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两年前,杭州因为房地产市场独有的火爆而为全国所关注。当时上海、广州等中国经济最为发达城市的房地产市场尚未走出冬季,房价下跌,销售不畅。而杭州房价却连续上涨,涨幅一度在全国居前,其价升量增的市场状况被称为“杭州现象”。 相似文献
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本文从当前上海房价高位运行特征的基础上 ,认为上海房价在一定程度上存在泡沫 ,同时分析了海外资金对上海房价影响 ,认为海外资金推高了上海房价。对此提出了五项具体针对性的对策措施 相似文献
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现如今中国房地产市场正面临着巨大的考验,房价过快增长、房价虚高、资产泡沫过多,越来越多的老百姓都在为买房发愁,在社会上房价已经是人们口中不可避免的话题。本文通过对中国房地产市场的现状分析以及今后所要面临的问题,揭露出房价过高的本质。并通过解读重庆模式为中国房产市场的价格调控提供政策性建议,为中国房地产市场调控尽一份绵薄之力。 相似文献
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安徽省及合肥市“房地产泡沫”的实证研究 总被引:1,自引:0,他引:1
安徽省及合肥市房地产泡沫的评价指标,本文选用"房价收入比、房价与CPI的同步率、房价与租金的同步率、房屋销售额增长与社会商品零售总额增长的同步率、房地产投资强度、土地价格增长率"六项指标;安徽省及合肥市房地产泡沫的程度,本文在借鉴国内外学者研究成果基础上,用"边际收益法"进行测度。 相似文献
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《中国产业经济动态》2010,(9):7-8
4月以来,国家出台了一系列楼市调控政策,在这些政策的影响下,一些城市特别是北京、上海、深圳、杭州等一线城市,楼市成交量以及房价都出现下降趋势。中国社科院目前发布的《中国房地产蓝皮书》直言,房价上涨与调控措施不到位, 相似文献
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当前我国房价为何快速增长 总被引:2,自引:0,他引:2
最近房价增势广受瞩目。一方面,以部分房地产开发商为主的一些人肯定房价上涨。另一方面,有关宏观经济管理部门、经济学家和广大消费者认为应遏制房价过快增长的趋势,如央行提醒高度关注房价上涨;摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇判断中国房地产市场接近爆炸边缘,著名经济学家吴敬琏警告存在发生金融危机的现实危险,经济学家易宪容呼吁不能让房价的泡沫任意吹大;大多数消费者表示房价增长远超过居民收入承受能力。 相似文献
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关于中国当今房价中是否存在泡沫,或则泡沫是大还是小,业内众说纷纭,甚至针锋相对。即便同一系统,也如此。比如,北京社科院认为房价泡沫较大,还有较大下跌空间;而中国社科院则认为,中国房价泡沫不大,下半年即将回升。不仅对泡沫的认识不同,得出的结论也完全相反。 相似文献