试论房地产广告价值评估

广告是房地产营销的一种常用手段，因其投入额巨大，需对房地产广告的成本、经济效益以及影响房地产广告价值的众多因素进行分析，以预测或评价出房地产广告的经济价值。本文以解决此问题为初衷．在立足房地产广告成本的基础上，通过对影响房地产广告价值的众多个别因素进行修正，得出房地产广告的经济价值，并对其经济效益进行评价。     

房地产财务管理风险防范及控制

财务风险是房地产企业发展壮大道路上面临的一大考验，项目工程建设环境、经济环境、社会环境、内外环境、等多方因素在房地产企业对项目开发阶段都有影响，本文简单阐述了财务管理对房地产企业重要性，研究了房地产企业财务管理目前存在的风险，分析了制约房地产企业财务管理的风险因素，并在此基础上提出几点对策，旨在促进房地产企业健康科学的发展。     

辽宁省房地产发展的金融支持研究

辽宁省当前正处于经济转型的关键时期,在经济领域仍有许多有待发展的项目,与此同时在建设过程中也有许多难题需要破解。房地产作为每个城市发展必然要加以建设的经济领域,是城市建设部门以及城市居民共同关注的事情,房地产的发展直接关系到城市房价、住房水平等。然而在房地产发展的过程中,影响其发展的其他因素有很多,金融支持即是其中较为重要的一个因素。文章对当前辽宁省房地产金融稍微落后于房地产发展的现象进行分析,并就金融支持对房地产发展的影响、制约因素及支持措施进行了简要的分析。     

我国房地产经济安全及调控监管模式研究

房地产经济安全关系到我国国民经济安全和社会稳定发展,对房地产经济进行调控监管具有十分重要的意义。在分析房地产经济安全影响因素的基础上,对房地产经济安全与政府调控监管的关系进行研究,从而提出政府多方面全方位调控方式、垂直监管机制、社会团体协助监管的调控监管模式,以确保房地产经济安全。研究成果对我国房地产经济安全及政府调控监管有一定的借鉴作用。     

浅谈房地产经济安全与政府控管

房地产企业是我国国民经济的支柱产业，同时也是市场经济体系的重要组成部分。但是在发展进程中受到其他影响因素的限制，导致当前房地产企业发展不容乐观，为了增强房地产企业的可持续发展能力，要求在实践过程中增强政府的控管能力，加强宏观调控，构建合理的预防措施。本文将从维护房地产经济安全的必要性为基本点，对如何加强政府的控管能力进行深入的探究。     

影响我国房地产价格上涨的因素分析

2005年以来，国内房价持续上涨，房价上涨加剧住房分配不公，不仅不利于房地产事业的健康发展，而且一旦泡沫破灭，将危及我国整体经济的稳定。本文运用SPSS计量软件进行多元回归分析，对影响我国房地产价格的因素进行分析，得出回归模型，并对房地产价格进行预测和分析。     

房地产经济波动的影响因素及应对策略分析

房地产属于我国经济体系中不可或缺的一环,和社会诸多因素相互影响,因此,相关工作人员应及时制定妥善策略,力求在迎合房地产经济发展趋势的同时,带动国民经济市场整体的活力。本文则旨在梳理影响房地产经济波动的一系列因素、房地产对国民经济造成的影响前提下,探讨日后一系列富有针对性的应对策略。     

论土地与房地产经济的关系

近年来,随着社会的进步和经济的发展,我国社会主义现代化建设的进程不断加快,人们的生活水平也逐渐提高。其中,住房需要日益加剧成为了人们生活的根本需求之一。然而在市场经济体制下,房地产经济面临着激烈的竞争环境,使得房地产经济过热,让人们对买房望而生畏．进一步激化了贫富分化和社会矛盾,对国家经济和金融业发展造成了严重的影响。因此,必须对房地产经济进行深入研究,进一步探究防房地产经济的影响因素,从而制定合理方案,并运用科学手段加强调控力度,以保证房地产经济的可持续发展。本文主要针对土地对房地产经济的影响进行了研究,分析了造成我国房地产经济过热的原因,以国家土地政策为重点阐述了土地与房地产经济的关系,并从土地政策的角度提出了房地产经济调控的具体策略。     

房地产泡沫 衡量方法的比较研究

房地产泡沫对经济发展的破坏是非常巨大的。在国外，日本20世纪80年代的房地产泡沫对日本经济的冲击，东南亚金融危机对世界经济的影响至今使人记犹新因我国，20世纪90年代海南的房地产热、广西北海的房地产泡沫对当地的影响仍然存在。     

浅谈经济增速放缓对个人住房抵押贷款风险的影响

我国经济增速开始放缓，直接影响了房地产经济，房地产经济的波动对居民个人住房抵押贷款风险产生重要的影响。本文对房地产经济的波动下个人住房抵押贷款风险增大进行了探析。     

新疆房地产开发投资水平地区性差异研究

该文结合新疆2001-2005年14个地区的社会经济统计资料，采用主成份法对新疆不同经济地区的房地产开发投资水平进行对比分析，发现经济发展速度、市场需求和人民居住办公条件三项因素是影响房地产投资区域差异的主要原因，并提出了相应的政策建议。     

略论如何实现房地产行业的平稳健康发展

当前的环境下,房地产行业的发展已经影响到我国经济的和谐可持续发展,并且国家一再出台政策对房地产行业进行调控,房地产正处于发展的十字路口。在改革的背景下,房地产行业应该如何应对,才能健康平稳发展。本文主要分析房地产行业的发展现状,并且分析影响房地产行业平稳有效发展的因素,对我国房地产行业的健康发展提出有的对策。     

美国政府对房地产业的管理及政策

美国政府对房地产业的管理及政策郑荣禄美国是一个高度赞赏、推崇和保护个人经济自由的市场经济国家，然而，美国的房地产业却在很大程度上受到政府行为的强烈影响。美国政府干预房地产市场的理由是：房地产是不动产，除了市场本身不完善以外，还存在许多市场的外在因素，...     

我国房地产市场垄断性分析

目前，影响我国房地产市场宏观调控效果的一个重要因素在于房地产市场的垄断。虽然随着市场经济进程的深入和经济的发展，房地产市场的竞争状况逐渐好转，但垄断成分仍然不可小觑。房地产市场的垄断会带来消费者福利侵害等一系列问题，为了确保我国房地产市场的长期健康发展和居民福利的提高，今后政府应采取措施促进房地产市场竞争。     

浅析房地产经济周期性波动

改革开放以来,随着国民经济的不断发展,我国房地产行业有了空前的进步。房地产行业的发展大大促进了我国经济的快速发展并对许多其他行业的发展起到了很大的推动作用。目前,房地产行业在我国的经济发展中已经有着非常重要的地位。但是,房地产行业在发展过程中也存在着一些问题,导致房地产经济经常出现周期性的波动。文章从这个角度出发,介绍房地产经济周期性波动的相关理论及特点,并通过房地产经济周期性波动的影响因素分析其解决措施。     

外资炒房埘中国房地产市场影响的经济分析

中国房价的持续走高已经引起各方的关注，几经调控之后，房价还是居高不下，这其中的一个重要因素就是外资的介入。由刚进入中国时的投石问路，到前几年的大举进攻，再到近几年的深度介入，外资一直以多种方式或明或暗地影响着中国房地产市场的发展，成为房价飙升的一个不可忽视的因素，并且一部分外资机构恶意炒作中国房地产的行为会给中国经济带来巨大的负面影响。本文着重分析外资炒房行为对中国房地产市场的影响及危害，揭示外资在华炒房的真正目的。[第一段]     

房地产价格波动影响因素的实证研究究——基于广州市的VAR模型

本文以广州市为例对房地产价格波动和其影响因素进行实证分析。本文以相关经济理论为根据建立了向量自回归模型。模型实证结果表明预期冲击是影响广州市房地产价格波动的重要因素,房地声市场存在明显的顺周期性质,货币供应量的变化也会引起房地产价格的变化。本文还发现房地产市场的瑰策主体主要依据年内四个季度的房地产价格和销量等信息来进行决策。房地产价格波动是对房地产市场波动的主要解释因子。     

房地产企业业财融合对经济效益的影响分析

在经济全球化发展环境下，房地产企业面临着前所未有的挑战和机遇。其中，业财融合作为一种现代企业管理策略，越来越受到房地产企业的重视。本文旨在深入探讨房地产企业业财融合对经济效益的影响。首先，研究探讨了房地产企业业财融合的基本原则和特性。然后，通过对直接和间接影响的分析，揭示了业财融合对房地产企业经济效益的影响机制。通过进一步的研究发现，加强企业内部资金管理与优化使用、提升企业风险管理水平及创新融资渠道、发展多元化业务，均可推动房地产企业业财融合并促进经济效益提升。     

基于互动生长理论的房地产品牌战略环境分析

房地产品牌战略分析工具1．PEST分析模型作为分析宏观环境的常用工具，PEST分析模型就是对企业所处环境的政治（P）、经济（E）、社会（S）和科学技术（T）等影响因素进行分析，其意义在于评价这些因素对企业战略目标和战略制定的影响，其结果影响企业行业选择，     

政策因素对我国房价影响的计量模型分析

本文利用我国1987～2010年间的相关经济数据构建了含有政策虚拟变量的房价的计量模型,重点的定量分析了房地产政策因素对房价的影响程度。模型结果表明,房地产政策颁布后对房价有明显的作用,而不同时期的房地产政策对房价的作用程度及方向也是不一样的。这种政策产生的影响主要是通过经济增长和银行信贷规模这两路径来实现对房价的影响。