公平分配、     

信息播报

<正>两部委发文要求做好公共租赁住房金融服务工作2011年8月6日,中国人民银行、中国银监会下发了《关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作》的通知,要求银行业金融机构做好公共租赁住房等保障性安居工程的金融服务工作,规定公共租赁住房项目贷款利率下浮的下限为央行规定基     

内蒙古:进一步推进保障性安居工程建设

近年来,内蒙古自治区财政不断加大投入力度,支持保障性安居工程建设。2011年,全区各类城镇保障性安居工程开工40.59万套,建成和基本建成24.5万套,完成投资538亿元。为加大保障力度,2012年,全区将进一步推进安居工程建设,预计全年基本建成保障性住房、棚户区改造住房13万套(户),新增租赁补贴家庭1.46万户。     

新政策

两部委发文要求做好公共租赁住房金融服务工作 2011年8月6日,中国人民银行、中国银监会下发了《关于认真做好公共相赁住房等保障性安居工程金融服务工作》的通知,要求银行业金融机构做好公共租赁住房等保障性安居工程的金融服务工作,规定公共租赁住房项目贷款利率下浮的下限为央行规定基准利率的0．9倍,贷款期限原则上不超过15年。     

基本住房保障立法值得期待

<正>据《中国经济网》2012年4月8日报道,作为"国务院保障性安居工程领导协调小组"的牵头部门,住建部正抓紧起草《基本住房保障条例》,起草完成后将交国务院法制办审订。"条例"草案拟对保障性住房的公平分配、退出管理等方面的     

2011年保障房建设加速

<正>2010年12月15日,中央经济工作会议提出,要加快推进住房保障体系建设,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区和农村危房改造,大力发展公共租赁住房,缓解群众在居住方面遇到的困难,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。此举表明,2011年保障房建设将加速。     

基本住房保障立法值得期待

记者日前获悉,作为＂国务院保障性安居工程领导协调小组＂的牵头部门,住建部正抓紧起草《基本住房保障条例》,起草完成后将交国务院法制办审订。据了解,＂条例＂草案拟对保障性住房的公平分配、退出管理等方面的制度和路径进行规定。（《中国经济网》4月8日）,     

公共租赁住房引入民间资本的思考——以武汉市为例

1武汉市公共租赁住房融资现状(1)公共租赁住房规模加大2011年初,中央提出五年建设3600万套保障住房的规划目标以后,按照国家及省市人民政府要求,武汉市对"十二五"保障性住房总体目标进行了调整。要求"十二五"期间,供应各类保障性质住房1350平方米,26.9万套,改造棚户区13.1万户,合计完成保障性安居工程40万套(户),其中:廉租住房2万     

黑龙江:倾力支持保障性住房建设

黑龙江省财政部门不断加大投入,支持全省保障性安居工程建设。2011年,计划多渠道筹措全省三棚一草改造和保障性住房建设资金1000亿元,完成83万套保障性住房建设任务,倾力解决全省贫困居民住有所居问题。图为双鸭山市保障性住房项目民生嘉园施工现场。