论住房公积金贷款风险及其防范

住房公积金制度是我国政府实施的一项住房保障制度,对保障我国中低收入阶层住房需求发挥着重要作用。但随着房地产市场的不断发展,住房公积金规模的不断扩大,其贷款风险也日益凸显。本文对住房公积金贷款风险进行了划分,并探讨住房公积金贷款风险防范措施。     

浅论住房公积金归集工作面临的问题及对策

住房公积金制度是我国住房制度改革深化的产物,是住房保障制度的重要表现形式。住房公积金制度的有效实施,为住房建设资金的筹集、住房贷款的开展、提高居民住房消费能力等方面开辟了一条重要而稳定的渠道,并对房地产市场的     

住房公积金银行模式研究

自实施住房公积金制度以来,有一些专家和学者对住房公积金的管理和运行存在着争议,在房地产市场价格普遍高涨的大环境下,住房公积金制度的缺点越来越明显,暴露了住房公积金制度的很多问题,住房公积金的安全性、流动性、保障性越来越受到质疑,通过对国外住房公积金制度的借鉴,提出对建立国家住房公积金银行的设想。     

浅析住房公积金制度的问题及改革方向

住房公积金制度是我国社会的一项重要制度,分析住房公积金制度存在的问题,并根据我国住房市场的现状对住房公积金制度的改革方向进行研究,能够很大程度上提升我国住房公积金的应用质量。     

住房公积金政策效应研究——以抚顺住房公积金调查为例

住房公积金制度是我国长期推行的一项重要住房保障制度,其政策使用效率高低,对缓解百姓住房压力和调控房地产市场供需问题将起着不容忽视的作用。抚顺市自1993年实行住房公积金制度以来,经过14年的运作,全市住房公积金制度普遍建立起来,实践证明．住房公积金对推动全市住房保障事业发展的政策效应已开始逐步显现,为解决抚顺地区百姓住房问题提供了有利的资金支持。为了解抚顺市住房公积金的使用效率及使用中存在的问题,研究探索进一步提高住房公积金政策效应的有效途径,笔者开展了住房公积金政策效应情况调研。     

住房公积金的风险管理和制度完善

住房公积金对提高居民住房支付能力和住房条件、促进房地产市场的发展都具有重要的作用,但其提取条件存在一定的限制,资金的管理和使用也存在一定的风险,现有的制度需要进一步的完善。本文围绕住房公积金系统存在的风险以及应对之策进行了分析。     

我国住房公积金制度的理性反思与改革路径探讨

我国住房公积金制度经过15年的发展,在住房制度改革和房地产市场发展中发挥了不可忽视的作用。但是近年来,国内理论界以及社会公众对住房公积金制度的批评和质疑不断增多,要求改革公积金制度的呼声日益高涨。客观来看,住房公积金制度本身也的确暴露出诸多亟待解决的问题,这些问题涉及公积金归集、提取、管理体制等各个环节,已到了不得不改的关键时刻。借鉴国外经验,短期内应继续坚持这一制度,并尽快启动二次修改;中长期应转变为专业化的住房储蓄银行制度。     

住房公积金流动性余额的结构分析及管理

随着房地产市场的变化和住房公积金使用效率的提高,近年来,部分地区住房公积金流动性不足的风险日渐凸显,如何正确认识并有效调控流动性风险,实现住房公积金事业的科学发展,进一步发挥住房公积金制度在住房保障体系中的作用,正成为住房公积金管理工作面临的新情况、新问题。     

试论住房公积金制度存在的问题及对策

作为政策性住房金融的主体之一,住房公积金制度在促进我国房地产市场发展、逐步实现住房商品化、市场化方面发挥着极其重要的作用。住房公积金制度仍然存在一定的问题,需呀采取相应的对策使之更加完善。     

发挥住房公积金保障功能 促进房地产价格合理回归

住房问题关乎国民经济发展,更牵动民生冷暖。上世纪90年代,我国全面推进城镇住房制度改革,住房公积金制度作为住房制度改革的重要内容,于1992年建立至今已有整整二十个头年。住房公积金在促进住房建设、提高职工居住水平、推动社会经济发展等方面提供了强大的资金支持,发挥着日益重要的作用。房地产市场发展的最终目的是改善全体居民的居住条件,增加居民的住房福利水平,保证居民能够安居乐业。近年来,随着房地产业的迅速发展,城市房地产价格的飙升,虽然带动了GDP的高速增长,增     

关于完善我国住房公积金制度的探讨

我国住房公积金制度自建立以来,为推进住房体制改革、保障民生需求、促进住房市场发展发挥了巨大作用。近年来,随着房地产市场的飞速发展和居民购房消费支出的不断提高,住房公积金制度正逐步显现出滞后于社会经济发展的变化,资金使用的公平性、效率性和有效性受到日益增多的质疑。为此,本文试图借助制度经济学的基本原理,在研究分析当前我国住房公积金制度变迁的基本特征的基础上,探究该制度目前所存在的问题及其根源,进而从根本上完善我国住房公积金制度提出有益的对策和建议。     

住房公积金在房地产经济中重要意义探讨

住房公积金从本质上来说,就是运用政策有效的对住房资金进行筹集、管理和使用,对房地产经济的发展具有重要的支持作用。本文以房地产经济的发展现状为讨论基础,研究了住房公积金在房地产经济中的重要意义,希望为提高人们对住房公积金的认识程度,充分发挥住房公积金的作用提供帮助。     

完善住房公积金会计核算工作的几点对策

住房公积金制度是我国社会住房保障体制的重要组成部分,它对提高职工购买房屋的支付能力,推动我国房地产的发展方面起到了举足轻重的作用。但如今随着社会的进步,住房公积金业务也在逐步的扩大,原来制定的住房公积金法律法规已不能适应当前的形势,需进一步完善。本文通过分析住房公积金会计核算的内涵,并对住房公积金会计核算中存在的问题提出了几点完善的对策。     

浅析住房公积金贷款风险与防范

近年来住房公积金贷款规模不断扩大,解决了大量居民住房的资金需求。而房地产市场的大幅波动,又增加了住房公积金贷款所面临的风险。在这样的背景下,分析、防范住房公积金贷款风险便显得尤为重要。     

公积金新政值得期待

<正>11月20日,国务院法制办公布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(以下简称"送审稿"),并公开征求意见。其中,扩大公积金的缴存范围及提取条件,促进公积金资金的保值增值等条款引发了社会各界热议。点评:作为我国的一项职工购房福利政策,住房公积金制度自施行以来,对筹集、融通住房资金、提高职工的商品房购买能力大有助益。但是,随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展,住房公积金制     

浅谈住房公积金贷款风险分析与防控

在房地产市场的起伏中,各种因素导致住房公积金贷款中存在的风险日益凸显。把控好住房公积金贷款中可能存在的各种风险隐患,并采取积极有效的措施予以防控确保住房公积金的安全运营,成为住房公积金贷款资金安全管理工作中十分重要的任务。     

完善住房公积金制度，促进经济平稳较快发展

住房公积金制度作为我国住房制度改革的产物，在配合国家宏观调控，支持住房建设和消费，实现中低收入职工住有所居方面发挥了重要作用。新形势下，住房公积金制度如何更好地发挥作用，更好地配合住房制度完善、支持住房市场发展，在回顾住房公积金历史的基础上，立足现实，提出了完善住房公积金制度的建议。     

浅谈住房公积金管理

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平。     

浅谈住房公积金管理

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平。     

住房公积金的审计监督

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。住房公积金制度实际上是一种住