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作为一种新型的财产权利,空间权并未在我国《物权法》中单独出现,这也给现实生活中的空间利用带来一定困扰。科学界定空间权,明确空间权的权利性质,并在司法实践中准确运用,对我国空间权的立法工作具有重大的现实意义。 相似文献
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论空间权的构成及其三个法律问题 总被引:2,自引:0,他引:2
陈祥健 《福建论坛(经济社会版)》2003,(1):62-64,F003
当前,空间权中的一些理论问题,尤其是在空间权利的构成方面,学者间的认识仍不一致。笔者认为,空间权由若干个权利类型构成,但物权立法的重点应在于“空间地上权“。由于空间利用目的的不同,我国空间利用权也存在着不同的分类,而分类后的空间权利类型应分别称为“空间建地权“和“空间邻地权“;在一定情形下,空间建地权是可以单独成立的。 相似文献
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我国《物权法》对动产抵押公示效力统一规定为登记对抗原则。本文认为,在我国现行的大陆法系特色的民法体制中,动产抵押权的成立不宜适用登记对抗原则,因为,依目前的通说,所谓登记对抗,即指抵押权在抵押合同成立时即已设立,登记只是对抗第三人的要件,这不仅在理论上违反了我国物权法体系,在实践中也很难对未登记之抵押权进行救济从而使之丧失物权性,我国动产抵押权应采登记生效原则为宜,因为,动产抵押权的物权性是大陆法系的必然产物;物权行为现实存在使物权行为公示方式之立法不可或缺;登记生效是动产抵押权之物权性凸显的唯一选择。 相似文献
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建筑物区分所有权是当代物权法中一项重要的不动产权利。根据《物权法》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:专有所有权、共用所有权及成员权。它们既是相对独立的权利,又是一个不可分离的整体。在这三个权力中,专有权占主导地位,共有权居从属地位,成员权处于附属地位。 相似文献
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随着经济社会的不断进步和发展,对于人类赖以生存的野生动物资源实施依法开发利用保护,在永续发展战略中愈加体现出重要的意义和作用。特别是施行新的《物权法》,使我国野生动物资源地位得以确立和发生变化,充分反映了现代野生动物资源保护立法的发展趋势。但物权法未确认野生动物用益物权制度,亟待立法和实践进一步调整和完善,以增强和提高对野生动物的民法保护效力。 相似文献
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本文通过对美国现行空间权制度的分析研究,探讨在我国建立空间权制度的可能性。本文认为,在城市的规划与建设中,应当赋予土地的空间开发权限,并建立空间权的转移制度,以实现城市的可持续发展,改善城市的人居环境。 相似文献
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权利与权利的限制形影不离。我国《物权法》在规定物权的同时,也规定了对物权的限制。物权限制有成功之处,也有不足之处。其成功之处比如:采用了一般与具体相结合的限权模式,限权范围涵盖了众多的物权类型。不足之处在于:限权制度没有充分体现我国国情,土地承包经营权的限制违背市场经济规律。物权限制制度目前的情况需要我们不断的完善,以便更好的适应经济社会的发展。 相似文献
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建筑物区分所有权是近现代各国物权法上一项重要的不动产权利,各国大多以物权法或特别法方式设立明文规定,关于其具体名称,各国做法却不尽相同。我国新通过的物权法第六章有对其进行阐述。建筑物区分所有权是指由区分所有建筑物专有部分所有权、公用部分持分权及因共同关系所生的成员权三要素所构成的特别所有权。就立法而言,现阶段我国的思路仍采用的是民法模式,从完善法制建设和与国际接轨的角度考虑,应尽快制定独立的建筑物区分所有权法。本文对建筑物区分所有权的历史背景、概念、具体理论作一简单的探讨,以期对我国关于区分所有权立法的进一步完善提供一定的参考。 相似文献
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空间权在国外立法中已有规定,其具有排他性、支配性的特点。它可以作为抵押权等权利客体使用,国家使用空间权并给予权利人补偿。观察我国法律发现没有规定而学界也是见仁见智,试从空间权的概念特点等构建属于我国的具有特色的空间权制度。 相似文献
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随着2007年我国物权法的颁布,使得我国在物权保护方面得到了一个质的飞跃,然而物权法在实施的过程中还是不可避免地会出现一些问题,如物权的优先效力与债权的优先性的冲突规则,在司法实务中,民事权利之间的冲突时有发生,尤其是在物权和其他民事权利之中如何确认其权利的效力,直接决定着权利主体的利益.通过对这些的问题论述及解决,旨在能为我国在今后的有关民商事法律的起草、制定、实施提供一定的借鉴作用. 相似文献
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物权变动以公示为原则,特殊动产既具有一般动产流动性大的特点,同时具有价值较大的不动产性质,为满足特殊动产这些特性,《物权法》要求其公示为交付产生物权变动的效果,登记产生对抗的效果。究其根本在于交付后占有推定的公示效力和登记簿记载权利推定的公示效力。因而,登记对抗的实质是对物权变动相对人未为登记时善意第三人可基于善意取得制度优先取得物权的提醒;在物权变动的第一相对人先登记未交付的情形下,登记可以产生物权变动的效果且具有对抗力。 相似文献
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产权制度的确立是我国经济体制改革成败的关键。科学合理的资源产权制度的确立不仅有利于资源的有效利用,而且可以为市场取向的经济体制改革建立合理的预期规范和刺激机制。我国现今的资源物权法对资源不加区分地采取了“大一统”的立法方式,忽视了作为物权客体的资源必须符合“物”的特性的要求。文章从“物”的特性出发,对资源的“物”性进行分析,从而对物权立法提出建议。 相似文献
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关于集体所有土地物权制度的研究 总被引:1,自引:0,他引:1
我国实行土地公有制,一切土地均属国家所有或集体所有。在现代法制国家,无论是国有土地还是集体所有土地,都应受一定的所有权和他物权制度的调整。但比较而言,对集体所有土地的物权法调整,仍是我国民商立法的一个薄弱环节,在某些问题上存在认识偏差和立法缺陷。本文拟就集体所有土地的几种基本物权形态作些理论分析,期能对完善我国土地法律制度及推动物权立法有所助益。一、集体土地之所有权所有权是物权体系的基石,设立于集体所有土地之上的用益物权和担保物权,均以集体土地所有权的存在为前提条件。然而,任我国现行法律制度下,… 相似文献
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空间地上权是指在他人土地之空中或地下一定空间范围内以有建筑物或其他工作物为目的而使用他人空间的权利.空间地上权由于在立法上没有定义性的规定,所以对其内涵的界定不统一.对其进行界定时必须在其概念中包含区别于普通地上权的特定属性.由于这一权利客体的特殊性决定了我们必须正确分析其物权法属性.同时我国将空间地上权规定在建设用地使用权一章中的立法体例是存在缺陷的,为此我们应采取采取基本法与单行法并列的双重立法模式. 相似文献