什么是房地产?

什么是房地产?这个问题听起来颇为幼稚。仔细想来,目前我国对“房地产”的词义还真缺乏理论上或法律上的概括和界定。不是吗? 有人说“房地产就是房产和地产”嘛,这有什么好理论的!其实不然。“房地产就是房产和地产”这个说法,在那些实行土地私有制的国家和地区或许说得通,并且“和”也应改为“加”,才可合称房地产。否则,各自分称“房产”、“地产”不就行了吗!还有,房地产这个概念,除了说明它是“地产加房产”之外,兼具有“房”与“地”不可截然分     

转按揭:何时“转”起来

好友小吴这些天愁眉不展，四处张罗着向亲朋好友借钱，原来他想把手中的一套二手房出售，但由于该房产在银行仍有30万元贷款尚未还清，中介公司建议他先自筹30万将贷款还清然后就能过户了。30万元不是个小数目，正当小吴一筹莫展时，一位银行工作的朋友告诉他：“你可以试试转按揭嘛!”“转按揭?”小吴一脸茫然：“什么是转按揭?该怎     

如何购买“夫妻”二手房

夫妻共有房产与其他类型的房产相比十分特殊:房产证上写的可能是夫或妻一方的名字,而房产却归夫妻双方所有。购买这种房产已引起多种纠纷,其主要的纠纷形式表现为:夫或妻一方将房产出售给购房人后,夫妻双方因房价巨幅上涨、交易条件不够理想而反悔,遂以交易系其个人行为,配偶中的另一方以并不知情为由主张买卖合同无效。面对房产交易中的“夫妻房”,购房人可以区分以下四种情形并加以处理:“夫妻姻房房”。产证上只有夫或妻一方的名字且购房人不知该房为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第二项…     

保元泽第:古韵传承的人文大宅

初闻“保元泽第”，首先是被它的名字所吸引：在这样一个追求现代时尚追求特立独行的快节奏社会里，这个房产项目竟然选择了这样素雅古韵的字眼作为自己的符号。后来方知，这个名字是颇有一番来历的。     

发展,也要学会放弃

钱塘房产吞并“东方海外”，坤和房产投资午潮山国家森林公园旅游，金成房产开始进军教育、旅游、高科技和汽配市场，都是当下杭州地产界的新动向。这些本土房产商们似乎不约而同地从老本行中分出一杯羹，开发新的投资领域，选择了“出走”。联想起早几年杭州开发商因为地价越来越高，无奈走出杭州，异地开发，令人不禁发问：此次杭州开发商们，又是因为哪门子原因，再次“出走”呢?     

国际

利物浦，这个英国著名的港口城市，除了与诸多球星名字紧密相连频繁出现在媒体体育版面上，如今又因推出“1英镑购房计划”占据了财经与房产版面的重要位置。     

海归二代

他们没有父辈们“报国”的倾向,却苦于自己表外是个“中国人”,内里却是个“外国人”；他们有一个耐人寻味的名字,叫“香蕉人”国内长大——国外学习镀金——归国创业——取得成功后做慈善。这是第一代海归成功的轨迹。那么,海归的第二代呢?他们的真实状况如何?价值观又是什么?他们未来的天地还会在国内吗?两代人之间在传承什么?又遗失了什么?     

企业规划的选择：大吃小，小被吃？

依稀记得周星驰的《长江7号》中的一个场景,老师在课堂上问小朋友们的理想,一个立志于驰骋商场的小孩信心满满地回答：“我要办企业!”老师很感兴趣,追问办什么企业,小孩骄傲地说：“办什么不要紧,关键是要大,大吃小,小被吃!”     

给婴儿喂药有绝招

小孩得病在很多人的眼里是世界上最麻烦的事儿了，且不说他那么小就要经受病痛的折磨，单是给他们喂药这一点就让人伤透了脑筋，真不知有什么方法可以让他们顺利地把药吃下去?这几乎是天下所有年轻妈妈都必须面临的难题。有一种喂药法是美国科学家和儿童医院的专家们共同研究发观的，叫“反射吞咽”喂药法。具体方法是：只要妈妈用嘴在距离婴儿面前大约30厘米远的地方，向孩子面前吹出一股柔和的气，就可引起小儿张口吞咽的动作，这时，迅速将事前准备好的药液轻巧地送入小孩嘴中，孩子就会自然的吞咽下去，对他而言，并无痛苦和不满，因而…     

月度TOP排行榜

1 顾云昌：07楼市，钱松地紧楼旺销；2 姜万荣：房产调控效果不是很满意；3 李晓东：低收入群居，廉租房成新的“贫民窟”；4 网民：政府卖地名，名字换银子；1 北京“放贷禁令”福州没跟风；[编按]     

“析产”和“分割”有什么区别？共有房产的分割是转移登记还是变更登记？

江西省某县房产权属登记机构一位负责人提问：有一处房屋，系原产权人多年前购买，当时已经进行权属登记并领取了权属证书。现产权人要将房产分一半给儿子，在到我处办理产权登记手续时，我们认为这是房屋所有权的转移登记。但当事人提出：他们这种情况属于分家析产，不是所有权的转让，因而不愿意交纳契税。问：“析产”和“分割”有什么区别？“析产”应当办理转移登记还是变更登记？产权分割是否要交纳契税？     

红石·中央花苑 点石成玉的居住魅力

最初，注意到红石房产的作品，是因为湖墅南路上熠熠生辉的玉环造型 LOGO，然后是“红石·中央花苑”沉稳的砖红色大字，和最下面“生活从此有中心”一行温暖的小字，直入人心。按红石房产万总的说法就是，红石·中央花苑的区域和地段犹如一块天资良好的璞玉，需要我们将其打磨成真正的“玉”。玉不琢，不成器。没有专业的打磨，再好的地段，也成就不了一流的建筑品质红石房产公司在房产开发专业方面的沉淀是相当深厚的：红石房产前身为国有大型房产开发企业，创建于1984年，是一家以房地产开发为主，同时涉足房产经营业务和物业管理等产业的房地产综合开发企业，并开发创建数十个住宅区，建筑面积40万余平方     

试论物业税的可行性

一、物业税是什么税 物业税是什么税？关心物业税的人都知道是财产税,或者说是房产的保有税。也就是说开征物业税后、房产所有人就不能再像以前免征房产税,要按规定缴物业税,使房产所有人在房产保有期承受一定经济负担,从而抑制购房欲望。那么物业和房产是什么关系？据北京师范大学房地产研究中心主任董藩考证,在清朝就有“承祀祖先,照管物业”之说,     

“双刃剑”刺出的“痛”

在与德慧企业管理咨询公司的高级顾问潘奕君先生的交流中,我多次听到他说:员工满意度调查是一把“双刃剑”。 一个大人问他的小孩子:你想吃什么?小孩     

卓德专业机构打造百年品牌

在“CEPA”和内地房地产估价师与香港测量师资格互认等利好条件的带动下，一批香港及外资测量师行纷纷抢滩内地市场，这其中经常能听到一些耳熟能详的名字，“卓德”便是其中之一。然而并不为人所熟知的是“卓德”早在1995年就已经进入了内地市场。“卓德”的发展历程怎样?准备如何在内地继续开疆拓土?他们的优势体现在哪些方面?他们的发展思路，战略目标是什么?带着种种疑问，记采访了卓德测计师行有限公司执行董事陈超国先生。     

管理就是服务——本刊专访光线传媒人力资源总监王洪田

拿到王洪田的名片,我忍不住问了一句:“你跟王长田什么关系啊?”“咳,名字凑巧罢了!”王洪田声色不动地说。 一番谈话下来,“尾巴”终于不自     

数说新闻

由于次贷危机，美国银行预计到年底将回收120万套房产，占美国待售房产总数的三分之一。销售“银行回收房产”成为美国最热门的职业，该工作一直到2009年部“很有保障”。     

孙毳：歪打正着进万科

孙毳是万科推荐来做“楼花”的。初次听到她的名字，心里暗想，名字怪的人，恐怕也不容易交流，不会聊出什么“料”来。     

城市建筑与未来生活——对话天寓

城市的未来需要怎样的建筑?开发商们在商业经营之外,能否给城市留下一些什么?我们在谴责经不起时间考验的“建筑垃圾”的同时,对有思想、有行动者则应该投以欣赏的目光和支持的呐喊。4月9日,美丽的西子湖畔,一场关于“营造城市的未来——对话天寓”论坛悄然举行,建筑界、设计师、资深房产专家、时尚业主畅谈建筑与城市生活。论坛上,我们听到了很多不同的声音……     

旅游景观房产

“旅游景观房产”的概念一经提出便迅速在全国蔓延开来，在旅游业、房地产业和休闲娱乐业都刮起了一阵强劲的旋风。休闲度假旅游将成为未来旅游活动的主流，但在中国，休闲度假旅游却一直未有很好的发展。而“旅游景观房产”从它诞生的那一刻起就和“休闲”、“旅游”、“度假”有着千丝万缕的联系。本文将从“旅游景观房产”的概念入手，对其进行全方位多角度的剖析；并结合杭州的具体环境，试对以上问题作出一个较为满意的解答。