审核工程竣工资料的方法和技巧

建设工程竣工资料是反映工程建设内在质量的档案材料,也是工程竣工验收的重要内容之一。监理工程师通过阅读图纸,运用整体审核、重点审核法、对比审核法以及核对内容、核对时间、核对笔迹等技巧,可以迅速地对工程竣工资料的准确性、完整性、真实性进行审核,使竣工资料为工程交付使用后的维修、扩建、改建提供可靠依据。     

电网工程数字化结算管理路径优化

当前电网工程结算管理工作主要采取纸质资料线下报送、人工审核的方式,由于电网工程投资规模大、资料繁杂,导致工程量计算工作量大、人工审核效率低下、存在人为误差等问题。为解决这些问题,提出构建数字化结算平台框架,分“近期、中期、远期”三步制定实施计划,旨在进一步优化电网工程结算管理路径。     

怎样做好工程竣工结算审核工作

公正、合理、实事求是地进行建设工程竣工结算审核，是每个预算人员必须正确对待的工作。本文就做好工程结算审核工作的步骤、内容及方法进行了阐述。指出重视资料积累、了解建设过程、掌握专业知识、讲究职业道德是做好工程结算审核工作的关键。     

渤海活塞顺利通过德国戴姆勒·奔驰VDA6.3审核

本报讯6月24日~27日,德国戴姆勒·奔驰公司的高级过程审核员瓦尔特、苏珊娜及北京戴姆勒经理费银峰到渤海活塞进行VDA6.3审核。经过4天的严格审核,渤海活塞最终以91.4分的好成绩顺利通过,成为全球四大汽车体系之一的戴穆勒·奔驰的A级供应商。在审核过程中,瓦尔特严谨的工作风格给人们留下了深刻印象。审核第一天,因等P-FMEA的英文资料耽误了半小时,渤海活塞技术人员于晚     

电梯物联网技术的施工与应用

电梯物联网的施工及应用。利用物联网技术,采用小区组网的方式将电梯接入物联网,方便电梯、维保、配件企业;质监部门、物业公司、电梯乘客之间进行信息和数据交换,实现对电梯的智能化管理。     

对电梯故障的分析及其排除探讨

经济的进步促进了我国建筑行业的发展,高层建筑越来越多,电梯的应用日益广泛,随之而来的是电梯故障的增加 对电梯故障的分析和排除是进行电梯维护工作中的一项重要内容本文从电梯的运行原理、电梯常见故障的特点、电梯常见故障的分析＼电梯常见故障的排除方法和电梯故障的预防五个方面对电梯故障及其排除进行了分析和探讨.     

浅谈电梯定期检验时常见问题及解决对策

电梯定期检验是依据电梯检验规则和检验机构作业指导书对电梯安全、运行状况及使用、维护保养质量进行的综合性判定工作。汇总电梯检验经验和检验问题,列举常见问题及原因,给予解决对策,确保电梯使用安全和维护保养质量。     

电梯蹲底和冲顶原因的分析及预防措施解析

电梯的安全性是当前人们关注的重点,在先进技术的支持下电梯系统中的电气、机械等部件采取了多重安全保护装置,有效提高了电梯安全运行水平,但电梯在运行中仍然会出现安全问题,如电梯蹲底和冲顶等。阐述电梯蹲底和冲顶原因,结合实际就如何预防措施进行分析,以更好地保障电梯安全。     

浅谈工程预结算审核的技巧

工程预结算审核是运用科学、技术原理和经济法律手段,解决工程建设活动中工程造价的确定与控制,从而达到提高投资效益的经济效益目的的行为,是确定工程造价的实施过程和行为.由于工程顶结算审核是一项资料多、分析计算量较繁重的工作.     

电梯安全风险识别技术与系统性评估研究

针对电梯在运行过程中的安全性问题,设计一套电梯检验综合管理系统,该系统包括电梯检验子系、业务受理子系统、设备管理子系统。通过搭建数据库系统E-R模型得到电梯故障信息,并通过电梯检验功能模块、检验设备管理模块、受检设备管理功能模块检测设备并提出相应的解决方案。     

海诺电梯:有限空间、无限关爱

湖南海诺电梯有限公司不仅吸收了精良的德国电梯技术,而且在售后服务上更胜一筹。为了让客户用到称心的产品,湖南海诺电梯有限公司建立了完善的售后服务体系。在德国、在欧洲的客户正在享受海诺电梯无微不至的关爱,在中国拥有海诺电梯产品也能享有海诺及时、周到的服务。     

大型房地产集团多项目电梯采购管理研究

目前我国大中城市的新建住宅大多为高层建筑,需要使用大量电梯。电梯的单台价值高,一般由房地产开发商直接采购,多项目的电梯采购需考虑众多因素,其决策较为复杂。论文以数量折扣经济批量订货模型为基础,根据电梯采购管理的特征,建立房地产企业集团多项目电梯采购的成本模型,按顺序循环比较法对模型进行求解。研究结果表明,集中采购决策主要受5个方面因素的影响。如果电梯供应商给予的折扣越高、各个项目对电梯的需求量越大、房地产企业集团的资金成本率越低、对各个项目电梯安装时间预测的准确性越高、电梯供应商收取的储存保管费用越低,房地产企业集团进行集中采购的可能性越大;反之,进行集中采购的可能性越小。     

向审而不决的结算顽症说“不”

在承包人向发包人提交竣工结算报告和结算资料后,按照合同约定或法律规定,发包人通常应在30日至90日内审核完毕.然而,实际并非如此,发包人一年审核结算完算快了,两三年审核完属于正常,四五年还在审核中的并不少见.发包人为什么审核拖延这么久呢?除了承包人提交竣工结算资料不齐全的原因外,更多的原因是:有些项目有争议;公司内审结果,社会审价单位不认可;社会审价结果,领导不认可;领导认可的审价结果,财政审计不认可等.然而,这些往往是借口,发包人想占便宜才是实质.结算审核完毕后应支付的结算款通常占结算造价的20％- 40％,拖延审核结算就意味着几乎无利息的拖延支付结算款.如今民间融资年利率至少在25％以上,甚至地方融资平台向银行贷款的综合年利率也在15％以上,发包人找种种借口拖延审核结算就是再正常不过了.     

电梯制动器上一颗螺栓断裂引起的探讨

制动器是电梯曳引机组成部分,是电梯运行制停、让轿厢保持停止状态的部件,有时也担任电梯上行超速保护装置,因此制动器的每一个零件都关乎电梯的安全运行。通过某品牌同类型电梯制动器出现的多起制动器顶推螺栓断裂案例,分享个人见解,借此为电梯部件的制造、调试、维修保养提出一些参考。     

电梯异常振动问题的解决

目前城市住房中高层建筑占多数,电梯数量与日俱增,电梯设计、安装、维护与使用人员尤为重视电梯乘运质量,电梯振动是影响运程质量的主要原因之一。针对一起电梯振动实例,分析产生振动的各个因素后找到源头,对其进行调整修正,保证了电梯运行的安全性与稳定性。     

电梯安全钳动作受力分析及失效探究

电梯安全钳是确保电梯运行稳定、安全的重要构件,电梯运行期间一旦出现突发事故,利用安全钳能够实现对导轨的钳固,进而实现制动,避免事故发生。通过电梯运行期间安全钳受力情况,分析电梯安全钳失效机理,针对安全钳失效原因采取针对性措施,确保电梯安全、稳定运行。     

电梯施工自检工作中存在的问题及对策

电梯施工是指电梯的安装、大修或改造等活动 ,对电梯能否正常使用起着决定性的作用。如果将一部设计非常好、制造工艺也非常完美或性能等各方面指标较好的电梯 ,安装、大修、改造得一塌糊涂 ,电梯的正常安全使用也就无从谈起。电梯自检对整个施工质量起着重要的控制和保障作用 ,自检工作做好了 ,对整个施工质量都是一个促进和提高。根据笔者多年的电梯验收工作实践发现 ,电梯施工自检工作主要存在以下问题。1.部分施工企业对自检工作认识不足 ,致使施工企业盲目追求进度 ,而忽视施工质量纵观我国电梯施工市场 ,良莠不齐。一些大型的电梯制造…     

电梯安全回路及其改进

电梯安全回路是电梯控制系统的重要组成部分,从电梯安全回路解决办法出发,分析安全回路维修的现状。分析整个电梯安全回路,传统的电压、电阻、短接检测方法以及常见的安全回路器件,对电梯安全回路提出改进方案。     

电梯的发展趋势与维修改造任务

世界电梯技术发展很快,我国的电梯业正在兴起。近期内,世界电梯的品种向着4个方向发展。在我国,现有电梯的维修和改造任务十分繁重,目前我国在用电梯约12万部,其中约10万部是国产电梯,它们不同程度地存在着故障率高、耗能高、安全可靠性差等问题。因此今后数年内必须做好在用电梯的维修和改造工作。     

电梯安全钳动作受力分析及失效探究

电梯的安全钳是保障电梯安全运行的结构构件,电梯出现突发状况时,安全钳可以完成对导轨的钳固,达到制动的目的,保障电梯安全。但是,安全钳也会发生失效情况,危及电梯安全。故此,需展开电梯安全钳动作受力分析与失效探究,旨在控制失效发生,保障电梯安全。