投资额升,销售额落

浙江房地产投资持续快速增长，投资额从1998年的226．7亿元增长到2007年的1820．8亿元，增长超过8倍。其中，2001—2007年，年均增幅达22．6％。2008年以来，在宏观紧缩格局下，浙江房地产投资仍平稳较快增长。今年1—7月，全省完成房地产开发投资额1031．4亿元，同比增长20．0％，增幅与去年同期、去年全年和今年1季度相比，均高出4个百分点以上。     

杭州房地产业:发展背景和未来走势

1995年以来，杭州房地产业经历了长达十年的高速增长时期。从1998年到2004年，杭州房地产开发实际完成投资额年均增长幅度超过20％，累计竣工商品房面积1632.34万平方米；房地产投资额占GDP的比重从1998年的5.87％，迅速上升到2003年的12．34％，2004年1—10月全市房地产税收已经占财政收入的3l％。考虑到房地产业发展对建筑、材料、装饰装修等产业的带动效应，     

望闻问切上海房地产市场

要说到目前上海最富投资潜质的市场是什么?想必很多人都会想到只能用“火爆”形容的房地产市场。房地产增加值占全市GDP的比重已从1990年的0．5％上升到2003年的7．4％。2004年1～9月,房地产投资额848．86亿元,比2003年同期增长20．8％。商品住房个人购买的比例更是连续三年超过90％。     

抑制房价非理性上涨

刚刚过去的2009年，全省房地产创下“辉煌”战绩。2009年1-11月，全省房地产开发投资额和房地产销售额分别为1962．8亿元和3652．3亿元，两者同比分别增长14．5％和136．2％，增长速度继续保持2009年以来的逐月攀升趋势。2009年1-11月与2008年全年相比，房地产开发投资额基本相等，而销售额则已超过一倍以上。     

新疆房地产价格走势分析及调控对策

近年来，我国房地产业持续高速增长，并带动了相关产业的发展，与此同时商品房价格也不断攀升。从新疆情况看，房地产业总体发展趁势与全国基本一致．但也呈现出自己的特点，从2002年开始，新疆房地产业有所调整，与2001年相比，房地产开发投资额和商品房销售价格均有一定程度的回落，进入2003年第三季度，房地产价格开始止跌回升，全年房地产价格总水平比2002年上涨14％。     

深圳房价持续上涨的原因与调控对策分析

房地产业作为基础性和先导性行业，是城市乃至国民经济的重要组成部分，其变动会对相关产业产生较大的冲击波。据研究，我国房地产对主要关联产业的总带动效应为1．416(王国军、刘水杏，2004)。2003年，深圳的房地产开发投资额达410．1亿元，其中住宅开发投资额为250．2亿元，分别占GDP的比重为14．2％和8．6％，房地产业已经成为支撑深圳经济发展的重要产业。     

北京去年商品房销售增近八成

2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16．1％。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2％，占房地产开发投资的比重为70．7％。2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31．96亿平方米，比上年增长12．8％；     

投资高速车尚无刹车迹象

近日，国家统计局发布的统计报告显示，今年1-5月我国的房地产开发投资额为4644亿元，较上年同期增长24．3％．而该增速在1-4月份为25．9％、1-3月份为26．7％。这意味着，今年4-5月份以来，我国的房地产开发投资增速出现了小幅放缓的迹象。官方此间将房地产开发投资放缓这种变化，归结为近期宏观调控发挥了正面效果。     

展望北京市2005房地产开发投资

一．2004年总体运行状况 2004年以来．国家针对房地产投资的高速增长．采取了加大宏观整治力度．严格控制建设用地等一系列调控措施，并取得了一定成效。我市房地产投资虽然保持了一定的规模，但增速明显回落。全市房地产投资增速高开低走．总体呈现逐月回落态势。1—11月，累计完成房地产开发投资1151.3亿元．比上年同期增长20．8％。     

土地增值税对房地产市场的经济效应分析

近年来我国房地产业的快速发展、城镇人均居住面积的快速提高．对于国民经济内需的强力拉动等成效明显。但自2003年起至今房地产开发投资额连年高速增长．商品房销售价年年攀高．房价成为最让政府头痛的经济问题。从2004年起政府陆续出台金融、税收、土地管理、房屋管理等一系列政策对房地产市场进行宏观调控。2006年12月28日国务院下发《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》。要求各地从2007年2月1日起，