谈菜钢位房公积金管理

<正>住房公积金核算和管理工作政策性强,关系到广大职工的切身利益,只有规范住房公积金资金运作,才能促进住房公积金事业健康发展,因此,做好住房公积金核算管理工作,是保障住房公积金安全规范运作和维护职工权益的基础和前提。     

谈菜钢位房公积金管理

住房公积金核算和管理工作政策性强,关系到广大职工的切身利益,只有规范住房公积金资金运作,才能促进住房公积金事业健康发展,因此,做好住房公积金核算管理工作,是保障住房公积金安全规范运作和维护职工权益的基础和前提.     

浅议住房公积金管理工作中的监督机制

<正> 住房公积金,是一项专门用于住房消费、具有长期性、义务性、互助性和保障性的个人住房基金,它的构成虽有一部分来源于职工所在单位,但全部归职工个人所有。随着我国住房公积金制度的社会化和公积金归集规模日益扩大,如何加强这项资金的监督和管理,既是公积金管理机构的首要任务,也是     

提高住房公积金使用效率的对策研究

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的重要举措,对保证职工住房消费的资金积累,提高职工购房支付能力都起到了重要作用。公积金发展中暴露出了沉淀资金多、保值增值难、不能向中低收入者倾斜等使用效率低的问题,文章分析了问题产生的原因,提出了提高住房公积金使用效率的途径,以及建立解决普通职工尤其是中低收入者住房问题的长效机制与对策。     

关于鞍钢住房公积金的研讨

<正> 一、鞍钢集团公司住房公积金的发展 鞍钢集团公司于1995年了月1日建立了鞍钢住房公积金制度,现今已经历了5个年头,累计归集住房公积金51097万元,发放住房公积金贷款2800万元。 住房公积金是由两部分组成,一是个人缴存部分,二是单位缴存部分。职工个人缴存的住房公积金,当然归职工个人所有;单位为职工缴存的住房公积金相当于发给职工的工资,因此也归个人所有,是将住房实物分配转换为按劳分配为主的货币工资分配。     

加强住房公积金内控制度建设之我见

<正>我国的住房公积金制度起源于20世纪90年代初,国家建立住房公积金的目的是为了促进住房建设,解决职工购房困难,提高居住水平。住房公积金制度建立十多年来,随着社会经济的发展,这项制度在推动城镇住房制度改革、支持职工住房消费、改善城镇居民住房水平、促进房地产市场发展     

补贴公积金“零贷”应提上日程

深圳是率先在国内实施住房公积金缴存利息补贴的城市。为了更好地体现住房公积金制度的公平性,弥补未使用公积金贷款缴存职工的利息损失,增强制度吸引力,应考虑对未使用住房公积金贷款职工进行利息补偿。这一政策,应该在全国铺开推广。     

浅谈对住房公积金的统计管理

住房公积金制度是国务院深化城镇住房制度改革的一项重大房改政策,是一种政策性、义务性和长期性的住房储蓄。由于住房公积金直接关系到企业及职工的切身利益,因此,作为承担有关住房公积金信息的收集、整理和反馈职能的管理部门,必须采取相应措施,以适应住房公积金管理工作的需     

浅谈住房公积金对房地产“泡沫”的抑制作用

以前,我们在研究住房公积金政策时,多强调住房公积金在解决职工住房问题及促进地区乃至全国房地产经济发展中的作用,这些作用是勿庸置疑的。但是随着住房公积金规模的扩大以及愈来愈多的公积金投入到个人住房消费中来,住房公积金在区域经济中对房地产经济的调节作用则大为加强。发挥很好,住房公积金在房地产经济中无疑起到一种止泡剂的作用,可更好地促进区域房地产经济的快速、持续与健康发展。     

切实管好用好住房公积金

去年4月,国务院颁布了《住房公积金管理条例》,对住房公积金的归集、使用、管理和核算等都作了明确规定。国务院条例的颁布实施,不但使住房公积金纳入了法制化、规范化、制度化管理的轨道,而且有力地推动了住房金融业务的发展。截止到1999年9月底,全国共有6千多万职工参加住房公积金制度,共归集住房公积金1610亿元,比上年同期增加379亿元;归集余额1380亿元,比上年增加369亿元;累计发放个人住房公积金贷款320亿元,贷款余额270亿元。     

浅谈油田基层单位住房公积金基础管理工作

为了保障职工住房公积金权益,油田基层单位住房公积金管理应加强其基础管理工作,按照文件规定做好缴存基数核定、缴存管理、提取管理等。本文就油田二级基层单位如何搞好职工住房公积金基础工作管理进行阐述,旨在加强基础管理,更好的服务于职工,服务于企业。     

住房公积金对职工收入的影响

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有义务性、工资性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金制度实施以来经历了以筹集资金支持住房建设到以发放购房贷款支持住房消费的转变,提高了居民工资中的住房消费因素中的比重,增强了居民购房支付能力,实实在在提高了中低收     

浅谈住房公积金体系的建立

住房公积金制度经过十多年的实践,已在全国各大中城市全面推行并巩固发展。按照“房委会决策,中心运作,银行专户,财政监督”的管理原则,各地住房公积金管理中心(以下简称“中心”)形成了计划、归集、贷款、核算“四项管理”为主要内容的住房公积金管理体系;保证了住房公积金的正常运转。在加强住房公积金管理工作的同时,实践也给我们提出了不断发展完善管理监督机制,健全管理监督体系的要求。     

完善住房公积金制度之我见

自上世纪初,上海市借鉴新加坡的成功经验,在全国率先实施住房公积金制度并逐步在全国推开以来,住房公积金制度作为我国城镇住房融资体制的改革的重大举措,无论在覆盖面、归集额度方面,都呈现出较快的发展势头,这一制度对解决城镇居民住房和推进住房货币改革的进程发挥了重要的作用。但同时,随着这一制度的运作,也不时出现一些违法违规的个案,特别是近两年,挪用公积金款额的行为屡屡发生,问题比较突出。笔者认为,这些问题的出现暴露了我国住房公积金制度中的漏洞,因此,在对违法违纪者绳之以法的同时,审视、分析我国住房公积金制度中的弊端,促其完善和规范化运作无疑是十分重要的。     

住房公积金制度亟需与时俱进

近年来,住房公积金被挪用案频频发生。湖南衡阳2.53亿元住房公积金被违规挪用;湖南郴州市公积金管理中心原主任李树彪挪用1.2亿元公积金;如果认为到此为止,那就大错特错,就在刚刚结束的2005年底兰州市住房资金管理中心原主任陈其明涉嫌挪用1.17亿元资金案在兰州市中级人民法院公开开庭审理。据了解,该案系曾被称为“兰州市某系列案”中涉案金额最大的一起案件,该案也是甘肃省内近年来,涉案金额最大的犯罪案件之一。就是说此类案件如不引起高度重视,后果不堪设想。针对上述情况,前不久央行发布的一份报告也指出了住房公积金运作中存在的问题…     

提升管理内涵 深化公积金制度发展

一直以来,各地在住房公积金制度发展中都把外延拓展作为重中之重,努力扩大覆盖面,让更多的单位和职工建立住房公积金,不断扩大资金归集额;大力拓展个人住房政策性贷款业务,提高住房公积金使用率。随着住房公积金归集、运用规模不断扩大,各项业务渐趋规范化,管理工作迫切需要从单纯注重外延拓展走向内涵发展道路,从行业战略发展的角度谋划住房公积金制度的持续、深化发展问题,以适应新时期、新形势下住房公积金制度深化发展的要求。一、整合业务模式,完善运营机制一是科学划分管理层次,实行前、后台的管、办分离。将管理中心的内设机构划分为…     

关于住房公积金贷款及其利息问题的研究

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属于职工个人所有。缴存住房公积金的     

浅谈我国住房消费市场的融资途径及发展趋势

目前我国住房消费市场融资主要通过住房公积金制度和住房抵押贷款实现。住房公积金制度是一种强制性的社会保障制度,它通过强制缴纳、限制使用方向,将居民工资收入的一部分以强制储蓄方式引导到住房领域,通过改变消费结构,放弃居民目前的消费支出,以增加个人住房消费的支出。而个人购房抵押贷款是一种商业贷款,通常以借款人所购住房作为抵押物,向金融机构     

地市级住房公积金管理系统的调查分析

住房公积金作为住房储备的基金,由单位及其职工来缴纳,是住房分配不断规范完善的结果,其利率低,是一项利国利民的工程。但是社会的不断进步引起的系统功能的不断增加,目前各地市的系统在业务操作和数据安全等方面已经滞后,极大影响了各地市公积金中心的发展,因此更新一套现代化的先进系统,实现公积金中心的稳步正常发展,十分有必要。     

住房公积金制度代表性改革方案及其评析

住房公积金制自从其产生以来一直是中国住房金融制度的重要组成部分,在推动住房市场化和货币化改革过程中发挥了关键作用。目前住房公积金制度已经覆盖到全国城镇大部分固定职业职工。2008年底住房公积金缴存人超过7700万人,缴存余额12116亿元,个人