中国房地产市场地域价格差异大

许多人都有这样一种印象：中国的房地产市场似乎有些过热。不过，不管过热不过热，各地的房地产的价格之间还是存在差异的。根据一份调查，2004年第4季度的全国主要城市的房地产价格的上涨幅度分别为：     

对我国房地产泡沫问题浅析

本文围绕着经济是否过热，从多个角度对我国房地产理论若干问题进行解析，得出我国房地产业局部过热，存在泡沫的结论，并提出若干对策和建议。     

再辩经济冷与热

对中国经济到底是否存在过热现象，日前，两位国内知名经济学家给出了不同的结论。厉以宁认为，中国经济的特点是怕冷不怕热，从现实看，目前不存在过热现象；樊纲则认为，中国经济已经表现出过热的趋势，政府应当及时采取宏观调控措施进行抑制。     

中国经济过热的均衡分析及人民币汇率问题——蒙代尔教授演讲会观点综述

第一，关于中国宏观经济过热的问题。他认为，中国的经济并不存在过热，因为中国的劳动力总体上讲是过剩的，中国经济远远没有达到充分就业的水平。中国还有数百万甚至比这更多的劳动力待业，其劳动力市场是有充分弹性的。最近中出现的价格上涨并非经济过热所为，而是因为人民币和美元之间实行的是固定     

增速已逐步减速电力投资是否过热了？

在钢铁、水泥和电解铝行业投资出现过热已成定论的情况下，关于电力投资是否也同样存在投资过热的现象逐步成为新的热门话题。从今年上半年情况来看，电力需求增速已逐步减速，而电力投资则在加速。     

是经济过热还是工业化进入新阶段

当前经济是否出现过热，有已出现过热芦头、尚未过热、总体正常局部过热三种代表性观点。本文认为，如果从中长周期来观察，当前经济既不是总体过热．又不是局部过热，也不是没有新特点的正常发展，而是中国的工业化已进入以重工业重新大发展为主要特征的历史新阶段。为此，政府应采取因势利导，顺势而为，谨慎推出产业调控政策；适当提高经济增长的预期；谨防各级政府投资过热等对策。     

工业经济增速为历史同期最高

今年一季度工业生产呈现快速增长态势，企业效益水平大幅提高。但是，工业经济快速增长的背后也存在着由偏快转向过热的风险。[编者按]     

调整人民币利率的尴尬

2007年以来，针对国民经济运行中出现资本市场过热、投资增长过快、货币信贷投放过多、外贸顺差过大等情况，央行于今年3月18日和5月19日，两次上调存贷款利率。央行这些举措意在遏制过热的资本市场以及投资和信贷规模的过快增长。种种迹象表明，中国已进入加息周期，但由于人民币升值压力的存在，央行已陷入加息与升值的困境之中。     

中国经济的现状:投资过热

近来,经济是否过热的话题在我国争论不已.有的专家指出,中国经济并未过热.有的学者甚至认为,当前经济不但不存在过热,还应防止"过冷".笔者拟就此问题提出一些个人的观点.     

投资是怎样过热的

2004年一季度，固定资产投资同比增长43％，比1-2月的53％有较大下降，但从政府到学界对于当前投资过热已没有异议。投资过热需要治理，那么，投资是如何过热的，应靠市场还是靠行政力量控制投资?     

靠制度力量解放被束缚机制

2005年是各方公认的改革攻坚的关键年。之所以说关键，主要是经过近两年的宏观调控后，虽然在动用行政手段的同时加大了法制和市场手段的作用，并取得了明显效果，但是暂时受到抑制的投资过热并没有从根本上得到遏止。由于过热大多是部门和地方政府的行政力量主导所致，因此存在很大的反弹隐患。宏观调控实践的经验和教训表明，生产力发展的体制障碍仍未根除。     

成本软约束是投资过热的重要原因

2004年一季度，固定资产投资同比增长43％，比1～2月的53％有较大下降，但从政府到学界对于当前投资过热已没有异议。投资过热需要治理，不过分析投资是如何过热的，对于判断应靠市场还是靠行政力量控制投资是重要的。     

中国CPI高涨 决策者陷入两难

中国1月份的消费者价格指数（CPI）比去年同期上涨7．1％，面对全球经济增长乏力和国内经济依然存在过热风险的状况，决策者进一步深陷左右为难的境地中。     

对经济高涨的冷思考

当前良好的经济形势背后，存在一些值得关注的问题和隐忧，经济总体过热的苗头开始出现，经济高速增长缺乏内在的拉动力和坚实的基础，实现经济持续快速健康发展要有新思路。     

刘树成：解读中央经济工作会议

今年的经济工作会议，处于中国经济明显增速，大家对经济运行中所存在的倾向性、苗头性、局部过热的问题认识不一致的情况下，尤其值得关注。本刊独家专访了中国社会科学院经济研究所所长刘树成。     

吴敬琏：中国经济片面重型化有危险

今年以来，抑制过热一直是中国经济的第一关键词，而导致过热的正是钢铁、建材等重工业的过度投资。     

重庆房地产业发展的理性思考

当前，房地产业发展的现状如何，是否存在开发过热或“泡沫经济”，未来发展前景怎样，受到了各方面的普遍关注。本文通过对大渡口区1998年以来房地产业发展的调研，力求对重庆房地产业发展进行一些理性思考。     

房贷紧缩

这次房贷政策的调整，从出发点上看，是为了打击目前房地产业内炒房的热潮。但实际上，由于目前中国房地产存在太多的制约因素，因此，房贷新政是否能够真正起到抑制房产过热的作用，还有待观察。     

对经济热点问题的看法

1.关于经济是否过热的判断 由于今年经济增幅较高,经济是否过热再次成为经济界议论的热点话题.调查结果显示,9.76%的专家认为目前总体上经济已经出现过热现象,85.37%的专家认为目前总体上基本正常,但局部过热,4.88%的专家则认为不存在过热现象,相对而言,大多数专家对目前的经济发展基本持肯定态度,但对一些问题也给予了关注,比如投资热、消费不旺的问题,供过于求没有解决、新增长行业如汽车等重复建设趋势形成等问题.     

中国经济是否真的过热？

【香港《信报》2005年5月25日】去年是中国的宏观经济调控年，中国政府出台包括加息在内的多项政策，为过热的经济特别是房地产降温，使中国股市大伤元气。今年第一季度的宏观数据公布后，又有很多经济分析师认为，中国经济仍然过热，须用加息等宏观调控政策加以遏制。中国经济真的过热吗?