从经典理论看中小型房地产企业突围思路

我国的房地产企业正处于下行阶段,整个行业正在收缩,市场大量企业出清,许多中小型房地产企业面临巨大的生存压力。与此同时,也暴露出中小企业适应能力弱、变革节奏慢等特征。在国内其他行业,有很多企业面临着或经历过同样的环境。本文从携程变革着手,考虑行业下行时突围破局的共性内容与底层逻辑,进而提出企业变革四维模型,梳理相关理论,并对中小型房地产企业提出建议。     

中小房地产企业在市场化条件生存的基本措施

在市场经济条件下的房地产开发企业中,随着国家对房地产开发的有力调节,房地产企业的竞争日趋激烈。在众多的房地产开发企业中,中小型的房地产开发企业面临着前所未有的危机,如何在激烈的竞争中生存下去,是每个中小房地产企业都需要深刻分析的问题。本文分析了中小房地产企业在发展中存在的问题,并针对存在的问题从管理、融资、人才、产品等方面做出了相应的解决措施。     

提高中小房地产企业在市场经济竞争中的措施分析

随着房地产市场在国家的有力调控下,房地产企业的市场竞争将会日趋激励。在众多的房地产企业中,中小型房地产企业要想在激烈的竞争中生存下去,就要转变思想、锐意进取,在企业的人才、资本、品牌、发展方向等方面加大力度,不断提高企业的创新能力和核心竞争力,从而使企业能够不断的发展壮大。本文从市场经济角度分析了中小房地产企业发展中存在的问题和当前的现状,并针对存在的问题提出了初步的解决措施。     

河北省中小型企业金融扶持政策探究

中小型企业融资难是我国经济发展中普遍存在的问题。在分析我国及河北省中小型企业存在问题和发展状况的基础上,探讨河北省中小型企业金融政策支持方面的发展及面临问题,为构建河北省中小型企业金融政策支持体系提出建议。     

会计电算化在中小企业的应用

全球经济一体化加速发展，中国的产业结构不断向合理化、最优化发展，电子商务走进了中小型企业，会计电算化在中小型企业的运用尤为重要。企业发展离不开良好的管理，在经济全球化、技术创新化、竞争十分激烈的中国，中小型企业只有及时改变传统落后的管理方式，才能在现代市场中得以生存和发展。在企业财务管理中引进会计电算化，在中小型企业中是非常重要的。     

破解中小型高新技术企业贷款难题需要制度创新

中小型高新技术企业贷款难是多方面原因造成的。目前,我国银行在对中小型高新技术企业贷款时还缺乏有效的风险识别机制和风险分担机制。政府、银行、科技部门、担保机构和企业应通力合作,通过制度创新破解中小型高新技术企业贷款难的问题。     

中小型民营远洋渔业企业转型模式研究

中小型民营远洋渔业企业是远洋渔业发展中的重要力量,然而由于其资金薄弱、经营方式单一、应对风险能力不强,特别是受当前全球渔业资源衰退、国际性渔业组织的限制以及经营成本上升等因素的影响,中小型远洋渔业企业的发展面临困境。因此,中小型民营远洋渔业企业的转型成为迫切需要解决的问题。结合企业特点以及远洋渔业发展趋势,中小型民营远洋渔业可以通过内部自主式、外部带动式以及内外相结合等模式进行转型,实现企业的持续经营和发展。     

我国中小型企业融资的比较分析

深入探讨我国中小型企业的融资结构,对国内中小型企业融资结构的特点进行分析,力图对我国中小型企业的发展提供帮助.     

中小型企业内部控制存在问题及改进分析

近年来,内部控制在中小型企业中得到了广泛的应用,并取得了一些显著的效果,但并非达到了理想的状态。本文主要通过内部控制在中小型企业应用中存在的主要问题进行研究,提出一些不断完善中小型企业的内控制度解决中小型企业运营过程中实际问题的方法与措施。     

投资性房地产会计核算创新及与税法的差异分析

<正>随着我国社会主义市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,企业对有关的房地产或物业项目进行投资渐成一种时尚。为赚取租金或使资本增值,或两者兼有而持有的房地产就是投资性房地产,其用途、状态、目的等与企业自用的厂房、办公楼和房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。《企业会计制度》(以下简称原制度)将投资性房地产和企业自用房地产都纳入固定资产或无形资产核算,这不利于反映企业房地产的构成情况及各类房地产对企业经营业绩     

入世后广西中小型林业企业出路问题的探讨

2001年11月我国成功加入WTO实现与国际经济接轨之后，一方面为我区中小型林业企业带来了发展机遇，另一方面也使我区中小型林业企业将面临新的挑战。现就我区中小型林业企业出路问题试作探讨。     

基于因子分析法分析房地产企业获利能力

房地产企业获利能力问题倍受相关利益者关注。本文选取沪、深两市127家房地产企业为样本,采取获利能力14个财务指标作为研究变量,采用因子分析法,经过变量检验、因子提取及旋转等步骤,构建房地产企业获利能力评价模型,并对房地产企业获利能力进行评价,提出提升房地产企业的获利能力,房地产企业需要开源节流、加强资本管理的建议。     

管理会计在房地产公司的应用探讨

随着市场经济的快速发展,房地产行业的竞争也变得越来越激烈。因此,房地产企业应该注重自身内部的管理,让企业的竞争力变得更强。资金是房地产企业能够顺利运营的主要条件,房地产企业要将管理会计核算作为企业战略规划、分析和决策的关键环节之一。论述了房地产企业管理会计的重要性,分析了管理会计在房地产企业中的应用。     

“一带一路”背景下陕西中小企业信贷风险管理思考

当前我国经济发展进入经济新常态状态,"一带一路"背景对中小型企业信贷产生了影响,中小型企业需要正视问题,积极采取措施控制自身的信贷风险、保证自身融资的效果,进而为企业的正常运转提供充足的资金。本文围绕"一带一路背景下陕西中小企业信贷风险管理思考"展开讨论,希望能够为中小型企业良性发展贡献绵薄之力。     

加快中小型国有林业企业深化改革探讨

我国林业系统的国有企业大多数是中小型企业 ,加快中小型国有林业企业深化改革对林业发展意义重大。１ 中小型国有林业企业改革的进展情况及其问题增强国有林业企业活力 ,一直是林业管理体制改革的中心。根据中央“抓大放小”的精神 ,目前各地在放活中小型国有林业企业的改革工作上已取得了重大进展和明显成效。(１)林业企业改制后的主要成效。①林业主管部门的包袱得以解脱。改制前 ,大多数中小型国有林业企业经营业绩不佳 ,资产负债率高 ,冗员多 ,社会负担重 ,很多企业实际上已资不抵债 ,给林业主管部门带来很大的压力。改制后 ,林业主管…     

经济新常态下房地产企业融资模式探讨

本文以经济新常态为研究背景,分析房地产企业存在的融资风险和主要融资模式。研究认为：我国房地产企业主要面临政策性风险、融资结构风险、资产负债风险等融资风险。企业可以通过自有资金、银行贷款、兜底包销、多元化融资等方式进行融资。为提升房地产企业的融资水平,本文建议完善房地产企业融资政策、重视人才队伍建设、拓宽融资渠道,满足房地产企业的融资需求。     

房地产开发企业的税收筹划

目前很多房地产开发企业都反映其所承受的税收负担相当沉重,由于房地产开发企业涉及到的税种较多,这就使得房地产开发企业合理地利用税收优惠政策进行具体的税收筹划成为了可能。本文先明确了房地产开发企业税收筹划的涵义,再根据当前房地产市场的现实状况,分别从房地产企业设立、开发规划、股权转让和产品销售等四个环节提出了相应的税收筹划的办法。     

入世后广西中小型林业企业出路问题的探讨

2001年11月我国成功加入WTO实现与国际经济接轨之后,一方面为我区中小型林业企业带来了发展机遇,另一方面也使我区中小型林业企业将面临新的挑战.现就我区中小型林业企业出路问题试作探讨.     

互联网金融背景下中小型食品企业融资策略

在高速率、开放式互联网技术影响下,我国社会经济发展进入新时期,中小型食品企业开始向互联网营销模式转型。本文结合广西中小型食品企业在互联网金融背景下的发展特点,提出中小型食品企业融资策略。     

房地产企业信托业务风险浅析

正目前,房地产企业由于国家政策、市场需求、金融压力等因素的影响,房地产企业融资难问题越来越突出。本文拟从办理信托业务的角度出发,对相关特点及风险进行分析。一、我国房地产企业融资现状房地产企业由于其项目开发周期长、资金需求量大,在其发展过程中受国家宏观政策影响较大。近期政策采取了多轮针对房地产调控措施和收缩银行信贷的措施,大大压缩了房地产企业的资金信贷规