国外房地产宏观调控政策借鉴与启示

世界各国在经济发展过程中几乎都面临过或正面临着“房价过高”、“市场失灵”的难题。本文对美国、英国、俄罗斯等10多个国家的房地产市场调控政策进行了总结,指出了我国房地产市场宏观调控面临的困难与挑战,并结合国外房地产宏观调控的成功经验,就我国房地产市场宏观调控政策提出了自己的观点。     

房地产经济周期与我国房地产宏观调控政策审视

2008年,政府对房地产业的宏观调控经历了从紧、地方政府公开救市到《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》的中央文件出台等。其间,对于国家的房地产宏观调控政策争议较多,甚至形成了两种相反的观点,即"打压论"和"救市论"。本文借鉴房地产经济周期理论,分析了我国房地产经济周期发展的特点和影响因素,并据此提出当前房地产宏观调控的一些建议和政策。     

房地产宏观调控的反思与新思维

政府对于房地产市场的宏观调控已初步获得重拳出击的效果，全国各城市的房价一致下跌，房地产市场的拐点正在形成。但现在看来，政府的宏观调控政策依然存在着不少的缺陷，并面临了不少的挑战。本文浅析房地产的宏观调控政策的相关概念，从政策本身的问题及其引发的问题出发，深切探讨和反思，并进一步提出弥补宏观调控政策不足的意见建议。     

宏观调控对房地产投资决策的影响

我国房地产市场最大的特点是政策的引导性,本文研究了房地产市场宏观调控政策对企业投资决策的影响,发现土地政策和信贷政策对房地产投资决策的影响较大。因而,在宏观调控政策下,企业应倾向投资政策调控影响小的商业房地产市场和逐步进行受政策鼓励的保障房投资。     

我国房地产市场宏观调控策略研究

从1998年房地产改革以来,我国房地产业有了突飞猛进的发展。但同时也存在着房地产价格不合理持续上涨、房地产投机性需求日益增加、市场运作不规范等突出矛盾和问题,对此国家也曾出台一系列的宏观调控政策。本文立足于我国房地产经济发展的现状,分析了我国土地、金融、税收、保障性住房等房地产宏观调控政策的作用以及所存在的问题,并提出相应的政策调控思路与方法,促进我国房地产业健康有序发展。     

加强宏观调控,促进房地产业健康发展

比较了国内外对房地产业进行宏观调控的情况,探讨了有关宏观调控的政策问题,指出制定房地产宏观调控政策要以地方政府为主,审时慎重地做好调研工作。     

加强宏观调控,促进房地产业健康发展

比较了国内外对房地产业进行宏观调控的情况,探讨了有关宏观调控的政策问题.指出制定房地产宏观调控政策要以地方政府为主,审时慎重地做好调研工作.     

房地产宏观调控政策效果研究

文章首先简要地介绍了我国房地产发展中存在的问题和宏观调控政策的必要性,然后详细分析了房地产宏观调控的效果,并针对改进宏观调控政策提出了几点建议,最后对我国的房地产宏观调控的发展进行了综合论述.     

对我国房地产市场宏观调控政策的思考

近年来,我国房地产业出现了投资过大、房价上涨过快的现象,国家也出台了一系列的宏观调控政策,但收效不大。文章试图对中国房地产业现状进行分析,提出土地政策、金融政策、税收政策中存在的问题,并从宏观政策入手,就今后加强房地产市场宏观调控提出相应的政策和建议。     

两难选择——中国房地产宏观调控悖论

近年来我国房地产投资过热、房价持续高涨,中央政府先后出台了一系列的宏观调控政策,但调控效果却极为有限。本文从政府宏观调控本身所面临的两难选择决策困境这一全新视角出发,剖析了导致宏观调控失效的十大调控悖论,并在此基础上提出了相应的对策措施,供房地产宏观调控研究和决策参考。