普及产权交易领域税收常识（五）

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第十六条规定：“企业所得税法第六条第（三）项所称转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。”     

国有产权转让中的债权人利益保护

一般来讲，在产权转让中，发生变化的只是企业的所有者，企业的资产并不发生变化。只有企业分立或合并时才涉及企业资产的变化。因此，企业产权转让并不影响企业债权人的债权。但转让国有产权的企业一般都是国家独资或国家控股的企业。这些企业的最主要的债权人往往是国有银行。这是因为国有银行的经营远未市场化，国有银行负担了众多的政策目标与责任，其中之一就是支持国有企业的发展，银行因此成为国有企业资金的主要支持者。然而，国有企业历经多次变革，     

抓准煤炭企业发展时机实现国企债权的最大价值——晋中产交中心高出贷款本金转让债权的做法

怎样更好地解决国有企业的债权问题,这是一项需要不断探索的课题.二○○二年十一月和二○○三年七月,山西晋中市产权交易中心受晋中国有资产经营公司委托,以竞价转让的方式,两次对其合法拥有的八家企业债权、一家企业股权进行公开转让,九家企业债(股)权全部成功转出,转让债(股)权本息合计2756万元,其中债权本金1067万元,利息1589万元,股权100万元,盘活资金1218万元.这两次转让活动的意义不仅仅是盘活了国企债权,更有特点的是每项债权的转出均高出原贷款本金,这为我们防止国有资产流失积累了一定的经验.     

银行实施以物抵债的风险及对策

抵债资产是银行依法行使债权或担保债权而受偿于借款人、保证人获第三人的实物资产或权力财产。主要分为动产和不动产及权力,不动产主要指房产、在建工程、土地使用权等。动产是指各类交通工具、机器设备、原材料等实物资产。权力是指股权、有价证券、仓单、汇票、应收账款、专利及其他依法可以转让的权利。     

浅探企业国有资产转让之租赁权转让

自国有企业资产转让进场交易推广以来,各交易机构承接资产转让的品种和数量不断增多.租赁权作为企业资产的一个组成部分,已成为许多交易机构的重要交易品种之一.本文结合国有资产转让操作实务,就租赁权的资产属性、交易底价的确定等问题加以探讨.     

试论债仅的转让

本文探讨了债权转让行为属何种性质,紧接着又对债权转让制度的构成要件进行剖析,最后论及债权转让之后所发生的对内效力与对外效力问题,其中对某些问题,如债权表见让与、债权的抵销等问题进行了重点阐述.本文力图从法学理论与司法实践两个方面探赜索隐,分析现行法律制度的缺陷,并提出解决的设想.     

河北唐钢集团21亿拟转股债权成功转让

2005年6月29日,中国工商银行唐山分行持有的唐山钢铁集团有限责任公司"债转股"债权21.6532亿元,在河北省产权交易中心成功签订<债权转让合同>,并于6月30日顺利完成16.2399亿元的转让价款支付.此宗20多亿元的债权转让,是河北省产权交易中心成立以来转让金额最大的一宗.     

业界动态

正国务院国资委发布《关于公布从事中央企业资产转让交易业务交易机构的通知》5月14日,国务院国资委发布《关于公布从事中央企业资产转让交易业务交易机构的通知》,公布了18家从事中央企业资产转让交易业务的产权交易机构:1.北京产权交易所2.天津产权交易中心3.山西省产权交易市场4.内蒙古产权交易中心有限责任公司5.沈阳联合产权交易所     

沈阳：搭建债券交易平台

2009年2月12日，由中国人民银行沈阳分行持有的东北输变电设备集团实业发展有限公司的1．37亿元债权资产，经在沈阳联合产权交易所公开挂牌后成功转让，交易双方于当日签署了转让协议。     

《联合国国际贸易中应收款转让公约》“转让的合同限制”条款评述——以跨国资产证券化为视角

资产证券化是20世纪以来最引人注目的金融创新之一，国际贸易应收款证券化融资越来越普遍，在债权人与债务人订立的合同中可能出现限制债权转让的条款，《联合国国际贸易中应收款转让公约》“转让的合同限制”条款对此有所规定。本文以跨国资产证券化为视角。评述该条款。并结合各国国内法相关规定，对我国立法的完善提出建议。     

2014年中国产权市场十大新闻

1 国务院国资委发文央企资产转让须进场交易 2013年12月18日,国务院国资委向各中央企业印发《关于中央企业资产转让进场交易有关事项的通知》(国资厅发产权[2013]78号). 《通知》指出,根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规,中央企业及其各级控股企业一定金额以上的资产对外转让,应当遵循公开、公平、公正的原则,在依法设立的企业国有产权交易机构公开进行.     

推动传统产权市场向资本要素市场转型发展

中国产权市场经过二十多年的发展，通过规范转让国有资产和信息公开的功能，帮助各类企事业单位完成产股权转让，实现企业改制重组，盘活资产和债权存量，多年来很好地完成了助推国企改革的历史使命。但随着上一轮国企改革逐步完成和新一轮国企改革的展开，面对经济新常态下转型发展的要求，传统产权市场必然要实现向资本要素市场的转型。     

产权交易市场建设的回顾与展望

产权交易作为整个市场体系中资本运作的重要组成部分,是推动多种经济要素合理流动,实现资源优化配置不可缺少的市场手段.自80年代中期以来,产权交易逐步出现在我国经济体制改革的舞台上,从企业资产简单的有偿转让到企业之间的兼并、整体转让,从企业的实物资产转让到企业的股份转让,从单纯的有形资产产权转让到包括有形资产与无形资产的多元产权转让,从国有企业的产权转让到各种所有制类型企业的产权转让,产权转让的广度和深度正在发生深刻的变化.市场经济越发展、越完善,产权交易的作用越显著.随着新世纪的到来,产权交易将在整个社会经济生活中发挥更大作用,全社会都将不断关注和支持产权交易活动.     

江西:不良债权转让的新尝试

2006年12月13日,中国东方资产管理公司南昌办事处持有的江西飞鹏机械施工工程有限公司879.44万元债权,在江西产权交易所以275万元价格成功转让.这是江西省第一次采用有保留底价密封报价方式,竞价转让不良债权.     

非专利技术、专有技术、技术秘密概念辨析

在企业国有产权转让中,转让标的企业无形资产通常被有意或无意地忽视了,没有纳入资产评估范围,从而导致大量国有资产流失.     

浅析债权转让协议公证应注意的问题

随着市场经济的飞速发展和进一步完善，债权转让作为能够快速激活经济交往、促进市场经济发育的快捷方式之一，已越来越受到被“三角债”困扰的经营者的青睐；随之而来要求办理债权转让公证也越来越多。而债权产生的多样性、复杂性致使办理债权转让公证的风险进一步加大，因此，如何办理好债权转让公证；怎样发挥公证在市场经济中的“服务、沟通、公正、监督”作用：如何有效防范公证风险，是当前公证工作所要解决的课题之一。     

应注意防范债权转让过程中的风险

随着产权市场平台功能社会认知度的不断提升，由产权交易机构组织实施的债权转让项目呈逐渐增多的态势。债权转让项目，相对于股权、不动产等财产权转让项目，有其自身的特殊性。因此，在债权转让项目的组织实施过程中，如何有效防范交易风险是产权交易机构业务部门和风险控制部门工作的重中之重。     

浅谈如何加强房地产企业股权转让涉税管理

伴随中国资产市场的发展,企业资产中股权投资占额比重正在逐年的提升。股权转让逐渐成为企业资本募集、产权流动与重组以及优化资源配置的重要形式。股权投资一般涉及大额资金,在股权转让的过程中的税收负担给企业带来了较大的压力。文章通过对不同股权转让方案下所得税税负的差异,对房地产企业股权转让涉税问题进行探讨研究。     

试论债权的转让

本文探讨了债权转让行为属何种性质，紧接着又对债权转让制度的构成要件进行剖析，最后论及债权转让之后所发生的对内效力与对外效力问题，其中对某些问题，如债权表见让与、债权的抵销等问题进行了重点阐述。本文力图从法学理论与司法实践两个方面探赜索隐，分析现行法律制度的缺陷，并提出解决的设想。     

浅析上市公司整体资产转让的会计处理与税务处理

在上市公司改组改制业务中，企业整体资产转让是一种常见的形式。企业整体资产转让是指，一家企业（转让企业）不需要解散而将其经营活动的全部（包括所有资产和负债）或其独立核算的分支机构转让给另一家企业（接受企业），以换取代表接受企业资本的股权（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。