大都市街会火起来吗？

北京大都市街概况: 改造南城、开发南城,促进南城的繁荣与发展,是市委、市政府改变首都南北城发展差距,加快建设国际化大都市步伐而做出的重大战略部署。改扩建广安大街是市委、市政府开发南城的一个重要战略步伐,该工程列为市政府2000年度为市民所办的60件实事之一。为积极贯彻北京市重大战略部署,崇文区委、区政府提出了“借势造市,修一条路,建一条街,带来一片繁荣”的指导思想,“北京大都市街”就是在此背景下,伴随着广安大街的改扩建而开发建设的。     

北京房地产业突击战从南城打响

北京楼市“南城时代”已经到来。 4月7日下午，北京市人大常委会召开加快南城建设议案领衔代表座谈会，市人大常委会主任杜德印在讲话中指出，南城发展关系到首都发展的全局，市政府要从促进首都整体战略性发展的角度出发，进一步明晰区域功能定位，注重南城功能开发和产业促进，切实推进公共服务均衡化，借助重点项目完善基础设施配套，加快南城建设，实现首都整体协调发展。     

后奥运时期北京城市发展的思考

后奥运时期北京城市的发展、应对北京轨道交通时代的城市规划、加大南城规划发展、中心城区的房地产开发、住房保障规划、人口规模调控、城市节能与低碳城市等可持续发展的新理念和思路。     

奥运会与北京城市建设

举办奥运会给首都城市建设带来良机和新要求,最近几年,依照新北京、新奥运要求,实践绿色奥运、科技奥运、人文奥运理念,首都在城市道路、公用事业、房地产开发、城市市容、古都风貌保护和奥运专项工程等方面取得了很大进展,首都已经成为一座传统与现代相结合的国际大都市.     

房展会——北京房地产市场的晴雨表

如今的房展会种类繁多，举办的次数也相当频繁，几乎每个月都有，有时甚至两三个展会连着开。可不管怎么开，开展会的目的都不会变：那就是向广大消费者展示楼盘项目，传达房地产信息。因此，想要迅速了解房地产整体情况，逛逛房展会应该是一条捷径。今年8、9月份以来，房展会举办了多次，那么，通过房展会这块房地产市场的“晴雨表”我们能了解到什么呢？南城项目渐成气候提起京城南部，人们的印象中似乎总是破破旧旧，不合居住潮流，除了方庄等几个物业项目外，恐怕没有什么能让人记住的优秀物业。现在可不同了，随着市政府改造城南政策的实施，南部道路交通系统的改造，再加上媒体的大力宣传，使得南城项目已经为广大购房者所接受。更由于南城发展商一直以来的潜心修炼，对房地产开发有了自己的一套经验。因此南城出现了一批优秀物业，如恋日嘉园、清芷园、荣宁园等，促进了购房者的购买欲。另外，由于两广路拆迁，使得这里的居民有了购房需求，同时有了一定数额的拆迁安置费，可以用作购买新房子的首期款，因此使得他们的购房意向得以达成。由此才出现了恋日嘉园开盘50天，销售376套的业绩。这些又会引发良性循环，吸引更多的开发商投资南城，最近一次展会上南部就涌现出了天天家园、似海怡家...     

北京,向南看

正"一个北京不能分成南半球和北半球,不能分成两种颜色,北城是欧洲,南城是非洲,世界城市的概念不是把非洲和欧洲都放在北京,而是应该有一个整体的、综合的发展。"著名经济学家马光远接受新浪网采访谈及城南行动计划时,如此表述让人记忆深刻。如今,在城南行动计划即将收官之际,变化已在城南地区     

北京南城前景看好——访天天家园总经理苏楠

一直以来,南城不被广大购房者接受的主要原因有地理位置上所谓的“下风下水”的说法,苏楠认为,所谓“下风下水”的概念是被某些北城的开发商炒作出来的,在未来的3到5年之间。南城以及南城的房地产项目将给购房者带来一个又一个的惊喜。     

全面构建北京大都市统计体系——访北京市统计局局长崔述强

在《北京城市总体规划（2004—2020年）》中,把未来北京的发展目标定位于：国家首都、世界城市、文化名城、宜居城市。随着北京经济、社会的飞速发展与进步,北京正在朝国际大都市的方向迈进。北京统计系统,作为中国首都的统计系统,也在率先建设国际大都市统计体系。目前,北京统计系统各项工作的开展都是围绕这个宏大的目标在努力。日前,我们采访到北京市统计局局长崔述强,作为大都市统计体系的主要构想者,通过他的解答,我们看到,北京大都市统计体系的框架已经搭建好,美好画卷也已展开,只需在上面描绘出最绚丽的色彩与图案,为此北京统计人正在努力。     

借奥运之风北京房地产市场呈现

8月8日,国人期盼已久的奥运会就要开幕了。 自从北京2001年成功申奥后,和几年前相比,北京已今非昔比,政府和私营机构的开发和投资,使北京的城市环境发生了翻天覆地的变化,因此,北京已经快步迈向适宜居住、旅游和经商的国际化大都市行列,奥运会的持续影响,很可能成为北京在未来十年乃至今后更长时间内取得成功的重大因素之一。     

南城地区改造建设巡礼（三）──三统碑危改区开发改造展望

南城地区改造建设巡礼（三）──三统碑危改区开发改造展望高兰芬，姜铁勇在北京南城风景秀美的莲花河畔，昂着屹立着一座亚洲最大的客运枢纽站──北京西客站，随着西客站的竣工通车，西客站南广场的开工建设，为其周边地区的开发改造带来了机遇。在其正东方向有一处总占...     

谁能带动南三环的商业经济

随着北京2008年奥运会的临近,为了解决北京各区域间发展不平衡的现实问题,政府进一步加快了南城的改造建设工作。眼下,虽然南城无论从商业氛围、学术氛围还是高新产业方面,都与北西东三大方向有着一定的差距,但是,市场专业人士认为从投资的方面讲,这正是南城得天独厚的优势,正所谓起点低就意味着潜力大,特别是南三环区域近年来的开发建设,对于想在南城投资的置业者来说,具有典型的参考价值。     

借奥运之风 北京房地产市场呈现六大亮点

8月8日,国人期盼已久的奥运会就要开幕了。自从北京2001年成功申奥后,和几年前相比,北京已今非昔比。政府和私营机构的开发和投资,使北京的城市环境发生了翻天覆地的变化。因此,北京已经快步迈向适宜居住、旅游和经商的国际化大都市行列。奥运会的持续影响,很可能成为北京在未来十年乃至今后更长时间内取得成功的重大因素之一。     

北京古都南城——宣武、崇文发展提速

新版北京城市总体规划将从基础设施建设、环境建设、产业功能区的引导发展等方面来设计南城发展的具体措施。     

南城地区改造建设巡礼──牛街危改区开发建设

南城地区改造建设巡礼──牛街危改区开发建设姜铁勇在北京市城区有一处历史悠久、文明于世的伊斯兰宗教活动圣地经过百年的沧桑、演变，这里已发展成为全国最大的清真寺及伊斯兰教最高行政管理机构的聚集区，它就是位于北京南城地区的牛街。牛街位于北京市四城区之一宣武...     

楼市风景“城南”这边独好

一直以来,老百姓甚至媒体都对南城的楼市有很强的偏见,实际上,南城楼市不仅成为被市场长期冷落的对象,也是大牌开发商不愿涉足的区域。以往的观点认为房地产开发商到南城做项目有两大主要原因,一是资金贫乏,融资不灵,拿不起城区内寸土寸金的土地,二是没有规模开发房地产经验,建筑设计水平较低,为规避开发风险不得以而为之。所以对于曾经的南城楼市,我们根本分不清是讨厌     

北京与国际城市的比较研究

21世纪初,北京提出建设国际化国际上大都市的战略目标,到2010年基本建立起国际化大都市的框架.为了评价北京国际化程度,论文选取了人口、经济、公共交通、航空运力和国际组织等几个主要指标,选择了国际上公认的国际城市纽约、东京、伦敦、巴黎、新加坡和香港等与北京进行比较,量化北京与国际城市的距离,提出加快国际化步伐的具体措施.     

低碳化和高端化:北京建设国际大都市两议

北京建设国际大都市有两道难题:一是人口规模膨胀;二是汽车数量膨胀。低碳化和高端化是破解此两难题的要津。按照低碳化方向,城市建设要树立新的评价标准、新的价值观和道德观,改变未富先奢和讲排场、讲气派、讲体面的做法。按照高端化方向,北京在与兄弟城市的分工中,只承担兄弟城市无法承担的产业和项目,凡是兄弟城市能承担的,坚决让兄弟城市承接。     

2006年2月份北京土地市场分析

一、工业用地出让方式将面临改革 随着北京经营性土地公开交易体系的建立与健全,工业用地的土地出让方式将成为下一步改革的重点。北京的工业用地主要集中在北京经济技术开发区,上地高科技产业开发区,顺义空港工业开发区及由政府所规划的马驹桥及通州及顺义空港的三个物流基地,这些工业用地开发用途以工业办公、工业厂房、研发中心及仓储项目开发为主,原有的土地开发与出让权主要是由开发区的管理委员会代表政府与进驻的企业进行谈判,进行招商与工业用地的开发工作。目前,根据国土资源部对外发布的信息,工业用地也将进行公开的招标与拍卖,而且很可能引出“勾地”的模式,这将有利于增强北京工业用地市场的透明度,而且更利于提高工业房地产开发项目市场运作水平。     

北京城市竞争力状况与变化

建设现代化国际大都市,是首都北京新世纪的战略目标.作为一个国际化大都市,必须是在区域乃至全球社会、经济发展中具有竞争力的城市.<北京与中国各主要城市竞争力比较分析>课题组曾对北京等10个城市的竞争力进行了评价,1999年统计数据的评价表明:北京的城市竞争力位居深圳、上海之后,列第三位;其它城市排名依次为:广州、天津、大连、苏州、杭州、武汉、成都.鉴于深圳、上海、广州、天津城市竞争力的明显优势及其在全国社会经济发展中的领先地位,我们以上述四城市为参照系,对北京的城市竞争力进行了跟踪研究.     

北京的水，美起来

长期以来.北京的水资源紧缺。在这种严峻的形势下,北京水务局不仅承担着保障北京生活生产用水的重任,而且在千方百计地创造一个与国际化大都市相称的优美的水环境。