大连市小额担保贷款模式的探索

小额担保贷款主要是根据国家有关促进就业政策,针对符合贷款条件的创业人员在自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业过程中面临的资金困难,由各级政府设立小额贷款担保基金,经指定担保机构承诺担保,通过银行发放并由政府给予一定贴息扶持的政策性贷款。本文通过探索政策性小额担保贷款模式,促进大连市小额担保贷款工作有序进行,以创业带动就业,有利于发挥创业的就业倍增效应,调动劳动者创业的积极性和主动性,同时也为劳动密集型小企业扩大生产、增加就业岗位创造条件,对缓解就业压力具有重要的现实意义。     

黑龙江省小额担保贷款机制创新的探讨

黑龙江省的小额担保贷款总体规模较小,覆盖面不够广,应．采取建立风险补偿机制、借鉴后续支持模式、建立信用社区和社区银行等创新模式,推进小额担保贷款广泛开展。     

我国房贷担保产品创新性前瞻

随着我国近年来住房抵押贷款市场的迅速发展,住房抵押贷款担保机构作为专业担保机构,在防范住房抵押贷款金融风险方面发挥着巨大的作用。但同时,随着业务的增长和相关市场的发展成熟,其本身的担保产品和业务模式也存在着种类单一、化解和分散风险的途径缺乏等问题。随着我们金融市场经济的不断发展,住房抵押贷款担保机构作为专业的风险管理和信用增强机构,只有准确把握金融市场发展,寻求创新担保金融产品的合理引入,扩大自身市场发展空间,才能满足其经济效益和社会效益的双重要求。     

陕西中小企业融资抵押担保对策分析

中小企业在促进经济增长、提供就业岗位等方面有着重要的作用。文章从陕西中小企业的融资抵押担保现状出发,分析了存在的问题,从扩大担保贷款规模、促进集合担保业务的开展及担保机构与银行之间建立风险共担机制等三个方面提出了相应的解决对策,以供参考。     

农村互助担保：形式创新与制度缺陷

区别于政策性担保的行政性和商业性担保的盈利性,互助担保凭借内生的信用联合,天然具有信息对称、成本低和风险小的优势,在农村得到了迅速发展,有效缓解了金融瓶颈制约。文章结合山东省农村互助担保的发展与创新,介绍、分析了当前普遍推行且卓有成效的三种组织形式及运作：“农户自助”、“农户＋企业”、“农户＋中介”,指出推进农村小额信贷发展务必使互助担保在风险约束、资格认定以及牵制、退出等制度方面做出改进,实现与银行信贷制度的有效衔接。     

网络融资,中小企业新选择

5月底,全国首家中小企业网络融资担保服务平台在杭州签约建立。该平台力图解决目前在部分地区愈演愈烈的中小企业贷款难及融资利率高等问题。网络融资担保平台的创新,主要体现在其首次将网络贷款引入担保机构,让没有抵押物的中小企业获得信用担保贷款。从申请贷款到贷款成功的整个过程,客户足不出户便可通过网络了解自己的贷款审批进度,单笔最高信用担保贷款额度为2000万元。     

我国民营企业外源性融资优化研究--以新制度经济学为视角

目前我国民营企业遇到发展的"瓶颈"是其融资困难,而外源性融资发展更是滞后.本文主要从交易成本、信息不对称等角度对民营企业的外源性融资难的原因进行了分析,然后又在发挥民间金融的作用、健全信用担保体系、建立多层次资本市场体系等方面提出了优化民营企业性融资的建议.     

苏州企业的后盾越来越强

记者从12月28日召开的苏州市中小企业融资担保工作会议上获悉,自2001年底苏州成立全市第一家担保公司后．全市融资担保业已累计为2．7万多户中小企业提供3．3万多笔、总额达1054亿元的融资担保,为缓解中小企业贷款难、担保难发挥了积极作用。截止目前,全市在工商部门登记注册的有“担保”字样的公司已超过200家,     

“担保贷款”不同于“按揭贷款”

“个人住房担保贷款”和“个人住房按揭贷款”不能混为一谈,二者既有相同之处也有区别。 个人住房担保贷款是指借款人以所购住房或者其他财产作抵押,或由第三人为其提供还款担保的贷款;个人住房按揭贷款是指购房人向房地产商先交部分楼款,其余部分以所购住房为抵押,并由房地产商提供担保的贷款。     

试析住房公积金贷款品种创新

住房公积金制度创建以来,正是我国房地产业飞速发展时期,不少城镇居民用住房公积金贷款购买、建造了住房,改善了居住条件,住房公积金的作用愈来愈为大家所认同。然而,由于住房公积金贷款品种单一,使住房公积金受众面不宽,住房公积金使用率不高,限制了住房公积金作用的充分发挥。住房公积金个人住房贷款业务要有大规模发展,需要不断创新其贷款品种,以满足多元化的社会需求。一、当前贷款品种现状从贷款合同的形态出发,贷款品种应包括贷款合同的各个方面,即资金来源、贷款标的物形态、贷款利率、担保形式及还贷方式等。每个方面均有不同的因素…     

管理层盈余预测与不对称及时性实证研究

为了分析管理层盈余预测对盈余不对称及时性之间的关系,即发布消息的时间点和内容分类对盈余不对称及时性的影响,用Basu模型分段实证检验盈余预测对盈余不对称及时性的影响、正(负)向盈余预测与不对称及时性的关系,以及当期发布的盈余预警对盈余不对称及时性的影响。结果表明,不对称及时性对公司发布的未来盈余的影响不显著,公司发布预期盈余的时间及时性主要集中在负向盈余意外,这与价格引导盈余引起更多的未来盈余预测的向下有偏的不对称及时性系数相一致,当期发布盈余预警会降低盈余与收益的不对称及时性。管理层发布内部盈余预测,有助于缓解与外部信息使用者之间的信息不对称,满足利益相关者的决策需求,进而有助于促进证券市场向半强式有效市场转化。     

科技型中小企业政府资助效应提升研究——基于企业生命周期的观点

为促进科技型中小企业在自主创新创业、促进经济增长和解决就业等方面发挥更为重要的作用,政府以创新基金、小巨人基金等形式对科技型中小企业进行了直接资助。但是,研究发现,在企业生命周期发展的不同阶段中,由于政府直接资助金额与科技型中小企业所需要的资金额之间存在着不同程度的缺口,导致政府资助效应在不同企业生命周期的差异。为提升政府对科技型中小企业的资助效应,本文建议调整政府对不同生命周期企业的直接资助力度,将部分直接资助的财政资金转变为贷款担保再保险基金,充分发挥政府财政资金的杠杆作用与示范带头作用,撬动与带动更多的社会资金进入到科技型中小企业中去,以弥补政府直接资助金额与企业所需资金额的巨大缺口。     

上海推出小企业贷款信用担保试行办法

上海市政府最近推出贷款信用担保试行办法，众多小企业的担保难、贷款难的矛盾将从根本上得到缓解。新出台的小企业贷款信用担保办法包括：小企业在向银行融资时，根据合同约定由依法设立的担保机构以保证的方式提供信用担保。按照“风险共担、利益分享”的原则，担保机构...     

成都二手房贷款联盟方便群众

从成都市房管局获悉,截至5月22日止,今年通过成都市住房置业担保公司办理二手房担保贷款的有605件,提供担保贷款5360.3万元,已远远超过去年全年的二手房担保贷款量。 今年3月5日,成都市房地产交易中心、成都住房公积金管理中心、成都市住房置业担保有限公司、中国农业银行四川省分行营业部四大机构联手结成成都市“二手房贷款服务大联盟”,为二手房贷款的居民提供了更加方便、快捷、安全、规范的快速通道。今年至5月22日止,     

我国住宅抵押贷款证券化——在艰难中前行

住宅抵押贷款证券化的一般概念:住宅抵押贷款机构将其持有的抵押贷款汇集重组成抵押贷款集合基金,经过担保和信用加强,以证券的形式出售给投资者的融资过程。     

信息不对称、资源配置效率与经济周期波动北大核心CSSCI

传统主流宏观经济模型未能有效重视信息不对称引发的金融资源错配现象,为实现“十四五”规划提出的“构建金融有效支持实体经济的体制机制”,迫切需要在理论层面深入研究企业与金融机构的异质性信息不对称导致部门间信贷资源错配的内在机制。本文基于风险转移视角,构建包含金融摩擦和企业异质性的动态随机一般均衡模型,探讨了信息不对称对中国金融资源配置效率和经济周期波动的影响。研究发现,受贷款人可获信息影响,不同规模企业的风险转移行为扭曲了要素相对价格,造成部门间资本边际产出分歧和信贷市场资源分配扭曲。在国际金融危机时期,政府对大企业的隐性担保会强化中小企业从事高风险活动的动机,加剧中小企业“融资难”现象,而政府给中小企业提供贷款担保能缓解信贷市场摩擦和资源错配。在风险冲击情况下,政府的直接消费措施对经济复苏作用短暂,而资金补贴措施则具有长期效果;但这两种财政措施均无法改善企业决策行为,仅是从资本品层面缓解了经济下行压力。风险转移和企业异质性的结合会放大货币、财政和风险冲击下的福利损失;不考虑资源错配的深层原因而仅从供给侧结构性改革入手则会冲击劳动力市场,导致失业率上升。本研究为中国金融市场化改革向纵深发展和完善新发展格局下的宏观经济调控政策提供了理论依据。     

工信部：信用担保、专项基金确保和促进中小企业发展

2008年12月15日，工信部发布消息称：《关于支持引导中小企业信用担保机构加大服务力度缓解中小企业生产经营困难的通知》已经下发到地方经贸部门和中小企业，要求缩短贷款担保办理时间、提高审贷和放贷效率、适当降低贷款担保收费标准。据悉，工信部还将陆续出台关于促进中小企业结构优化升级的相关政策，包括进一步扩大中央财政对中小企业的专项资金规模、制定适合中小企业产业梯度转移的政策措施等。     

建筑业市场信息不对称的研究

本文在分析建筑业信息中主要实体信息不对称状况，形成信息不对称表的基础上，以业主和承包商为例，研究了双方在招投阶段及履约阶段的信息不对称问题。论述了信息对称度与工程成本，工程收益的关系，并对工程中业主与承包商的适度信息对称度区间问题作了理论上的探讨。     

南通海门中叠贷款担保公司揭牌

12月8日,海门中叠贷款担保公司揭牌暨合作项目签约仪式在叠石桥国际家纺城举行。据了解,海门中叠贷款担保公司是三星镇第一家由民间发起、服务于产业集群地家用纺织品中小企业的金融担保企业,对健全信用担保体系、促进中小企业持续快速健康发展,具有重要意义。首批会员为天马家纺、明超家纺、怡龙纺织、水星家纺等5家企业,今后将会逐年增加。目前,该公司拥有资本1000万元,贷款比率为1:5。     

建立住房抵押贷款二级市场的可行条件

住房抵押贷款二级市场即住房抵押债权转让市场,是指住房贷款由贷款银行或其他金融机构创造出来后,再转售给其他投资者,或者以抵押贷款为担保,发行抵押贷款债券的市场。二级市场又可以分为证券化市场和非证券化市场两部分。住房抵押贷款证券化就是指住房抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集重组为抵押组群,经过政府机构或私人机构的担保和信用加强,以证券的形式出售给投资者。非证券化市场是指由投资者直接买断住房