从“景气指数”看浦东房地产市场发展空间

开发投资浦东房地产市场维持在景气空间：浦东上半年完成房地产开发投资46.28亿元，比去年同期增长9.7%。新区房地产开发实际到位资金为92.1亿元，比去年同期增长9.6%。上半年共完成土地开发面积39.1万平方米，降幅较1999年减少了1.8个百分点。商品房竣工面积达47.1万平方米，比去年同期增长45.4%，绝对量增加14.7万平方米。空置面积分类指数倒数值的增加，表明新区商品房空置率有所降低。     

宁波市房地产业发展现状及思考

（1）房地产开发投资持续快速增长。统计资料反映，2001至2005年我市完成房地产开发投资分别为86．9亿元、126亿元、184．3亿元、234．4亿元、258．2亿元，共计投资889．8亿元。（2）土地购置量大、住宅开发持续增长。2001至2005年，宁波市房地产开发土地购置分别达296．7万平方米、478．9万平方米、490．7万平方米、362、1平方米、176．6万平方米，共计1805万平方米。住宅建设年年创新高，分别为839．7万平方米、1093．9万平方米、1635万平方米、1913．6万平方米、1954．2万平方米。     

当前房地产开发及投资的问题与对策

（一）改革开放以来，湖南省房地产业得到了蓬勃发展，特别是在“八五”期间，房地产开发企业急剧增加，投资规模不断扩大。1995年，全省房地产开发企业1260家，为1990年的10．7倍。五年期间，共完成城市综合开发投资186.7亿元，其中，商品住宅75亿元，占40．2％；竣工房屋面积1290万平方米，其中商品住宅990万平方米，占76．7％，综合开发完成投资和竣工面积分别比“七五”期间增长25．3信和55倍．1993—1996年6月末，全省安居工程共完成投资50．盯亿元，竣工房屋面积624．互万平方米，解决了近10万户居民的住房问题。但受国家宏观调控和居…     

我国住宅投资过热的原因及控制的对策

一、我国住宅投资过热的原因探究 根据国家统计局公布的统计结果,2002年1—10月份,房地产开发投资到位资金6856亿元,同比增长36.6％;全国完成房地产投资为4306亿元,比2001年同期增长31.2％。根据国家统计局发布的“国房景气指数”,2002年1-10月份,全国商品房平均销售价格为2357元/平方米,同比增长6.1％,其中商品住宅销售价格为2216元/平方米,同比增长6.1％,到     

我国房地产泡沫的原因分析

<正> 2003年是中国房地产业自1988年以来投资增幅最快的一年,进入2004年,全国房地产的发展仍相当快。统计显示。截至2004年10月份,全国房地产固定资产投资已达10557.47亿元,而前年同期只有8196.79亿元,增长28.8%;商品房施工面积120484.91万平方米,比前年同期增长22.7%;新开工面积44987.66万平方米,比前年同期增长11.8%;竣工面积19849.59,比前年同期增长10.3%。     

温州房地产业发展探讨

近年来，为扩大内需以拉动国民经济稳步持续发展，国家把住宅建设作为国民经济发展的新增长点，加大对普通住宅建设的力度。温州房地产市场在相对平稳一个时期以后，1998年开始有较大反弹，房价持续上涨，个人购房趋旺。据统计，全年全市商品房销售额达41．9l亿元，销售面积171．02万平方米，比上年有较大幅度增长；房地产开发投资实现平稳增长，全年完成开发投资37亿元，     

面向新世纪的不夜城——在上海闸北区不夜城功能开发国际研讨会上的主题报告

不夜城地区以前危房棚户简屋集中,街区面貌陈旧。1987年底,铁路上海站的建成和开通,形成陆上交通枢纽特有的区位优势,推动了闸北区的城市建设和经济发展。1991年,闸北区政府根据黄菊同志指示,广邀专家论证,数易其稿,编制了不夜城规划方案。1992年,在邓小平南巡讲话精神指引下,闸北区领导层解放思想,把握机遇,进行土地使用权有偿出让,为不夜城建设吸纳了大量海外资金,实施了有序开发,扩大和完善了不夜城的设计规划。规划中的不夜城(包括铁路上海站在内)南起苏州河,北至中兴路,东起大统路——南北高架,西临苏州河,总面积1.42平方公里,规划总量280万平方米,总投资约250亿元人民币。 5年来,中外方共投入资金约111亿元人民币。截止1996年底,     

对南京市房地产价格走势的分析及管理

<正> 南京市房地产市场正处在快速发展阶段,有房地产开发企业300多家,在建项目投资规模400多亿元。2001年全市房地产施工面积达1053.3万平方米,增长8.5%,其中住宅施工1744万平方米,增长13%;土地供应量在逐年缩小,2001年为160公顷,相比1998年下降了38.5%,年均下降14.9%;而土地出让价格则稳步上升,2001年五级地毛地出让价格为470元/平方米,比1998年上涨了23.7%,年均上涨7.3%;2001年全市商品房销售面积     

对衢州市区房地产开发的调查与思考

近几年来,衢州市尤其是市区的房地产开发得到了快速发展,对加快城市基础设施建设、改善投资环境与生活环境、促进经济建设都起到了积极的作用。据统计,“八五”期间全市房地产企业共完成投资总额9.72亿元,开发土地175.3公顷,房屋建筑施工面积260.8万平方米,竣工面积     

防范北京房地产市场外资风险

根据入世协议,我国在入世后3年内允许外商成立独资房地产企业,同时合资合作房地产企业享受“国民待遇”。近年来,由于强烈的人民币升值预期,大量外资正在以各种各样的方式进入中国房地产市场。根据国家统计局的数据,2006年外资进入国内房地产开发的资金达394亿元,同比增长53%;2007年1～6月外资进入房地产的资金为282亿元,同比增长68.7%。如果考虑到外国企业及个人商品房的投资,外资进入中国房地产的资金还要高很多。[编者按]     

正在崛起的兰州华富集团

兰州华富集团是集房地产开发、建筑施工、装饰装璜、消防工程、建材经营和物业管理为一体的综合性企业集团。华富集团以自我完善、自我配套、自成体系、协调发展的优势，在城市的开发建设中为社会提供全方位的优质服务。华富集团目前拥有资产３２００万元，年完成综合经济指标１．８亿元。年开发面积约８万平方米，商品房竣工面积约５万平方米。几年来，集团公司积极响应市委、市政府建设西北商贸中心的战略部署，在城市开发建设和三路拓建工程中，发扬拼搏实干、争做贡献的精神，相继开发建设了秦安路小区、中山路小区、雁滩小区、雁滩综合…     

2005年成都市房地产业基本情况

一、行业现状 2005年全市房地产行业总体呈健康稳定的发展态势，开发投资连续多年保持强劲增长，2005年增幅达到54．6％。主要特点：一是新开工项目、新开工面积快速增长。二项指标分别较上年增长49．2％和32．4％。二是由于大量购置土地，房地产商开发用地充足。截止12月末，拥有的待开发土地面积为687．51万平方米。三是开发商整体实力逐步增强，项目集中度明显提高。四是商品房销售由2005年上半年负增长逐步回暖。五是商品房价增幅稳定。2005年全市商品房交易均价为3173元／平方米，商品住宅均价为2876元／平方米。其中五城区商品房交易均价为4085元／平方米，同比上涨9．49％，商品住宅均价为3770元／平方米。     

浦东房地产业绩名列上海市榜首浦东每季将公布住宅销售排行榜

继浦东大型房产交易会创造四天成交550套住宅、金额达到人民币1亿元以上、面积超过4平方米的历史新高后，浦东新区房地产管理部门新近又向社会公布了1998年度新区内销售商品住宅销售排行榜，引起行业注目。据浦东新区权威部门透露，1998年新区商品房成交15167套，成交面积达121．7万平方米，成交金额为33亿元，分s什C上一年增长6回叽、兆％和5％，另有商品房预售成交面积118．3万平方米，成交金额36亿元。新区房地产业占GDP的比重已达7．4de，高于全市平均水平。浦东房地产去年的业绩再次名列全市名区县的榜首。在这样的背景下，为加快市…     

正确认识当前房地产形势 促进房地产市场平稳发展

一、当前住房市场运行的特点和基本判断 （一）当前住房市场运行的特点 1．房地产市场走出低谷 2009年1～8月,全国新建商品房销售面积49416万平方米,同比增长42．9％,增幅比一季度提高34．7个百分点。商品房销售额23464亿元,同比增长69．9％。新建住房销售超过了2007年的规模。     

2004，福州楼市还会多火？

2003年，福州商品房住宅价格又涨了!福州市房地产产权交易登记中心今年1月公布：2003年，福州市区销售的商品房住宅均价为2724元／平方米，比上年的2692／平方米增长32元。据该中心有关人士介绍，1998年以来，福州市商品房开发面积年年大幅增长，特别是近几年，基本上都是以每年增加100万平方米的幅度猛增，且供     

房地产企业不能坐等政府“救市”

2009年,中国房地产业被迫停下了飞速前行的步伐. 有数据显示,去年房地产开发投资3.0580万亿元,比上年增幅回落9.3%,低于同期固定资产投资增速.其中,商品住宅投资2.2081万亿元,增幅回落9.5%;商品房销售面积6.2亿平方米,同比下降19.7%;商品房空置面积1.64亿平方米,同比增长21.8%.     

上海物业改进“包装”迫在眉睫

据上海市房管局部门的统计,全市房地产开发公司已逾1700多家,其中中资公司1200多家,中外合资、外商独资公司500多家。合计注册资金总额超过300亿人民币,在业员工总数约为4.8万人。与此同时,上海的房地产业翻过了多彩的一页,1993年全市批租地块392幅,完成投资20.4亿元,房产交易额突破11亿元。在建商品房面积2300万平方米,可以说,今天的上海房地产开发已达到了有史以来最兴旺的时期。     

旅游业与青海第三产业发展

世纪之交,在全国旅游业大发展和西部大开发的背景下,青海旅游业作为一项新兴产业,从小到大,正以前所未有的速度飞跃发展.据统计,2000年全省共接待境外旅游者3万人次,较上年增长60%;接待国内游客306万人次,同比增长91%;创汇740万美元,同比增长124%;旅游总收入10.5亿元人民币,同比增长187%.根据青海省国民经济和社会发展"十五"计划纲要,到2005年,全省年接待境外旅游者规模要达10万人次,国内旅游者要达到510万人次,旅游总收入达到20亿元,使旅游业成为全省第三产业的龙头和国民经济的支柱产业.     

兰州市城市公共交通现状分析

随着我国社会经济的迅猛发展，城市规模不断扩大，我国对城市道路的建设和交通设施的投入越来越大。有数据显示，近年来，我国城市公共交通业投资额增长较快，2003年为360．13亿元，2004年为391．3亿元，2005年为531．1亿元，2006年为604．75亿元；城市人均道路面积明显增加，2000年为6．13平方米，2005年为10．92平方米，2005年比2000年增加了4．79平方米，增长了78％。作为西北商贸中心的兰州市，在道路的建设和交通设施方面也有了较快的发展。据调查，兰州现有公交线路92条，站台471个，运营车辆1858辆，年客运总量36851万人次。人均道路面积也有明显增加。但是，随着兰州人口数量持续增长，规模不断扩大，社会经济活动活跃，机动车数量持续增加等问题使城市出现了较多的交通问题。     

城投集团:谱写城市建设靓丽华章

重庆市城市建设投资公司1993年3月成立,是授权筹集和管理城市建设资金的国有独资公司,承担着城市建设资金筹集、土地整治储备、路桥维护管理、房地产开发和金融控股等职能,拥有全资、控股、参股子公司22家.2006年末,公司总资产达443亿元,是西部地区资产规模最大的城建投融资集团之一.……