天津依靠制度创新实现物业管理可持续发展

天津的物业管理起步比较晚,但发展比较快。目前全市实施物业管理的项目达到1450个,管理面积6950万建筑平方米,其中住宅5727万建筑平方米,占全市住宅存量的50％。物业管理企业663家,从业人员4万余人,营业额近10亿元。形成了住宅小区物业管理快速增长,商贸办公、医院学校、工业仓储等非住宅物业管理全面发展的新格局。     

安徽力促物业管理队伍素质的提高

到2002年底安徽全省物业管理企业发展到750多家,从业人员近3万人,550多个新建小区全部按照部33号令等规定精神实行了物业管理,200多个旧住宅小区在综合整治后推行了物业管理,2万平方米以上住宅小区物业管理面达65％以上,非住宅物业项目实施物业管理达200个,面积1800多万平方米,创建琥珀山庄等29个全国物业管理优秀(示范)项目,200多个全省物业管理优秀(示范)项目。 安徽省物业管理发展这么快,除了得益于他们在“建立目标责任制,努力扩大物业管理覆盖面”、“着力理顺收费与服务质量     

关于对我国房地产业、物业管理业分业经营的思考

从1981年我国成立第一家物业管理公司至今,全国物业管理企业已逾2万家,从业人员200多万人,管理面积达到数百亿平方米。然而,目前物业管理企业普遍依附于房地产开发商。这种自建自管的物业管理模式已严重制约了物业管理行业的发展。因此,房地产业和物业管理业的分业经营就逐步被提了出来。实施物业管理分业经营是有其必然性的:     

房改房的物业管理问题浅析

目前我国房改房面积约有80亿平方米。仅广州市就有8千万平方米,几乎牵涉到所有大中小型国有企事业单位,约有65%的家庭买的是房改房。如此巨大的管理市场,物业管理的覆盖面却很低。目前多数小区基本上没有物业管理或仍是原产权单位的一些不需要交管理费的简单管理。今年初的房改工作会议上,很多经济发达城市都把房改房的物业管理撇开,只搞新建小区的物业管理。物业管理企业也不愿接手房改房。房改房的物业管理虽有巨大的市场需求,但也受到种种因素的制约。存在的问题1.小区硬件设施落后给物业管理带来很大困难。2.业主的物业管理消费观念尚未…     

太原推动国有大中型企业物业管理的发展

经过近十年的发展,山西省太原市目前有物业管理企业110家,管理项目360余个,覆盖各类物业的面积3300多万平方米,从业人员1万余人。物管企业注册资本总额达5亿多元,已逐渐成为一个相对独立的行业。为了使这一新兴行业快速成长壮大,几年来,他们结合本地特点,以大中型企业为突破口,坚持主动服务劝导、提高认识疏导、行政手段指导、政策措施引导的原则,对在大中型企业实施物业管理、在老工业基地推行新型管理模式进行了有益探索,也取得了一定成效。     

品牌展会张扬核心竞争力——写在第85届“中针会”闭幕之后

以“展示行业精粹,引领时尚潮流”为主题的中针 会,第85届中国针棉织品交易会暨中国国际针纺织品博览会(也称“中针会”)于3月10日圆满落下帷幕,展会规模和成交额再创新高。　　本届展会总面积达34000平方米,共设有1850个国际标准展位,展位面积在200平方米以上的企业有10家,展位面积在100平方米以上的企业有70多家; 山东、广东、浙江、江苏等传统纺织强省都以组团的形式参展,占展会总面积的 20% 强;本届展会特装展位面积达20000多平方米,占展位总数的70%,是历届展会中特装面积最多的一届,参会人数也达数万人次。　　参展企业和中外…     

成都房市平稳发展生机盎然

历时四天的蓉城秋季房地产交易会已于9月27日落下帷幕。此次秋交会规模盛大，成绩喜人，展示了成都房市平稳发展，一派生机盎然的景象。这次秋交会上有参展单位150家，参展项目132个，其中新项目80多个，参展面积达300万平方米，占参展楼盘60％多。提供各类房源信息达9000多条。短短四天共接待群众54.02万人次，成交金额13.401亿元，其中成交各类房屋4413套，成交面积39.39万平方米。商品房成交35.89万平方米，金额12.59亿元，成交二手房441套，面积3.44万平方米，金额7905.68万元，其中私房成交2.37万平方米，合5441.92万元；政策性住房成…     

创建精品 追求卓越——记陕西省第二建筑工程公司总经理施尧夫同志的先进事迹

西部大开发为建筑施工企业带来了良好的发展商机。陕西省第二建筑工程公司面对大开发的热潮,把握机遇,应对挑战,攻难克险,企业实现了跨越式发展—1999年,陕西二建完成企业总产值2.6亿元,房屋竣工面积28万平方米,工程质量优良率70%,全员劳动生产率人均44166元,在岗职工平均收入8843元,实现利税982万元。2003年,陕西二建完成企业总产值5.4亿元,房屋竣工面积48万平方米,工程质量优良率89.4%,全员劳动生产率人均144800元,在岗职工平均收入10970元,实现利税1885万元。预计2004年完成企业总产值6.1亿元,房屋竣工面积51万平方米。近四年来,陕西二建…     

2002年城镇房屋概况统计公报

2002年,在国家继续实施扩大内需的积极财政政策的推动下,全社会固定资产投资快速增长,城镇房屋建设加快,城镇居民住房水平和人居环境逐步改善。 一、城镇房屋基本情况 2002年底,全国城镇房屋建筑面积131.78亿平方米,其中住宅建筑面积81.85亿平方米,占房屋建筑面积的比重为62.11％。东部地区房屋建筑面积70.5亿平方米,中部地区40.41亿平方米,西部地区20.87亿平方米,分别占全国城镇房屋建筑面积的53.5％、30.66％和     

用优秀的企业文化创造效益

广东轻出帽业有限公司是广东省轻工业进出口集团公司直属的股份制工贸结合企业,生产各种优质的高级走边帽、太阳帽和童帽等系列产品。厂区占地面积14000多平方米,其中厂房面积7400多平方米。产品95％以上自营出口,年出口创汇540多万美元,是全国帽业公司中较有影响的企业之一。记者来公司采访时,感受最深的就是公司对企业文化的塑造。 帽业公司何尚荣总经理说,企业文化是企业凝聚力的体现。现在不少企业积极推动品牌战略,而企业品牌是企业文化的外在表现。一个优秀企业要对内具有凝聚力、对外具有感召力。帽业公司一贯强调:工作从严出发,员工间重视     

建筑业是繁荣城乡经济的支柱产业

一、建筑业基本现状及地位作用 古城如皋,素有“建筑之乡”之称,建筑业历史悠久。党的十一届三中全会以来,在改革开放政策指引下,乡镇集体建筑业脱颖而出,迅速崛起,成为繁荣如皋城乡经济的支柱产业。全市现有建筑职工50300人,建筑企业70个,足迹遍及全国20多省、市、自治区及科威特、美国、俄罗斯等国家,年施工能力200万平方米。十多年业,如皋建筑业在全国各大市场完成施工产值59亿元。完成各类房屋竣工面积达1486万平方米,省、市级优良工程1100项,面积达290万平方米。93年全市建筑业施工产值已达15亿元,在全省县(市)中名列第五位。     

资讯荟萃

宏观视角一季度建筑业总产值增长超过31%一季度,中国建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业,不含劳务分包建筑业企业,下同)生产规模继续扩大,产值快速增长,效益明显改善。国家统计局最新统计显示,一季度建筑业总产值快速增长。全国建筑业企业完成建筑业总产值3882亿元,比上年同期增长31.3%;完成竣工产值1629亿元,增长16.9%;完成房屋建筑竣工面积为1.15亿平方米,增长7.3%。建筑业企业生产规模继续扩大。一季度全国建筑业企业签订合同额17460亿元,比上年同期增长54.2%。建筑业企业房屋建筑施工面积为12.53亿平方米,增长39.2%…     

高房价时代的政府责任

2009年,中国市场给我们留下深刻印象的是火爆的房地产和汽车行业。去年全国房地产开发企业房屋施工面积为31.96亿平方米,比上年增长12.8%。在房屋销售方面,2009年,全国商品房销售面积93713万平方米,比上年增长42.1%。其中,商品住宅销售面积增长43.9%;办公楼销售面积增     

加强招标投标监管工作 营造和谐建筑市场环境——北京市招标办葛长荣主任在首届中国招标投标高层论坛上的主题发言

尊敬的各位来宾、各位领导:大家上午好!近几年来,随着"新北京、新奥运"战略构想的全面实施,北京市城市建设进入了一个新的发展时期。全市建筑市场建设呈现以下几个特点:一是规模大,近三年每年房屋建设开复工面积均达到1.4亿平方米以上,固定资产投资2000亿元以上;二是市场主体和从业人员多,市场开放程度高,全市共有施工企业近8000家,房地产开发企业3652家,招标代理机构     

物业管理公司应重视构建企业文化

物业管理在我国的发展已经有了20多年的历史,各地的物业管理服务业得到了迅猛的发展。目前我国已有物业管理企业超过3万家,从业人员超过500万人,物业管理面积超过40     

商品房空置率亮起“红灯”

空置率到了危险边缘国家统计局发布的报告显示,2005年1至10月,全国商品房竣工面积达到1.3464亿平方米,比去年同期提高8.8%。10月末,全国商品房空置面积达1.12亿平方米,其中商品住宅空置面积6204万平方米,商业地产空置面积上半年也达到2878万平方米。到目前全国商品房空置率已达     

2006年1-3月全国房地产土地开发与销售情况

一、土地开发与购置情况1、本年购置土地面积(万平方米)2、完成开发土地面积(万平方米)3、本年土地成交价款(亿元)4.待开发土地面积(万平方米)二、商品房建筑、销售面积1、施工面积(万平方米)其中:新开工面积2、竣工面积(万平方米)其中:不可销售面积3、商品房销售面积(万平方米)其中:现房销售面积三、商品房竣工价值(亿元)四、商品房销售额(亿元)其中:现房销售额自年初累计6685.125284.13517.6621512.71103062.0717215.925657.16338.229458.712986.62871.343192.70845.99去年同期7374.163445.85490.3283558.6414096.604161.338583.462859.32…     

从永不满足到做强做大

江苏江中集团创业初期从一间办公室和一张办公桌起家,发展到注册资本金2.5亿元,总资产10亿元,从13名瓦木工,发展到两万多名员工,企业从寄人离下,发展成为国家房屋建筑施工总承包一级资质企业,同时拥有装饰装璜、设备安装、钢架结构、建筑劳务等专业一级资质,下辖建筑、房产等20个公司及宾馆、培训中心。施工队伍分布全国30多个大中城市及海外建筑市场,2004年集团总产值突破20亿元,2005年将实现“四超”:施工人数超两万人,施工面积超500万平方米,承建高层超百幢,总产值超30亿元。面对建筑市场激烈竞争的态势,集团提出了“2006年企业力争晋升…     

武汉依法行政规范物业管理行为

武汉市物业管理起步于90年代初,经过十余年的发展,从推行引导到逐步规范。截止目前,全市物业管理的规模超过3900万平方米,享受物业管理服务的人口有130万人,管理的物业类型包括住宅小区、写字楼、办公楼、工业厂房、学生公寓、医院、仓库、体育中心、步行街等;全行业从业人员达18000余人;物业管理水平有了较大提高,全市共创建国家级物业管理优秀小区(大厦)30个,省级物业管理优秀小区(大厦)93个。     

北京玩具展亮点更缤纷——记第九届北京国际玩具及幼教用品展览会

2007年5月19日,第九届北京国际玩具及幼教用品展览会于北京中国国际国贸中心展览大厅揭开了序幕。该展会是经国家商务部批准,中国国际贸易中心股份有限公司主办,中国国际贸易中心股份有限公司展览部、北京南北展览有限公司承办一次行业盛会。作为中国北方地区规模最大、最专业的玩具幼教用品行业展会,展出面积达8000平方米,有来自德国、韩国、美国等国及广东、福建、上海、江苏、浙江、香港、台湾等20多个省市和地区的近300家企业参展,为中外玩具幼教用品生产企业及中外采购商创造了理想的合作交流平台。