监理职权扭曲变形

为何要实行工程监理制 替业主承担部分管理职能。由于社会分工和专业不同,建设单位与施工单位之间客观上存在信息不对称,为了消除信息不对称和节约交易费用,监理单位作为职业化的社会中介咨询服务机构受建设单位的委托,代表建设单位对施工单位履行工程施工承发包合同进行专业化监督管理。建设单位与监理单位之间是一种委托代理关系,监理单位接受委托之后,建设单位就把一部分工程项目建设的管理权力授予监理单位,这也是一种授权与被授权关系。权力一经授予,非经法定程序不得解除和剥夺。     

发挥总监理工程师作用提高施工阶段监理质量

运城市水利工程建设已全面实行了建设监理制,大型工程由山西省水利工程建设监理公司承担监理任务,中小型工程由运城市监理单位对施工阶段进行监理。实行建设监理制以来,工程质量和效益都有了明显的提高,工程合格串100%,优良率75%以上。实行建设监理制后,建设(业主)单位普遍对监理单位的介入表示欢迎,这样他们可以腾出时间,把精力集中在搞好前期工作,争取更多的项目投资,解决好征地、占地赔偿和外部环境的协调、三(四)通一平的建设以及筹集资金,提高投资到位率等方面。施工现场的工作很放心地委托监理单位去负责,监理单位也认真负责地选派一…     

略论完善工程质量管理

1.建设单位、开发单位业主的行为不规范是造成质量低劣的主要因素之一.必须确立建设单位是质量第一责任者的思想,一旦出了质量事故,首先应追究建设单位的责任.促使甲方在招标挑选队伍时,真正选择报价合理,而且质量信誉好、技术水平上乘、装备相对精良的施工队伍:促使甲方实行优质优价,主动约束依靠工程管理权随意指定工程设备和材料的供应厂商等违规行为:促使甲方转变观念,对于自己没有能力监管的项目,主动请技术力量雄厚的监理公司去监理,主动办理工程质量监督委托,有助于“企业自控,建设监理,政府监督””三元化管理方针的落实.2.加快推行建设监理制的步伐.特别是对一些没有工程管理能力的业主的建设项目要强制推行建设监理制.同时,要以法强化对监理的考核约束,实行质量追偿制度,对于经监理人员签字认可的项目,出了质量问题,应对造成的损失履行赔偿责任,并应记入监理工程师的个人工作档案,作为对本人工作考评的依据;要严格监理人员的资质营理,不搞终身制,对于失去信誉的监理人员应及时注销其监理资格.     

总监理工程师应如何做好水利工程施工监理工作

水利工程建设监理实行总监理工程师负责制。总监理工程师是监理单位派驻到建设项目上履行监理合同的全权负责人,承担着工程监理最终责任。总监理工程师的工作态度、工作方法决定了能否高质量地完成业主委托的监理任务。本文根据笔者监理工作实践,着重对监理工作中总监理工程师应当注意的主要问题进行了探讨。     

三峡永久船闸工程合同监理工作的实践与体会

三峡水利枢纽永久船闸工程合同监理是三峡工程监理工作的组成部分。监理单位根据合同承担业主委托的各项控制和管理任务，业主和监理单位的关系是委托和被委托的关系，监理单位与施工单位的关系是监理与被监理的关系。合同监理的主要立足点是公平合理，实事求是，加强协调，既要为业主服好务，又要维护施工承包单位的合法权益，从而保证工程建设质量、进度和投资的三控制。     

土石方施工设备监理工作的实践

三峡工程建设采用“业主负责制、招标承包制、合同管理制和建设监理制”的管理体制,三峡总公司设备公司(以下简称设备公司)为了加强现场管理,委托我们水电十三局监理处对土石方施工设备进行监理。对设备进行监理,这在我国水电事业中尚属首次,我们从1994年起,不断进行探索和实践,逐步形成了一套土石方施工设备监理制度,在此作一简单介绍。 一、业主设备情况简介 设备公司购买了97台价值近3.2亿元人民币的国际上先进的土石方施工设备。这些设备在三峡工程建设土石方开     

蛇口大厦施工招标阶段施工组织设计文件的综合评价

在实施建设监理制后,建设领域内的三元市场主体格局已逐步形成。监理方接受业主的委托,按照监理合同有关条款的规定,有义务本着公正的第三方立场介入施工阶段招标的有关工作。在蛇口大厦工程的建设监理过程中,笔者作为该项目监理班子的总监理工程师和土建专业监理工程师,从施工招标开始直至最后的竣工验收,自始至终主持了所有的建设监理工     

监理为何依附于业主

业主和监理本应该是委托和被委托的关系,但在完全由业主支付监理费用的情况下,监理只能依附于业主,监理行为被简化甚至被扭曲。     

浅谈建设监理制

去年10月中旬,经绍兴市计委批准,市首家工程建设监理公司成立,今年元月监理人员进驻第一个委托工程监理项目——城东热电厂,对该工程实施施工监理。在政府有关部门关心支持下,该建设监理公司,正以快切奏、高效率的形象,步入工程建设领域。笔者就建设监理的粗浅知识略谈一二。 实行监理制,是国际先进管理经验的借鉴。国际上建设监理制的创建,已有一百余年历史,目前已有一百多个国家和地区实行建设监理制。1957年国际咨询工程师联合会制订的FIDIC条款,已成为国际通用的范本。凡涉外工程按照世界银行要求,一般都要按照FIDIC合同条件对工程进行管理。     

对实行工程监理制后工程管理方式的探讨

广西水利系统从1998年全面推行工程监理制后，工程建设单位的管理方式发生了根本性的变化。实行工程监理制后，建设单位的工程技术人员又如何管理工程！工作职责何在？文章阐述实行工程监理制的必要性和作用及效果，以及业主的工作职责。