对中信泰富全面收购恒昌企业的思考

中信泰富的控股公司是中国国际信托投资(重港集团)有限公司[以下简称中信(香港集团)]。中信(香港集团)成立于1983年,成立初期主要从事地产、航运及工业制造等参股投资。于1990年2月购入香港上市公司泰富发展的49％股权,将其易名为中信泰富。     

中国土地市场解冻逢春?

开发商弱市抄底又有动作。2008年12月23日,金融街公告称,该公司花费3.47亿收购北京德胜投资公司100%股权初步完成。据了解,近期金融街频繁出手收购地产项目已支付近46亿元。2008年12月初,合生创展以8.59亿元购入北京朝阳区一商业用地;而大连万达自2008年10月以来,斥资50亿元连续出手抄底圈地;具有国企背景的保利地产、中粮地产等上市房地产企业也表现出强劲的资金实力。人们不禁要问:在这个房地产寒冬,地产巨头们为什么频频"攻城略地"呢?     

香港地产经纪盛极而衰--一个上海人眼中的香港社会(十)

香港第四大地产代理商 自动清盘结业 在香港开业超过20年、曾拥有近百家分店及数千名员工、一度位居全港四大地产代理之一的鸿运地产公司,因市场萎缩、楼市持续不景、资金周转不灵等因素,导致长期亏损,今年2月中旬决定自动申请清盘,旗下的20间分行全线结业。这个消息在香港各界引起了一定程度的震撼。 据悉,在亚洲金融风暴之后的几年间,香港地产界不断出现地产代理行结业和兼并的案例,先后有柏联、安时及历山地产等相继结业,以及美联物业收购香港置业,中原地产购入利     

高速公路“吸金术”

一天收费超600万,毛利率高于券商和地产企业"投资骑士"吉姆·罗杰斯曾在2007年对着台下众多投资者说:"你们在中国投资汽车不如直接投资收费高速公路的股票。"当时,大多数投资者都觉得这个老头是在痴人说梦,因为在当时,只有金融和地产才是价值洼地,高速公     

宋代女性的经济活动:以地产买卖与契约为中心

宋代私人土地买卖发展以及对契约的重视,给当时女性的地产买卖活动提供了良好环境。墓志铭中的中上层女性往往利用个人的地产资助丈夫事业或照顾夫家,这与当时士人的理想有关。其他史料中的下层女性亦积极参与地产买卖活动,契约对其具有相当的保护作用。除阶层外,不同身份的女性,其经济活动亦有不同。本文以寡妻和寡母为例,分析了宋代官方和社会对这两种不同身份女性在家庭财政处分权方面的不同要求,以及这种差别背后的社会原因。     

旅游地产：邂逅“安身”和“安神”

目前,国内旅游地产开始进入一个阶梯性的快速发展阶段。最近10年,国内旅游地产相较于商业地产、工业地产发展速度逐渐放缓,国内旅游地产将随着旅游业在国家刺激内需政策的带动下蓬勃发展,旅游地产也迎来了快速发展期。     

前行中的青岛旅游地产

青岛旅游地产起步较晚 青岛有着得天独厚的旅游资源，飞速发展的经济，给旅游地产的发展奠定了基础。但旅游地产的开发直到2000年前后才正式发展起来，那时的青岛房地产行业对旅游地产还没有很深刻的了解和定义。也许是发展的阶段还未达到，也许是市场竞争还未体现出多种地产运作形式。当时位于崂山区的干禧龙苑酒店式公寓和位于即墨温泉的系列度假产品开启了青岛旅游地产的序章。     

大城市外围旅游地产动向分析

我在2002年提出了对旅游地产概念的认识,内容可以概括如下:旅游地产是在特定的土地上开发的、与某一类旅游区域在内外空间方面和主题内涵方面具有明确关联性的地产项目,通常包含如下四类:第一类是旅游景点地产,主要指在旅游区内为游客活动建造的各种观光、休闲、娱乐等直接旅游     

中资看好香港楼市大量购入

中资看好香港楼市大量购入香港房地产市场人士表示，香港中资及国内机构在港地产市场交易活跃，购置物业显著增加．据有关方面统计，从去年底到今年６月，中资及国企在港有关物业交易超过１００亿元。香港地产界认为，中资、国企积极人市，对香港楼市有利。同时，显示他们...     

天津临港经济区南部区域发展工业地产探讨

正工业地产概念起源于19世纪末工业化国家,最早的工业物业出现在20世纪初的英国和美国。从1945年开始很多国家将工业地产纳入整个国家发展策略,但是直到1970年,工业地产才得以快速发展并逐渐走向成熟。一、工业地产的功能、分类及其特点1.工业地产的功能工业地产是指在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托、地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集投资、开发、经营     

一天收费超600万，毛利率高于券商和地产企业——高速公路“吸金术”

“投资骑士”吉姆·罗杰斯曾在2007年对着台下众多投资者说：“你们在中国投资汽车不如直接投资收费高速公路的股票。”当时，大多数投资者都觉得这个老头是在痴人说梦，因为在当时，只有金融和地产才是价值洼地，高速公路企业能有什么前途？     

新东原:新重庆的新动力

渝派新势力,地产新声音 群雄并起的中国楼市,渝派地产的话语权愈发显要。在刚过去的2010年里,以擅学习、控成本、求创新为核心竞争力的渝派地产,持续在逆市扩大优势,在资本市场、销售市场、业务拓展等方面取得了辉煌的成就,渝派地产强劲的上升动力受到广泛瞩目。在轰隆开场的2011年,宏观调控、接连加息、房产税、限购令等多重压力下的楼市     

隆鑫地产董事长刘卫：聚合资源,上市“一直在路上”

今年以来,隆鑫地产多次拿地、筹备多宗新项目、秋交会推出12盘……频繁的市场动作让业内高度关注,成为重庆房地产媒体高度关注的企业。同时,隆鑫地产整合内部旗下房地产相关方而业务,组建新的房地产＂航空母舰＂,聚合资源,形成更突出的优势。在2011年初,业内传言今年将是隆鑫地产的＂趁势发力＂年,隆鑫地产究竟有着怎样的改变？面对目前扑朔迷离的楼市,隆鑫地产做出了怎样的调整？本刊专访隆鑫地产董事长刘卫,解读整合发展中的隆鑫地产集团。     

旅游地产的制胜法宝

中国的旅游地产近年驶上了高速发展的快车道,在短短几年中,排名前50强的地产企业基本都已进入了旅游地产。除之前运作已超20年的海南,如今在长三角、珠三角、胶东半岛、云贵地区,甚至连中西部的青海、新疆,旅游地产也都遍地开花。究其原因,中国旅游资源丰富,而其中不少景区所在地多属老少边穷地区,若能将这些旅游资源与地产完美     

澳门经济四大产业

澳门经济的现代化、多元化起步于20世纪60年代。当时,传统的赌业向现代化的旅游博彩业蜕变,出口加工业蓬勃发展成为经济增长中的一股新动力。70年代中,旅游博彩业和出口加工业又带动了地产建筑业、金融业的勃兴,并推动了澳门经济的起飞。经过数十年的发展,目前,澳门经济已形成了以旅游博彩业为主导,包括旅游博彩业、出口加工业、地产建筑业和金融业四大产业的产业结构。     

创意地产风乍起

“创想就是随时在工作,又随时不在工作.”这是某创意地产宣传标语之一.这种对＂什么都不想,反而什么都想得到＂的创意工作境界的追求,成就了一个新兴产业,随之成就了一种地产模式——创意地产,其已成为商业地产领域的热门话题.有关专家表示,将创意与地产相关联,无疑是一件极具挑战的事情,但可以肯定的是：10年的实践中,创意早已植入地产.     

地产代理:大學生擇業新行當

所谓地产代理,香港人印象就是带你看楼的,只需凭其三寸不烂之舌,将死的说成活的,将楼宇的优点放得大大的,缺点缩得小小的,就是了,根本用不着太高的学历。湾仔旺角街边不少地产代理,放张写字桌,置一架电话,阿伯阿婶当街一坐,就是当然的地产代理了。然而时代不同了,今天各行都讲究形象,讲究专业。近年来,香港政府开始草拟法例,要求地产代理市场趋向专业化,为此不少大型地产公司从1996年开始,入港九各大学进行招聘活动。虽     

书架

《地产霸权》潘慧娴著中国人民大学出版社2011年1月版39.80元曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜私人助理的潘慧娴,借自身从事地产发展业的专业经验,深入解析了香港地产业的运作与结构,并缕述香港地产在数十年发展中如何沦入被大地产财团垄断的现状。     

绿色物流地产策略博弈分析

基于博弈论理念,将“绿色物流”融合贯穿于物流地产,以实现物流地产的经济效益和社会效益。通过政府与物流地产开发商间的博弈分析、物流地产开发商之间的博弈分析,发现无论从政府角度,还是从物流地产开发商角度,采取绿色物流策略均为最优决策。     

日本

日本再推货币宽松基金规模扩大10万亿日元日本央行9月19日宣布,进一步追加货币宽松措施。日本央行在当天的金融政策会议上决定,资产购入基金规模将从70万亿日元(约合8850亿美元)扩充到80万亿日元(约合1.0114万亿美元)。新增的10万亿日元资金中,5万亿用于购入短期国债,另外5万亿用于购入长期国债。日本央行还决定,将作为基准利率的银行间无担保隔夜拆借利率继续维持在零至0.1%的实质零利率水平。日本央行同时将日本景气现状判