FIDIC合同条件下业主索赔程序与承包商索赔程序对比分析

FIDIC施工合同条件中对于业主索赔与承包商索赔都有规定,文章对业主索赔程序和承包商索赔程序从时效性比较、逾期处理比较、索赔资料及索赔报告比较三个角度进行对比分析,指出FIDIC施工合同条件中业主索赔程序对承包商的不公平性。     

浅析建设工程合同索赔管理

当前我国经济蓬勃发展,工程建设项目如火如荼,法制正在逐步的完善,而涉及建设工程的合同索赔越来越多。在当前社会环境下,如果对编制和管理工程合同欠缺经验,将会出现不完善的工程合同条款,施工企业及承包商将不能很好的对工程进行索赔。工程合同的索赔应该是双向的,其包含两个方面,业主索赔和施工索赔,但是在工程实际中习惯将承包商对业主的施工索赔叫做“索赔”,而将业主对承包商的索赔叫做“反索赔”。     

论施工合同索赔

一、施工合同索赔的必要性施工合同索赔(Claim)是指在施工合同履行过程中,合同一方因对方不履行或不适当履行合同义务而遭受损失时向对方提出的价款与工期补偿的要求。它既包括承包商向业主提出的索赔,也包括业主向承包商提出的反索赔。承包商的索赔发生量最大,一般是关于工期、质量和价款的争议,业主向承包商的索赔一般是因承包商承建项目未达到规定质量标准、工程拖期等原因引起。施工合同索赔的意义重大。①索赔可以减少违约行为的发生。索赔的权利和有关索赔的法律规定,对业主和承包商形成了有力的约束,可以防止违约行为的大量出现。②…     

论工程索赔谈判中存在的问题及对策

工程索赔谈判是合同谈判的延伸。合同和证据是基础,需要良好的履约和善于抓住机遇,通过谈判,使已发生的成本得到补偿,使劣势地位得以改变,合同取得新的平衡。     

搞好工程索赔工作之我见

所谓索赔是指在项目合同的履行过程中 ,合同一方因另一方不履行或没有全面履行合同所设定的义务而遭收损失时 ,向对方所提出的赔偿要求或补偿要求。对工程承包商而言 ,索赔指由于业主或其他方面的原因 ,导致承包商在施工过程中付出额外的费用或造成的损失 ,承包商通过合法的途径和程序 ,要求业主偿还其在施工中的损失。索赔的过程实际上就是运用法律知识维护自身合法权益的过程。随着建筑市场的激烈竞争 ,越来越多的承包商采用了“低报价、高索赔”的投标策略 ,以企望通过高额索赔来弥补低报价带来的损失。因此索赔主要内容是什么 ,如何索赔…     

FIDIC合同条件下业主索赔的权利与程序

由于国际工程项目标的大、建设周期长、施工情况复杂、参与人数众多,承包商在施工中难免出现工期延误和质量瑕疵等问题,造成业主的经济损失,而合理有效的索赔则为业主减少风险、维护合法权利提供了重要手段.因此,在FIDIC合同条件下,研究业主索赔的实体权利、法律依据,明确工程师、DAB解决索赔的程序,优化业主的索赔技术,对于预防索赔的发生,提高索赔的针对性、及时性和友好性,具有一定的理论价值和实践意义.     

浅谈土建项目管理中的索赔

在工程建设中索赔是经常发生的.在工程实施中常常发生工程变更引起承包商和业主之间索赔纠纷.索赔是承包商和业主之间承担风险比例的合理再分配.     

浅谈工程监理委托合同的索赔问题

索赔事件的处理是合同执行过程的主要调整手段，是合同得以延续执行的保证，也是监理单位避免风险和损失的主要手段。按照FIDIC“业主与咨询工程师标准服务协议书”和国内经常使用的监理委托合同以及其它许多资料介绍，可以获得索赔的机会是较多的。国外工程咨询公司通过索赔取得的经济效益也是很可观的。监理委托合同索赔管理的一般过程是发现索赔理由、准备索赔依据，利用恰当的时机和采取适当的方式向业主提出索赔要求并得到确认。下面结合工程的实际情况对各过程加以讨论。     

公路建设项目业主方索赔管理工作要点浅析

本文通过对公路建设项目业主方索赔管理中存在问题的分析,就如何合理地做好业主方索赔管理工作,解决好相关问题等方面进行了详细探讨,明确了需要从严把好设计质量关、认真编制招标文件、加强对项目实施阶段的管理、充分发挥监理工程师的作用和合理进行反索赔等方面来强化业主方的索赔管理工作。     

浅谈合同管理中变更索赔的若干原则

本文笔者从承包人的角度,以诚实信用、公平履约、合作共赢的基本精神,就合同管理中的变更索赔进行了论述,并提出了若干有关合同变更索赔的报价、谈判原则.     

FIDIC DBO合同条件索赔及争议处理条款分析

FIDIC于2008年出版的DBO合同条件的索赔和争议处理条款延续了FIDIC99版"索赔-争议评判委员会-友好解决-仲裁"的体系,但对于业主和承包商间索赔程序的对等性,争议解决条款中各阶段的程序衔接,以及如何进一步预防争议的产生等99版体系在实践运用中出现的问题,均予以了相应的回应和改进。本文对DBO合同条件中索赔和争议处理条款相对于99版体系的回应和改进部分进行分析。     

浅谈建筑工程索赔

业主为了节约投资,尽其所思完善招标文件及合同条款,防止承包商在实施过程中因索赔而增加工程造价.所以,在工程建设过程中,业主和承包商皆做好工程索赔管理工作,都十分重要.     

关于合同谈判与执行关系思考

在商务活动开展的过程中,为了能够通过法律的手段以保证自身的经济利益需求,监督双方在业务开展中履行相对应的义务,我们一般需要在合作的确定的时候签订一份双方都比较满意的合同.我们在签订合同之前往往需要开展多次的商务会议进行合同谈判,但是目前往往很多的合同谈判过程中的确立的相关条约,在执行方面存在着一定的偏差.所以本文针对这一现象展开相关思考论述.     

正确认识工程施工中的索赔

建筑工程市场的竞争日趋激烈,如何做好项目的成本控制,达到既定的经济目标,除采取现代化管理方法外,工程索赔也是一个重要方面.施工企业要针对合同里明确规定的索赔条款,成立由熟悉合同、懂经营管理的人员组成的索赔小组进行处理.在施工过程中,注重原始记录和监理签证手续的完善,详细收集整理与索赔项目有关的各种资料,编制完成并按规定时限报送正式索赔文件;理出索赔的重点,加大索赔的力度,转变思路,讲究策略,做好沟通和谈判工作.     

我国建筑行业索赔现状及对策分析

在工程实施中,工程索赔作为合同管理的一部分,是一项既严格又细致的重要工作,直接影响合同执行的成败。与其他行业相比建筑业又是一个索赔多发的行业,因此,索赔问题成为当今建筑行业的突出且重要的问题。由于工程复杂多变,以至于工程施工合同中索赔经常出现,这就需要通过工程索赔的方式维护正当的权益,确保合同顺利履行。     

新版FIDIC合同条件之索赔条款分析

本文分别从业主和承包商的角度,以黄皮书为主线,针对2017年版FIDIC系列合同条件的第一类和第二类索赔,对合同条件中明示和默示索赔条款分别进行了列举和分析,进而对2017年版FIDIC系列合同条件之间明示和默示索赔条款的差异做了比较分析。     

工程索赔产生的原因及实施要点

工程索赔是一项知识和技术面很广,复杂而又系统性很强的工作,不但要善于发现和把握索赔机会,还要善于收集与整理索赔有关依据和资料。随着建筑工程招投标制度的不断完善,索赔工作也逐渐步入正常轨道,只要充分理解施工图纸、技术规范,合理安排施工组织,正确履行与业主签订的合同协议和各项往来性文件,注意收集证据资料。笔者认为按照依合同、重证据、讲技巧、树信誉的原则,及时、准确、严格地按照程序进行索赔工作,就一定能从索赔中获得效益。     

建设工程合同谈判经济效益公平分配理论研究

引育在过去的合同谈判中，谈判双方对工程项目的经济效益分配问题是一模糊的概念。从业主方面来讲，他只知道自己的投资能够获利或获利多少，至于承包商在此项目上取得多大的利润，利润比自己的高或低，达到什么样的程度，他却一概不知。从承包商的角度而言，同样也存在这个问题，不是业主吃亏，便是承包商吃亏，很难保证谈判双方利润的均衡，公平分配，违背了社会主义市场经济关于公平竞争、效率优先、利益均等的市场法则。本文站在业主和承包商共同的利益立场上，运用工程经济分析原理和方法，提出了工程项目合同谈判中的经济效益公平分配…     

建设工程施工索赔的管理探究

随着社会主义市场经济的逐步完善,我国的建筑市场也逐步走向法制化和规范化的道路。市场经济条件下工程项目管理的核心是合同管理,施工索赔管理是合同管理的重要内容,是合同双方维护自身利益的一种重要手段。然而在我国现阶段的实际工作中,施工索赔还远未普及,承包商不敢索赔、不会索赔,业主方不合理限制索赔的现象还很普遍。本文将以此为切入点,对建设工程施工索赔管理展开初步探讨。     

试论如何有效的进行工程索赔

工程索赔是指承包商在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。要做好索赔工作,除了认真编写好索赔文件,使之提出的索赔项目符合实际、内容充实、证据确凿、有说服力、索赔计算准确并严格按索赔的规定和程序办理外,同时注意索赔技巧,这对索赔的成功十分重要。本文从投标报价阶段、签定工程阶段、常见索赔事件、索赔的程序以及索赔的要点几个方面来阐述工程索赔在施工单位获得效益的重要性。