2008年1—12月全国商品房销售面积下降

国家统计局月度形势报告指出，2008年1—12月，全国商品房销售面积6．2亿平方米，同比下降19．7％。其中，商品住宅销售面积下降20．3％；商品房销售额24071亿元，同比下降19．5％。其中，商品住宅销售额下降20．1％。截至2008年12月末，全国商品房空置面积1．64亿平方米，同比增长21．8％，增幅比1～11月提高6．5个百分点。其中，空置商品住宅9069万平方米，同比增长32．3％，增幅提高9.4个百分点。     

数字市场

记者从北京市统计局了解到，2004年，西城区房地产企业共完成商品房销售面积96．6万平方米，同比下降8．1％，完成商品房销售额73．5亿元，同比增长9．7％，住宅仍是销售主体，销售面积及销售额分别占全部的75．7％与60．8％。据有关人士透露，较好的销售情况为持续发展创造了条件。全区去年开复工面积完成1012．0万平方米，与上年相比增长2．6％；竣工面积完成164．1万平方米，与上年相比下降27．8％。     

低迷房市中政府与市场的关系

一、房市低迷与政府干预 国家统计局2008年11月14日发布的数据显示：2008年1-10月，全国商品房销售面积4．5亿平方米，同比下降16．5％；销售额17950亿元，同比下降17．4％。销售面积下降的同时，截至2008年10月末，全国商品房空置面积1．33亿平方米，同比增长13．1％。     

统计

据国家统计局最新公布的数字显示:2002年全国累计收取土地出让金6000亿元;全国完成土地开发面积8847万平方米;2002年商品住宅竣工面积11362万平方米,同比增长28.4％;全国累计销售商品房12976万平方米,同比增长27.6％,商品住宅销售额2596亿     

要闻数据

1 全国房地产开发投资7，956亿元 2014年1-2月份，全国房地产开发投资7,956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份，商品房销售面积10,466万平方米，同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元，下降3.7%。1-2月份，房地产开发企业到位资金21,264亿元，同比增长12.4%。     

数据

1全国房地产开发投资7,956亿元12014年1-2月份,全国房地产开发投资7,956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份,商品房销售面积10,466万平方米,同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元,下降3.7%。1-2月份,房地产开发企业到位资金21,264亿元,同比增长12.4%。     

透视北京房地产市场

从2000年到2004年，北京市房地产开发和销售同步快速增长，市场供求基本平衡。5年中，全市房地产累计完成投资额4970亿元，年均增幅达23．1％，其中住宅投资2770亿元，占房地产投资的55．7％，年均增幅28．0％；商品房竣工面积累计达1．1亿平方米，年均增长17．6％，其中商品住宅竣工8758万平方米，年均增长18．3％；商品房销售面积累计达8238万平方米，年均增长26．7％，其中销售住宅7687万平方米，年均增长26．3％。     

合理的房价是拯救低迷楼市的关键

受全球金融危机影响，从去年下半年开始．我国各地特别是深圳、北京、上海、杭州等一线城市的房地产市场普遍出现“消费者持币观望、交易量持续萎缩”的状况．据国家统计局公布的最新数据显示，2008年全国商品房销售面积6．2亿平方米，同比下降19.7％：销售额24万亿元，同比下降19.5％；其中．商品住宅销售面积下降20.3％；商品住宅销售额下降20．1％。统计数据表明当前我国房地产市场确实不容乐观。     

调整结构完善市场 促进房地产健康发展

房地产开发规模扩大，商品房销售活跃。2003年，北京市完成房地产开发投资1202．5亿元，比上年增长21．5％，房地产开发投资占全社会投资的比重为55．7％。全市商品房施工面积突破9000万平方米大关，达到9070．7万平方米，竣工面积2593．6万平方米，销售面积1895．8万平方米，分别比上年增长20．8％、8．8％和11％。     

时事速递·北京房地产

统计数据 ★今年1—2月北京市 房地产开发投资起步较快 本刊讯 在国家继续实行积极财政政策的宏观背景下,北京房地产开发投资增长迅速,今年1—2月份,全市完成开发投资46.2亿元,增长65.1％,从其结构看,费用支出和危改投资增长较快。 在开发投资的推动下,前两个月商品房开复工面积达2061.5万平方米,增长17.4％,其中住宅1439.9万平方米,增长26.6％。截至2月底全市销售各类商品房39.5万平方米,下降4.5％,实现销售额20.6亿元,下降6.7％.大量居民需要现房安置,商品住宅销售可望由降转升。     

南京住宅销售400亿元

南京市房产局日前公布了2004年全市房地产交易情况，去年南京市共核发产品房销信号许可证534个，批准上市销售商品房面积1164.1万平方米，办理商品房合同登记6.67万件，登记面积763.4万平方米，销售金额350.3亿元，预计今年将会突破400亿元大关。     

2004年前10个月京城商品住宅单价同比上涨1.6%

2004年前10个月，北京市房价略有上涨，其中商品住宅比2003年同期每平方米提高76元。据统计，前10个月，北京市商品房销售面积为1244．2万平方米，同比增长25．3％；实现销售额631．1亿元，增长31．8％，增幅比前3季度低4．8个百分点。     

资讯企业

恒大前八月揽金305亿 2010年8月,实现合约销售额44．4亿元,销售面积70．2万平方米。销售额较2009年8月同比增长51．9％,销售面积同比增长22．6％。     

2006年1月重庆市房地产市场运行情况

2005年，重庆市房地产市场总体稳定健康，主城区商品房交易面积与去年相比基本持平，价格保持稳定增长。2006年1月恰逢元旦、春节两大节日，商品房销售面积、价格总体稳定，但二手房转让受到一定影响。一是商品房销量与去年同期基本持平。今年1月，主城区商品房成交面积93．79万平方米同比下降0．82％，其中住宅成交76．59万平方米同比下降3．55％。二是房价同比略有下降，     

杭州低层低密度住宅独步市场

据统计，2004年杭州市商品房销售面积6051万，销售金额330亿元，商品房成交均价5400元/m^2。杭州城镇居民可支配收八14565元，城市化水平51％，城镇居民人均居住面积17．8平方米。低层低密度住宅售价范围在5000—18000元之间。     

乌鲁木齐市住宅市场消费者调查分析

1乌鲁木齐市目前住宅市场概况 据乌鲁木齐市统计局最新公布数据显示，2007年前7个月，全市累积销售商品房屋1g237万平方米，同比增长6339％，其中，住宅销售18243万平方米，同比增长22倍。而乌市各房地产企业实现商品房销售额达4525亿元．同比增长8495％，其中，住宅销售4045亿元，增长8636％（如图1）。     

喜报

恒大前八月揽金305亿2010年8月,实现合约销售额44.4亿元,销售面积70.2万平方米。销售额较2009年8月同比增长51.9%,销售面积同比增长22.6%。1月至8月,恒大累计实现合约销售额305亿元,完成全年合约销售目标的76.2%;累计合约销售面积490.2万平方米。1-8月合约销售额较     

从基本面看中国楼市暴涨暴跌之原因

中国楼市规模太小，易暴涨暴跌 2005年1—10月全国商品房销售39940万平方米。按此推算2005年全国共销售大约4．8亿平方米商品房（包含住宅、写字楼、商业），其中住宅大概占90％，也即4．32亿平方米。     

厦门房价——给一个上涨的理由：成本推动房价上涨

据统计，2003年厦门商品房销售面积329.53万平方米，首次突破300万大关，商品房销售额达到136.47亿元，比增31%，商品房平均销售价格达4148元/平方米，比增15%。二手房交易也是水涨船高，全年交易面积、交易金额、交易均价分别比2002年上升了58%、68%、7%。目前，房地产市场的红火有愈演愈烈之势。为了分析厦门房地产上涨的因素与其合理性，本刊记者专门采访厦门市相关政府部门、企业及市民。     

认真贯彻宏观调控政策扩大普通商品房建设

常州市通过贯彻宏观调控政策,扩大普通商品住房用地安排和建设,推动了房地产市场持续稳步发展。据统计2004年1—9月:①全市完成房地产投资56.41亿元,同比增长61.07%,其中住宅投资41.29亿元,占全市商品房投资的73.2%。商品房施工面积729.1万平方米,同比增长40.10%。②全市商品房完成销售面积119.56万平方米,其中住宅销售面积99.97万平方米,办公用房销售面积7.95万平方米,商业用房销售面积8.03万平方米,分别比去年同期增长21.75%、16.82%、664.7%和减17.52%。商品房、住宅房完成销售面积仅超过竣工面积。个人购买的商品房面积和金额分别占全市…