时间就是金钱——双周供省钱新法

2006年伊始，房贷市场风起云涌，各家银行相继推出新的产品和服务：光大银行与招商银行推出的固定利率房贷、浦发银行南京分行推出的直客式贷款、农业银行广东分行推出的接力房贷等等，逐一映入购房者的眼帘。3月1日，深圳发展银行首家推出新的还贷业务——双周供，在竞争激烈的房贷市场中乍响春雷。据了解，该产品推出一周以来，银行和经纪公司每天都能接到上百个咨询电话。     

购房者的回锅菜——直客式房贷悄然归来

随着宏观凋控系列政策出台及房贷利率上调，个人房贷业务增速减缓，各银行间的竞争也日趋白热化，直客式房贷作为一种重要的竞争策略叉重新浮出水面。北京、上海、广州、深圳、成都……天南地北的大小银行纷纷试水，在银行大章中赫然出现了房产交易商、评估公司、担保公司、律师事务所的服务专柜。直客式房贷与过去那种由房地产商提供担保的问客式贷款模式有很大区别。     

还贷方式:没有“最节省” 只有“最合适”

2006年8月19日,央行再次上调人民币存贷款基准利率后,一系列房贷新形式陆续被推出,“固定利率”、“双周供”、“接力贷”、“直客式”……面对如此眼花缭乱的个人房贷新选择,购房者该何去何从?个人房贷还有多少利好可以期待呢?     

房贷烦恼何时了？——访北京伟嘉安捷投资担保有限公司总经理康胜

贷款是很多购房者的必经之路,可是怎么贷、怎么还,里面的学问就大了.不少购房者经常埋怨：房贷太复杂了,整个程序走下来,不被累死也会被烦死,一不小心还会亏死!购房者到底何时才能轻轻松松贷款？房贷经纪公司的出现给了我们一个乐观的理由.     

强制终结后，房贷险投保有看点

房贷险即个人抵押商品住房保险，是一种保证保险。其基本操作模式足：房产商将商品房销售给需要贷款的业主，业主向银行申请贷款，银行要求业主将所购的房屋进行抵押，并向其指定的保险公司购买房贷保险。银行凭着房尾抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。     

二手房买卖绕开中介？

近日，民生银行在北京正式推行直客式二手房按揭，二手房买卖人不论是自行成交还是通过经纪公司撮合完成交易，均可以到到该行申请贷款，由银行直接受理，中间环节少，完全免去律师费用。按照民生银行的说法，以客户购买一套70万元左右的二手房为例，按揭8成，如果采用直客式二手房按揭，则客户可节省高达2万元的各类服务费用。[编者按]     

车贷：环肥燕瘦,因人而异

老王打算通过贷款买车,有的经销商向他推荐经销商一站式服务的车贷方式,也有经销商向老王推荐向汽车金融公司贷款和银行“直客式”2种方式,对车贷方式不甚了解的老王觉得每个经销商说的都有道理,不知如何选择.     

付了首付，房贷受阻？

信贷紧缩，表面听起来与日常生活无太大瓜葛，但对房贷申请者来说，对这4个字可谓是感慨颇深。随着年内信贷调控升级，不少银行的个人房贷业务面临紧缩。在这种的情势之下，已经向卖家支付了首付款，但是银行房贷迟迟申请不下来，甚至最后根本申请不下来，此类购房者并不在少数。     

新老房贷款的大同小异

据统计，目前北京市二手房市场中，85%以上的购房者采取贷款的方式进行购房融资，并且绝大部分是15-20年的按揭贷款。二手房贷款既有房贷的共性也有个性。在二手房购买交易中，购房者想要贷款购房，一些事项不可不查。     

加拿大:房价节节上升

尽管官方一再否认泡沫的存在,由于担心消费者房贷负担超过其可承受范围而引发加拿大版的次贷危机,加拿大政府仍然决定对当前火热的房地产交易市场采取降温措施,于今年2月中旬颁布了一揽子新的房贷政策。这些政策一方面迫使银行在发放房屋抵押贷款时对贷款人的贷款资格进行更加严格的审查,另一方面通过调整再贷款比例和非自住房屋的首付比例以打击房地产领域的投机现象。而此前,加拿大政府为了应对全球金融危机,一再     

加拿大:房价节节上升

尽管官方一再否认泡沫的存在,由于担心消费者房贷负担超过其可承受范围而引发加拿大版的次贷危机,加拿大政府仍然决定对当前火热的房地产交易市场采取降温措施,于今年2月中旬颁布了一揽子新的房贷政策。这些政策一方面迫使银行在发放房屋抵押贷款时对贷款人的贷款资格进行更加严格的审查,另一方面通过调整再贷款比例和非自住房屋的首付比例以打击房地产领域的投机现象。而此前,加拿大政府为了应对全球金融危机,一再     

循环贷：让不动产动起来

当前各家商业银行重点驰骋的个人房贷市场亮点频频,5月11日,深圳发展银行正式在全国范围内推出为购房者提供融资方便的个人住房贷款新品--循环贷.此产品使正在按揭中的房屋摇身一变,成为自动提款机,满足购房者投资理财、经营周转的需要,并且帮助购房者解决了提前还款之后临时急需一笔资金的困扰.     

房贷新政背后的银行利益博弈

中小股份制商业银行为了提高利润,对贷款业务仍然依依不舍,房贷业务是当前部分银行贷款业务增长的主要来源。不少银行仍将房贷视作优质业务,不愿正视房贷业务的潜在风险。     

解密“双周供”房贷

何谓“双周供”?进入2006年,个人房贷市场可谓“精彩纷呈”,你方唱罢我登场:市场期盼已久的固定利率房贷终于揭开了神秘的面纱,光大银行、建行、招行陆续推出了不同形式的固定利率房贷、随后“双周供”、“接力贷”、“倒按揭”、“宽期限”、“直客式”诸多个贷概念层出不穷。     

取舍之间房贷险

房贷险,全称为“个人抵押商品住房保险”,是一种保证保险.银行规定,购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购买房贷险.其基本操作模式为：购房业主向银行申请贷款,银行要求业主将所购的房屋进行抵押,并向其指定的保险公司购买房贷险,银行凭着房屋抵押借款合同和房贷险保单等给予贷款.     

二套房贷有隙可乘

9月27日，央行、银监会共同发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，宣布提高购买第二套房的贷款首付比例。由于各家银行对“第二套房贷”认定规定不一，10月12日，央行、银监会齐集5大国有商业银行信贷部门负责人，定下了3点基调：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项；二是已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者；     

揭秘澳洲房贷热潮

在澳大利亚，贷款置业是一种高尚行为，贷款人备受尊重。对银行和其它金融机构来说，庞大的房地产贷款市场是他们的必争之地。房贷市场为什么会这样红红火火？     

紧缩加剧中小企业融资成本和银行风险

有报道称，货币政策的收紧令银行不得不面对“钱紧”的尴尬局面，房贷紧缩，个人信用贷款更是“一票难求”，中小企贷款更是难上加难。温州乐清老牌企业三旗集团濒临破产的消息余音未了，     

外资银行角力房贷新政

9月27日央行和银监会下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,其核心内容是提高"第二套房"贷款首付比例和利率。房贷新政的波澜直奔商业银行,外资银行也未能幸免。然而,一些外资银行很快发现房贷新政的"软肋",即"第二套房"的认定标准。由于外资银行目前没有加入央行个人征信系统,所以执行房贷新政的难度较大。     

房价抗跌,不是一个人在战斗

2010年的房地产调控正以前所未有的力度砸向房地产,从4月15日迄今已经过去两个月,楼市迅速从巅峰跌入低估,开发商和购房者保持高度默契进入观望状态,由于首付及贷款利率提高,同时拒绝以贷款形式购买第三套房,因此投资客