保障性住房建设进展及影响

加快保障性住房建设对城镇住房供给结构调整、城镇固定资产投资增加、经济增长都产生积极影响2007年8月,国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)文以来,我国的住房保障建设取得了重大进展。一是在制度建设层面上,一系列     

保障性住房建设与金融支持调查——以湘潭市为例

住房问题是重要的民生问题,关系千家万户。当前完善的住房保障体系尚未形成,融资渠道单一,配套建设资金缺口大,银行信贷支持困难,严重制约了保障性住房建设的进程。解决保障性住房建设资金问题迫在眉睫。     

保障性住房分配中寻租行为的实证分析

我国保障性住房违规建设与销售、骗购骗租以及专项资金被大量挪用问题频发,严重阻碍了保障性安居工程的实际开展,阻碍了我国新型城镇化的建设进度。因此,本文将以寻租理论为指导,对当前保障房分配中的寻租现状进行深入探究,分析影响各个参与主体寻租行为的因素,提出政府首先应通过建立居民信息状况核对系统来提高监管精度,其次应完善信息披露机制、充分发挥社会监督的力量,最后应加大对不符合条件家庭的处罚力度,还要加大对监管者的奖惩力度。     

银行业支持保障性住房建设的难点及政策建议

保障性住房是政府得民心、百姓得实惠、经济得发展的德政工程、民心工程。中央"十二五"规划纲要把保障和改善民生作为出发点和落脚点,提出在"十二五"时期将建设3600万套城镇保障性安居工程,使保障性住房覆盖率达到20%左右。按"十二五"规划要求,今年全国计划新开工建设各类保障性住房和棚户区改造1000万套,年度投资达1.3万亿至1.4万亿,中央用于保障性安居工程的资金将达1000多亿元。加快推进保障性住房建设离不开银行业的积极支持,本文以云南为例,分析了当前银行业支持保障性住房建设面临的难点,并提出了相应的政策建议。     

银行业支持保障性住房建设的难点及政策建议

保障性住房是政府得民心、百姓得实惠、经济得发展的德政工程、民心工程。中央\"十二五\"规划纲要把保障和改善民生作为出发点和落脚点,提出在\"十二五\"时期将建设3600万套城镇保障性安居工程,使保障性住房覆盖率达到20%左右。按\"十二五\"规划要求,今年全国计划新开工建设各类保障性住房和棚户区改造1000万套,年度投资达1.3万亿至1.4万亿,中央用于保障性安居工程的资金将达1000多亿元。加快推进保障性住房建设离不开银行业的积极支持,本文以云南为例,分析了当前银行业支持保障性住房建设面临的难点,并提出了相应的政策建议。     

赤峰市保障性住房建设和金融支持情况调查

随着房地产调控政策向保障性住房建设关注度的提高,保障性住房发展正处在一个有利的时机,同时也面临着发展的压力和挑战。本文在对赤峰市保障性住房建设情况进行调查的基础上,分析其存在的问题,并提出金融支持保障性住房建设的对策建议。     

保障性住房建设规模化的金融分析

在今年的政府工作报告中,住房政策最有新意的地方是政府规划今年大造保障性住房。按照今年政府规划,2011年建造保障性住房1000万套,并通过对地方政府的问责机制来完成。     

保障性住房发展路径选择问题研究——基于承德市情况的分析

本文从承德市实际出发,对保障房发展的规模测算、发展品类、管理建设模式以及融资安排等四个方面总结实践中的问题,并以此为基础探求符合地方实际的保障房政策的初始边界.     

基于WSR的保障性住房跟踪审计初探

本文应用WSR系统方法论懂物理,明事理,通人理的实践准则,关注保障性住房跟踪审计工作中遇到的瓶颈,探讨了保障性住房跟踪审计过程中各因素关系协调机制,最终提出促进并完善我国保障性住房跟踪审计的建议。     

保障性住房视角下的社会信用体系建设

住房保障体系作为一项重大的民生工程,不仅能够解决中低收入家庭的基本居住问题,而且可以保障国家的稳定和社会公平。公众对保障性住房领域的担忧,呼唤尽快建立严格的保障性住房信用体系。因此,应完善信用法律和制度,建立多层次信用体系,搭建信息平台,推进保障性住房领域的信用体系建设。     

基于因子与回归分析的商业银行顾客满意度研究——以某上市银行长沙市支行为例

对某上市银行长沙市支行顾客满意度的调查数据进行因子分析,建立以顾客满意度为因变量、公共因子为自变量的回归分析方程,且方程和回归系数分别通过显著性水平为0.01的F检验和t检验.研究表明,对该银行顾客满意的影响,服务质量居首位,银行环境、产品、追踪服务居中间位,价格居末位.据此,提出了具有针对性的对策建议.     

当前保障性住房建设面临融资困境及成因探析

保障性住房建设是一项耗资大、周期长、惠及千家万户的民生工程.近年来,国家不断加大保障性住房建设的政策力度,该项工程已取得重大的突破性发展.但是,随着保障性住房建设工作的深入推进,一些深层次的新问题逐渐凸显,导致目前保障性住房建设面临融资困境,以致严重制约了该项工程的顺利实施.本文以丽水为例,通过深入了解丽水市区保障性住房建设的现状,从金融部门的角度出发分析其存在的问题及成因,为进一步完善保障性住房建设的政策提供参考.     

影响贵州省农业保险发展的多因素实证分析

本文通过对贵州省农业特点及农业保险发展现状进行分析,建立多元线性回归模型,运用回归分析与因子分析对其进行实证分析,找出1994年至2012年间影响农业保险发展的因素。分析表明,农业人口、农业GDP、农民人均纯收入、农业保险赔付率、自然灾害农作物受灾面积、农业保险的供给量、政策支持是影响贵州省农业保险发展的主要因素,并就此提出了提升贵州省农业保险发展效率的几点建议。     

中国黄金期货价格影响因素研究

采用线性回归、Breush-Godfrey LM相关性检验、VAR模型的方差分解和脉冲响应图、价格波动率的单位根检验和Granger格兰杰因果检验等方法对中国黄金期货价格的影响因素进行实证研究。结果表明:上海、香港、伦敦的黄金现货和纽约黄金期货价格以及美元指数是影响中国黄金期货价格的主要因素,而中国黄金期货价格的波动显著受到伦敦黄金现货价格波动和纽约黄金期货价格波动的影响。虽然目前中国黄金期货市场已具备一定的规避风险功能,且初具价格发现功能,但国际影响力有待继续提升。     

我国保障性住房建设融资渠道拓展研究

随着我国城镇化进程的加快,住房问题特别是城镇低收入群体的保障性住房问题愈来愈受到社会各界的高度关注。虽然近年来我国政府通过完善财政投入、土地供应、税费减免等政策,有力推进了保障性住房建设,但是日益增长的保障性住房需求与捉襟见肘的资金供给之间的矛盾日益凸显,难以调和。通过总结目前我国保障性住房融资的现状,分析问题及形成动因,继而结合国际相关经验,尝试采取拓展融资渠道的方式,部分解决当前我国保障性住房建设资金短缺问题。     

商务服务业上市公司绩效及影响因素分析——基于2009~2013年的面板数据

在中国经济正由“工业主导型”向“服务主导型”转变的背景下,商务服务业的重要性凸显。以商务服务业20家上市公司为研究对象,用 ROA 和 ROE 测量其绩效,分析其基本特征、治理结构、股权结构和财务杠杆四个层面共12个变量对绩效的影响。发现商务服务业上市公司2009~2013年绩效未实现明显改善,在低 ROA 阶段徘徊;各上市公司间绩效存在显著差异;影响因素中,基本特征、股权结构、财务杠杆对绩效的线性回归模型通过了显著性检验。     

家庭社会网络与就业质量——基于2009-2015年“全国高校毕业生就业状况调查”的分析

家庭社会网络如何从宏观机制上影响个体和社会的就业质量,在理论上缺乏细致的讨论。本文在内生贴现因子模型中引入家庭社会网络,从理论上首次探究家庭社会网络对高校毕业生就业质量的影响机制,家庭社会网络通过影响贴现因子和进入不同行业的概率分布作用于就业质量,导致热门专业需要的最优家庭社会网络积累量低于非热门专业,进而提出“家庭社会网络积累更广泛的个体会较为分散地选择专业,但会集中于高收入行业就业,导致就业质量受到影响”的假说。进一步,基于2009-2015年“全国高校毕业生就业状况调查”数据进行实证分析,证实:更广泛的家庭社会网络积累会显著提升毕业生的就业满意度,但会降低就业匹配度。总之,家庭社会网络会显著影响高校毕业生“专业分散,行业集中”就学与就业特征的形成,进而提升就业满意度,并降低就业匹配度。     

农村合作医疗制度的最优产权界定问题研究

新制度经济学理论表明,产权界定因技术和成本限制,无法有效界定产权束所有权利属性,导致界权程度出现。在农村合作医疗制度的产权界定过程中,界权主体遵循边际收益等于边际成本原则,确定最优界权程度。农合最优界权程度处于动态变化状态,其变动受制度特征、界权技术和界权过程等因素影响。