基于主成分分析法对信贷风险的综合评估

主成分分析法简便、科学,运用该方法对企业做出的综合评估,可以作为商业银行贷款决策的重要依据,对降低商业银行的贷款风险、提高银行信贷资产质量有积极作用。     

加强对抵押担保贷款的管理

抵押担保贷款作为防范信贷风险的一种有效手段,近几年来得以广泛运用,但据笔了解,抵押担保贷款还存在着一些不容忽视的漏洞和问题,给银行信贷资产造成潜在风险。     

贷款保证期间的问题研究

法律风险是银行信贷资产的重大风险之一.为保障银行资产的安全,本文拟就贷款保证期间的问题作一提示性研究.     

关于加快我国银行信贷资产证券化的探索与思考

银行信贷资产证券化作为国际金融领域中最具意义的创新之一已被众多市场经济国家所采用并积累了较为成熟的经验.从推进我国商业银行的改革、创新金融产品和服务的意义上,我国银行信贷资产证券化也是必然趋势.本文在借鉴发达国家成功经验基础上,构架了银行信贷资产证券化的实施思路,对实行银行信贷资产证券化可能造成的风险进行评估,在此基础上推出资产证券化的建议.     

关于如何加强信贷资产风险分类工作的思考

开展信贷资产风险分类工作即贷款五级分类工作,是进一步揭示银行信贷资产质量真实性,提高信贷经营水平,防范和及时化解银行信贷风险的有效手段。但在实际的工作中,信贷资产风险分类工作往往不尽人意,存在诸多问题,本文通过对实际工作中存在的种种问题进行分析,并提出加强信贷资产风险分类工作的对策建议。     

试论企业银行债务的重整

企业银行债务重整是在贷款企业未能遵守或履行原借款合同偿还债务时，银行在充分评估授信风险的基础上，经过银企双方协商，重新修改及拟订新的偿还方案，使原债务得以继续偿还的行为。从企业的角度看，这种行为叫做债务重整，从银行的角度看，也可以称为不良贷款重组。通过债务重整不仅降低了银行信贷资产的风险，减少     

浅淡企业会计信息与银行信贷资产风险

当前,各商业银行已基本形成了一套从企业财务报表分析等方面采集信贷风险信号的规范做法.但笔者认为,对银行信贷资产的风险防范,仅通过借助于借款企业给银行提供的相关资料和银行对某笔贷款资金归还情况的监控,来采集信贷资产风险信号,防范风险形成,是不全面和滞后的,银行还需要运用内部采集的会计信息资料来直接反映和归集贷款单位最客观、真实、全面的风险信号,以防范和化解银行信贷资产风险.     

银行信贷资产风险防治探析

我国法律对银行信贷资产的保护十分明确,但现实的执行情况却比法律规定的要复杂、要困难,以致侵害信贷资产的现象屡屡发生。因此,对银行信贷资产面临的风险进行分析,尤其是对利用企业改制和破产等逃废、悬空银行贷款的手段加以研究,以加强信贷资产的保障,显然具有十分重要的现实意义。本文拟就银行信贷资产风险的防治做法律上的初步探讨,以期能促进对信贷资产的保护。     

房地产抵押信贷风险防范

建设银行在信贷资产经营中，为防止和化解贷款的风险，以房地产作为抵押发放代款或以房地产作为抵押办理的银行承总汇票等，其比重愈来愈大，据统计，房地产抵押在低债资产中所占份额达90％左右。房地产抵押贷款一旦发生风险，可以处置的房地产以保全银行信贷资产。然而在实际运作过程中，由于操作方法不当、管理不善或抵押值不足，也会使房地产抵押贷款产生风险。倘若选择的房地产抵押物不合理，变现能力差，会造成损失；倘若在签订房地产抵押合同时，不符合法律程序和手续，就会造成处置抵押物权利的丧失；倘若在发放抵押贷款时，房地产抵押期间动态跟踪管理不到位，出现疏漏，易造成抵债物的流失，形成信贷资产保全的悬空，一言蔽之，房地产抵押贷款也会形成不良资产，也存在风险，为了做好房地产低押贷款的信贷资产保全，首要的责任就是要重视房地产抵押贷款第一还款来源的评估，即贷款主体资格、资信、贷款项目投资效益对及还款能力可靠性的正确评定和估价。     

住房抵押贷款利率风险冷处理

住房抵押贷款除了一般银行信贷产品所具有的共性之外，还具有期限长、数额大、流动性差的特殊性，这使得住房抵押贷款在银行信贷产品中尤其容易遭受利率风险。而随着我国利率市场化程度的不断提高，利率风险在未来银行住房信贷业务经营中的影响显然不可忽视，需要寻求相应的对策加以规避。     

贷款担保应审慎选择第三人财产抵押

近年来,农发行对商业性贷款在贷款方式上一般都采取了担保贷款方式。其中,有相当多的贷款企业由于自身缺乏有效担保物,往往是找第三方为其作信用担保。它对避免银行信贷资产风险,减少信贷资产流失和保障银行资金安全具有重要作用。但是     

关于建立信贷资产风险制约机制的设想

近年来,银行信贷资产的现实风险和潜在风险日益增大,严重影响自身经营效益的提高。如何搞好信贷管理,降低信贷资产风险？笔者认为,必须从防范风险、分散风险、化解风险入手,建立切实可行的信贷风险制约机制、防范机制、补偿机制。（一）建立信贷资产风险制约机制1、全面推行信贷资产风险管理责任制。一是实行信贷风险管理行长负责制。要把信贷资产风险管理纳入行长的任期目标,把信贷资产质量的优劣,作为考核领导班子政绩的一项重要内容。凡因决策失误造成贷款损失的,应由参与决策的领导承担一定的经济责任,贷款损失巨大的要就地免…     

后危机时代金融与资产评估业的机遇与挑战

一、如何定位抵押资产评估 银行抵押品价值评估职能定位的特点是系统性,专业性和独立性.系统性体现在担保品的价值评估和管理,涉及到贷款的分类和内部评级、准备金、风险的定价、风险的识别、评级、计量和决策等各方面的内容.     

谈银行信贷风险稽核

谈银行信贷风险稽核赵玉广根据长期的银行稽核实践，我认为对信贷风险的防范和控制应从以下几个方面入手：１．开展事前稽查。首先要对贷款进行全面监督，把贷款的事前稽核作为信贷资产监督的重点。重点放在信贷投向的政策性、投量的准确性、贷款程序的合规性、贷款方式的...     

浅谈风险贷款的成因与对策

<正>一、形成风险贷款的原因 (一)企业自有流动资金严重不足,流动资金需要主要靠银行提供,变为银行信贷资产风险。 (二)企业经济效益不高,存在明亏潜亏,占用银行贷款。 (三)银行信贷的自主权往往受到行政干预。奉命贷款的效益多不理想,形成呆滞贷款。 (四)党政办企业,办了又撤;农村实行承包生产责任制后,集体农业解体,原有贷款债务没有落实,造成大量资金沉淀。     

贷款担保应审慎选择第三人财产抵押

近年来,农发行对商业性贷款在贷款方式上一般都采取了担保贷款方式。其中,有相当多的贷款企业由于自身缺乏有效担保物,往往是找第三方为其作信用担保。它对避免银行信贷资产风险,减少信贷资产流失和保障银行资金安全具有重要作用。但是从银行内部贷款管理和外部环境的实践效果来看．由于各种原因,担保贷款,特别是保证担保贷款和第三人财产抵押担保贷款依然存在很多风险隐患。     

基层银行推行贷款五级分类工作的改进建议

当前，为建立现代银行制度，改进贷款分类方法，加强银行信贷管理，提高银行信贷资产质量，我国商业银行普遍推行了贷款风险分类(五级分类)管理。从基层银行实行贷款五级分类的运行情况看，尽管信贷人员基本掌握了风险分类的操作程序和划分标准等，但由于主客观多方面因素的制约，影响了清分工作的顺利开展，     

努力提高项目贷款评估质量

随着我国投融资体制改革的深入，固定资产投资将逐步建立“谁投资，谁审批”的管理体制，这一管理体制的建立将对银行信贷资产的管理提出新的更高的要求，同时，也给作为信贷资产管理重要组成部分的项目贷款评估工作带来了新的情况和新的问题。     

个人住房按揭贷款风险及化解

个人住房按揭贷款是抵押贷款的一种特殊形式，也是银行贷款业务的重要组成部分。有人认为按揭贷款有所购房屋作抵押，又有开发商提供保证，可谓”双保险”，贷款风险系数趋于零。然而随着个人住房按揭贷款的迅速发展，这种观点显得愈来愈片面。事实上，个人住房按揭一旦发生违约情况，就很有可能发生银行风险，危及银行信贷资产安全，损害银行合法权益。     

我国个人住房抵押贷款违约风险根源剖析与治理

随着个人住房抵押贷款余额在银行信贷资产中所占份额的快速上升，个人住房抵押贷款违约风险日益成为人们关注和研究的焦点。从银行角度看，导致个人住房抵押贷款违约风险的发生既有经济社会层面的原因，又有微观层面的原因。通过探讨我国个人住房抵押贷款违约风险的表现形式及其形成根源，提出了治理我国个人住房抵押贷款违约风险的一个总体框架。