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坚定不移地搞好房地产市场调控;严格落实差别化住房信贷、税收政策,调整完善房地产相关税收政策,加强税收征管,有效遏制投机投资性购房;2011年再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套;在新增建设用地计划中,单列保障性住房用地,做到应保尽保…… 相似文献
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改革开放特别是1998年以来,随着城镇住房制度改革的不断深化,以住房为主的房地产业逐渐成为国民经济的支柱产业。近年来,针对房地产市场发展过程中暴露出来的投资规模过大、供求结构失衡、房价涨幅过快、部分地区市场过热等突出问题,国家采取了以调整住房供应结构、控制信贷投放、加强土地调控、加强保障性住房建设等一系列的宏观调控措施。尽管如此,房地产开发企业取得的国内银行贷款依然保持了较高的增长速度。如果商业银行不能有效识别和控制房地产开发贷款面临的潜在风险,房地产开发贷款必将成为商业银行严重的风险源。 相似文献
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据国土资源部最新统计,截至2010年底,全国共查出闲置房地产用地2648宗,面积11944公顷,近18万亩。如果把这些土地换算成实际商品房供应,以平均容积率2、每套住房90平方米计算,将会增加270多万套住宅。按人均30平方米计算,将会解决800多万人的住房问题。(7月28日《人民日报》) 相似文献
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《投资北京》2007,(6)
国家1六项措施深化土地市场治理整顿国土资源部近日透露,为进一步深化土地市场治理整顿工作,促进房地产市场用地秩序根本好转,国土资源部门将突出整顿重点,抓好六个方面的工作。一是对房地产开发用地进行一次全面清查。二是科学编制年度供地计划,进一步调整土地供应结构。严控高档公寓、低密度、大套型等高档住宅用地,增加民生用地。中低价位的中小套型普通商品住房、廉租房和经济适用房的土地年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。三是坚定不移地执行经营性用地招拍挂出让制度。四是进一步严格控制土地出让的地块面积。五是进一步加大土地批后监管力度,严格落实出让合同中有关竣工时间和建设标准条款的管理。同时,加大闲置土地处置力度,依法没收的土地,应当首先用于保障性住房的建设。六是继续严肃查处违法用地案件,曝光一批典型违法案件。 相似文献
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对当前房地产市场的基本判断和政策建议 总被引:2,自引:0,他引:2
规模、结构、资金、速度是判断房地产市场的主要指标;房地产市场持续增长的主要原因是国家宏观政策的调控和银行资金的进入;建立对土地供应和房地产开发贷款条件、经济适用住房政策及个人抵押贷款利息抵扣所得税等进行合理调整。 相似文献
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2011年在以限购为主的房地产调控政策作用下,市场需求受到抑制,商品房销售增速明显低于历史同期平均水平。保障性住房全年开工建设任务已经提前完成,受其拉动,房地产开发投资保持高位。当前,保障性住房建设全面展开,以限购为主的调控政策短期不会退出,并呈现向二三线城市扩大的趋势,一些前期房价上涨过快的城市降价促销愈演愈烈,商品房价格回调趋势明显。 相似文献
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为贯彻落实中央经济工作会议和2008年建设工作会议精神,加强和改善房地产市场调控,着力调整住房供应结构,加快完善城镇住房保障制度,引导房地产市场朝着又好又快的方向发展,中国房地产及住宅研究会房地产综合开发委员会与建设部《中国地产》杂志于2008年4月26日在北京共同举办“2008年中国房地产市场发展形势报告会。” 相似文献
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5月12日,国土资源部公布了2011年的住房土地供应计划,其中今年全国保障性安居工程计划供地7.74万公顷,比去年的实际供地量增加一倍还多。在巨大的保障房建设规模压力下,各地土地出让方式正在发生变化。近两个月以来,各地政府开始试水商品房配建保障房的土地出让模式,即在普通商品房建设 相似文献