工程造价确定与控制 第二讲:施工定额

第二讲:施工定额工程建设定额管理是工程造价确定与控制的基础工作,而施工定额则是基础之基础。为此,本讲主要介绍施工定额的构成及作用;编制原则及程序;贯彻及执行。一、施工定额的构成及作用施工定额是工程建设定额体系中的基础性定额。它是建筑安装企业以施工技术验收规范及安全操作规程为依据,在正常施工条件下,规定消耗在单位合格产品(包括假定建安产品和预制件)上的人工、材料和机械台班的数量标准。按物质内容来分,施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额。其中,劳动定额又称人工定额,是施工定额的主要组成部分,它反映单位建安产品生产中活劳动消耗的数量标准,它也表示建安工人劳     

《工程造价确定与控制》 第三讲概算定额和概算指标

本讲在全面介绍施工定额的基础上,按工程建设定额由局部到整体、由微观到宏观逐步综合扩大的编制程序,继续介绍预算定额、概算定额和概算指标。内容包括它们的作用、编制原则及程序、应用及注意事项等。一、作用预算定额、概算定额和概算指标是以施工定额为基础,按照工程项目划分和适应工程建设分阶段进行的客观要求逐步综合扩大而编制的工程造价的定额体系的重要组成部分。预算定额是规定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。所谓分项工程系指经过较为简单的施工过程就能生产出来并可用某种计量单位计算的建筑安装工程产品。这种产品作为建筑安装工程的基本构成要素,从使用上讲,没有独立存在的意义,但从工程造价的确定和控制来说,把工程建设项目逐步划分至分项工程,在客观上是可能的。因为在不同     

关于进一步加强工程造价（定额）管理工作的意见

各省、自治区建设厅,直辖市建委（建设交通委）,新疆生产建设兵团建设局： 当前,随着中央扩大内需、促进经济平稳较快发展决策的落实和相关投资的到位,工程建设投资规模将会出现较快的增长。进一步加强工程造价（定额）管理,提高投资效益,显得更加重要和紧迫。为了进一步明确工程造价（定额）管理机构职责,确保工程造价（定额）管理工作的连续性、稳定性,发挥工程造价（定额）工作在工程建设行政管理中的作用,现提出如下意见：     

在治理环境 整顿秩序中努力做好工程建设工作 ——在全国建设工作会议分组会上的发言

对于建设部的全面工作,林汉雄部长已经作了报告。我围绕工程建设中的设计、施工、建设监理和标准定额工作在明后两年治理、整顿期间的主要任务和措施,补充讲几点具体意见。一、关于对工程建设形势的估计。党的十三届三中全会确定,明后两年改革和建设的重点突出地放到治理经济环境、整顿经济秩序上来。这是治理通货膨     

中国工程建设概算预算定额委员会成立

1985年10月,煤炭部派人参加了“中国工程建设概算预算定额委员会”在安徽歙县召开的成立大会。该会组织全国工程建设概预算及定额工作者,遵循党和政府的有关路线、方针、政策,充分发扬学术民主,积极开展学术探讨和交流等活动,为提高工程建设概预算及定额工作水平,合理确定工程造价,提高投资效益服务。     

深化改革 开拓前进 努力做好工程建设标准定额工作——全国工程建设标准定额会议综述

全国工程建设标准定额工作会议于1987年9月3日至6日在北京召开。出席会议的有各地区、各部门主管基本建设和标准定额工作的负责同志,以及中国工程建设标准化委员会的理事共270人。会议的任务是遵照国务院领导同志的指示精神,研究如何进一步强化标准定额工作,加快标准定额编修步伐,提高标准定额水平,以适应经济建设和经济体制改革深入发展的需要。国家计委副主任于志坚作了重要讲话,在讲话中总结了自1984年在长沙召开全国工程建设标准定额工作会议以来,标准定额工作取得的成绩。主要表现在:宏观决策阶段所需的标准定额正在陆续制订;建设实施阶段所需标准定额     

建设部召开国家标准编制组长会议

建设部标准定额司于1992年12月在北京召开国家标准编制组组长会议。会议的目的是贯彻落实1992年全国工程建设标准定额工作会议精神,加快国家标准编制进度,保证国家标准的编制质量,交流编制工作的经验和学习、研究国家标准有关编制的规定。     

人工材料大幅上涨对北疆某引水工程的影响暨对当前水利工程清单报价的思考

人工、材料、油料价格的大幅上涨,直接增加了工程建设成本。加大了承包人的经济负担,以及目前水利企业清单报价中存在的一定问题,各施工企业在没有建立起自己的企业定额情况下,仍然套用行业定额及其规定进行报价,并以十年前人工单价套用目前的清单单价,使企业降低了抵抗风险的能力,摊薄了企业利润,加速了企业亏损。本文从建设方的角度分析北疆某引水工程的各标段亏损情况以及对工程建设的影响,并对造成亏损的原因进行深层次剖析,提出应对措施,希望引起有关部门及造价同行对当前清单计价的关注。     

工程量清单计价与定额的适用性研究

工程量清单计价方法颁布后，规定了工程量清单的编制方法和计价的原则，但工程建设定额仍然是工程项目估价的重要依据。结合工程量清单项目内容，提出了用编制综合预算定额的方法编制企业定额，可以直接满足清单项目投标报价的需要，简化工程量清单计价过程；工程量清单项目的设置应该反映构成建筑物实体完整的结构构件价值，才能与工程实际相符合，和现行的概预算定额相适应。     

成本核算按实际成本计价原则探讨

<正> 《工业企业财务制度》规定:“企业不得以计划成本、估计成本、定额成本代替实际成本。按计划成本或定额成本进行核算的,应当按规定的成本计算期,及时调整为实际成本。”那么,这条规定在企业财务核算中具体指哪些内容,有什么作用,如何将计划成本调整为实际成本,是值得探讨的问题。     

新课题下的全新转变--工程量清单报价与施工企业经营转变的关系

由93定额模式向计价清单模式转变前者:93定额模式下的工程报价,通常是标底编制单位接受业主的委托,将拟建项目的工程量估算出来并列出清单,提供给各投标单位作为报价的参考工程量,规定统一取定的材料价格(按上海市工程建设定额站每月发布的指导价)。投标单位依据93定额,套用相应的定额子目,按政府规定的建筑工程类别套用相应的类别费率,主材定价按规定时间的指导价执行。开办费10项内容,各企业根据自己的实际情况自行报价。最后各投标单位根据自身的经济实力承诺让利率,中标后工程量以及施工内容均可按实际施工图调整,因此,编制投标书相对简…     

对煤炭基本建设预算定额几个问题的探讨

一、预算定额是管理企业的基础。煤炭基建预算定额主要是为了计算矿、土、安三类工程的预算造价而制定的。国家按预算定额的规定,为建设单位、建设工程提供必要的人力、物力和资金;施工企业则在预算定额范围内,通过自己的施工活动,按承发包合同,按质按量地完成施工任务。预算定额在基建工作中的作用有以下六点:1.预算定额是编制施工图预算的依据,是编制基建工程造价的主要手段。预算定额所决定的是各个分项工程和结构构件的人工、机械和材料消耗的数量标准,     

完善计件工资管理实行内部定额单价调动了生产班组积极性

河南省建三公司从7月1日起在内部实行新的计件工资暂行管理办法和《内部定额单价》以来,调动了生产职工的生产积极性,今年7月份完成施工产值1352.16万元,比去年同期多完成产值184.11万元。 该暂行办法和定额单价是企业依据定额有关规定,并考虑到当前建筑市场行情、实际生活指数及承受能力,经认真测算,广泛收集意见后制定颁发的。由于明确了计件工资的定额单价、生产任务书的管理、工资结算及其它有关问题,使施管人员和生产班组都能做到心中“一本帐”。生     

定额材料消耗量确定方法研究

我国经济社会发展的新常态下,随着电力市场化改革和电力系统转型升级,现有的电力工程定额作为工程计价的主要依据,对于电力工程造价管控起着至关重要的作用。作为电网工程计价依据体系的重要组成部分,电网工程定额是计算电网建设工程造价,确定电网工程经济效益的主要依据。材料作为电网工程建设实施的重要组成元素,其费用在整个工程造价中占比很大,对材料消耗量及其影响因素的数据进行分析,能够进一步明确材料消耗量与其影响因素之间关系,提高定额材料消耗量的适用性、准确性和时效性。     

工程量清单不容忽视

随着工程建设投资主体的多元化,按照国际惯例实施工程建设和项目管理,促使招投标方式与国际接轨已成必然趋势。国际通行的工程量清单计价招标正在被工程建设招投标各方主体接受,实现从传统的“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重要转变,成为市场定价的新机制。原有的计价定额将逐渐淡出,新的消耗量定额将得到广泛的运用,工程量清单报价在招投标阶段得到推广,正在以“控制量,放开价,由企业自主报价,最终形成价格”的基本模式逐步展开。工程量清单报价的实行开创了我国招投标管理工作的新格局,其作用是不可估量、不可忽视的,但…     

说说工程总承包企业

工程总承包企业是我国改革基本建设管理体制,调整企业组织结构,学习国际先进管理经验,提高投资效益而创建的一种新型企业模式。工程总承包企业按照建设部制定的有关规定,应当是对工程建设项目进行全过程承包、对业主实行总负责的智力密集型企业。具体讲,就是在工程建设项目立项以后,对工程建设项目的勘察、设计、施工管理、材料设备采购、技术开发应用等过程实行承包的管理型企业,同时,它还应当具备房地产开发、对外工程承包、     

国家电网公司电力建设定额站发展研究

在国家深化标准化改革的大背景下,国家电网公司电力建设定额站坚持不懈地为电网工程建设提供造价标准支撑,让标准成为对质量的"硬约束"。本文系统梳理造价标准管理组织体系和公司定额站服务范围,提出定额站发展方向,为定额站全方位持续发展奠定基础。     

实行定额流动资金目标管理 提高资金使用效率

随着商品经济的不断发展,企业的生产经营方式发生了一系列变化,资金的供需矛盾日益突出,原来的流动资金管理已不完全适应经济发展的需要。作为现代企业,面对激烈的市场竞争,必须探索改革企业流动资金管理的新路子,而实行定额流动资金目标管理,就是在流动资金管理上的一种改革。企业的资金,可以分为定额流动资金和非定额流动资金两大部分。定额流动资金是指那些可以在企业正常生产情况下,规定其最低需要量的流动资金,包括储备资金、生产资金和成品资金;非定额流动资金是指流通过程中的货币资金和结算资金。在企业的流动资金中,定额流动资金占…     

施工定额是施工企业组织生产经营管理的基础和尺子

多年来,施工企业在推行定额管理问题上,始终在徘徊。我公司为了加强这一工作,组织有关人员用3年时间编制了公司内部施工定额。现就此谈点个人看法。 一、施工定额的作用与意义 企业在组织施工生产前可依据施工定额编制劳动力、材料、机械实物及价值耗量计划;在招投标工作中,施工定额用于计算工作量及投标报价或拟订标底;在施工过程中,施工定额用于人、机、料消耗控制;     

对现行水利建筑工程概预算的几点认识

1概述依照水利工程建设程序,工程概预算(估算)的编制要求应与工程建设阶段性工作(项目建议书、可研、初步设计、施工图设计(含招标)、竣工)的深度相适应,初步设计及施工图设计阶段的概预算对工程项目起决定性作用。投资的计算公式应为:投资=工程量×单价+各项费用。不难看出分解这一公式,工程量为设计工程量或实际发生工程量,单价即为水利定额+编规,而各项费用为国家政策规定的费用。针对现行概预算编制有关问题,即如何编制水利水利工程中不同行业预算单价、砂石料取费、如何通过资金流量表求知建设期里每年须安排的资金及融资利息等问题,笔…