房地产企业不能坐等政府“救市”

2009年,中国房地产业被迫停下了飞速前行的步伐. 有数据显示,去年房地产开发投资3.0580万亿元,比上年增幅回落9.3%,低于同期固定资产投资增速.其中,商品住宅投资2.2081万亿元,增幅回落9.5%;商品房销售面积6.2亿平方米,同比下降19.7%;商品房空置面积1.64亿平方米,同比增长21.8%.     

2004，福州楼市还会多火？

2003年，福州商品房住宅价格又涨了!福州市房地产产权交易登记中心今年1月公布：2003年，福州市区销售的商品房住宅均价为2724元／平方米，比上年的2692／平方米增长32元。据该中心有关人士介绍，1998年以来，福州市商品房开发面积年年大幅增长，特别是近几年，基本上都是以每年增加100万平方米的幅度猛增，且供     

房价下降使交易量出现回升

新建商品房销售面积增加，但仍未达到2007年同期水平。1．2月，全市商品房销售面积为146．5万平方米．比上年同期增长63％：其中，商品房期房销售面积为105．6万平方米，增长1倍。全市住宅销售面积119．6万平方米，增长83．2％．其中，住宅期房销售93．5万平方米，增长1倍。     

旁地产企业不能坐等政府“救市”

2009年,中国房地产业被迫停下了飞速前行的步伐。 有数据显示,去年房地产开发投资3．0580万亿元,比上年增幅回落9．3％,低于同期固定资产投资增速。其中,商品住宅投资2．2081万亿元,增幅回落9．5％;商品房销售面积6．2亿平方米,同比下降19．7％;商品房空置面积1．64亿平方米,同比增长21．8％。     

四大因素促成舒城县房地产开发投资快速增长

今年以来，舒城县房地产开发投资快速增长，且呈逐月加快之势。截止9月底累计完成投资32333万元，同比增长70．68％，增速比上半年快29．34个百分点：房地产开发施工房屋面积32．80万平方米。比上年增长14．77％：销售房屋面积14．13万平方米，比上年同期增长27．53％，商品房实现销售额27012万元，比上年同期增长43．12％。     

呼包鄂房地产与科学发展

一、经济下滑阴影下的呼包鄂房地产业 2008年无疑是中国经济最为困难的一年,受国际金融危机影响,我国的GDP从连续4年的二位数增长回落到三季度的9.9%.在内蒙古经济最为活跃的呼包鄂金三角地区房地产市场持续低迷,以呼和浩特市为例:截至2008年10月底,商品房竣工面积247.66万平米,销售面积比竣工面积下降151.96万平米,空置商品房204.4万平米,同比增长61.68%.高空置率使呼包鄂三市房地产业面临资金回收困难,资金运作链条处于断裂的边缘.呼和浩特市房价涨幅也从2007年的全国第1变为2008年的全国倒数第2;包头市房价比2007年同期每平方米降低200-300元;鄂尔多斯市更是由2007年峰值每平方米近5000元降至目前均价4000元左右,与此对应的三市房地产相关产业钢材的价格也持续下跌,三个月内下降了30%-40%,而三市租房价格比2007年普涨20%-30%,也从侧面反映出购房者相对减少的局面.     

商品房销售面积增长加快

1-4月，全市商品房销售面积为542．1万平方米，比上年同期增长1．1倍，增幅比一季度提高26．4个百分点。政策性住房销售比重有所降低。1-4月．全市限价房和经济适用房住宅销售面积合计为39．6万平方米．共4671套．占全市住宅销售面积和销售套数比重分别为8．5％和11．3％，比一季度所占比重分别下降2．2个和2．5个百分点。     

在新平台上运行的广东房地产市场

地处我国改革开放前沿的广东省,房地产业从复苏到发展一直处于全国的前列。上个世纪的最后3年,在住房制度改革的有力推动下,商品房的销售量连续3年保持较大幅度的增长。据统计,1998年,全省商品房销售面积1500多万平方米,比上年增长26％;1999年销售1740万平方米,比上年增长16％;2000年1-10月,全省完成房地产投资比上年同期增长22.82%,其中住宅投资增长29.82％,竣工面积同比增长13.68％,销售面积同比增长27.5％,在住房制度改革从福利型的分配制度转变为货币化分     

2005年成都市房地产业基本情况

一、行业现状 2005年全市房地产行业总体呈健康稳定的发展态势，开发投资连续多年保持强劲增长，2005年增幅达到54．6％。主要特点：一是新开工项目、新开工面积快速增长。二项指标分别较上年增长49．2％和32．4％。二是由于大量购置土地，房地产商开发用地充足。截止12月末，拥有的待开发土地面积为687．51万平方米。三是开发商整体实力逐步增强，项目集中度明显提高。四是商品房销售由2005年上半年负增长逐步回暖。五是商品房价增幅稳定。2005年全市商品房交易均价为3173元／平方米，商品住宅均价为2876元／平方米。其中五城区商品房交易均价为4085元／平方米，同比上涨9．49％，商品住宅均价为3770元／平方米。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

充分认识经济形势的严峻性

2008年以来,受国内外宏观经济形势的影响,浙江经济逐季下滑.2008年一季度,生产总值增长11.8%,增幅比上年同期下降2.8个百分点;上半年,生产总值增长11.4%,增幅比上年同期下降3.3个百分点;前三季度,生产总值增长10.6%,增幅比上年同期下降4.1个百分点.按照这样的趋势,全年GDP,增长10%左右,其中第四季度仅为8%左有.     

房价：趁早下楼为妙

价值规律失灵了？ ２０００年５月，国家统计局公布的数字说，１９９９年商品房空置面积增加了１０００多万平方米，达到９１２４万平方米，为建国以来的历史新高，比１９９８年增加２１．２％，增幅提高８．８个百分点。可以预见，到不了２００１年，商品房空置面积将突破１亿平方米。按建设部颁布的全国商品房指导价，积压的总市值将超过２０００亿元！可就在这种情况下，全国商品房价格出现了近年来少有的一路上扬，广州、上海、北京涨声一片，２０００年一季度国家统计局公布的数字是，房价上涨了３．８％。 许多媒体评论说，房地产市场…     

2011年桂林市住宅市场发展情况分析

2011年在新国八条的影响下,桂林住宅市场价格整体高于上年,据统计数据显示,新建住宅价格比上年上涨5.9%,二手住宅价格比上年上涨1.9%,价格过快上涨势头得到遏制,市场供应不旺,商品房成交量大幅下跌。     

对南京市房地产价格走势的分析及管理

<正> 南京市房地产市场正处在快速发展阶段,有房地产开发企业300多家,在建项目投资规模400多亿元。2001年全市房地产施工面积达1053.3万平方米,增长8.5%,其中住宅施工1744万平方米,增长13%;土地供应量在逐年缩小,2001年为160公顷,相比1998年下降了38.5%,年均下降14.9%;而土地出让价格则稳步上升,2001年五级地毛地出让价格为470元/平方米,比1998年上涨了23.7%,年均上涨7.3%;2001年全市商品房销售面积     

价格下降何时了：中国企业需正视低价位

1997年至1999年,我国工业品价格呈现持续下滑格局。工业品出厂价格从1997年6月份起已持续下降长达24个月了。从年度看,1997年比1996年下降0.3%,1998年比1997年下降4.1%,1999年上半年比上年同期下降4.2%。原材料、燃料、动力购进价格从1998年元月份开始迅速下降,1999年6月份与上年同期相比降幅已达4.9%。各界对     

当前房产售价呈稳中略涨态势

在国家房改政策不断深入、居民个人购房踊跃增加等因素促进下,去年我国房地产业呈现出明显回暖的走势,表现为房地产开发投资高速增长,商品房生产、销售大幅增长,房价、地价有所上升.今年头四个月我国房地产业仍延续了去年以来较好的势头,房地产开发投资累计1057亿元,同比增长22.8%,比去年同期增幅提高3个百分点.在房价有所提高的情况下,商品房销售仍持续增加;西部大开发战略的实施促使西部房地产业掀起新高潮,这些都将有力推动2001年全国房地产业的较快发展.     

湖南一轻企业扭亏增盈的对策

今年以来,湖南一轻企业亏损严重.截止6月底,预算内368家企业实现利税总额为1396万元,比上年同期下降92.57%,其中利润负10643万元,比上年同期下降811.4%.亏损企业200家,亏损面达54.4%,亏损金额11985万元,比上年同期增亏3285万元.亏损的客观原因主要是:会计准则和财务通则的实施及新税制改革带来了     

对当前国内房地产市场的基本判断

对国内房地产市场进行判断,我们先得看国家统计局的数据。1-8月,全国的房地产市场除少数数据之外,仍然如2009年那样形势一片大好。比如,全国商品房销售面积5.27亿平方米,同比增长6.7%,其中,商品住宅销售面积增长4.1%;商品房销售额2.64万亿元,同比增长12.6%,     

我国房地产泡沫的原因分析

<正> 2003年是中国房地产业自1988年以来投资增幅最快的一年,进入2004年,全国房地产的发展仍相当快。统计显示。截至2004年10月份,全国房地产固定资产投资已达10557.47亿元,而前年同期只有8196.79亿元,增长28.8%;商品房施工面积120484.91万平方米,比前年同期增长22.7%;新开工面积44987.66万平方米,比前年同期增长11.8%;竣工面积19849.59,比前年同期增长10.3%。