住宅工程质量通病施工及防治措施

针对住宅工程墙体裂缝、钢筋混凝土现浇楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏等常见质量通病，总结归纳了施工方面应注意采用的技术措施。     

浅谈框架结构建筑外墙防漏原因及预防措施

随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展，住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一，外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果。为了有效地克服施工中的这种现象，本文分析了框架结构外墙渗漏的成因，并提出几点常用的防治措施。     

浅谈外墙渗漏产生原因及防治措施

随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展,住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一,这与普通老百姓的日常生活息息相关,直接关系到广大人民群众的切身利益;一幢住宅工程的建成是多方责任主体集体劳动的结果,其工程质量只有经过多方的努力,有关墙体开裂等质量通病才能得到根本的改观,现就多层砖混结构住宅易产生的几种墙体裂缝及外墙渗漏的原因和控制方法及防治措施作一简述。     

浅谈建筑工程中的防渗漏技术

近年来,房屋建筑渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。因此,防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要,从而使其在工程中的应用越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中,屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。本文对防外墙渗漏技术进行简要论述,并通过对外墙、门窗、厨房和卫生间、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析,针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。     

高层住宅外墙渗水的形成原因和预防措施

近年来,随着土地资源的日益紧缺,住宅建设趋向于高层化,大部分高层住宅外墙采用内置带穿透钢丝保温板复合混凝土墙体或外贴保温板复合混凝土墙体,外墙渗漏成为一种经常发生又不易根治的工程质量通病,每到雨季,住宅外墙渗漏现象比较严重,住户对外墙渗水的投诉也最多,而随着住户室内装修的高档化,因外墙渗漏所造成的损失和后果越来越严重,并且外墙渗漏还会进一步加剧墙体开裂,给结构的稳定带来隐患,因此对高层住宅外墙渗漏形成原因加以分析并进行预防已十分必要.     

刍议高层建筑外墙防渗漏施工技术

由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位，导致高层住宅建筑因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝而引起房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等通病，不但影响了房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。     

浅谈建筑工程中的防渗漏技术

近年来,房屋建筑渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。因此,防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要,从而使其在工程中的应用越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中,屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。本文对防外墙渗漏技术进行简要论述,针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。     

建筑工程常见质量病害及其控制措施

文章简要探讨了建筑工程中几种常见的质量病害,分析了屋面渗漏、墙体裂缝、楼板裂缝以及外墙保温施工中的问题,并提出了相应的控制措施.     

建筑外墙外保温出现裂缝的原因及控制

我国住宅产业化发晨迅速,外墙保温面层断裂、面砖脱落等现象上升为主要矛盾之一.保温层、抗裂保护层发生开裂,墙体保温性能就会发生很大改变,不但满足不了设计节能的要求,甚至会危及墙体的安全.因为充分认识节能工程面层裂缝产生的原因及其危害性,提出集中力量防止外墙保温裂缝产生.     

浅谈工程质量通病防治技术要点

如何有效防治住宅工程质量通病一直是建设工程质量监督管理长期思索、不断总结的工作,本人根据长期从事建设工程施工和质量监管经验,结合新疆实际情况,现提出工程墙体裂缝、楼板裂缝、楼地面渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏等质量通病防治技术要点.     

外墙裂缝产生的原因及工程质量控制措施

在分析各种不同墙体材料外墙裂缝产生的原因,渗漏机理的基础上,针对性地提出相应的工程质量控制措施.在很多工程中采用后均能避免质量通病发生,满足使用要求.     

建筑工程常见质量病害及其控制措施

文章简要探讨了建筑工程中几种常见的质量病害，分析了屋面渗漏、墙体裂缝、楼板裂缝以及外墙保温施工中的问题，并提出了相应的控制措施。     

浅谈外墙外保温裂缝产生的原因及防治措施

我国住宅工程的质量水平不断提高，原有的住宅质量通病，如跑、冒、漓、漏、堵、空鼓等已经得到一定程度的克服，但随着墙体保温工程的普及，新的质量通病——墙体裂缝已上升为主要矛盾之一。所以要充分的分析裂缝产生的原因，提出防治墙体保温工程裂缝的措施十分重要。现就外墙外保温裂缝产生的原因及防治措施浅谈几点看法。     

浅谈施工中各项质量通病产生的原因及预防措施

在此将对屋面渗漏、积水；墙面裂缝；地面开裂、下沉；卫生间地面渗漏、积水、倒坡；天棚和墙体结露、涂料发霉；楼地面空鼓、开裂、起砂；门框周边结露、苯板薄抹灰外墙外保温裂缝的预防技术措施做详细说明：     

多层住宅砼小型空心砌块墙体裂缝控制

小型空心砌块在住宅工程中开始得到越来越多的应用。目前从哈尔滨已完成的砼小型空心砌块多层住宅的整体情况看，大部分工程质量是好的，但也有一些多层住宅的墙体中有裂缝的存在。为了让砼小型空心砌块住宅工程的质量能使更多的用户得到满意，减少裂缝对住宅质量影响，因此必须对墙体裂缝进行有效控制。裂缝产生的部位及其特征在多层住宅中最常看到的裂缝是顶层纵横墙交接处有阶梯形裂缝产生，在层面与墙体交接处或梁底与墙体间有水平裂缝产生；在底层窗台下有竖向裂缝产生，各个楼层的窗台两角和顶层外墙窗口四角处有斜裂缝存在；在钢筋混凝土柱和砼小型空心砌块填充墙的相结处有坚向裂缝存在；在砌块周边产生裂缝。     

论述多层住宅外墙渗漏的原因分析防治措施

近年来,住宅产业建设进入了一个持续发展的阶段.但由于设计、施工、构造、材质和造价等因素,引起墙面渗漏,这种现象已成为建筑工程中普遍存在的质量问题,本文就多层住宅易产生的几种墙体裂缝及外墙渗漏的原因和控制方法及防治措施作一简述     

砖混结构墙体裂缝的防治措施

由于东北地区属严寒地带，冬夏温差悬殊，住宅结构外墙墙体较厚，屋面除了防水层、找平层、抹灰层和受力构件外，还有水泥珍珠岩的保温层，这样就造成了冬季室内外的温差较大，并产生温度应力，使墙体产生裂缝，特别是项层墙端角处更易出现裂缝。     

建筑物外墙面砖渗漏的原因及防治措施

一、面砖墙面渗漏机理 外墙面上的雨水通过面砖勾缝中的裂缝或微小孔隙，有的进入空鼓面砖内，有的进入打底砂浆的裂缝，这两部分水如果与砌体砌筑不饱满灰缝的孔隙相通，会形成具有虹吸作用的毛细孔通道。这种毛细孔通道一旦形成，就将外墙面的雨水吸引到内墙面来，而内墙面粉刷，一般较为疏松，容易吸水积聚，这就是面砖墙面内墙面渗漏的机理。再者，一般的住宅建筑物，内外墙均用水泥石灰砂浆打底，外墙还用砂浆抹面，其内墙面渗漏现象并不严重。这是因为内外粉刷相同，墙体吸入的水分有内外两个散发面，所以一般不易觉察到水分的积聚，而面砖墙面，当外墙雨水通过毛细孔通道，以及被内墙面疏松粉刷层吸附和积聚后，     

论述多层住宅外墙渗漏的原因分析防治措施

近年来，住宅产业建设进入了一个持续发展的阶段。但由于设计、施工、构造、材质和造价等因素，引起墙面渗漏，这种现象已成为建筑工程中普遍存在的质量问题，本文就多层住宅易产生的几种墙体裂缝及外墙渗漏的原因和控制方法及防治措施作一简述。     

房屋建筑工程外墙渗漏原因分析与治理技术

近年来,房屋质量的问题一直是人们非常关注的一个焦点,而墙体裂缝导致的渗漏,则是房屋质量常见的一个问题,也可以说是建筑行业的一大通病,轻则渗漏影响美观,重则有可能会影响到房屋整体的承载力,导致房屋有倒塌的危险。因此,如何有效解决房屋外墙渗漏问题,已经成为了人们关注的一个焦点问题。本文分析和研究了外墙渗漏的原因以及治理技术,为进一步促进工程质量的有效提高提出了一些建议。