打造世界级商业街的现在进行时——聚焦南京路淮海路打造世界级商业街之路

上海商业"十二五"规划,提出"加快提升现有市级商业中心。淮海中路、南京东路,逐步建设成为亚太地区乃至全球著名的世界级商业街区"。撤二建一的新黄浦区,在首届党代会与首届两会上,都强调了一个目标"把南京路街区和淮海路街区打造成为世界级商业街区"。由此,南京路淮海路进入打造世界级商业街的现在进行时。     

哪个城市商圈最受顾客欢迎——2005年上海城市商圈顾客满意度测评综述

南京东路步行街、南京西路商务区、淮海路商业街、四川北路商业区、徐家汇商圈、豫园商圈,这些在上海人人皆知、在全国也是家喻户晓的商圈,顾客喜欢哪个？为什么喜欢？那些知名的百货店,顾客又喜欢哪一家？哪家最好？哪里最方便？     

豫园的品牌品牌的豫园

在上海,最能体现城市个性的是外滩、东方明珠和南京路,而豫园则以其重要的历史价值、丰厚的文化底蕴、浓郁的民俗风情、鲜明的经营特色,成为国内外游客最轻松、最理想的休闲和观光地点,也是上海最富"中国味"的一个地方. 根据上海黄浦区的规划,豫园地区被划分为"内圈"、 "中圈"和"外圈".其中内圈为核心商圈,其范围为北至福佑路,东至安仁街,南至方浜中路,西至旧校场路,全国知名的豫园商城在其中拥有约10万平方米的商业物业.     

现代商圈转型发展战略思考——徐家汇商圈谋划篇

面对全球经济形势低迷、消费者购买力下滑以及电子商务冲击等影响,现代商圈开始经历新一轮的洗牌,各大商圈纷纷通过业态载体、商业定位、特色主题、目标市场等方方面面的调整和转型来谋求新的增长空间. 徐家汇商圈作为上海“四街四城”中重要的一员,曾经有过辉煌的历史.21世纪之后,伴随着城市空间开发和商业生态格局发生一系列天翻地覆的变化,徐家汇商圈的先发优势正在消耗殆尽,能级提升的诉求也随之愈发强烈.     

城市更新如何打造进阶地标级商圈——以上海徐家汇商圈为例

上海徐家汇商圈凭借创新发展理念及区位核心优势，持续深度联合区域内各大商场形成互补、差异化的良性竞争关系，从而打造具备国际视野的高端品牌消费圈。创新发展理念及区位核心优势使徐家汇商圈在上海众多商圈中脱颖而出，以“错位竞争”的特色，成功构建覆盖多元业态及全客群的商业地标。     

打造世界名街 扮靓中国元素

新黄浦的淮海路(含新天地)、南京路(含外滩塬),具有得天独厚的城市历史文化、商业经营特色、商务旅游资源,成为闻名遐迩、各领风骚的"时尚淮海路"、"远东第一街"。一个贵气著称,一个人气鼎盛,甚享盛誉。然而相媲于世界顶尖名街,相偕于上海都市未来战略,两街发展正面临新使命、新机遇。一座建筑、一条商街,俨然一个都市脸谱,见证、沉淀、承载着这一城市的"精气神"。外滩18号演绎成世界知名时尚品牌专卖店、美食餐厅、国际高端展览;历峰双墅成了登喜路之家、江诗丹顿     

第一太平戴维斯:广州零售市场增速放缓

正(本刊讯)根据第一太平戴维斯近日发布的2014年第一季度广州房产市场报告,今年一季度广州优质零售物业存量保持在361万平方米的水平;全市主要优质购物中心首层平均租金水平环比下跌0.1%,至人民币每平方米每月660.0元。第一太平戴维斯分析人士指,受到零售消费市场增速放缓和商圈竞争的进一步加剧的影响,业主作出租金折扣的让步,全市优质购物中心租金水平略微下调。而商圈间租金的差异将继续拉大,核心商圈租金水平已超过1000元/平方米/月,     

以质量提升淮海路企业整体形象

“不断提升产品质量和服务质量水平，营造淮海路商圈质优物美的良好购物环境，为卢湾。世博精品大客厅’建设添砖加瓦。”4月29日在中国2010年上海世博会开幕前，上海市卢湾区质量技术监督局在淮海路巴黎春天召开主题为“共创优质商业，服务精彩世博”的淮海路商品质量提升活动现场会，明确提出了开展质量提升活动的目标。该活动得到卢湾区政府、市纤检所、市质量协会、淮海路经济发展促进会，以及淮海路重点商业企业的大力支持。     

商业发展带动超市岗位需求激增

黄浦区位于上海市的中心部位，因拥有被誉为“中华商业第一街”的南京路和富有民俗特色的豫园旅游商业城而名列全市商业区之首。中国入世后，南京路将朝着国际一流的商业街发展，主要经营世界名品牌及高档零售商品为主的特色商业街，豫园商城则重点向黄金、珠宝、特色小商品发展。上海申博成功又将使黄浦江沿线的功能转变为以金融贸易、旅游化和生态居住为主，从而带动以商业服务为主的第三产业经济的蓬勃发展。     

人民广场CBD写字楼市场调研分析

目前，我们可以将上海的写字楼市场按照档次水平以及发展成熟度，分成几个CBD，而上海的最主要的CBD可以概括如下。人民广场CBD：以人民广场为中心，南京路与淮海路为两轴的中央商务区，主要是以“梅恒泰”为中心的南京西路，以及淮海中路东段为两重心的写字楼区域。代表楼盘有：中信泰富、恒隆广场、梅隆镇广场、中欣大厦、上海嘉里中心；香港广场、上海广场、中环广场，等等。     

《瞭望东方周刊》 揭秘上海商圈新贵

正经济腾飞的30年来,上海市内的商业中心数量已从传统的"三街一场"(南京东路、淮海中路、四川北路和豫园商场)突飞猛进。根据上海市商务委员会、上海规划土地管理局不久前共同推出的《上海市商业网点布局规划(201 4-2020)》(以下简称《规划》),至2020年,上海将形成15个市级商业中心和56个地区级商业中心。《规划》中提及的15个市级商业中心,近期规划形成的有13个,分别是南京东路、南京西路、四川北路、豫园商城、徐家汇、中环(真北)、淮海中路、小陆家嘴-张杨路、五角场、中山公园、国际旅游度假区、虹桥商务区、新虹桥-天山商业中心。远期规划的两个市级商业中心则为大宁与真如商业中心。其中,两个大规模新建的市级商圈——虹桥商务区商     

万象城一个就够了,大宁却可以有很多——记者亲身探访上海大宁国际商业街区

高端商业扎堆,"草根"商业缺位,杭州商业地产缺失什么?不同于以往的任何一个商业项目,这里比不上南京路热闹非凡,没有淮海路大牌云集,也不如陆家嘴前卫时尚。初夏的午后,年轻的父母拖儿带女,悠闲地穿过中央广场。小孩们突然发现了大树下的猪宝     

顺利拆迁非证载商服用房的措施研究

一、非证载商服用房的概念非证载商服用房是指位于老城区、当前旧城改造房屋拆迁经常遇到的产权证登记为住宅、工交用房等非商服用房,实际作为商业、旅游业、金融保险业等商服用房使用的房地产。非证载商服用房的市场租金与证载商服用房的市场租金相近。非证载商服用房的产权呈     

是谁让余秋雨赚国有资产的便宜?

证监会发行部近日发布公告,根据发审委第113次会议结果,上海徐家汇商城股份有限公司的首发申请获得通过。在公司招股说明中,十大股东名单中出现的余秋雨的名字,引起了市场的高度关注。上海徐家汇商城股份有限公司有关负责人表示作家余秋雨的确就是公司的股东。有关信息可以看招股说明书。招股说明书中,名为余秋雨的股东拥有徐家汇商城1.5%的股权,按照募集资金估算的招股价,这部分股份的价值为6716.39万元。而按本月发行的三只     

旧上海风情（三）

旧上海的酒吧、咖啡馆主要集中在法租界与英租界,也就是霞飞路（今淮海路）与静安寺路（今南京路）一带。这两条上海主要的商业街除了有众多的休闲场所如酒吧、饭店、舞厅外,还有其他的商业店铺。而以酒吧、舞厅、咖啡馆为主的还有一条被上海人称为＂酒吧一条街＂的街道,名叫＂朱葆山路＂（今溪口路）。如果说旧上海最长的街道是霞飞路的话,     

三墩何以成为徐家汇?

杭州地铁项目立项一通过,各路人马就开始喜气洋洋地将未来数十年后杭州的格局往现在的上海套———哪里会是杭州的莘庄、哪里会是杭州的徐家汇……好像地铁是万能药,一旦建成杭州的经济就能变得像上海一样发达,各个副城的商业氛围就能立刻浓厚起来。我们姑且也顺着这个思路展望     

关注商业 从关注交通开始

"杭州地铁最新方案出台了","好几条快速路要造了"……众多新鲜出炉的交通规划牵动着杭州市民的心。交通不仅关系着市民们的出行,同时也对一个地区的商业有着至关重要的影响。便利的交通将带来大量的客流,是形成商业氛围的保证,但过于快速的交通、过宽的马路对周围商业又是一种制约。交通对于商圈的形成,对商业的影响,可谓"成也萧何、败也萧何"。因此对于很多投资商业地产的人来说,必须关注交通规划。 交通方式对商业发展起着巨大作用,对于一个城市整体经济水平、商业氛围有着巨大的影响。 在机动车还没有发明之前,水运是     

上海市办公楼布局调整趋势

一、上海办公楼分布总体状况 （一）办公楼分布相对集中 上海办公楼经过十余年的发展，在地域、经济、政策各种因素影响和带动下，形成了区域特征明显的多中心板块分布态势。目前主要集中分布在六大区域：1．南京西路沿线；2淮海路沿线；3．陆家嘴区域；4．人民广场区域；5．徐家汇区域；6．虹桥古北区域。这六大板块集中了上海80％的中高档办公楼宇，而五角场等上海经济发展的次中心却分布很少。同时，     

苏宁要做上海家电老大

几年前,苏宁抛出一年3500万元的租金,在上海中山公园商圈开出家电连锁业租金最高的门店时,质疑声一片,业内人士断言此店纯粹是"赔本赚吆喝",但仅过1年苏宁便宣布长宁店实现赢     

如家 酒店连锁 布局中国

如家用纷至沓来的宾客印证:"便宜也有好货"坐落在上海天钥桥路400号的如家连锁酒店的总店在高楼林立的徐家汇商圈显得并不起眼,这座6层高的建筑却见证了如家在"非典"时期取得的非凡业绩。2003年,由于SARS的影响,中国酒店业损失惨重,在众多酒店入住率跌至10%以下,而如家快捷酒店