系统是这样炼成的

2013年4月,国土资源部全国土地登记信息动态监管查询系统建设第一个试点在浙江通过验收,并向全国推广应用.本文主要介绍系统建设的目标、系统功能、技术关键点和系统应用成效. 系统建设的目标定位 加强土地登记的垂直监管.通过系统建设,建立以"属地管理为主,垂直监管为辅"的土地登记新机制,实现土地登记的垂直监管,促进土地登记的依法依规,保护土地权利人的合法权益,降低土地登记的履职风险.     

土地登记在建设用地动态监管中的应用

建设用地动态监管是当前土地资源管理的重要抓手,土地登记制度作为一项重要的土地法律制度和土地管理手段,将土地登记应用于建设用地动态监管,是适应土地"产权管理"的必然要求.是推进建设用地动态监管的基本保证.另外,土地登记制度渐趋完备,土地登记成果与土地动态监管数据功能契合、规范匹配,为土地登记制度应用于建设用地动态监管提供了可行性.因此,应该在进一步完善土地登记制度的同时,加快推进土地登记成果在建设用地动态监管中的应用.     

以政府信息公开为由申请查询不动产登记信息的应如何处理?

<正>问题2015年3月,卢某以政府信息公开为由,向X市不动产登记机构申请查询该市XX路XX号房屋权属状况。不动产登记机构认为,依据《物权法》的规定,只有权利人、利害关系人可以查询、复制不动产登记资料,卢某则以《政府信息公开条例》(以下简称"《公开条例》")为依据,认为房屋权属状况信息属于政府信息,应纳入政府信息公开范畴,申请     

浅议高标准基本农田建设信息备案机制

<正>自2009年土地整治项目实行统一报备制度以来,各地开展的各级各类土地整治项目均需向农村土地整治监测监管系统进行备案。2013年国务院发布的《全国高标准农田建设总体规划》也明确提出要加强动态监测,将高标准农田建设信息及时、全面、准确录入监测监管系统。高标准基本农田建设相关信息在农村土地整治监测监管系统中的动态备案,为各级国土资源部门加强全方位监测监管和决策提供了重要的信息支持。     

绥中地籍登记信息平台构建

地籍登记信息平台的建立能够支持地籍登记工作实现信息实时更新和共享。系统基于C/S架构进行开发,以绥中县为例,建立农村宅基地数据库,集成多源地理空间数据,为用户提供宅基地信息的基本浏览和查询,实现数据的信息化管理,提高土地管理部门的工作效率和服务质量,对当前登记信息平台的建立进行了有益的探索。     

《中国农业资源与区划》稿件流程

<正>1.新到稿件:作者网站注册投稿。2.新到稿件:编辑部初审通过之后将给作者发送email"审理费通知单"。给初审未通过的稿件作者发送email"初审退稿通知单"。3.初审:作者收到"审理费通知单"后邮局汇款,并在系统登记发票等信息。编辑部收到汇款后将在"收款时间"处登记时间以表明编辑部已收到审理费。4.审稿中:编辑部登记审理费后会将稿件送专家外审,作者可以从"稿件处理历史"处查询稿件进展,包括审次、审回时间等。在所有的审理意见没有全部返回之前,作者是查询不到具体的专家意见的。一般审理时间2~3个月,如没特殊     

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“三权分置”下土地经营权登记制度的缺陷及完善——以信息规制为研究路径

农地信息不仅是国家干预农地资源配置的决策来源,亦是市场机制配置农地资源的核心元素。在"三权分置"的背景下,土地经营权登记制度应当以信息规制为路径,成为连通市场横向层面与国家纵向层面之间农地信息的制度平台,实现农地信息的有序流动。但对现行土地承包经营权登记制度解析之后发现其存在多种缺陷,导致农地信息失灵。由此,我国应当从制度理念、破除身份属性桎梏、登记生效模式、流转登记类型、登记内容等方面对土地经营权登记制度加以完善。     

产权登记行政复议案件的相关问题

正2015年3月以来,向国土资源管理部门提交涉及土地房屋产权登记的复议案件类型以及案件数量逐渐增多。如何面对和处理这类案件及其引发的相关问题,将是国土部门面临的一个新的矛盾焦点。与登记相关的行政复议案件的主要类型通过信息公开途径查询土地房屋产权登记资料问题。针对这类登记信息是作为政府信息给予公开,还是让其通过登记查询途径获取、而不适用于政府信息公开申请获取类型,各地的做法各     

“e阳光”规范农村“小微权力”

<正>"无论村民身在何处,村民只要打开手机、上网登录,就可以查询到本村的资产资源资金、各项财务收支明细、村情动态、"三农"政策和自家的补贴、保费上缴等信息",这是时下江苏省常州市金坛区尧塘街道农村"三资"管理工作的新气象。据了解,为提升农村"三资"监管水平,尧塘街     

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正1.新到稿件:作者网站注册投稿。2.新到稿件:编辑部初审通过之后将给作者发送email "审理费通知单"。给初审未通过的稿件作者发送email "初审退稿通知单"。3.初审:作者收到"审理费通知单"后邮局汇款,并在系统登记发票等信息。编辑部收到汇款后将在"收款时间"处登记时间以表明编辑部已收到审理费。4.审稿中:编辑部登记审理费后会将稿件送专家外审,作者可以从"稿件处理历史"处查询稿件进展,包括审次、审     

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大连:建设用地实现全程动态监管

<正>近年来,大连市国土资源和房屋局将土地利用动态巡查工作和用地供应、验收等工作结合起来,实现了用地监管工作的整体性和系统化。目前,已将大连市划分为43个动态巡查区片,登记备案巡查人员61名,对全市已供土地逐宗进行了实地巡查,对违约违规用地行为进行了集中清理。严把建设用地入口关对有利于地方发展的项目用地,一般情况下,国土资源部门实行"应保尽保"。可是有些时候,受经济波动影响,土地完成了批准和征收,地却     

土地经营权的权利性质与登记保护

对土地经营权的权利性质存在"物权说"和"债权说"等不同观点。从法律规定背后的经济关系分析,土地经营权流转是一种土地租赁关系,土地经营权本质上是一种土地租赁权,属于债权性质的权利。对土地经营权进行登记是对土地租赁权的一种物权化保护方法,这种登记加强了特殊情形下土地经营权的法律保护效力,但是,这种登记并没有改变土地经营权的债权属性。完善土地经营权登记制度,可以结合土地经营权流转的特点,采取灵活的土地经营权登记方式;区分土地经营权转让和转租,对通过转让取得的符合条件的土地经营权予以登记;结合土地承包经营权登记,把土地经营权登记纳入城乡不动产统一登记。     

基层国土所项目监管的新思路

杭州市于2010年开始探索建设项目全程管理工作,市国土局、分局和县(市)局、国土资源所三级分工负责、密切配合、形成合力,以《建设项目用地跟踪管理卡》和省厅、市局建设用地供应动态监管系统为载体,结合执法巡查、土地登记发证等工作,对建设项目用地农转用、土地征收、土地供应、土地开发利用等各环节实施全面、全程的动态监管。在此过程中基层国土所发挥的作用不可忽视,它要全程参与建设项目的交地、开工申请、工程建设、竣工验收等各个环节,掌握项目动     

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论土地信托登记模式选择

<正>我国大陆地区并无土地信托登记制度。《不动产登记暂行条例实施细则》第106条使用了"不动产信托登记"的概念,首次将土地信托登记制度带入人们的视野。在办理土地信托登记过程中,是否应同时办理土地物权变动登记,涉及登记模式选择问题。对此,有"二重登记"与"一重登记"之争。我国台湾地区土地信托登记属于"二