建筑工程审价步骤与注意事项探讨

工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,即工程造价事后控制阶段。作为造价咨询机构在实际工作中体现出重要作用,但还存在一些不足。现就以下几个环节来分析如何提高工程审价质量。     

加强社会审价机构的工作质量监督

工程造价控制是基本建 设项目中一项十分重要的环节。为了更加合理有效使用财政性建设项目资金,上海市杨浦区审计局在对本区一中学重建扩建新综合教学楼工程进行了竣工结算审计后建议,应加强对社会审价机构的审价质量监督,建立审价质量监管制度,促使社会审价机构提高审价质量,确保财政性资金合理有效使用。     

基于全局视野下的工程造价管理初探

工程造价管理是一项融合了工程技术与工程经济的系统工程,应加强项目内各合同之间本应具有的有机联系,特别是造价管理信息的及时反馈。本文从工程审价的角度出发,反思工程造价管理与控制的关键环节,提出在全局视野下对工程造价进行有效管理。     

辨析审价与审计 提升工程审价质量

文章对工程造价审核与审计从性质、依据、标的、约束力、从业人员等方面进行了对比分析,辨析两者差异,强调指出审价的职能是定价管理,审计的职能是监督,两者不能相互混淆。同时,从合理确定工程造价、有效控制项目投资角度,就做好工程审价进行了探讨,提出了全方位审核、全过程跟踪审核、建立内控机制以及加强人员培训等具体建议。     

热线传真

未经双方同意并签字的建筑工程审价报告有效吗?某外商投资企业问:我公司是一家房地产开发企业,我公司开发的某房地产项目已竣工,现处于工程竣工结算阶段。我们委托社会审价机构对工程造价进行审价,审价单位出具的初审报告表明,我公司支付的工程进度款已超过了工程总造价。请问审价单位能否出具审价报告,一旦诉讼,法院是否会重新进行司法审价。解答:在审判实践中,法院根据民诉法有关对证据的规定,如果当事人对审价报告存在不同意见,由法院指定一家审价单位进行司法审价。如果业主向法院讲清楚《审价报告》中哪些是双方已经同意的部分,哪些是…     

影响工程审价准确率的有关问题及对策

工程结算是关系到施工各方利益的焦点。工程结算审价作为工程第三方来最终审定工程结算款,近年来为各方普遍接受。但电力工程审价毕竟发展时间不长,存在着一定程度的缺陷,提高工程结算的准确率还有一定的提升空间。加强审价的管理不仅要从审价单位自身的日常工作抓起,也要从工程建设各方的日常工作入手。本文将从这两个方面入手,讨论如何加强审价管理,提高工程结算的准确率。     

探讨如何做好竣工结算阶段审价工作

以下探讨如何做好竣工结算阶段的审价工作,提出了科学的、有效的工程造价管理的几点建议。     

现行电力建筑安装工程造价控制浅析

工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的始终,本文从工程招投标准备、工程结算、审计等方面来介绍工程造价的控制方法,目的是更好的对工程造价进行有效地控制,从而节约整个工程造价。     

浅谈项目实施阶段工程造价的有效控制

如何有效地控制工程造价,是工程部门、投资者关注的问题。项目实施阶段的工程造价控制是工程造价控制的重点。工程实施阶段的工程造价控制可分为三个阶段:招标阶段的控制、施工阶段的控制和竣工结算阶段的控制。     

工程审计在工程造价控制中的合理应用

工程审计不仅是经济监管的客观要求,更是做好工程造价控制的有效途径。本文从工程建设过程中工程造价审计存在的相关问题入手,进而把工程审计分为三个不同阶段,阐述了工程审计在工程造价控制中应用的措施,使工程造价控制更加科学、合理、有效。     

工程造价预结算的审核及其质量控制

工程造价预结算是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。为达到有效地控制工程造价的目的,实现项目目标的管理,在对其审核过程中根据实际需要,可以采用全面审核法、重点审核法、对比审核法对施工图工程量、定额和单价套用、费用计取进行审核。而要保证审核质量,一是审核人员要具有良好的职业道德与业务素质,二是要加强造价行业建设,三是要对工程造价进行全过程的管理与控制。     

加强工程竣工结算审核控制工程造价

加强工程竣工结算审核是合理确定和有效控制工程造价的重要措施.文章针对工程结算中存在多算、冒算、高套定额单价和高套取费标准的现象,提出在工程竣工结算审核中应注意的问题及采取的相应措施,以有效控制工程造价     

建筑工程造价预结算审核工作要点研究

建筑工程造价的预结算审核主要包括工程量的审核、套用单价的审核和计取费用的审核,常见的工程造价预结算审核方法有:全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法,但是无论采用哪种审核方法,都必须做到:严格按照合同进行审核;重视工程变更的审核;积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核和努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。     

论工程造价结算审核的方法与技巧

工程竣工结算审核是工程造价控制的核心部分,也是一个最为关键的环节,在具体的造价结算审核过程中,需要不断总结经验,取长补短,根据工程的实际情况选择最适宜的审核方式。本文主要分析工程造价结算审核的方法与技巧。     

试论政府审计项目成本的控制

控制政府审计项目成本应在保证审计质量等原则的指导下,在立项时制订成本计划,审计前编制成本预算,审计时实时监控实际成本与预算成本的差异,审计结束后及时进行成本结算和评价,并建立有效的经费监督检查机制.     

跟踪审计与企业内部工程项目控制

工程项目跟踪审计是控制工程造价,完善项目管理和提高工程投资效益的保障。本文就企业内部对工程项目跟踪审计的保障制度、跟踪环节与审计内容、审计方法进行探讨,从提高建设项目效益和健全内控制度的角度为完善建设项目跟踪审计制度,规范操作程序提供参考。     

浅谈工程建设项目概预算审核

工程建设项目概预算审核是业主控制工程造价、提高投资效益的重要手段,文章结合建设项目管理中的实际工作。从业主项目管理投资控制的角度出发,对设计概算、施工图预算经常采用的审核方法及审核过程予以介绍。     

工程结算审核的管理和控制

为了确保工程施工进度与质量安全,就必须对整个工程成本进行严格地控制,并在整个工程或者分项工程完成后积极做好工程结算审核工作,从而强化工程结算审核的合理性与可靠性。但是由于工程结算审核需要在大量事实和依据上进行,使得审核过程出现了诸多问题,对预结算的准确有效性造成了严重的影响。本文就工程结算审核的管理和控制进行了分析。     

浅析建设工程项目全过程跟踪审计

目前,建设项目全过程工程造价跟踪审计得到了市场的普遍认可。全过程跟踪审计实现了审计工作由静态向动态的转变,做好跟踪审计的事前控制、事中控制和事后控制工作可以有效控制建设成本,提高投资效益。