着手建立房地产市场平稳健康运行的长效机制

2013年上半年,我国房地产投资增速较为平稳,市场刚性需求和改善性需求仍然旺盛,房价上涨压力继续增大。新开工面积、土地购置面积等先行指标增速均出现下滑。近期的政策目标是完善和落实房地产调控政策,促进房地产市场的平稳发展。同时,统筹兼顾住房的居住本质、经济增长与结构调整等多方因素,着手建立房地产市场平稳健康运行的长效机制。     

2005年经济运行的基本态势和突出问题

上半年，我国经济保持高位运行、稳中趋降的基本态势，投资增长相对稳定，消费需求比较旺盛，净出口快速增长，居民消费价格涨幅降低，就业增加，经济走势正朝着党中央、国务院年初确定的调控方向发展。当前经济运行中出现的新情况和新问题主要是：进口增速不高，贸易顺差较大，贸易摩擦增多；信贷增速下降，融资渠道不畅：房地产市场变化的不确定性增加：企业经济效益出现下滑；粮食价格走低，农民增收难度加大。预计下半年经济增速不会反弹走高；如果调控得当，增速急剧下行的可能性也不太大，但要密切关注动态，把握调控重点和调控力度，防止经济出现惯性下滑。     

房地产调控需要新思路

2006年我国经济取得了10．7％的增速，国民经济在结构调整中实现了较快增长，但是对于房地产业的调控效果则不甚明显，2007年房地产调控要取得显著效果，需要从多方面转变调控的思路。     

2006年上半年房地产市场形势分析及预测

2006年上半年房地产投资增速明显反弹，房价总水平仍然维持在高位，一些大城市房价涨幅较大。面临房地产市场存在的突出问题，中央政府各部门继续联合出台了一系列宏观调控政策。将促使下半年房地产供给结构进一步改善，房价总水平涨势趋缓．普通住房价格趋向平稳。同时，督促地方政府切实贯彻落实调控政策，为中低收入居民购房提供更加便利的条件，应是下半年的主要调控任务。     

中国经济的内生动力与挑战

2012年中国经济出现10个重大变化：经济增速放缓超预期；消费成增长主要动力；企业利润整体下降；财政收入增速下滑；股市持续萎靡下行；房地产市场逐渐回暖；利率市场化加快推进；经济区域结构调整加速；外商投资增速放缓；人口和资源红利基本消失。     

观点集萃

原国务院副总理曾培炎今年中国经济将经济稳中求进 根据今年政府工作报告,2013年中国经济增长目标7．5％左右,居民消费价格涨幅控制在3．5％左右,M2增长目标13％左右。与2012年相比,经济增长目标保持一致,但是CPl目标下调0．5个百分点,M2增长目标则下调1个百分点。房地产投资放缓是影响经济增速下滑的主因,目前个别地区房地产市场存在泡沫,国家实施房地产调控的相关细则将陆续出台。今年国内经济将稳中求进,整体增速将高于去年。——4月5日接受腾讯财经采访     

2009年通缩压力将小于预期

2008年受上半年价格调控见效和下半年经济下滑需求减弱的影响，居民消费物价涨幅不断回落，四季度物价上涨2.5％，明显低于4．8％的全年预期调控目标。在全球金融危机尚未见底、需求短期难以大幅回升的情形下，价格走低仍在延续，2009年1月份我国CPI上涨1％，CPI连续第九个月涨幅回落，大多数人对物价快速下滑充满了担忧，是否会发生通货紧缩成为议论的焦点。而近日温家宝总理在政府工作报告明确提出，今年的物价调控目标为4％左右。在物价走低的形势下，     

全球经济复苏缓慢博弈政策微调预期

一、国际经济形势分析：发达经济体复苏势头依然缓慢 欧美债务危机使得全球经济复苏的势头明显趋缓．各大经济组织不断下调发达经济体的经济增速．而不断下滑的经济增速又使得各国的财政困境雪上加霜，发达经济体经济复苏陷入恶性循环。     

金融危机下山东不会发生典型通货紧缩

在国际金融危机迅速扩散蔓延、国内外经济增长明显放缓的大背景下，山东经济面临着增速回调的现实，而作为国民经济综合反映指标的市场物价也出现了由上涨到下降的深幅变化。物价下降是否预示通货紧缩的即将发生？通过分析，我们认为目前一段时期山东将面临通货紧缩的压力，但在全省经济发展的基本态势没有改变、经济增速仍保持平稳增长的形势下，物价下滑不会持续太长，下半年将出现回升，     

王一鸣：加快经济转型 提高发展质量

在近日举行的“2012中国智库论坛”上，综合开发研究院（中国深圳）院长樊纲表示，今年是我国经济“软着陆”基本完成的过程，初步预计全年经济增速将达到8．5％左右。“通过对过去20年中国经济数据统计分析，我国经济增速超过9％，国内就会出现通货膨胀，而低于7％，国内将出现通货紧缩。”     

张立群：加快构筑经济增长的新基础

国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群指出，2012年我国经济增速预计将继续回调，对此不应再以总量政策扩张谋求经济增速回升。要以经济增速下降、市场竞争压力加大为契机，加快调整经济结构、转变经济发展方式，深化改革。重点解决房地产市场需求不稳定，城市化进程滞后，产业结构调整遇阻，财产权益、责任不清，政府职责不到位等深层次问题。着力构筑经济增长的新基础。     

宏观经济理论研究的新进展

<正> 近年来,宏观经济学界对我国自1993年至1999年经济增速连续多年下滑和通货紧缩问题进行了深入分析,对财政扩张政策的利弊和货币政策的有效性进行了热烈的讨论。对宏观经济变动和通货紧缩趋势原因的分析我国经济自1993年至1999年增长速度逐年下降,形成改革开放以来历时最     

对上半年内蒙古煤炭、钢铁行业信贷风险的调查

2012年上半年以来，煤炭行业在市场需求低迷、价格倒挂以及钢铁行业受房地产市场等外部经济走弱的影响，全幽范围内煤炭和钢铁行业经营运行下滑。煤炭和钢铁行业作为内蒙占经济发展的支柱产业，一直以来为商业银行经营的重点客户，两大行业在经历了本轮较长时间的运行下行态势，其银行业信贷风险应值得关注。     

从黄金周市场看中国消费的新动向

过去的两年,环球经济不景气,欧债危机迭出,中国股票市场哀鸿遍野,房地产市场在严厉的调控政策下一蹶不振;国际货币基金组织（IMF）在2月6日发布的《中国经济展望》报告中将中国2012年经济增速的预期从去年9月份预计的9．0％下调至8．25％,并警告,如果欧元区陷入严重衰退,中国的增长率可能将急剧下滑。各界人士普遍担心,作为全球消费产业的发动机,中国的消费增速会不会大幅放缓。作为一个重要的风向标,2012年春节黄金周的消费统计数据就显得格外引人瞩目。     

未来经济政策取向:结构调整与产业转型

始于2008年的金融危机,至今对世界各国仍有深刻影响.2012年上半年,虽然使出全身解数,美国、欧盟以及日本等主要经济体经济增速仍普遍放缓.如果考虑到欧债危机的冲击,2012年下半年全球经济形势依然严峻.从趋势上看,全球工业增速将有所下滑,欧元区经济体会进一步下滑寻找底部,美国、日本的发展态势不明朗,而其它新兴市场也不容乐观.     

国内

长三角16市GDP平均增速达9.8%经济持续趋暖继2012年上半年经济增速企稳回升后,2012年前三季度,长三角16城市经济总量稳步增长,平均增速达到9.8%,高于上半年0.4个百分点。其中投资和消费持续攀高,成为长三角经济引擎的强劲推动力。2012年11月12日,长期从事长三角区域经济运行跟踪、分析和研究的无锡市统计局披露,前三季度长三角地区经济发展分析报告显示,长三角16城市实现地区生产总值64612.44亿元,占全国比重达到18.3%%,平均增速达到9.8%,增速高于上半年     

当前我区宏观调控的着力点在哪里?

１９９９年上半年，内蒙古自治区宏观经济基本上保持了平稳运行和适度增长的态势。但是，随着国内外经济环境的不利变化，我区经济发展中的深层次问题和矛盾日益凸显，主要表现在工业经济低速低效运行，消费需求不振，通货紧缩压力加大，固定资产投资严重下滑。目前这样的...     

紧巴巴的日子何时走出谷底

什么是通货紧缩经济增速下滑了，职工下岗了，物价负增长了，负债率高涨了，投资“套牢”了，能源消耗量居然呈萎缩趋势了，于什么都不赚钱了，经济学家说通货紧缩了。从去年开始，一个人们颇为生疏的词在各种媒体以最高频率出现：通货紧缩。９０年代中后期，中国经济发展中有三个重要现象引人注目。一是国民经济增长速度自１９９２年达到１４．２％，以后持续下降。二是就业形势趋于严峻，实际失业率一直居高不下。三是物价长时间连续走低。这就是通货紧缩。市场上永远有两种东西不断对峙、不断交换、不断平衡。这两种东西，一种叫实物，一…     

2012年我国出口不容乐观

自2010年10月份以来我国出口同比增速进一步放缓，但有望保持在20％左右。2011年总体趋稳，随着世界主要经济体的经济增速继续趋缓，2012年中国的出口增长速度会进一步回落。     

房地产市场将继续探底

如果说2008年房地产波动影响了宏观经济的增速，那么2009年,宏观经济增速的下滑将影响房地产的需求．进而导致房地产市场继续探底。