拓展大型国有企业融资能力 推动滨海新区开发开放

滨海新区开发开放需要大量资金投入,随着国家宏观调控政策的变化,特别是货币政策由适度宽松转为稳健,资金供应逐步趋紧。在这种宏观环境下,作为新区开发建设主力军的大型国有企业应充分发挥自身优势,用好新区作为全国金融改革创新基地的各项政策,在优化间接融资结构的同时,努力扩大直接融资,积极引入战略投资者并利用好民间资本,逐步探索出符合市场规律、切合自身实际的融资策略。     

利用信托平台进行民间资本投融资渠道的创新

<正> 一、利用信托平台为民间资本创建一个全新的投资渠道 1.通过资金信托介入基础设施建设,分享稳定的投资回报。目前,基础设施建设主要采取的是政府规划、财政启动、银行资金配套的运作模式。今后,可考虑运用信托的方式,引导民间资本介入。一方面,为政府构筑新的融资平台,为项目公司降低融资成本;另一方面,也为急于寻找出路的民间资本提供了安全、稳定的投资渠道。     

我国上市公司资本结构特征分析

企业的资本结构又称融资结构,是指资产中各构成项目之间的比例。上市企业的资金来源包括内源外源两个融资渠道,其中内源融资是指利用企业的自有资金和资金积累部分;外源融资则包括直接融资和间接融资两类方式。直接融资是指企业通过资本市场以股票或债券的方式募集资金;间接融资则来自于银行或非银行金融机构提供的贷款。公司资本结构将直接影响到企业的经营成本以及股东和债权人的利益。以公司财富最大化为经营目标的上市公司必须重视企业资本结构配置理,以提高资金的使用效益和公司业绩。本文通过对国际企业资本结构进行比较,分析我国上市…     

探讨企业融资成本对融资方式的选择

企业融资是以企业的资产、权益和预期收益为基础,筹集项目建设、营运及业务拓展所需资金的行为过程.本文对各种资本成本的计算方法和模式进行了分析,探讨了资金成本对融资方式的影响和企业在融资决策应注意的问题.     

公租房运用REITs融资模式运作策略

国家稳定房价,国家解决当前刚需住房问题的主要策略将是加大公租房建设。公租房的大规模建设伴随的是资金的大量投入,随之而来的是资金紧缺问题严重,进行公租房融资模式创新,有利于减轻政府财政支出压力。文章以公租房为研究对象,将房地产投资信托基金(REITs)引入到公租房融资领域,研究出相应的组织构建与运作模式,并提出相应的运作策略。     

浅谈轨道交通的PPP融资模式

目前我国轨道交通建设资金仍以政府投入为主,没有很好发挥社会资本的作用,文章通过介绍PPP融资模式的概念、运作思路,分析其优点,结合我国实际情况,提出其在我国轨道交通领域运用的方法及应注意的问题。     

入世后外资流入对我国农业经济融资体制的影响

我国即将加入WTO,按照世界贸易组织有关国内农业支持问题的章程规定,我国今后对农业的投入将达480多亿元①.虽然近几年国家不断加大对农业建设的资金投入,而且平均每年都有270多亿元的资金被投入到农业基础设施建设、粮食储备、生产资料补贴等方面,但这个数字与480亿还有100多亿的差距,这部分资金从哪里来,这是一个值得探讨的问题.入世后,伴随着资本市场的逐步开放,国际资本大量涌入国内,这对我国农业经济融资发展来说是个机遇,本文将就如何利用外资解决农业生产融资难以及农业经济融资结构的调整和转变等一系列问题作一些分析和研究.     

基于BOT融资模式的公共租赁房建设盈亏预测研究

当前,地方政府对保障房建设的财政资金稳定性不足,比重偏低,虽然进行了吸引民间资金参建保障房的新模式尝试,但是面对项目亏损的风险,民间资本介入意愿低。为了预测在公共租赁房建设中的盈亏,本文采用BOT融资模式,建立了公租房建设中的融资数学模型,以浙江省教育发展中心拟建设的高校人才公租房项目为例,分析与公租房工程有关的各种确定性和不确定性影响因素,给出了不同贷款利率下投资回收期曲线,可应用于实际工程的投资盈亏预测,为降低民间资本投入保障房建设的风险提供一些理论依据。     

国企融资模式设计

国际融资模式比较 国际上,企业融资因受不同国家的社会经济、政治条件、金融制度和投资理念的约束,而呈现出不同的特征,采用了两种不同的融资模式,即以英美为代表的证券融资为主的直接融资模式和以日德（包括韩国）为代表的银行融资为主的间接融资模式。 一、以英美为代表的证券融资为主的直接融资模式。英美是典型的“自由主义”的市场经济国家,资本市场十分发达,企业行为完全表现为市场行为。因此,企业融资主要采取了证券融资为主的直接融资模式,企业资本来源主要依靠自我积累和证券融资,银行资金只是弥补企业短期流动资金的缺口和提供数量有限的长期资本。这种借助于证券筹资的融资方式不仅在于资本市场具有较低的交易费用以及信息的公开性和资产流动性,为金融资本的需求者创造了一个获得低成本的供给机制,促进了金融资本使用     

浅谈城市发展建设中融资创新

随着我国经济的快速发展,城市发展建设已经步入了一个快速扩张阶段,在城市的发展建设当中,融资是保证城市发展建设资金充足率的重要环节。随着市场经济的发展和资本市场的逐渐完善,我国城市建设的融资主体与渠道呈现出多元化的发展趋势,在城市发展建设中要不断创新融资的形式和途径,使融资方式能够适应城市的发展特点,为了城市发展提供充足的资金。     

构建社会企业债券融资机制——从英国的典型案例看社会企业债券融资

机构融资可以分为两类：一是慈善融资,即资金无偿受让,不求回报,这是慈善机构等各种社会组织主要的融资方式。二是商业融资,即资金受让以索取资金的增值回报为条件,包括股权融资和债权融资。社会组织融资渠道狭窄,与其融资方式直接相关,因为它限制了社会领域的资本供给,从而导致社会服务不足。     

新形势下电力企业融资方式探讨

随着国民经济的不断发展,电力企业已进入一个新的发展阶段,对电的需求量不断扩大,其地位和作用变得更加突出。为满足社会发展需要,建设充足的发电容量,推进电力基础设施扩建和升级已成为当前电力改革的任务之一。要完成这一任务,需要给电力企业注入大量资金,而资金的来源不应局限于现有的贷款方式和上市融资,本文深入探讨新形势下电力企业融资方式,开辟融资新途径,优化企业资本结构,达到最佳资本结构的目的。     

我国中小企业融资现状及形成原因分析

我国中小企业在激活竞争、创造就业、增加农民收入等方面对国民经济做出了重要贡献,但其融资通道狭窄,直接融资规模小,普遍缺乏长期稳定的资金来源.要解决这一难题,必须加大政府支持,加强民间资本投入.     

国有企业融资效率与银行风险

企业融资效率是指企业融资能力的大小。企业融资低效率是我国经济运行的一个突出特征。多投入及多消耗资本,使经济运行对银行体系形成一种自上面上的资金需求压力,最终也拖垮了银行,导致信贷萎缩,使 微观问题传统和集中到宏观上来。     

谈我国企业资本结构的优化

企业融资可以采用的渠道和方式多种多样，不同的融资渠道和方式，其融资的难易程度、资金成本和财务风险也是不同的。既然要从外部融入资金，企业就必须考虑融资以后应当保持一个良好、合理的财务结构和资本结构，使得财务风险处于安全水平，同时综合资金成本又有所降低。在这种总体融资战略下，设计多个融资方案，对这些方案进行财务上的优劣排序，以便在具体的融资实践中实施动态选优。可见，合理资本结构的确定是企业融资决策所要解决的首要问题。     

我国房地产业融资现状研究

房地产业是一个资金密集、投资庞大、需要有大量资金支持的产业,而且其投资回收期较长,因此对投入资金的来源,取得资金的成本,以及资金的尽快回笼都有较高的要求。本文将对我国房地产业融资现状进行研究,并将房地产业融通渠道划分为房地产企业融资渠道和个人融资渠道,分别进行分析,指出了我国房地产业现行融资渠道的不足,最后提出了发展和完善房地产业融资渠道的建议与对策。     

试论企业的融资方式及中小企业的融资

融资是企业为保障正常运营和发展的需要,以其自有(有形和无形)资产的增值能力或增值潜力价值为担保,通过参与资本市场的金融交易,获取一定资金的资本经营行为。企业选择不同的融资方式,从本质上讲是企业对其资本结构的调整。这种调整可以实现降低企业资金成本,规避一定     

钱从哪儿来——城市新区发展融资问题的分析

2012年以来,许多地方政府通过设立新区来寻求新的经济增长点,探索新的发展模式。然而,随着中央政府对地方债的不断关注,层层加码调控地方政府的融资,各地新区的发展面临资金的困境。对地方债和新区发展要科学认识和区别对待。中央政府应对地方政府已成事实的新区发展采取支持的态度;金融部门为新区发展新产品;地方政府采取多渠道融资方式,注重运用现代金融工具和运作方式的市场化。     

辽宁：大连六招破解中小微企业融资难

近日从辽宁省大连市金融发展局获悉，为切实破解中小微企业融资难题，大连市组织开展第二轮为期4年的中小微企业融资促进行动．综合运用信贷、债券、基金、保险、上市融资、股权投资、融资租赁等融资工具．有效引导金融资金、民间资金和社会资金向中小微企业投入。     

浅析项目融资

我国是一个发展中国家,在经济高速发展的同时,资金的私有制成为经济发展的"瓶颈".在这种情况下,寻找一种合适的融资方法,对我国经济建设将是十分有利的.项目融资是一种新型的金融工具,是吸引外国资本进入我国基础设施领域的一种重要方式.