2类店主的投资坐标

与住房投资不同，商铺投资看重的是商铺无形的商业价值，即商铺周围有质有量的购买力、便捷的交通、商铺本身所处的位置等商业环境。一般而言，商铺投资有社区商铺投资与商业街商铺投资之分，两值得所考察的要素和投资策略都有不同。     

陈建明:商业地产需要互联网来创新

创建于2003年的易铺网,2007年已经完成全国百市易铺分站建立工作,完成从单纯的信息资讯汇总向商铺自助交易服务平台以及网络互动社区的多元化信息专业应用门户网站过渡,用户数达300万。本期我们专访易铺网CEO陈建明先生,他在本期着重就互联网对商业地产的深远影响展开分析。     

答疑解惑

我以前在北京做过住宅投资，现在市场环境不是很好，我想转做商铺。请问投资商铺有哪些途径？我应该注意什么问题？     

全国纺织服装专业市场 2008年第四季度运营情况监测报告

截止到2008年12月31日,联盟秘书处监测22家纺织服装专业市场的第四季度经营指标数据显示,受全球经济放缓、需求疲软等因素影响,2008年第四季度局部地区专业市场交易额继续下滑,部分市场的租金和商铺使用率有一定程度下降。但随着传统销售旺季的来临,专业市场整体表现仍然呈稳定、活跃的发展态势。     

投资商铺4要素——访新港地产顾问总经理 封雄

随着商铺成为近年百姓投资理财的热点之一，如何投资商铺也开始成为大家亟待了解的问题。目前在深圳市场上，风险相对较小的可投资商铺地段相对集中，主要在华强北、东门、南山南油大道沿线等地。要想取得稳定、持续的高额投资回报，降低市场风险，个人投资者一定要保持一个冷静的头脑，切忌盲目跟从、盲目选择。     

规划继续西扩 升值潜力巨大 成都金铺投资锁定服装专业市场

位于西部重镇成都的春熙路市场,是令许多消费者向往的购物胜地。随着有关部门的规划,服装专业市场投资更成为诸多商铺投资者的首选之地。位于中国西部的城市成都,是一座著名的消费城市。市民消费观念新,衣着消费支出大,一般消费比重达到15%左右,消费指数居全国第三。特别是在服装的批发、消费以及在服装专业市场的发展方面,更是一直领跑西部。与此相应,服装专业市场所蕴含的巨大商机也深深吸引着商铺投资者。对于拥有百年历史的春熙路,有关部门规划的春熙路步行街,将继续向西扩展,使其成为连接盐市口商圈与春熙路商圈的主要人流通道,届时每…     

西柳:醒狮点睛,重振雄风

纵观近几年国内商业地产的开发建设,不同的嬴利模式已产生迥然不同的结果。西柳中国商贸城选择了让大家留在市场中,享受市场公司专业服务,一年一年做下去,把经营变成产业,把商铺开成百年老店,把产品做成品牌,最终实现商户、市场、产业以及地方经济的共赢。     

用经济合同关系管理和经营投资的探讨

当前,投资管理体制的改革,已引起基本建设战线的极大关注和重视。国家现已成立了6个专业投资公司,从事固定资产投资的管理和经营。其中国家能源投资公司是从事能源项目固定资产的开发和经营投资活动的公司,它一方面具有控股公司的职能,保证使资金保值增殖;另一方面又要承担国家政策性投资的职能,对建设规模和基本建设资金使用方向进行调控和引导,以防止盲目铺摊子、重复建设和投资膨胀现象的出现。固定资产投资关系到生产力的长期布     

保持传统优势 开拓创新局面——纺织服装专业市场的未来发展方向

资料显示,在国内各种的商业业态中,专业市场的比重最大,然而,传统专业市场规划的欠缺、经营的不规范等问题导致其千铺一面,同质化竞争和低水平重复建设现象严重,专业市场已成为服务水平最低的业态。通俗地讲,不少传统批发市场即使经过所谓的升级改造,也基本属于新瓶装旧酒,就是     

江苏万和奥特莱斯开业迎两节

9月27日,以共贺国庆,喜迎中秋为主题的江苏万和奥特莱斯购物公园·专业市场开业典礼在金坛隆重召开。上百家服装、家纺、皮具商铺同时开业联庆,国内纺织服装行业的目光再次聚集金坛。中国纺织服装专业市场联盟秘书     

商铺投资的两把刷子

投资商铺的获利空间并不在价格的上涨，而在“长期租金折观价值”，相应而言受政策的影响较小，如果对房产有兴趣，可选择合适的商业地产（特别是商铺）进行投资。投资住宅、写字楼等传统房地产形式，讲究“地段、地段、还是地段”，商铺投资也不例外。     

如何化解投资商铺的风险

有人认为“投入门槛低,且每月还可坐收稳定的租金,以租养铺,这样的投资会带来长达数十年的高收益”,甚至想“就算发生最坏的情况,也还有房产证在手上,最多是损失了租金收入,商铺的增值也能通过转让拿回投入的钱”。     

商铺投资:怎样才能回避风险

近年来,随着商用房地产市场的日益发展,一些写字楼和商铺的拥有者在以租赁经营为主的同时,也开始售卖产权。购买写字楼和商铺因为具有可以坐收租金的好处,因而大大吸引了一些中小投资人的注意。投资商铺,机遇多,风险也大,如何科学地回避投资风险呢?产权能否落实是关键2003年9月15日-26日,位于上海淮海中路的某楼盘在各大主流报刊媒体上投放了26次大篇幅的纸质广告,一场声势浩大的宣传攻势就此展开。应该说该楼盘的销售机遇是相当不错的,毕竟在滩海路上可售型的商铺屈指可数,开盘前三天购买者就有人彻底排队。但出人意料的是,一张公告出现在…     

扩大内需成为市场升级主旋律 百荣世贸商城邀专家把脉

4月29日,北京市崇文区人民政府与百荣投资控股集团共同主办的金融危机与服装专业市场发展论坛暨百荣世贸商城五周年开业庆典在北京百荣世贸商城隆重召开。北京市崇文区人民政府副区长宋甘澍指出:大型服装市场经过多年的升级换代,已经成为地区经贸和扩大内需的重要力量。对专业市场一直关注的国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲认为:目前,服装专业市场应该积极响应国家扩大内需的政策,同时要抓住机遇实现经营创新,也就是经营模式创新和发展模式创新。克服以往一些市场盲目发展、     

创新 发展 突破 常熟服装城在竞争中保持领先优势

历经了22年的风雨,常熟服装城(原常熟招商城)从当年的"地摊市场"发展成为全国最大的服装服饰专业市场。2.5平方公里的市场区域,35家专业市场集聚,3万家商铺林立、6万名经营者落户,20万人次的日均客商流量,6亿元的日资金流量,300亿元的市场年成交额,在同类专业市场     

华南城：由规模之城迈向品牌之城

三年前，当国内生产制造商正在为找不到理想的专业商贸市场焦头烂额时，深圳华南国际工业原料城（简称华南城）的崛起无疑是为他们提供了一片绿洲。历经两年多的创新经营，如今的华南城一期已是商铺林立，人流、物流、信息流、资金流日益兴旺，每天进出的车辆超过2万辆。纺织服装原辅料交易中心和皮革皮具原辅料交易中心入驻率已达100％，     

推动多元化集团化发展

把握宏观形势,增强经营能力.一是关注国家投资政策和经济走势,及时掌握国家和地方投资热点和重点,看准市场发展机会,适时调整经营方向和市场定位,拓展市场领域.二是用好特级资质品牌,走合作共赢之路,通过多种联合方式,不拘一格吸纳战略合作伙伴,扩大队伍规模.积极吸收组织化程度高、综合实力强,市场资源多,个人信誉好,专业技术精的队伍加盟.     

新增纺织服装专业市场情况分析

当前,纺织服装专业市场的投资规模持续增长。据中国纺织服装专业市场联盟本月统计,绍兴中国轻纺城、义乌中国小商品城等大型旧市场改造、升级扩建工程项目不计在内,仅2007年已开业市场和2007、2008两年内即将开业的新市场项目即有37个,投资总额超过466.85亿元,总建筑面积已达1305.5万平方米以上。新增纺织服装专业市场在区域分布、市场规模、经营类别、投资力度等方面也表现出了不同的特点。     

商铺投资的3张特色牌

近年来商铺卖出天价的报道频繁见诸报端．人们投资商铺的热情用”前所未有”来形容毫不为过。投资商铺的小店主们租用或者购买商铺的花费很大，而在竞争激烈的现代商业社会中．靠一间小商铺赚大钱实属不易。该怎样在寸土寸金的大都市发展商铺经济呢？只有秀出自己的特色．在众多千人一面的商业区里，做到”人无我有，人有我优，人优我精”，财源才会滚滚而来。有特色的卖点是其生存的基本手段。这里有几张适合城市商铺的特色牌可以帮助创业者在创业大潮中立稳脚跟。     

产权式商铺的冰火两重天

黄志是房地产咨询顾问公司的一名高级咨询，有着几年的行业经验，2004年他花44万元投资商铺，目前对于自己这项投资的资产率还较为满意，而另一位投资者张小慧则没有这么好的运气，下狠心投入的几十万元，因商家经营风波而血本无归。