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计算固定资产折旧额的新思路宋智勇在现行会计工作中，一般是采用固定资产原值和使用年限平均计算折旧的方法．即＂使用年限法＂。这种传统的固定资产折旧额提取办法，较为直观，且计算方法简单。但它存在以下不足之处；．由于＂使用年限法＂以自然时间的推移，作为衡量提... 相似文献
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目前,我国工业企业固定资产折旧多采用使用年限折旧法。在实际折旧工作中,用应计提折旧的固定资产原值与月综合折旧率来计提月折旧额。这种方法具有计算简单、直观等优点。但随着社会主义市场经济的迅速发展,使用年限折旧法存在着固定资产折旧率低、综合折旧率不能如实 相似文献
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机电设备在使用过程中,会发生磨损、变形、老化和损坏,作为补偿,需要计提折旧基金,并合理地予以使用,以促进设备的更新和技术改造。计算、提取设备折旧基金的方法,国务院在1985年4月26日发布的《国营企业固定资产折旧试行条例》(以下简称《折旧条例》)中已有明确规定,即平均年限法和工作量法,按月进行计算、提取。有关设备折旧年限和单位里程折旧额等。《折旧条例》中已有原则规定,各系统(部门)又据此制定了更详细的、符合本系统(部门)实际情况的规定,在实际工作 相似文献
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人们利用折旧衡量和表现固定资产在生产经营及管理过程中逐渐转移到产品成本和期间费用中的价值大小,也就是有形、无形的耗费以及应予以补偿价值的大小。理论上,折旧额的大小应与固定资产的损耗程序相一致,但在现在科技条件下,实际的损耗难以确切而经常地测定,特别是无形损耗难以估量。在实际的核算中,折旧额只能通过一定的经验或估计进行计算。在折旧的计算中,影响折旧额大小的关键因素有两个:一是折旧年限,一是折旧方法。而前者对折旧额的影响更为直接和明显。 相似文献
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2.确保简单再生产,实行重置价值差异折旧法在生产资料物价指数持续上涨时,固定资产的原始价值与重置价值之间的价格差异异常惊人。据了解,北京一家化工厂1974年进口的30万吨聚乙烯整套设备,总造价2.6亿元,现在重置价值则高出近20倍,这种情形使得固定资产按原始价值计提的折旧额, 相似文献
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为了提高房地产估价精度,文章在房地产估价基本理论的基础上,深入分析了在房地产估价实践中市场比较法的难点及其存在的问题,使用评价指标数量化方法中的专家打分法量化指标因素、用集值迭代法对指标因素赋权,以及应用假设权重的加权平均法对评价指标进行综合评估.实践证明,应用此方法对市场比较法进行改进,可以减小了主观评定的误差,提高了估价结果的精度. 相似文献
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一、煤炭资源开发的实物期权特征 煤炭资源开发项目一般具有能够为开发者(企业、政府或个人)带来获取超额效益的能力,但同时这种潜在的能力又具有很大的不确定性.为此,在对煤炭资源开发效益进行评价时,一般难以确认和准确计量其"全部"的量化价值,而多按重置成本、市场参照价格或收益现值(NPV)等方法估算.通过对比分析不难发现,这些方法对于评估煤炭资源的开发效益来说存在着明显的不足.用重置成本法评估煤炭资源的开发效益,往往受到重置条件(可类比性)的限制,也难以反映煤炭资源开发后时段内的价值积累因素;同时,重置成本法和市场价格法也难以体现煤炭资源开发所蕴含的潜在获取超额回报的能力;收益现值法虽然可以反映这种"能力",但它却不能兼而反映煤炭资源开发投入的历史成本及开发后的价值积累因素. 相似文献
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《企业财务通则》的颁布,《工业企业财务制度》的实施,理顺了企业的财务关系,更新了企业的财务内容,规范了企业的财务行为,扩大了企业财务管理的自主权,推动了企业财务管理的全面改革。其中,现行制度明确规定了工业企业固定资产折旧的方法,在一般采用使用年限法情况下,部分企业可以根据自身特点和具体情况,采用年限总和法和双倍余额递减法这些加速折旧方法。下面就工业企业所主要采用的使用年限法、年限总和法和双倍余额递减法这三种折旧方法进行对比分析,剖析出它们的特点和变化规律,以作为企业选择固定资产折旧方法的参考依据。 相似文献
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比较法,收益法和成本法是房地产评估中最常用的传统方法,对于像宾馆,商场,加油站和停车场等收益性房地产,一般优先使用收益性。在应用收益法评估房地产价值或房地产投资获利性时,最难的技术问题是回报率的计算和恰当地使用。国内评估中对回报率的计算,通常采用静态的资本化率,用安全利率加风险调整值法计算出具体的回报率,在北京地区,资本化率通常用 相似文献
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我国国营企业固定资产折旧的提取办法,不是由每个企业任意确定,而是由国家作出明确规定,以便从微观上确保每个企业的设备更新和技术改造,从宏观上保证国民经济计划的平衡。国务院于1985年4月颁布的《国营企业固定资产折旧试行条例》规定计算、提取折旧的方法只有两种,即平均年限法(直线法)和工作量法。而工作量法只 相似文献
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对设备残余价值的确定,企业往往凭经验或依据设备折旧年限做出估价,有时出入较大.估价过低会给企业带来直接的经济损失,估价过高又会给闲置设备的调剂带来困难,造成闲置设备长期发挥不出效能,影响企业的经济效益.因此,我们必须找到一个切合实际、容易使用的设备残余价值的计算方法. 相似文献
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输电价格确定的基本理论根据《电力法》及经济学原理,输电价格应等于输电成本加利润及税金。其中：成本包括输电设备的折旧、维护费、材料费、行政管理费、网损、重新安排发电计划和经济调度的费用、可靠性费用和其它费用;利润及税金应按国家的有关规定计算。由于输电费用的计算方法不同,目前在理论界计算输电价格的方法有以下三种。１－综合成本法综合成本法是根据电网以前的投资数据及年运行成本,计算输电公司在提供输电服务时的总成本,然后在各项贸易中,按照某种原则分摊,在此基础上求解输电价格。在实际使用中,综合成本法分为以… 相似文献
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《城市房屋拆迁估价指导意见》已经明确指出,城市房屋拆迁估价一般采用市场比较法。而市场比较法是房地产估价中最常用的一种方法。粗略一看,城市房屋拆迁估价与一般房地产估价没有什么区别,但细细研究发现,城市房屋拆迁估价具有特殊性。研究这些特殊性,对于准确评估城市房屋拆迁价格,避免城市房屋拆迁中因估价而引起的纠纷,顺利实施拆迁补偿,都是十分有益的。一、估价机构选择的民主集中性。就一般房地产估价而言,房地产估价委托人完全可以根据自己的意愿选择估价机构。而城市房屋拆迁估价则不然,自解放以来一直为政府行为,由政府设立的房… 相似文献
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促进中国房地产估价业有序健康发展 总被引：2，自引：0，他引：2
从1993年人事部、建设部共同认定第一批房地产估价师以来,到去年已经十周年了。在这十年历程中,我国房地产估价行业得到了长足的发展:一是确立了基本制度,房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度,成为了国家的法定制度;二是房地产估价执业人员队伍不断壮大,全国注册房地产估价师队伍从1993年的140人,发展到目前的2万多人;三是行业基础性建设开始起步,发布了国家标准《房地产估价规范》,使房地产估价有了国家统一的执业标准;四是加强了行业组织建设,成立了全国和地方的房地产估价行业自律性组织,有效地组织估价人员学习政策法规… 相似文献
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《中国电力企业管理》2021,(16)
正中小水电企业目前均采用年限平均法计提折旧,虽然年限平均法计提折旧有着计算简便、易于操作等优点,但是不符合水电企业固定资产工作强度随发电量变化的客观实际。为使财务报表更准确,也基于企业财务管理需求,上市大型水电企业黔源电力采用工作量法计提折旧,与水电企业有着类似情境的高速公路上市公司也较多采用工作量法计提折旧,可见工作量法计提折旧实际上已经有较为广泛的应用,但是中小水电企业甚至不了解工作量法计提折旧的规则,更遑论实际应用。 相似文献
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《设备管理与维修》杂志开展关于新度系数的讨论,许多作者发表了很好的意见。笔者也想就应不应考核新度系数以及如何考核等问题谈一点看法。一、一点国外的信息我最初是在1978年的一本《国外机械工业发展信息》的内部刊物上见到“新度系数”的概念,简称新度,反映固定资产的新旧程度。其计算公式为: 固定资产新度=固定资产总额-折旧/固定资产总额=固定资产净值/固定资产原值在我国,固定资产绝大多数采用直线(平均)折旧法,已折旧额与使用年限成正比,因此也可以下式代替新度系数=1-设备役龄(年)/预计设备使用(折旧)年限国外工业企业固定资产新度系数一般在0.6～0.75 相似文献
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一、现行煤矿折旧办法存在的问题及其产生的后果 1.对非井巷固定资产折旧采用的平均年限法,目前主要存在折旧年限偏长、年限规定过死等弊端。(随着新财务会计制度的实施,这些问题可望得到解决)。 2.计提的矿山维简费(井巷工程基金)以及向用户收取的维简费没有补偿井巷固定资产折旧价值。表现在:维简费与井巷固定资产价值无关,仅与原煤产量有关;向用户收取的 相似文献