拉动内需的若干政策与城市经济发展的联动效应

近些年来，我国政府拉动内需的各项经济政策与活动，比如休闲产业、房地产业对我国的城市经济的发展有一定的促进作用。相反，城市经济的发展也为各种拉动内需的手段的实施奠定了坚实基础。本文简要分析了这种政府政策与城市经济发展联动关系产生的现象和原因。     

房地产业是中国经济的火车头——谈《房地产业的战略转移》

在经济繁荣的今天,人们对房地产的认识还存在不同看法,其实房地产业不是洪水猛兽,房价也不是恶魔,而是中国人民发财致富的源泉,是中国经济的火车头。房地产业具有火车头的作用,它拉动着五六十个行业,建筑、建材、钢铁、电信、公路、铁路、电力、燃汽、供水、供热、环保、家居、家电……房地产业同时还拉动着国内外金融业的投资,房地产的每平方米可解决6个人的就业。具体地说,邓小平同志发明创造的社会主义市场经济,成功地创新出全体人民自有住房的可循环和再生的消费经济体,使房地产业火车头的作用有了可循环和再生的消费作保障,弥补了私有制市场经济中消费不足的缺陷。     

试论新经济时代下对我国房地产经济的新思考

新经济时代的到来，使我国的支柱产业——房地产业面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业向何处去，备受世人的关注。本文从房地产经济对我国经济的拉动作用。房地产经济中存在的问题，以及我国房地产经济发展的未来走势等方面进行分析和思考，以求我国房地产经济的健康发展。     

湖北省房地产业发展与经济增长的关系研究

本文采用单位根检验、协整分析、误差修正模型以及Granger因果关系检验等现代经济学计量方法，对湖北省房地产业的发展与经济增长的关系进行实证研究。发现湖北省经济增长是房地产业发展的Granger原因，经济的快速增长带动了房地产经济的发展，反之房地产投资对经济拉动作用却不显著。     

房地产业对经济增长的贡献拐点是否已经到来?——基于服务业“成本病”的视角

科学判断房地产业对经济增长的贡献拐点是否已经到来对于正确调整相关产业政策、促进房地产业健康平稳发展意义重大。基于服务业“成本病”视角，在柯布-道格拉斯生产函数的基础上，建立面板门槛模型，研究发现：我国房地产业对经济增长的影响具有非线性的阶段性特征，随着服务业劳动生产率的提升而呈现倒U型特征，且具有区域异质性，北京、上海、天津等地房地产业对经济增长的贡献早已迎来拐点，江苏、浙江、福建等地即将迎来拐点；资本、劳动力、技术三要素的投入对促进房地产业拉动经济增长的贡献依次增大。     

关于中国房地产业发展路径的分析

经过十多年的发展,中国房地产业已成为拉动中国经济增长的支柱产业,同时又是经济社会问题的焦点,甚至形成了"一调控就减少供给,导致下一阶段更大的调控压力"的怪圈。中国房地产业发展不是自然发展型,而是典型的外力推动型,这正是中国房地产业发展"怪圈"形成的主要原因。     

中国房地产价格泡沫原因分析

房地产业与其他行业联系密切,对国民经济发展具有明显的拉动作用。20年来,中国房地产业逐步发展壮大。伴随着中国房地产市场的强劲增长,其价格出现了泡沫化倾向。本文分析了我国房地产价格泡沫的原因,指出流动性膨胀、房地产市场虚拟化、虚拟经济部门资金错配、土地价格不断上涨和房地产市场需求刚性是房地产价格出现泡沫的主要原因。当前的挤出政策治标不治本,改堵为疏才是正确选择。     

浅谈房地产在彭阳县域经济增长中的地位

经济发达地方,地方经济发展与房地产业有着密切的联系,房地产业已经成为支柱产业.彭阳县房地产业虽然不是支柱产业但对县域经济的增长也起着举足轻重的作用.本人结合彭阳县房地产业的实际对房地产业在彭阳县域经济增长中的地位做些探讨,并对存在的问题提一点粗浅的看法.     

从政治经济学角度看我国房地产业相关问题

近几年,随着我国经济的发展,房地产业已经成为我国经济新的增长点,不仅带动了其他相关产业的发展,而且在拉动内需、促进经济增长等方面也发挥着重要的作用。然而,当前我国房地产业的发展一度出现不和谐的状况,本文主要从中国政治经济学的角度对我国房地产业相关问题进行探讨,主要分析我国房地产业存在的问题,探讨出现这些问题的原因,并试图提出一些建议措施。     

房地产业与经济总量的倒U曲线形成分析

文章从需求层次理论的角度出发，分析了房地产业与经济总量倒U曲线形成的原因，并对中国房地产业与人均GDP的倒U曲线进行了初步的统计分析，认为我国房地产业发展已经处于初步满足基本的刚性需求、改善型需求与投资需求逐渐扮演着拉动房地产业发展的重要角色，房地产业已经从快速增长进入稳定增长的阶段。     

浅谈房地产市场及住房金融发展

对于一个国家来说，研究其房地产市场的经营发展趋势，把握市场的机遇与风险，不但直接关系到房地产业与住房金融的稳健运行，而且还是关系到国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。一、我国房地产业的发展规律 新中国成立以来，房地产业的三次重大发展均出现在改革开放以后的近20年，每次都呈现6年～8年的周期性规律，即房地产业总是从萧条走向繁荣，而房地产市场一般不会永远持续繁荣，它总是与经济增长质量、增长速度、市场需求及购买力联系在一起，并在高潮期以后进入调整期，在调整中酝酿新的高潮。     

宏观调控下房地产价格分析及趋势预测

一、房地产市场现状，目前，房地产业已成为拉动我国经济增长的重要的支柱型产业之一，为国民经济的增长和提高人民的生活水平做出了重要贡献。房地产业和房地产市场的健康发展是落实科学发展观和国民经济持续、健康、快速发展的重要保证。目前我国房地产市场呈现出以下三个特点。     

正确认识房地产业——由房地产业落选十大重点振兴产业规划谈起

美国次贷危机引发全球金融危机，消费萎缩，经济增长速度下滑，不少国家的实体经济受到严重影响，我国经济也不例外，受到一定的冲击。在此背景下，国务院提出以4万亿的规模投入拉动经济增长，并把十大产业列入重点扶持振兴规划，而房地产业的落选，由此引发了争议。其实，这说明不少人对房地产的性质和作用，还缺乏正确的理解和认识。本文就此谈一些观点与大家共同讨论。     

全面建设小康社会与房地产融资创新

发展房地产业是全面建设小康社会的重要内容，也是城市化建设和拉动中国经济增长的需要。发展房地产业，必须改革传统的融资方式，开展金融创新。     

房地产之后

2003年国务院18号文件首次将房地产业确定为国民经济支柱,至今已经八年。八年间我们亲眼目睹了房地产业的蓬勃发展对城市面貌的巨大改变；体会到了全球金融危机前后，房地产业对国民经济巨大的支撑和拉动作用。但是，不得不让人正视的是，房地产业畸形发展的副作用已经到了不治理不行的程度。     

寻找反通胀、保增长、调结构的“平衡点”

我国自2000年到现在基本上实行的是出口导向型和投资拉动型的经济增长方式。这两种增长方式虽然会在一定时期内拉动经济较快增长，但同时也会带来通胀与结构失衡的压力，尤其是它们对经济并不是一种“内生性”的常态拉动，而是“外生性”的非常态拉动，所以稍有不慎或受不利因素影响，经济增长速度随时都有下滑的可能。因此，在这两种增长方式...     

欠发达地区房地产业的科学定位及必须关注的几个问题

房地产业的发展状况与区域经济发展水平密切相关,其产业地位的合理确定必须依据区域经济的发达程度。欠发达地区不应盲从国家及部分发达省区关于房地产业的调整政策,而应从欠发达地区自身的实际出发,在认识到房地产业事关民生的产业特殊性的基础上,从房地产业对经济增长、拉动就业及对相关产业的带动效应等方面出发,深入分析和论证房地产业对拉动区域经济增长的重要作用,客观确定其区域经济重要经济增长点的产业地位。同时,由于房地产业除具备一般产业的特征外,还涉及广大居民的民生问题,同一般的产业相比具有特殊性。因此,欠发达地区把房地产业作为区域经济重要增长点时,必须关注和妥善解决以下几个问题:关注和防范房地产价格上涨过快产生的负面影响;先行解决房地产业快速发展可能面临的一些问题;把发挥房地产业对经济增长的带动作用与民生改善问题并重考虑;正确处理房地产业与其他优势产业之间的关系。     

试论房地产业税收规避的对策

房地产业是我国国民经济发展中的基础产业和支柱产业,不仅以其自身发展直接促进经济增长,还能有效地带动相关联的上游与下游产业群发展,拉动经济增长。与迅猛发展的房地产业相比,我国房地产业的发展却没有带来房地产税收的相对量增长,由利润"巨人"变成为纳税"矮子",其中税收规避是房地产业税收流失的重要原因之一。文章基于房地产业税收规避视角,对房地产业税收规避的含义进行分析,指出其是行为形式合法性、实质违法性的行为,必须加以规制,并结合目前房地产也税收规避的主要方法提出了相应的对策。     

关于现阶段房地产投资风险的研究

回顾中国房地产业的发展历程,房地产业作为中国的支柱产业,在过去的30多年里,房地产投资对中国经济发展的贡献可圈可点。房地产投资对国民经济增长的拉动作用是明显的,但要防止过度投资,以利于行业的健康和持续发展。同时,把房地产业作为一个整体来发展,这样匀有利于国民经济结构的优化和行业的循环发展。本文主要通过分析房价快速上涨对各地区、居民、金融以及宏观经济的影响,揭示房价快速上涨的经济效应。     

怀化市房地产业发展现状、问题及对策研究

目前，怀化市房地产业正处于快速投资发展的阶段，虽然起步晚较，但发展速度快，对地方经济的拉动作用非常明显，当然在发展过程中也存在诸多问题：如产品结构不合理、价格上涨快、房地产企业整体实力弱以及房地产市场发展不规范等问题，本问主要是从怀化市房地产业发展现状入手，探讨其房地产业发展过程中存在的主要问题，寻求对策，以期为怀化房地产业的持续健康发展提供决策参考。