房地产业上市公司资本结构与盈利能力实证研究

房地产企业盈利能力与资本结构之间是否存在相关性，寻求两者之间的合理平衡具有重要意义。利用主成分分析方法筛选出反映盈利能力的有代表性指标，综合成能够比较全面的反映原始变量信息的几个主成分，进行资本结构与盈利能力的回归分析研究。研究表明，房地产业上市公司资本结构与盈利能力呈显著的正相关关系。     

突破传统理论激活房地产业

就当前情况讲,要让住房建设成为中国经济新的增长点就必须首先解决房地产市场上存在着的生产和消费脱节问题。而中国房地产业的现状是:(1)政府在城市房地产业中应该投入的资本转移给房地产企业过多。以致房地产企业在房地产业中投入的资本过多,造     

论宏观经济政策对房地产上市公司资本结构之影响

房地产业的特殊经济地位和社会地位决定了政府对房地产业实施宏观经济政策的必然性。本文介绍了宏观经济政策与房地产上市公司资本结构的主要内容,分析了宏观经济政策如何影响上市公司的资本结构,阐述了优化房地产上市公司资本结构的宏观调控政策。     

企业资本结构及其优化研究

伴随着经济高速深入的发展，如何优化企业资本结构创造企业经济利益最大化是十分必要的，在我国多年的改革开放历程中，各个企业体制的转换和机构的调整更加的深入，深入调整的同时企业资本结构存在的问题和矛盾也日渐暴露出来，企业结构不合理较为突出，主要表现为：企业自有资产严重偏弱，存在大量的债务，针对资产结构存在的债务不合理，资产负债率过高等。广义的资本结构指企业资金来源与其比例关系，主要包括主权资本、长期债务资金和短期债务资金。狭义的资本结构仅是主权资本与长期债务资金构成的比例关系。在这里我们针对企业资本结构存在主要的问题和矛盾以及如何优化企业资本结构进行研究，并且提出几点看法和建议优化企业资本结构改革，仅为企业的主要管理者提供参考意见。     

西方现代资本结构理论及其对我国企业的借鉴

西方现代资本结构理论及其对我国企业的借鉴杨松，杨秀苔资本结构问题，即企业各种长期资金的构成比例问题，由于与企业价值密切相关，因此成为企业财务决策的主要课题之一。资本结构理论主要说明举债经营的有关问题，一般包括如下三点：第一，企业以负债代替部分权益资本...     

企业资本结构和财务风险问题探讨

资本结构是指企业各种资本的构成比例及其比例关系。通常企业资金的来源有两种：一为自筹资金，二为债务资金，由此形成企业的资本结构。资本结构问题关键就是债务资本率问题，即债务资本在资本结构中所占多大比例。在实际中很难十分准确地确定这个比例，因此，每个行业的资本结构不是固定不变的，企业应注意研究最优资本结构的合理区域作为筹资标准。财务风险系指企业在各种财务活动过程中，由于各种难以预料或控制的因素影响，财务状况具有不确定性，从而使企业有亏损的可能性。这些因素包括：企业在筹资过程中，由于意外情况，致使企业不…     

企业资本结构与产品市场竞争研究综述

企业资本结构问题，西方金融经济学家的研究由来已久，从传统的资本结构理论，即净利理论、经营利润理论和传统理论，到以MM定理的提出为起点的现代资本结构理论，经历了几十年的发展之后，日趋成熟。其中主要包括信息不对称、代理问题、企业控制权等理论。经济学家们从代理问题、信息不对称以及企业控制权角度对企业资本结构的研究相对较多，文献比较丰富，这些理论的提出极大的丰富了人们对企业资本结构问题的研究，     

发展视角下中国企业资本结构现状分析与对策

企业资本结构是财务理论中一个复杂而重要的问题。中西方学者主要从理论上研究了选择某一特定资本结构的原因，揭示公司资本结构和公司市场价值及管理行为的内在关系，为公司资本决策和投融资决策提供理论指导和基础。但却始终没有提供适合发展中国家企业资本结构的理论。本文拟采用比较分析和模型分析等定性分析方法来探讨企业资本结构问题，再提出一般性对策建议。     

浅析财务杠杆对我国房地产上市公司业绩的影响

财务杠杆作为一种影响企业价值的工具,既可以使企业盈利,也可以使企业亏损。所以,如何在使用财务杠杆盈利的同时,最大限度降低财务风险,就成为了财务杠杆运用的关键,尤其对于资本密集、财务杠杆依赖度高的房地产业更是如此。文章对房地产业上市公司财务杠杆产生的正负效应及债务结构进行实证研究,得出了财务杠杆对我国房地产业上市公司业绩具有负效应的结论,并提出了相关建议,为企业和政府决策提供理论帮助。     

基于企业筹资决策的企业资本结构优化决策探析

随着社会经济快速发展，全球经济一体化，企业的筹资方式以及筹资渠道也日益多元化和复杂化，在企业筹资当中资本结构优化有着至关重要的作用，是当下我国企业筹资决策当中的重点问题，在实际的企业筹资过程当中，应该充分考虑到企业实际运营情况以及所在行业的大市场环境，对企业资本结构优化进行分析研究，决定资本结构优化策略，本文就基于企业筹资决策的企业资本结构优化决策探析进行探讨，并且有针对性的提出相关建议，希望能够给相关人员提供一些有用的参考。     

上市公司资本结构刍议

资本结构是企业相关利益者权利与义务的集中反映，影响并决定公司治理结构，进而影响并决定企业行为特征及企业价值。可以说，资本结构是现代企业的“基因”。合理的资本结构，有利于规范企业行为、提高企业价值，那么在现代企业中应该如何优化资本结构呢?鉴于资本结构在企业管理中的核心地位，资本结构优化的目标应当与企业经营目标相统一，背离了企业目标，资本结构优化就失去了其现实意义。本文从企业目标出发论述现代企业资本结构优化目标，     

优化企业资本结构探析

优化企业资本结构探析常改姣市场经济体制下的企业是独立从事商品生产、流通、交换的经济主体。它有独立的资本，进行独立的理财活动。由于竞争激烈，风险丛生，无论是理论界或实际工作者都面临着一个不容忽视的问题，即企业资本结构的确定与经济发展的关系。一、资本结构...     

发挥财务杠杆作用、优化企业资本结构

正确利用负债所带来的财务杠杆作用能给企业带来杠杆利益，并使企业的价值不断增大；反之，将使企业陷入困境。因此，现代企业在利用负债筹集企业经营发展所需资金时，要注意负债筹资收益和风险之间的权衡问题。财务杠杆正效应的发挥离不开合理的资本结构，优化资本结构，使企业资本配比保持合理的比例，是财务管理的核心。     

发挥财务杠杆作用优化企业资本结构

企业在生存发展过程中资本结构发挥了重要作用，在企业经营管理中应充分发挥财务杠杆作用优化资本结构，促使企业稳定的发展。本文主要分析了财务杠杆作用，影响企业资本结构的因素，发挥财务杠杆作用优化调整企业资本结构。     

我国高科技上市公司资本结构研究

了解高科技上市公司资本结构有助于提升其企业价值和促进我国高科技产业的健康发展，本文分析了我国高科技上市公司资本结构中其存在的问题，并就如何优化高科技上市公司资本结构提出了一些对策。     

我国上市公司资本结构影响因素的实证分析

在一个不完善的资本市场中；不同的企业面临着不同的融资工具，不同的融资工具有着不同的融资成本。那么，究竟是什么因素影响资本结构的选择呢?由于制度环境的特殊性，我国上市公司资本结构的影响因素更为复杂，影响国外资本结构的因素是否以同样的方式影响着我国上市公司资本结构?这些问题有待理论解释与实证检验。本文试图通过对深市上市公司资本结构的影响因素进行实证研究，以期为我国企业选择合适的资本结构提供经验证据。     

对我国企业资本结构优化问题的探讨

资本结构是指企业全部资本的构成中权益资本与负债资本两者各占的比重及其比例关系。资本结构有广义和狭义之分，广义的资本结构是指企业全部资本的构成，不仅包括长期资本，还包括短期资本。狭义的资本结构专指长期资本结构。资本结构是客观存在的。 一．资本结构优化的目的和意义     

联姻——房地产业与金融资本

目前,我国房地产业的内部生存和发展环境发生了重大变化,房地产企业出现了“缺血症”,入世后又面临国际资本的冲击,因此产业资本和金融资本结合是房地产企业生存和发展的必由之路。房地产投资基金的出现将成为一条连接房地产业和资本市场的纽带,从而实现房地产产业资本和金融资本的有效结合,促进房地产金融业的繁荣发展。     

论企业资本结构的优化

随着我国经济不断发展,企业间的竞争日趋激励,企业的筹资方式日趋多元化,资本结构的优化很大程度上决定了企业的经营成本,已经成为现代企业筹资决策中的核心问题。本文在概括资本结构构成的基础上,分析了资本结构的影响因素及我国企业的资本结构现状,并提出了资本结构优化方法措施,为企业进行资本结构优化提供参考。     

民营企业资本结构问题及优化措施分析——以东莞上市民营企业为例

资本结构对企业经营至关重要。随着现代企业制度的建立和资本市场的发展,民营企业的资本结构经历了质的变化,但同时也暴露出一些问题,严重影响了企业的进一步发展。民营企业应重视资本结构存在的问题,找出原因,并制定相应的优化措施．以使企业健康发展。