新加坡工业化住宅发展对我国的借鉴和启示

文章首先明确了工业化住宅的定义,分析了工业化生产方式在生产效率、资源和能源节约以及环境保护等方面不可替代的优势,肯定了工业化住宅在我国的发展方向。分析了新加坡在发展建筑工业化初期所进行的三次工业尝试,得出结论：建筑工业化业不一定适合所有的工程项目,更适合于住宅建设,工业化住宅建设需求达到一定数量才能降低建筑成本,而工业化生产的重要环节就是要保证预制构件产品的生产和现场工作计划的协调。最后,文章提出新加坡建筑工业化发展历程对我国发展工业化住宅的借鉴之处：一是国家主导并制定合适的行业规范;二是对有预制经验外资承包商的经济支持;三是工业化建筑方法的本土化。     

预制装配式住宅推广的社会经济因素分析——以江苏沿江地区为例

在阐释预制装配式住宅概念的基础上,结合建筑工业化和《国家新型城镇化规划(2014-2020)》的发展要求,分析江苏沿江地区发展预制装配式住宅的必要性和可行性。通过专家咨询调查得出影响预制装配式住宅的社会经济因素,运用相关性分析和层次分析法,对所有指标进行权重排序并提出相应的建议。     

工业化住宅价值的分析

工业化住宅能被市场接受，关键是要工业化住宅产品的价值能具有强大的市场优势。本文运用价值工程原理分析了工业化住宅的性能与成本之间比值的发展变化趋势，并与现有住宅的性能与成本比值的变化趋势进行对比，展示了工业化住宅具有良好的发展前景。     

中国住宅工业化集成技术推广对策

住宅工业化在我国越来越受到社会各界人士的关注,而住宅工业化集成技术的推广研究也逐步走进研究学者的视野.本文对我国目前的工业化住宅集成技术推广现状进行了介绍,结合现实情况提出了住宅工业化集成技术推广过程中所面临的问题,最后为我国住宅工业化集成技术的推广提出了对策建议.     

建筑数字样机在装配式建筑中的应用构想

我国在20世纪50年代就提出建筑工业化的问题,借鉴前苏联的经验,开始在全国建筑业推行标准化、工厂化、机械化,发展预制构件和预制装配建筑;1995年,建设部发布了《建筑工业化发展纲要》;2013年,国务院办公厅以2013年1号文的形式,转发了发改委、住建部《绿色建筑行动方案》,文件重点要求充分认识开展绿色建筑行动,并将"推动建筑工业化"列为十大重要任务之一。目前我国在建筑工业化发展方面,通过制定相关政策,建立国家住宅产业化示范基地引导建筑工业化的发展,大力推行装配式建筑。基于此,文章研究了建筑数字样机在装配式建筑中的应用构想。     

住宅的价值

宅者，安身之所。古往今来，拥有称心如意的住宅一直是人们提高生活质量的目标，随着人们生活水平的逐步提高，人们对住宅的要求已经从物质层面的“住得下、分得开”，发展到住宅功能、居住环境品质、物业管理水平、聚居人群的选择、建筑文化的层次等人文精神需求的层面上。因此，人性化空间环境的设计和人文精神的融入，     

住宅金融制度及其发展趋势

住宅金融是指为住宅生产和消费而进行的筹资、融资、借贷和结算等金融活动的总称，是住宅业与金融业相结合而发展起来的一种金融制度。住宅金融的雏形出现于奴隶社会，其发展完善于资本主义社会。目前已成为世界各国住宅资金市场最主要的资金融通手段，推动了房地产业的发展。 　　一、住宅金融制度的主要内容 　　尽管由于世界各国经济制度和经济模式的不同，形成了多种各具特色的而又卓有成效的住宅金融制度。但各种住宅金融制度大致包括两方面内容： 　　1．系统、健全的住宅金融机构。住宅金融机构是住宅金融制度的主体。尽管世界各国…     

战后英日两国城市住宅法比较

英国和日本分别属于东、西方国家,文化差异较大,战后两国都致力于城市住宅业发展,制定颁布了系列城市住宅法。鉴于两国住宅立法在其战后住宅业发展中的重要作用以及其对我国目前方兴未艾的城市住宅业发展的借鉴意义,笔者不揣深浅特就此作一研讨。笔者认为两国颁布住宅法具有相同的社会历史背景,都产生了良好的社会效果,规范和促进了两国的住宅业发展,但在立法上各有所侧重。战后英日两国政府都颁布了系列住宅法,如日本颁布的《建设基准法》(1950年)、《住宅建筑工业化纲要》(1965)、《住宅建设计划法》(1966年),英国颁布的《租金限制法》(1965年)、《住宅法》(1971年)、《住宅与规划法》(1980年)、《住宅与建筑法》(1984年)、《住宅法》(1988年)。分析和比较两国这一时期住宅法,可以得出如下判     

浅谈未来住宅建筑节能设计的新思路

省地、节能、环保是我国住宅目前和未来建筑设计的发展方向,尤其是建筑节能发展已成为当务之急。本文简要分析了目前我国住宅建筑在节能方面的发展现状,探讨了未来住宅建筑的节能设计原则和技术措施。     

谈谈住宅的特性

住宅的投资投机性是其自身固有的特性之一，在国家调控楼市的大背景下，我们不应过度放大其不良影响，而应客观理性地看待这一事实存在。同时，住宅也是公共物品，需要政府采取保障性措施来消弭差别、稳定社会。如何合理发挥住宅的特性，使之更符合我们社会发展的要求，是每个社会成员都应置身其中多加思考的问题。