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1.
当前房地产开发涉及的设计服务、广告服务及鉴证咨询服务业已实行"营改增"。但房地产开发过程中涉及的土地、建筑安装、装修装饰、工程绿化、财务费用等成本费用项目所属行业的"营改增"政策尚未最终落地,上述成本费用能否抵扣进项税额有待确定。文章结合正在试行的"营改增"税收政策,分析"营改增"对房地产企业的影响,并提出房地产企业应对"营改增"的措施。 相似文献
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税收对国家的财政收入及资金规划意义重大,同时也对企业的经营成本及产品定价有重大影响。在"营改增"背景下,房地产企业的经营、建设与发展回收遇到一定的阻碍,其房产价格也会受到影响产生波动。房地产企业经营者,正在需求如何在"营改增"的背景下,通过纳税筹划,降低经营成本,促进企业发展。文章分析了营业税改增值税的政策,明确了"营改增"对于房地产企业的影响,并结合现阶段实际情况,提出房地产企业在"营改增"情况下的纳税筹划的建议。 相似文献
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目前,随着"营改增"政策在我国不断的试点和推广,传统的房地产建筑企业在会计核算方面将面临的影响也在不断的增加,同时也为房地产建筑企业的发展带来良好的发展机遇,因而在日常会计核算工作中只有强化对其影响的分析,抓住其带来的发展机遇,才能更好地对"营改增"背景下的房地产建筑企业会计核算工作进行不断的优化和完善。因而文章正是基于这一思路,就房地产建筑企业为例,结合会计主管工作的实践,提出了几点看法。希望能与同行一道促进房地产建筑企业的可持续发展。 相似文献
4.
文章从房地产企业进行"营改增"的必要性分析出发,然后结合政策改革研究了房地产企业"营改增"后财务管理出现的新问题,问题具体从经营模式、发票管理和财务风险三个方面展开,最后根据房地产企业的经营现状及财务管理问题表现给出了相应的改进对策,希望能为房地产企业的财务管理人员提供一定的借鉴和参考。 相似文献
5.
房地产行业长期以来是我国的支柱型产业,"营改增"政策的实行对于房地产开发企业有着重要的影响。"营改增"政策给房地产开发企业经营管理带来发展机遇的同时,也给企业带来挑战。文章就"营改增"环境下房地产开发企业迎来的机遇和面临的挑战进行了讨论分析,并针对企业未来的发展提出了应对措施。 相似文献
6.
在"营改增"政策实施之前,我国税收主要包括增值税和营业税,对企业来说税负压力较大。为了改善这一情况,促进市场经济良好发展,我国政府开始全国实施"营改增"政策。而由于房地产企业的特殊性,其财务管理工作随之发生了巨大的变化,如何在"营改增"背景下做好财务管理是房地产企业需要重点考虑的问题。基于此,文章就"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,并提出了几点管理策略。 相似文献
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2016年5月1日开始我国全面实施"营改增"试点,这标志着我国税收事业进入了一个新的阶段。从长远发展来看,"营改增"的全面实施对于产业升级及消费升级具有积极的促进作用,对于深化供给侧结构性改革具有积极的意义。建筑业、房地产业、金融业等行业均被纳入"营改增"试点,这也意味着营业税将逐渐退出历史舞台,增值税制度将变得更为规范。对于房地产企业而言,由"营改增"产生的新税收环境所带来的影响是巨大的。为了应对新的税收环境,房地产企业势必要对内部税务管理进行调整。文章探讨了"营改增"对房地产企业的影响,并提出了"营改增"背景下房地产企业税务筹划相关策略,以供参考。 相似文献
8.
在市场经济高速发展的今天,国家税收政策也在不断的更新和完善。为了增值税抵扣链条完整,消除营业税的重复征收问题,减轻企业税负,经国务院批准, 2012年1月1日在上海交通运输业和部份现代服务业开始试点营业税改增值税工作(简称:"营改增")随后几年里,从地方、到行业,将"营改增"逐步推开,到2016年5月1日全国实现了全面"营改增",从此营业税退出历史的舞台。文章从阐述房地产企业"营改增"前后计算税负方式进行对比及"营改增"对行业的影响,再谈对企业税负的影响,提出如何降低税负的建议。 相似文献
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自2016年5月1日起全面推开"营改增"试点,房地产企业也由以前的营业税纳税人,变为增值税纳税人。文章就"营改增"进行政策介绍,进而分析其对房地产企业的影响,从而提出房地产企业面对这一变化可以进行的纳税筹划的建议。 相似文献
10.
国内的营业税及增值税为主体税种,且营改增政策在全国范围内实现了推广和应用,给各类企业带来不同程度的影响。本文从房地产企业的角度出发,总结了营改增给企业会计核算及纳税工作带来的积极影响和消极影响,并结合房地产行业发展特点与趋势,提出基于营改增政策有序落实会计核算及纳税工作的可行路径,旨在突显营改增政策的正向推动作用,强化会计核算的可靠性及纳税工作的合法性,为房地产企业的长远可持续发展提供保障与驱动力。 相似文献
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随着我国经济体制改革的不断加快,市场经济不断发生变化,企业所要面临的竞争压力也在逐渐增大。为了解决我国企业面临的重复征税的问题,我国逐步提出"营改增"政策,该政策在各地进行试点之后,取得了显著的成果,对我国的经济发展起到了强有力地推动作用。"营改增"政策的实施,标志着我国税制体系的变革,为企业大发展带来了诸多机遇。文章试从企业纳税筹划的相关概念及作用进行阐述,分析目前"营改增"政策的实施对企业经营所造成的影响,并提出在"营改增"政策下,改善企业纳税筹划方式的具体手段和措施。 相似文献
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"营改增"对于房地产开发企业的影响必须根据企业个体情况进行具体分析。文章在具体分析"营改增"背景下房地产开发企业税负变化的基础上,提出了"营改增"背景下房地产开发企业的税收筹划措施。 相似文献
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当前我国正处于调整经济结构以及完善税制的关键时期,"营改增"试点改革实施至今已四年,范围已经覆盖到了全国,涉及的行业也在不断扩大。文章介绍了"营改增"政策的背景,阐述了货代企业"营改增"不断调整和完善的历程,提出了货代企业"营改增"的税务筹划措施和涉税安排技巧,旨在于帮助货代企业能更好的加强税务方面的管理,找出税务筹划的空间,促进企业发展。 相似文献
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房地产企业在近十几年是一门热门企业,是现代化生产的重要组成部分。其中包括房产租赁企业等,都对国民就业和生活条件的改善起到了积极的作用。"营改增"作为新的财政政策,对各行业都影响巨大,对房地产企业也不例外。文章就"营改增"的政策背景对房地产企业税收的影响进行分析并提出对策。 相似文献
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"营改增"是我国新时期经济转型的一项重要改革策略,目前已由初步尝试阶段转向全面普及阶段,在我国税制改革中具有里程碑的意义。"营改增"作为一项重大的经济决策,在推动税制改革的同时,还促进了产业融合,以降低收税标准的方式促进了我国市场经济中企业的自由竞争,逐渐显示出它对企业财务管理的影响。在"营改增"税制改革形势下,企业财务管理部门只有积极应对"营改增"政策带来的机遇与挑战,不断完善提高企业财务管理水平,才会使企业得到科学发展和可持续发展。文章分析了"营改增"政策对我国企业财务管理方面带来的具体影响,并结合"营改增"政策提出增强企业财务管理能力的建议。 相似文献
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近年来,我国房地产企业开发投资的增长速度已经出现明显下滑趋势,而"营改增"在房地产企业中全面推行极大的改善了房产行业的经营环境,有效地降低了房地产企业的税务负担,"营改增"的全面实施给房地产的税负带来了巨大的变化。如何正确应对"营改增"对于房地产企业来说是一个重要的研究课题。 相似文献
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税收筹划与企业的经济利润直接相关,对企业经营目标有着重要的影响作用。2016年5月1日之后,我国多行业开始全面实行"营改增",房地产业囊括在内。这对实施多年营业税的房地产业来说是一次重大变革。因此,在转型阶段中的房地产行业对新形势下的税收筹划给予了高度关注,这对于房地产开发企业在"营改增"税制改革背景下加强内部管理、提高经营管理水平以及控制成本费用有着重要作用。那么"营改增"之后的房地产企业新旧项目税收筹划有什么不同呢?文章立足"营改增"的新形势下房地产企业的现状,对"营改增"前后房地产企业的房地产前期项目和房地产新项目的不同计税办法进行分述。 相似文献
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基于电力上市公司除发供电外的多数企业纳入"营改增"试点范围后产生价外纳税支付不断增加对公司运营资金造成威胁的客观实际,结合国家营改增相关政策,围绕上市公司纳入营改增范围的主导行业,采用调查研究、判断推理和归纳总结等方法,分析了营改增催生电力上市公司新的财务风险要素表现,探讨了上市电力公司应对营改增背景下财务风险防控策略。 相似文献
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"营改增",是"营业税改增值税"的简称,目前该政策已经在全国大部分行业实行,餐饮行业是以加工制造、然后销售获益为主的,作为服务行业也包含其中。过去向企业纳税以征收营业税为主,但是存在许多弊端,随着税务体制的不断改革,"营改增"的实行,使得企业不必再重复征税,同时提高了征收的税率,因此文章要结合餐饮行业的特点分析"营改增"对餐饮行业的收益影响,以及餐饮行业如何面对新的税务政策做好税务筹划。 相似文献
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2016年5月1日起,建筑企业开始施行"营改增"税收政策,此举改变了建筑业重复征税的弊端,利于减轻企业税负。从理论上讲,给建筑企业带来了生机,但是,是否是一次机遇,却取决于建筑企业的管理和风险管控水平。文章在阐述"营改增"政策施行的必要性和可行性后,也提出了建筑企业在"营改增"政策施行以后需要应对的各类挑战,努力探寻出"营改增"政策在建筑企业中展现出的有利的一面,降低"营改增"的负面不利影响,提出了一些建议,在提高建筑企业自身竞争力,得以健康、持续稳定发展方面,尽微薄之力。 相似文献
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