资讯传真

政策法规Zhengcefagui《关于外国投资者并购境内企业的规定》商务部8月8日发布的2006年第10号令称,修订后的《关于外国投资者并购境内企业的规定》自2006年9月8日起施行。《规定》指出,外国投资者并购境内企业应遵守中国的法律、行政法规和规章,遵循公平合理、等价有偿、诚实信用的原则,不得造成过度集中、排除或限制竞争,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益,不得导致国有资产流失。外国投资者并购境内企业,应符合中国法律、行政法规和规章对投资者资格的要求及产业、土地、环保等政策。《规定》指出,依照《外商投资产业指导目录》不…     

土地使用权如何续期

我国《物权法》第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。第149条第2款规定：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。     

中国拍卖业遭遇外资冲击波

根据人世承诺，我国拍卖业已于2004年12月11日对外开放。根据《拍卖法》和有关外商投资的法律、法规，商务部起草的《拍卖管理办法》已于今年1月1日起正式实施。新《办法》关系拍卖业前途的新规定有两条：一是向外资开放拍卖业；二是确立了退出机制。     

辽宁：竣工建筑需先试用

为了保证建设项目符合国家规定的安全生产要求，减少和消除事故隐患，辽宁省将出台《辽宁省建设项目安全设施监督管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》指出，建设项目竣工后，应当在正式投入生产或者使用前进行试运行，试运行的时间不应少于1个月，最长不得超过6个月。建设项目安全设施必须符合国家有关安全生产的法律、法规和相关标准，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。建设项目安全设施未经审查同意的，建设项目不得施工；未经验收合格的，建设项目不得投入生产和使用。     

“零首付”的陷阱

花很少一点钱或者根本不花钱，就能够轻松住上房子，这是天上掉“馅饼”的好事，但是，“零首付”背后的陷阱多多。 第一是违法陷阱。开发商所提出的“零首付”，显然是违反人民银行的《个人住房贷款管理办法》和相关法规政策，属法律禁止的交易行为；违反了法律和行政法规的禁止性规定，所以开发商与购房者所签署的合同自然无效。     

房屋建筑工程抗震设防管理规定

第一条 为了加强对房屋建筑工程抗震设防的监督管理，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。     

《天津市报废机动车回收利用管理办法》出台

日前，《天津市报废机动车回收管理办法》正式出台，2011年3月1日起实施。《办法》规定，报废机动车回收、拆解企业，由市商务主管部门依据国家法律、法规，根据行业发展规划，按照总量控制、合理布局的原则予以确定。《办法》指出，商务主管部门负责报废机动车回收、拆解的监督管理工作。并负责制定报废机动车回收、拆解行业发展规划。     

《直销管理条例》法律知识问答

90年代初直销方式传入我国以来，曾引起巨大争议．在经历反复权衡与激烈博弈之后，直销业终于迎来了核心法规。2005年9月2日，中国直销法规的核心组成部分《直销管理条例》正式颁布，并于12月1日正式实施，这标志着中国直销市场正式开放，众多直销企业不必再为没有取得被法律承认的地位而小心翼翼。同时也具有了约束直销企业行为合法性的法律规定。为了正确理解和掌握《直销管理条例》的相关规定，本刊将以法律知识问答的形式对《直销管理条例》在颁布、实施过程中的一些具体问题作以解答。以便广大读者进一步了解、掌握《直销管理条例》的法律知识。[编者按]     

浅议民事领域的人身损害死亡赔偿制度

目前我国的人身损害死亡赔偿法律制度不完善,并且存在着法律规定之间、法律规定与行政法规及司法解释之间互相冲突的现象,造成了司法实践中法律适用混乱、执法尺度不统一等问题。在即将开始制定民法典和《侵权行为法》的时候,认真研究人身损害死亡赔偿制度,通过《侵权行为法》建立完善的人身损害死亡赔偿制度已是势在必行。     

热点

1.首部《旅游法》下月起实施我国首部旅游行业法律《中华人民共和国旅游法》于今年10月1日起正式实施。业内人士指出,《旅游法》出台以前,对旅游活动的规范主要依赖《旅行社条例》等法规和各地制定的地方性旅游法规和行政规章。由于缺少上位法的支持,这些法规规章难以适应旅游业跨地域、跨行业发展的需要。针对近年来景区频繁在节日前提价的行为,《旅游法》规定,景区提高门票价格应当提前6个月公布。除了规范旅游市场,《旅游法》对游客的行为也做了强制     

《物权法》（草案）七审对城镇集体财产作原则规定

2006年12月24日举行的十届全国人大常委会第二十五次会议，第七次审议《物权法》（草案），创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。此次审议的《物权法》（草案），首次对城镇集体财产作出了原则性规定：“城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。[第一段]     

城镇集体资产的归属和保护研究

中共中央十六届三中全会提出：“以明晰产权为重点深化集体企业改革，发展多种形式的集体经济”。我国《物权法》明确规定：“城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利”。“集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏”。党中央和《物权法》这些指示和规定，为集体企业产权制度改革，推动集体经济发展指明了方向，提供了法律保障。     

无记名支票的失票救济

随着市场经济的发展，《中华人民共和国票据法》（以下称《票据法》)所确立的票据制度通过《支付结算办法》等部门规章以及《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》（以下称《若干问题的规定》)的司法解释得以进一步的完善，但《票据法》实施尚未满八年，不仅法律存在空白点，而且法规与法律之间也存在冲突。本文拟针对无记名支票的特点，从无记名支票失票救济、保障交易安全方面探讨票据制度的充实与完善。     

江苏省农民专业合作社条例

第一条为了支持、引导农民专业合作社的发展．规范农民专业合作社的组织和行为，保护农民专业合作社及其成员的合法权益，促进农业和农村经济的发展，根据《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》及有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。     

“集体”的缺憾

《中国经济周刊》：《中华人民共和国宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《民法通则》第七十四条则规定得更“具体”：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营管     

证券和证券市场的本质

证券市场是什么？证券市场就是买卖证券的场所。 证券是什么？《中华人民共和国证券法》第二条是这样：“在中华人民共和国境内，股票、公司债券和国务院依法认定的其他证券的发行和交易，适用本法：本法未规定的，适用《中华人民共和国公司法》和其他法律、行政法规的规定。”可见，我们国家规定的“证券”就是指“股票、公司债券和国务院依法认定的其他证券”。     

朱镕基签署国务院令

打破地区封锁国务院总理朱基 4月 21日签署第 303号中华人 民共和国国务院令，公布了《国务院关于禁止在市场经济 活动中实行地区封锁的规定》，并自公布之日起施行。 《规定》共 28条。颁布这个规定，是为了建立和完善全国 统一、公平竞争、规范有序的市场体系，禁止市场经济活 动中的地区封锁行为，破除地方保护，维护社会主义市场 经济秩序。 《规定》指出，禁止任何单位或个人违反法律、行政法规 和国务院的规定，以任何方式阻挠、干预外地产品或工程 建设类服务进入本地市场，或者对阻挠、干预外地产品或 服务进入本地市场的行为纵容、包庇，限制公平竞争。 《规定》强调，出现以上地区封锁行为的，有关部门要依 法予以查处。地方各级人民政府及其所属部门不得以任何 名义、方式阻挠、干预依照本规定对地区封锁行为进行的 查处工作。如出现上述行为，将给予通报批评，有关责任 人要给予降级或撤职的行政处分。构成犯罪的，依法追究 刑事责任。 《规定》还指出，任何地方不得制定实行地区封锁或含有 地区封锁内容的规定，妨碍建立和完善全国统一、公平竞 争、规范有序的市场体系，损害公平竞争环境。已制定的 ，要予以改变或撤销。     

我国物业管理的问题分析和对策研究

一、我国物业管理实践过程中存在的问题1.物业管理配套法规不健全。尽管国家已制定了一系列有关物业管理的规章和规范性文件,如《物业管理条例》等,各地也都制定有关物业管理法规、规章和规范性文件,有效地改善了物业管理的法制环境。但总的来说,我国物业管理法制建设滞后于物业管理行业的发展,缺乏全国性的权威物业管理的法律、法规,各地自行制定相关的地方性法规,整体性、配套性、协调性、互补性相对较差,致使物业管理过程中责任主体法律地位不明确,权利义务不清楚,法律关系不明晰。仅依靠《物业管理条例》和一些地方法规和行政规定,法律…     

企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定

第一条 为适应建立现代企业制度的需要，促进国有经济结构调整，规范企业公司制改建中有关国有资本管理与财务处理行为，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资本与财务管理暂行办法》以及国家其他有关法律、行政法规，制定本规定。第二条本规定所称公司制改建，是指国有企业经批准改建为有限责任公司(含国有独资公司)或者股份有限公司。     

广东私企全面“松绑”具备条件可冠省名

本刊从广东省工商局获悉：广东省政府近日已正式出台促进个体私营经济发展的一系列政策其中对个体私企全面放开经营行业和经营方式的限制；鼓励个体私企开办生产型、科技型和为农服务型的企业，组建集团公司发展外向型经济；鼓励有实力和私企托管、租赁、承包困难企业省政府规定，除法律、法规禁止个体工商户、私营企业经营的行业和商品外，其他行业和商品都允许个体、私营经营，经营方式全部放开。除法律、法规和省政府规定外，其他部门和地区规定的经营许可证或资格审查专项审批，一律不作为登记发照的前置条件。私营企业从事高科技产品开…