增强房建施工质量管理的策略研究

对于房屋建设工程来说，施工质量的好坏具有十分重要的意义，它不但与建筑企业的经济效益和企业形象直接挂钩，而且还关系到人民的生命和财产安全。因此，我们必须增强房屋建设施工质量管理工作，对施工质量管理的每个细节严格把关，提高房建施工的工程质量。本文从当前建筑企业施工质量管理的现状出发，研究分析了房建施工质量管理工作中常见的问题，针对这些常见问题提出了增强房建施工质量管理的策略和有效措施。     

建筑给排水工程技术的研究

在建设工程中，给排水安装质量好坏影响工程质量。因此，应做好施工管理与质量控制工作，认真分析质量问题发生原因并采取有效解决方法非常重要。同时如何能使设计施工过程中实现合理用能和达到节能设计规范要求也是非常重要的。本文主要从建筑给排水工程技术，工程质量控制及工程节能方面做的分析研究。     

浅谈建筑工程质量监督管理

深化我国工程质量监督体制改革过程中遇到的一些问题,探索适应建筑市场发展的思路,按照国际惯例进行投标、招标、进行质量监督管理,强化工程质量政府监督,规范建设工程参与各方的质量行为,维护建设市场秩序淦正瞬高建设工程质量.     

房屋建设工程中软土地基的施工技术

房屋建设工程中,对地基工程的强度及沉降都有较高的要求,特别是软土地基,如施工方法不当或未按规定和操作规程进行会影响房建工程的质量。基于此,本文主要对房屋建设工程中软土地基的施工技术进行了探讨。     

通过审计监督加强工程招投标管理

在建设工程项目中实行招投标制度,是提高投资项目效益、透明度及工程质量的重要措施,本文就目前建设工程项目招投标中存在的问题以及如何通过审计监督的介入加强工程招投标管理提出了相应的建议。     

高层房屋建筑施工技术的分析与思考

随着我国城镇化建设的大力发展,城市的可用地皮越来越少。房屋的建设也逐渐向高层发展。高层房屋的建设与一般房屋的建设有很大的不同性。高层房屋的建筑特点增加了其建筑施工的难度。本文首先探讨了高层房屋建筑的自身特点,然后在此基础上总结高层建筑各个分工程的技术要点。最后总结了高层房屋建筑工程质量的重要性。     

工程价款优先受偿权如何行使

目前,在我国建筑市场身处"买方市场"的大环境下,为了保护施工企业的弱势群体地位,我国《合同法》及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)中规定了建设工程承包人享有建设工程价款优先受偿权。但近年来,围绕工程价款优先受偿权的新问题出现增多。在实践中,如何正确使用工程价款优先受偿权成为关注点。     

完善我国工程质量监管体系的法律探讨

随着《建设工程质量管理务例》的颁布实施，我国建设工程质量总体水平有所提高。但工程质量问题仍然不容忽视，质量事故时有发生。质量是工程的生命线，如何采取有效措施提高工程质量是当前工程建设领域的重要课题之一。本文分析了我国目前建设工程质量监管体系存在的问题及其弊端．对完善我国工程质量监管体系进行了法律思考。     

审理建设工程施工合同纠纷案件应注意的若干问题

正在司法实践中,建设工程合同纠纷案件往往数量很多,并且审理难度大,此类现象产生的主要原因是近年来建设工程项目数量增长快,建筑企业多,施工合同多,承揽、转包、分包的层次多,三无现象多。特别是近些年来,工程质量监督程序由原来的质监站统一负责变为由监理工程师负责,这让通过价低者得到中标的施工企业更容易偷工减料,从而造成大量的建设工程质量出现问题,     

试析建筑电气施工质量控制与预防

电气安装质量的好坏在建设工程中具有重要作用。从宏观角度角度来说,它会影响整体工程质量,从微观角度来说,它会对用户的安全造成不可逆转的伤害。因此,在建筑电气施工中,必须要做好施工质量的预防与控制工作。这就要求在建筑电气施工过程中,准确分析质量问题,并采取行之有效的解决策略。本文着重从掌控设备安装环节的质量、确保施工质量监理控制、加强施工三方沟通交流、提高施工队伍的专业素质四个维度入手阐述,把电气施工质量放在首要位置,确保建筑电气施工质量,使工程惠及广大人民群众。     

违法转包分包认定新规对房地产市场的影响

2014年10月1日开始实施《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（以下简称《办法》）的规范性文件。该《办法》的出台是为了保证工程质量和施工安全,有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为,维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益。     

房屋建筑工程防渗漏施工技术初探

近年来．我国经济发展迅速．城市化建设水平不断提高，对于房屋建筑工程质量的要求也逐渐严格。其中。房屋建筑的渗漏现象对房屋建筑工程的质量造成了很大的影响。房屋渗漏不但给人们的正常生活带来很多不便。引起纠纷，而且对建筑物的使用功能、整体质量、建筑美观造成了很大的影响。本文通过建筑工程中常见的几种房屋渗漏现象及其原因的分析，并对房屋建筑工程防渗漏的施工技术进行探究。     

建设工程施工合同承包人的常见风险与防范

建设工程施工合同是发包人和承包人,为了完成双方商定的工程,明确相互权利和义务的协议。在合同的签订和履行过程中,围绕工程质量、工期、价款三大核心问题,建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。如何防范和化解此类合同风险,笔者下面结合近几年来代理的建筑工程合同纠纷案例,简单     

浅谈如何有效进行工程造价管理

在建设工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下降低工程造价,是各级工程造价部门和投资者共同关注的问题。建设工程造价,一般是指某项工程建设所花费的全部费用,即该建设项目有流动资金的一次性费用总和。     

水文站生产用房建设工程档案验收前准备工作要点——以苏州水文分局浒墅关为例

水文站生产用房建设工程档案是水文工程竣工验收的重要内容之一,工程档案是办理工程竣工验收备案及房屋权属证书的重要依据,是全面考核建设成果、工程质量的重要步骤。应严格按照国家、省、市法律法规及主管部门的规定要求做好档案验收。文章以苏州水文分局浒墅关为例,阐述了水文站生产用房建设工程档案验收前准备工作要点。     

浅谈建筑施工中的质量管理

施工质量是建筑施工中工程的生命,也是社会关注的热点。为保证工程质量,在施工过程中必须对工程进行严格的质量管理,这对统筹建筑施工全过程、推动企业的技术进步和优化建筑施工管理都将起到重要作用。建筑产品的质量更是事关群众利益和公共安全。因此,施工企业必须以对国家、对人民、对子孙后代高度负责的精神,切实增强质量责任意识,从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任,确保建设工程的质量。     

建筑机电设备安装的质量控制

建筑机电设备的安装工程施工是一项综合性较强的管理工作,其关键在于组织与协调的作用,同时还包含了其他专业的管理内容。建筑机电安装工程施工质量的优劣将决定建筑的使用质量高低。1.机电设备安装质量控制的现存问题机电设备安装是一个大概念,具有涉及面广、学科跨度大等特点。它的好坏直接关系到机电建设工程的投入产出及工程质量。对于一台机电设备能否顺利投产,能否充分发挥它的性能,延长设备的使用寿命和提高生产产品的质量,在很大程度上决定于机电设备安装的质量。     

基于项目全寿命周期的投资控制措施研究

随着建设工程的逐步发展和建设行业竞争力的逐步提升,如何在提升工程质量的同时实现投资控制是行业密切关注的问题。本文结合现阶段国内外的研究现状,根据建设工程全寿命周期对建设工程进行作业分解,提出相应的对策与建议。通过正确判别在工程建设的全寿命周期中造成投资偏差的问题,及时提出纠偏措施,以确保投资目标的顺利实现。     

积极发展我国住宅工程质量保证保险

工程质量保证保险（也叫工程质量保修保险）属于建设工程质量系列保险的一种，主要为工程竣工后一定期限内出现的主体结构问题和渗漏问题等提供风险保障，将本应由各参建方在房屋使用期间承担的可能的质量缺陷引起的经济责任转移给保险公司，开发商就可以不再为质量问题再投入人力、物力和精力。在国外，这一险种作为强制保险，有着悠久的历史。     

施工项目质量控制探析

当前,受全球金融危机的冲击和影响,使建筑市场竞争日趋激烈。众多的施丁企业对靠质量求生存、靠质量求发展已形成共识。如何控制工程质量？笔者依据长期从事工程施工技术质量控制的实践,撰写本文,探讨和商榷控制并提高工程质量的方法及途径。