进入WTO后重庆CBD(中央商务区)建设初探

CBD是现代城市的核心.本文分为三个部分:1:CBD国内外发展概况;2:重庆发展CBD的历史和现状,以及现阶段的发展条件和不足;3:对问题进行分析并给出个人的观点和一些具有可操作性的建议.其中核心内容是对重庆这个特点鲜明的我国内陆山地大城市的CBD演化过程及其机制进行研究,将其发展轨迹归纳为"N"字型,即形成--发展--萎缩--再发展四个阶段.而城市经济发展水平、地形、历史机遇是影响重庆CBD发展的三个最重要的因素.但在现阶段重庆CBD发展在迅猛中隐含着一丝浮躁:一些开发商为了减少长期成本,尽快收回投资,以先开发住宅和商住公寓为主,结果CBD成了CLD,造成了CBD畸形发展;CBD功能被泛化、弱化;三区的CBD功能雷同过多;CBD区域绿化不够这几个方面是现存的主要问题.     

CBD现代服务业集聚机制与发展对策

CBD是当前我国现代服务业集聚的重要载体,具有较强的资源配置能力、较高的经济集约性和创新引领性,其功能和结构符合经济发展新常态下提质增效升级的要求。然而,出于地方政绩的考量,当前国内仍有不少CBD的政策导向偏离产业集聚和创新发展的目标,出现明显的"功能泛化、结构失衡"倾向,不利于形成CBD的优势产业和核心竞争力。在回顾和总结已有文献新近研究进展的基础上,尝试性地构建了CBD现代服务业集聚的"五维"分析框架,建议从加强顶层设计和分类指导、鼓励服务业领域创新开放、培育国际化营商环境等方面,加快促进CBD现代服务业集聚,以期引导各地CBD健康有序发展。     

新宿CBD现代服务业集聚借鉴

新宿CBD的经验表明,一个成熟的CBD应该是区域内经济生态与生活生态的有机平衡。CBD不仅应该是城市金融、贸易、信息、传媒等中心业务活动高度集中的地区,同时也应该是一个具备购物、文娱、服务等商业功能高度集聚的地区。只有将商务、业务、服务有机地结合起来,才能避免由于功能结构单一而导致CBD的空心化和衰落,这对我国CBD规划和发展有着积极的借鉴意义。     

发挥首都优势,加快北京CBD金融产业发展--关于首都发展金融业的思考

进入21世纪,金融已成为现代经济的核心。在这一发展趋势中,国际金融中心城市因其自身完善的金融体系和资本集聚与幅射功能,有力地促进了本国或本地区参与经济金融全球化进程和提高了国际金融资源配置程度,而 CBD 作为国际金融中心城市的载体和全球资源配置的控制中心,越来越成为衡量一个国家和地区对外开放程度与经济竞争力的重要标志。建设国际金融中心城市是一项国家战略,而承载国际金融中心功能的 CBD将是实践这一国家战略的重要步骤。纵观全球 CBD 的发展,尽管背景各不相同,发展水平参差不齐,但基本功能与发展方向都是基本一致的,即以金融保险为核心的现代服务业是 CBD 的主导产业。北京 CBD 的发展方向和产业定位,也应遵循这一规律,通过大力发展金融产业,突出国际金融核心区功能,努力发展成为区域乃至全球性的经济决策中心和金     

中国CBD发展现状与对策分析

中央商务区(Central Business District)是企业总部集聚引领商务服务、金融、商贸等高端服务业发展的主要载体。本文对我国CBD当前的发展阶段、主导产业、经济贡献等进行了详细分析,提出我国CBD当前发展中的问题,并在此基础上提出构建竞合有序的CBD网络体系、合理规划用地面积和功能结构、构建政府引导支持的政策体系等,旨在为我国CBD的未来发展和区域一体化建设提供一定的借鉴。     

从国外经验看广州CBD建设

CBD，是中央商务区的英文简称，是集中进行商务活动及商务相关活动的核心区域，是城市和区域经济功能高度集聚的中心。作为华南地区中心城市的广州，要适应经济全球化的浪潮，建设现代化大都市，必须加快建设和提升CBD。本文将借鉴国内外CBD建设的经验，结合广州的实际，初步提出建设和发展广州CBD的建议和对策。     

陆家嘴中央商务区(CBD)专业物业服务研究

一、 现代中央商务区(CBD)的要素特征 1.中央商务区(CBD)的内涵 中央商务区(Center Business District)是集金融、贸易、会展、酒店、购物、文化、娱乐、旅游、休闲、服务等功能及商务写字楼、顶级公寓、公众文化休憩设施等为一体的区域。有资料证明,1923年美国经济界首先提出CBD的概念,当时定义为“商业汇聚之处”。随后,CBD的内容不断发展和丰富成为一个     

广州市就业次中心与CBD动态发展研究

自20世纪20年代起CBD就一直是国外学者们的关注重点,自20世纪80年代后期就业次中心也成了西欧和北美学者们的研究热点。本文试图使用2004年和2008年广州市两次经济普查的分街道就业人员数据,以及就业人员密度方法来定义CBD和就业次中心,并运用空间分析法、比较分析法和图形分析法研究广州市就业次中心和CBD动态发展。研究结果显示,从2004～2008年广州市就业次中心和CBD的数量没有发生变化,但各个街道的就业人员密度有所增加,就业次中心和CBD的服务功能也得到增强;就业次中心的动力机制由以第二产业为主转向以第三产业产业为主,双核CBD逐渐连接成单核CBD,并呈现向各个方向扩散之势。     

进入WTO后重庆CBD（中央商务区）建设初探

CBD是现代城市的核心。本文分为三个部分：1：cBD国内外发展概况；2：重庆发展CBD的历史和现状，以及现阶段的发展条件和不足；3：对问题进行分析并给出个人的观点和一些具有可操作性的建议。其中核心内容是对重庆这个特点鲜明的我国内陆山地大城市的cBD演化过程及其机制进行研究，将其发展轨迹归纳为“N”字型，即形成——发展——萎缩——再发展四个阶段。而城市经济发展水平、地形、历史机遇是影响重庆CBD发展的三个最重要的因素。但在现阶段重庆CBD发展在迅猛中隐含着一丝浮躁：一些开发商为了减少长期成本，尽快收回投资，以先开发住宅和商住公寓为主，结果CBD成了CLD，造成了CBD畸形发展；CBD功能被泛化、弱化；三区的CBD功能雷同过多；CBD区域绿化不够这几个方面是现存的主要问题。     

CBD零售业布局及消费者特征研究——以北京CBD为例

零售业是CBD区域内重要的经济组成部分,零售业布局的合理性直接影响到CBD的商业发展。北京CBD作为中国乃至全球发展较快的中央商务区,及具备首都特色,更保有全球CBD的共性。因此,研究北京CBD零售业的布局与消费者特点,对我国大中城市中央商务区的零售业发展具有一定的借鉴作用和现实意义。     

广州金融企业空间聚集演化研究——兼论广州金融CBD的发展思路

金融聚集是金融发展到高级阶段的必然产物,而金融CBD则是金融聚集的具体体现。近年来,国内许多城市把中央商务区的建设看作是一个城市发展水平的象征和体现,它不仅是众多高端产业聚集的空间载体,也是拉动区域经济增长的重要力量。广州建设全国区域性金融中心,机遇与挑战并存。如何加速金融聚集,促进金融CBD的建设发展,对城市金融业的长远发展起着至关重要的作用。本文从金融地理学的角度出发,研究广州金融机构的空间分布演变情况,结合金融业的发展现实,探讨广州金融聚集与金融CBD建设发展思路,并提出相应的对策建议。     

科技金融资源配置效率研究 ——以杭州为例

科技创新是强国的必经之路,科技与金融的有效结合,是保证宏观经济健康运行的重要前提。在此背景下,以杭州市科技金融投入产出效率为研究对象,立足于对杭州市科技金融的投入产出现状和影响因素的分析,运用数据包络分析法对杭州科技金融投入产出效率进行实证分析。分析结果表明杭州市科技金融资源配置效率相对有效,并在逐渐提高。对此,分别从金融市场,政府,科技型企业三大角度提出了相关的意见与建议,旨在进一步提升杭州市科技金融投入产出效率,拓宽融资渠道,促进科技成果转化,使杭州市经济发展走上创新驱动,高效发展之路。     

杭州居民住房需求的收入弹性分析

本文以收入弹性理论为基础,对杭州住宅市场进行实证分析。结果表明,杭州市居民住房需求收入弹性为0.481,说明住房对杭州居民来说仍为基本消费品;对不同收入家庭的分组估计结果表明,随着收入增加,收入弹性呈现先上升后下降的趋势。     

杭州会展业的优势、劣势和发展对策

杭州有着得天独厚的旅游环境和完善的会议设施,是中国著名的会议城市之一。随着西博会在杭州的举办,杭州的会展业迅速发展。文章分析了杭州会展业的现状及其优劣势,并对杭州会展业的发展提出了相关对策。     

北京CBD传媒产业发展现状及对策研究

对于首都北京而言,传媒产业的发展不仅是其话语权的重要体现,也是其实现世界城市建设目标的重要载体。北京CBD中央商务区作为北京市重点建设的传媒产业聚集区,在发展过程中存在着产业定位不明确、产业内部资源缺乏有效共享、国际传媒企业有效产出不足等诸多问题。针对现实问题,提出了明晰产业定位、完善传媒产业链、发挥核心企业引领作用等发展对策。     

基于低碳经济的杭州城市配送体系优化研究

《物流业调整和振兴规划》的出台为杭州市城市配送的发展带来了新的发展机遇。当前杭州市城市配送体系不完善,为进一步完善城市配送功能,更好地促进杭州市物流业发展,应着力构建完善的城市配送系统,增强各级城市配送节点服务功能,推动城市配送体系发展。     

杭州市科技金融效率评价与影响因素研究——基于AHP-DEA-Tobit模型

科技与金融的有效结合，可以有力促进科技创新，推动经济健康持续发展。运用AHP-DEA模型对2007—2020年杭州市科技金融进行效率评价，结果表明，杭州市科技金融总体效率不佳，主要因为规模效率非有效，且各年效率呈W型变化，变化率较大，稳定性较差。运用Tobit模型从政府、金融市场、企业三方面对杭州市科技金融效率一般影响因素进行研究，结果表明，政府主导对科技金融效率存在负面影响，而市场机制能更好提升科技金融结合效率，企业科技投入也存在正面影响。因此杭州市需优化科技金融投入结构，提升企业自主创新能力，以提升科技金融资源配置及使用效率。     

央城CBD 山色后花园

古村、柳巷、几曲山路蜿蜒,小径流转。青山、石屋、漫山红枫传遍,留人忘返。沿着济南（奥体）中央商务区西畔一路盘山而上,不过几分钟光景,便见一山居村落兀立眼前。百年古柳,村口迎客般巍然伫立,硕大的身躯以及干枯的枝干无不昭示着这树、这村的历史渊远。树后立有一方村碑,记载着这座名叫中井的老村的历史轨迹。一排排高低错落、布局随意的黄色楼房布景其后,迎面望去,三三两两的楼宇之间夹杂几间平方瓦舍,其间老人小孩沐光而戏,颇有几分南方古镇小巷的温婉闲适,亦添有几分北方城市的粗朴豁达。在这阳光温热的秋日,在这央城CBD的边缘地带,这座来自康熙年间的古村落.