浅谈建筑工程设计与造价控制

长期以来,我国把工程建设项目造价控制的主要精力放在招标前和施工后竣工结算阶段的工程价款审核上.这样做导致在项目竣工结算时各种款项混乱,事倍功半.要有效地控制建设工程造价,就要把造价控制转移到设计阶段和施工阶段上来,形成全过程控制,造价控制是项目全过程造价控制的基础和前提,在项目造价控制中起着至关重要的作用.同时分析设计阶段影响工程造价的各种因素,提出土木建筑控制工程造价的具体措施.     

合同管理对工程造价的影响及对策

建筑工程造价会受到各种因素的影响，其中合同管理对项目所有阶段都有重要影响。随着合同管理制的建立与实施，各工程建设单位都充分认识到了合同管理对控制工程造价的重要性。本文从工程造价的含义入手，分析了工程建设前期的招投标阶段，中期的施工阶段及最后的竣工验收阶段合同管理对工程造价的影响，并指出相应的对策。     

工程设计阶段对造价控制的影响和控制措施

建设工程项目的造价控制贯穿于项目建设的全过程,不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的.长期以来,我国普遍忽视工程建设项期工作阶段的投资控制,而往往把控制项目投资的主要精力放在施工阶段,把控制工程造价仅放在施工图预算、结算的审查上.虽然审计人员一丝不苟地严把工程造价审计关,对控制工程造价,节省建设资金也发挥了巨大的作用,但是,控制工程造价的方式存在明显的缺陷,使工程造价审计仍处于被动状态.为解决这一,应分析工程设计阶段对造价控制的影响,加强设计阶段的控制.     

房地产工程造价的全过程控制初探

在市场经济条件下,如何有效地控制工程造价是房地产建设管理的关键。然而,在目前的房地产建设中,由于建设单位对发包合同重视不够,忽视前期阶段的造价管理等因素使得在房地产的建设中概算超估算,预算超概算,决算超预算的三超现象仍然普遍存在,最终导致工程投资严重失控。由于工程造价始终贯穿于项目建设的全过程,按阶段可分为：投资决策阶段、设计阶段和实施阶段。要控制好工程造价,就必须在上述每一步都加强控制。     

建筑工程设计阶段与施工阶段对工程造价的控制

长期以来,我国把工程建设项目造价控制的主要精力放在招标前和施工后竣工结算阶段的工程价款审核上.这样做导致在项目竣工结算时各种款项混乱,事倍功半.要有效地控制建设工程造价,就要把造价控制转移到设计阶段和施工阶段上来,形成全过程控制,使工程造价控制工作深入至投资决策、设计、合同签定、施工过程和竣工结算等各阶段,变被动控制为主动控制,变事后控制为事前、事中控制,以取得事半功倍的效果.     

建筑工程造价管理问题及对策探讨

长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段。要有效控制建设工程造价,就要重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,切实发挥其控制建设项目总造价的作用。     

工程造价控制管理刍议

我国普遍把控制工程造价的主要精力放在预结算上，算细帐，结果是事倍功半，控制的目的没有实现，“三超”的现象却屡禁不止，在很大程度上影响了项目的经济效益。泰文从建设单位的角度对工程造价的控制与管理进行研完和探讨，综合相关的理论研究及实践经验，主要从建设工程的投资决策阶段、设计阶段和实施阶段三个阶段对工程造价的控制与管理进行阐述，通过对项目全过程造价控制与管理，尤其重点对设计阶段的工程造价控制与管理，达到对整个建设项目造价控制的目的。     

建设项目全过程造价控制探讨

工程造价是建设项目投资管理的重要内容之一,合理确定和控制工程造价是一项复杂的系统工程,若缺乏全面、系统、全过程的控制理论和实践方法,将导致建设资金的浪费。工程造价控制的目的就是把建设资金控制在批准的限额以内,保证项目建设资金管理目标的实现,以获得最佳的投资效益。工程造价控制贯穿于项目建设全过程,主要包括投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及峻工决算阶段,各阶段都有其控制的具体内容和重点。一、投资决策阶段的造价控制投资决策阶段,项目的各项技术经济指标参数的决策,对项目投资及项目建成后的经济效益有着决…     

清单计价模式下工程材料管理环节的造价控制

目前,多数业主方对工程实施阶段的造价管理与控制仍采取事后核算,即注重对已发生的建设成本进行审核,把造价控制的重点放在了造价形成后的结算审计环节,忽视了对工程造价形成的阶段,特别是招投标阶段的管理。工程造价包括人工、材料、施工机械费等,其价格是影响建设工程造价的关键。因此,作为投标方,人工、材料、机械台班的单价根据本企业的工资状况、生产效率、分包商的报价、材料供应商     

基于设计阶段的建筑工程造价控制途径

在建筑工程规划设计阶段的相关工作中,设计人员也认识到自身工作对于工程造价的合理控制方面有着非常重要的作用和意义。所以目前很多建筑项目的施工企业都认为在设计工作中实行相应的造价控制举措和策略,要比后续工作阶段实行的造价管控效果要好,管控的方式和理念也更为科学合理,可以提前预防一些导致造价上涨的问题和因素。所以我们要分析当前设计工作针对造价管控而开展的具体措施和实现途径。     

建筑项目施工阶段工程造价的影响因素与控制

为了减少施工资金损失，应合理有效控制建筑项目施工阶段的工程造价。从分析影响工程造价的诸多因素来看，施工设计、招标、审查等环节都会影响工程造价控制。为解决这些环节中的负面影响，实现工程造价控制，应从设计阶段就率先控制工程造价，从多方面控制招投标各个环节，同时增强对中标合同的有效控制，全面实现施工阶段工程造价控制。     

工程施工造价管理措施分析

施工阶段的工程造价控制,是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。加强施工阶段工程造价管理,要加强对材料、设备的采购和管理;优化施工人员的配备;严把变更关,将工程预算控制在概算内;严格现场签证管理,随时掌握工程造价变化;加强投资控制。     

工程设计阶段的工程造价控制方法

工程造价的控制是在确保工程质量的前提下,减少不必要的资金投入,把工程总投资控制在合理的造价限额内以取得最佳的投资收益。工程造价的控制贯穿于工程建设的全过程。设计是工程项目付诸实施的"龙头",是在经济及技术上对拟建项目的实施进行总体布置的阶段,是控制基本建设投资规模、提高投资效益的关键。     

浅谈如何有效进行工程造价的控制

本文阐述了工程造价的含义,分析了影响工程造价的因素,提出了控制工程造价的有效措施。认为,要从工程建设的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等五个方面控制好工程造价,以实现真正意义上的利润最大化。     

建筑工程施工阶段的造价控制

建筑工程施工阶段的造价控制是整个工程造价控制的核心部分,直接影响到建筑施工单位的市场竞争实力以及社会影响力。建筑工程的造价控制就是在保证工程质量以及工期的前提下,以最小的成本来换取最大的经济效益。在建筑工程的施工阶段,影响工程造价的因素有很多,包括设计的变更、建筑材料价格的变动、现场签证管理等多个环节。所以,要不断的加强对工程各个阶段的造价控制。     

建筑工程设计阶段的成本控制优化方法浅析

我国建筑工程领域成本控制的现状是把主要精力放在施工阶段一审核施工图预算、合理结算建安工程价款和算细帐上．如果把成本控制重点转到项目建设前期即方案设计阶段。更能有效地控制建设工程造价。本文通过对国内外建筑领域成本控制方法的总结和分析．在找出差距和不足的基础上，提出了一个新思路。即基于价值工程原理的限额设计方法，且通过实际案例分析证明了此种方法的有效性。     

工程造价如何在工程项目各阶段的合理确定和有效控制

工程造价是进行某工程建设所花费的全部费用.任何一项工程都有特定的用途、功能和规模,所建设的工程内容和实物形态都具有个别性、差异性,且工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在此期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价的动态因素.都必然会影响到工程造价的变动.所以,工程计价也需要在不同阶段多次进行,保证工程造价合理确定和有效控制.     

控制工程造价若干问题刍议

一、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 工程造价控制贯穿于项目建设全过程,但是必须突出重点.经验表明,影响工程投资的可比性在30-75%,施工阶段影响工程投资的可比性在5-25%.很显然,项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项日做出投资决策后,控制项目投资的关键在于设计.因此,对工程设计工作必须引起足够的重视,把工程造价控制在最初阶段.     

业主在招标中控制工程造价的对策

工程招投标活动不仅是业主选择信誉良好的施工企业的过程,同时也是寻求各方均能接受的工程"合理价格"的过程。工程造价的控制与管理是一个动态的过程,市场经济的变化多端,使工程投资的确定与控制变得更为复杂,这就需要业主对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程。招标阶段的造价控制,上承设计阶段,下启施工阶段,是工程预期"合理价格"浮出水面的关键阶段。一、计价方式变革给工程造价控制带来的影响     

谈工程造价管理的必要性

工程造价管理是建设管理的一个核心部分,它始终贯穿于工程建设的全过程,即体现在对工程建设前期可行性研究、投资决策、设计施工及竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理各环节。目前工程造价管理现状和市场经济不断发展的形势,都要求工程造价管理必须深化改革,向前推进。