基于租金理论的高新技术企业成长机制研究

运用经济租金理论对高新技术企业的成长机制进行了分析,认为熊彼特租金是企业成长最主要的动力来源,而由资源选取机制、能力构建机制、企业家和组织结构共同作用形成的核心能力是经济租金持续获得的源泉,并指出,为了保护创新成果免受侵蚀,企业还应采取隔离机制和创新机制。     

机遇管理与企业竞争优势

本文从企业成长过程中所面临的问题出发,运用机遇管理理论分析了企业辨识、评价、利用和营造机遇的运行机制,阐释了企业发展过程中机遇管理的重要性和必然性。从经济学的视角来看,企业的竞争优势来源于经济租金,经济租金可以分为基于低成本和差异化的张伯伦租金、基于资源和能力的李嘉图租金、基于知识和创新的熊彼特租金。本文分析了企业机遇管理在企业获取经济租金、建立竞争优势中的作用,分析了机遇管理与低成本和差异化、资源和能力、知识和创新之间的关系。本文认为,机遇管理有利于获得与维持企业租金：企业通过机遇管理有助于实现低成本和差异化,获取张伯伦租金;有助于企业获得稀缺资源,提高能力,获取李嘉图租金;有助于企业积累知识,促进创新,获取熊彼特租金。本文从经济学的角度分析了企业竞争优势的来源,论证了企业租金的来源正是企业竞争优势的来源,探索了企业通过机遇管理建立竞争优势的新方法、新途径。     

网络租金的形成路径研究

网络组织特有的资源与能力是网络租金形成的根源,不能形成网络租金会导致网络组织合作失败。文章从理论上分析了网络能力、网络资源对网络租金形成的影响,基于企业的问卷调查,运用回归分析对理论假设进行了验证。结果表明:网络能力对网络租金的形成有显著的正向影响作用,网络能力对网络资源有显著的正向影响作用,网络资源在网络能力对网络租金形成的影响中起着显著的中介作用。     

基于激励的能力性经济租金标准探讨

在信息不对称的现实生活中,科学合理有效的激励机制,对于建立现代化企业制度、完善法人治理结构、开发配置人力资源、实现企业价值最大化及合理配置社会资源都具有极其重要的作用。能力性经济租金标准是激励的一种手段,恰当的能力性经济租金标准可以起到客观、公正的激励作用,在一定程度上解决长期激励目标和短期激励目标的利益冲突及激励力度的选择问题。     

寻租分析范式起源、演变及其在中国的误用——对相关文献文本的语源和语义考察

对租金的分析是研究经济绩效动力的基础。租金概念不断衍生变化,国内外文献对基于租金的衍生概念的使用有诸多歧义,引起了对重要经济问题研究的误区。由于国内学者在对这一西方学说的引介中缺少对语义语源的准确考证且英文文献本身对之缺乏明确界定,致使关于租金的很多研究有不恰当甚至错误之处。本文对租金分析范式尤其是寻租分析范式的演变做了知识考古式的文献梳理和术语衍生考证,对国内关于租金研究中对西方文献使用的不恰当之处做了述评,以期准确理解和评价经济转型中的激励问题。     

声誉租金的中国上市公司融资管理研究

企业声誉是利益相关者对企业能力的综合评价。企业声誉将为企业带来声誉租金,声誉租金的大小与声誉系统的有效性、取得声誉的难度及潜在交易中可信赖主体的比例三个因素有关。本文运用声誉租金理论对我国上市公司融资环境进行分析,提出改善我国上市公司融资环境、加强企业声誉建设的若干策略。     

基于资源—能力—活动模型的商业模式创租机制研究

企业的不同租金类型来源于不同的商业模式活动。与商业模式资源—能力—活动模型相对应,存在资源选取和能力构建两种主要创租机制。这两种创租机制存在的独立性思维缺陷源自传统企业战略和企业理论中的＂资源—能力＂二分法。由于知识同时具有资源和能力属性,而知识来源于学习,因此,完善这两种创租机制、提高企业资源生产力和创租能力的思路是资源整合、知识积累和组织学习。     

网络组织的经济学分析及其经济优势

网络组织是现代企业参与竞争常常采用的一种组织形式,而传统的竞争法则已逐渐被合作所取代. 在系统分析网络组织相关文献的基础上,应用经济学理论对网络组织进行探源,并结合演化增长理论对网络组织的经济优势进行分析,得出了网络租金的来源.     

租金的替代:企业成长机制的一种解释

企业成长的关键,在于能否在企业组织层面建立起对于市场的替代优势和对于其他企业的竞争优势,这一竞争优势的动态维系又取决于企业组织租金的创造和转移。企业成长的一个重要路径是从企业家为主导的古典企业过渡到投资人和经理人分工合作的现代企业,从企业组织租金角度而言,这个过程是里查德租金对熊彼特租金的替代。寻找理查德租金对熊彼特租金的替代的边界,对于研究企业边界,解释企业有效经济规模具有重要价值。     

工业企业创新租金分享程度研究

创新对经济增长有重要意义,创新所带来的技术进步是发展的核心动力。对作为创新主体的企业而言,产品和技术上的创新会带来竞争优势,从而帮助企业获取超额利润。企业创新活动所带来的额外收益是否在企业和工人之间进行了分享也因此成为一个关系到企业创新激励和经济增长的问题。本文以企业与员工的讨价还价模型为基础,根据我国全部国有及规模以上工业企业数据库中制造业企业2000年至2007年的企业信息,利用二阶段最小二乘估计、工具变量固定效果模型以及动态系统矩估计等方法,研究企业创新收益对工资的影响,即员工分享企业创新收益的情况。结果证实,我国制造业企业中企业与员工分享创新租金的程度较高,租金工资弹性在0.25~0.30左右,估计结果稳健。     

The Residency Discount for Rents in Germany and the Tenancy Law Reform Act 2001: Evidence from Quantile Regressions

Most countries show a residency discount in rents for sitting tenants. In the wake of strong rent increases and housing shortages, Germany implemented a reform in 2001 to curtail rent increases. Based on linked housing‐tenant data for Germany, this paper estimates panel OLS and quantile regressions of rents within tenancies. The results show that rents deflated by the CPI increase strongly from 1984 until the reform in 2001, and there is a reversal in the trend afterwards. Before the reform, there is a significant residence discount which decreases in absolute value with tenure. The reform reduces rents, in particular for expensive apartments and for new leases. There is no residency discount after the reform.     

Political Economy of Industrial Development in Vietnam’s Telecommunications Industry: A Rent Management Analysis

This article contributes to the current debate in economics on the uses and benefits of rents and rent seeking. On the one hand, public choice and neoliberal scholars highlight the redistributive and damaging aspects of rent seeking, thus rendering the policy suggestion to completely eradicate rents and rent seeking in an economy. On the other hand, institutional and development economists point out the inherent theoretical inconsistencies shown in the earlier models, and suggest that certain types of rent and rent seeking could be growth-enhancing. Using the Developmental Rent Management Analysis, this article assesses the industrial development of the telecommunications industry in Vietnam using two case studies. Qualitative research points out a number of rent management factors contributing both to the industry’s failure before the early 2000s and its subsequent success thereafter. The successful development of the telecommunications industry was fundamentally based on (i) favorable political support for rent creation, (ii) an effective structure of rent allocation and implementation, and (iii) credible incentives and pressures that encouraged local firms’ industrial upgrading. The Vietnamese experience suggests that rents can be developmental, conceivably side-by-side with rent seeking, cronyism and corruption.     

IT投资价值形成机理研究——基于经济租的解释

针对现有经济租仅限于生产成本范围的不足,本文提出了包括交易成本、机会收益在内的广义经济租的概念,分析了IT投资产生李嘉图租、熊彼特租、张伯伦租、关系租的机理,并进一步研究持续租的判断标准及其形成条件,解释了IT为什么不再重要的原因。     

Developmental Rent Management Analysis: Learning,Upgrading, and Innovation

In this article, I construct an original analytical framework, called the developmental rent management analysis (DRMA), for the analysis of rents and rent management. This framework is based on the premise that successful rent management depends on political and institutional arrangements to produce incentives and pressures for technical upgrading and innovation. This is because, while rents are created for a variety of purposes, rent outcomes — whether growth-enhancing or growth-reducing — depend on a set of political, institutional, and market conditions that take place formally and informally. Therefore, the key objective of the DRMA framework is to understand how a country’s politics, institutions, and industries are configured to incentivize and compel industrial upgrading. Thus, DRMA enables a broader and more complex understanding of the various factors at play in the process of development. I provide an illustrative application of the DRMA framework using the Vietnamese experience of adopting third-generation technology in the telecommunications industry.     

效率工资、租金分享与企业工资收入差距——基于第一次全国经济普查工业企业数据的实证研究

企业利润对工资差距的影响究竟来自效率工资还是来自租金分享,这是理论界和政策制定者共同关心的问题。文章利用2004年第一次全国经济普查数据实证分析发现:(1)企业利润是解释我国企业工资差距的重要因素,这主要由效率工资导致。(2)国有企业存在租金共享,但它不是通过企业利润实现的,而是利用行业垄断地位直接将职工高工资转化为企业成本实现的。(3)集体企业存在着租金共享。(4)外资企业也存在租金共享,但存在租金共享的外资企业同时具有更高的效率。(5)私营企业存在效率工资。与其他所有制企业不同的是,对私营企业而言,行业垄断不但不能提高反而会降低职工工资水平,或反过来说,产品市场竞争有利于提高职工工资水平。最后,文章针对性地给出了一些缩小企业工资差距的政策建议。     

Regime switching and the (in)stability of the price–rent relationship: evidence from the US

Present value models of house prices assert that in the absence of self-fulfilling bubbles, a house price is equal to the present discount value of all future rents, which implies a linear relationship between house price and rent, and hence a stable price-to-rent ratio. Using a Markov switching error correction model, we re-examine this relationship in the US housing market and find two distinctive regimes: one with a long-run relation between house price and rent predicted by the present value models and the other in which the relation is nonlinear. Furthermore, we find evidence that deviations of house prices from the present value models’ predictions are caused by the overreaction of house prices to movements in rents rather than speculative bubbles attributable to extraneous factors.     

在京单位周转住房成本租金核定办法探讨

国管局、中直管理局根据中央国家机关办公地点分布情况,在职工住宅小区等地建设或改建一批周转住房,向新录用等符合条件的职工出租。周转住房以满足职工基本住房需要为原则,租住年限原则上不得超过5年,租金按周转住房的开发建设、维修及管理成本确定。