法律视角下农村土地流转面临的困境与出路

本文在分析我国农村土地流转现状的基础上,探讨了法律视角下农村土地流转面临的困境与出路。我国现阶段农村土地流转有着鲜明的特点:全国缺乏统一的农村土地流转市场、农村土地流转的行为不规范、土地流转行为纠纷发生率高、区域差异大等现象突出。而我国农村土地流转面临的困境主要是农村土地大规模流转的条件不成熟、农村土地分布零散、土地流转过程中纠纷较多、缺乏土地流转的专门服务体系。应对上述问题可以通过农村土地流转形式的多样化、有关土地流转的法律制度体系化、农村土地产权改革深入化、促进农民就业机制多样化等途径寻求解决措施。     

试论农村土地流转中存在的问题

随着我国的改革开放和经济的快速发展,我国的农村建设逐渐的向现代化建设靠近。但是在建设社会主义新农村和农业现代化的背景下,我国的农村土地流转中的问题逐渐成为影响农村建设发展的主要问题,解决农村土地流转中存在的问题对促进我国农村的新农村建设有着至关重要的作用。农村土地流转是推进农业规模化经营和增加农民收入,改善农民经济条件的基础,但我国农村土地流转现在仍然处于一个相对抵消、混乱的局面,这不仅没有有效的帮助农民提高经济效率,促进农村的现代化发展,反而在一定的程度上损害了农民的利益,对农村的新农村建设造成了严重的不良影响。文章对当今农村土地流转中存在的问题做了简要分析,并针对土地流转中存在的问题,提出了一些解决措施,希望能够有效的提高农村土地流转的效率,促进我国农业的现代化发展。     

农村土地流转存在的问题及对策研究

农村土地流转是农业可持续发展的客观要求,也是实现城乡统筹发展的有效途径.思想观念不转变、流转制度不完善、操作不规范以及社会保障体系不健全等因素都会影响农村土地流转进程.文章阐述了当前我国农村土地流转存在的主要问题,并提出了解决问题的对策和建议,旨在加快农村土地流转,促进农业规模化经营.     

农村土地流转问题初探

本总结了我国农村土地流转的形式，分析了土地流转的意义和促进流转的动力机制，并从多个角度探讨目前农村土地流转不畅的原因，提出通过农村土地产权制度再造，为从根本上解决三农问题奠定基础。     

基于产权代理下的农村土地流转模式和经济绩效

在查阅文献资料及实地调研的基础之上,文章结合达川区农村土地流转现状和实际案例,利用产权代理理论,分析了各种农村土地流转模式的经济绩效的差异,并对不同情况采取何种农村土地流转模式提出了建议,对稳定我国家庭联产承包责任制,促进农村土地经营权规范、高效流转,推动农业的规模化、集约化、现代化发展具有十分重要的理论意义和实践价值。     

西部地区农村土地流转趋势、问题与诱因——基于政府、村集体与农户的三重考察

我国农村土地流转呈现明显的区域性特征。聚焦于西部地区农村土地流转市场,从政府、村集体与农户三个维度对其进行考察。政府行为、村集体的介入程度以及农户家庭类型影响了西部地区农村土地流转规模、流转价格和流转意愿。西部地区农村土地流转还存在农户主体地位缺失、土地常被掠夺性利用、土地流转合同纠纷频发等问题。从制度设计上保障农民的主体地位、处理好政府与市场的关系、完善土地流转纠纷调解机制等措施有利于促进西部地区农村土地有序流转。     

十七届三中全会以来农村土地流转问题研究综述

十七届三中全会后,基于实证性研究表明我国的农村土地流转具有新的现状和特点。深入分析农村土地流转的动因、存在的问题、制约流转的因素,并提出促进流转的对策与深化研究的建议。     

创新发展体制加速土地流转

文章阐述了农村土地流转的作用和意义,提出了促进当前农村土地流转的措施.要加快推动土地流转市场的专业化;充分利用农村内在动力,促进土地流转;深化农村土地经营责任制度改革,促使农村土地合理流转;完善法律法规体系建设,确保土地顺利流转;引导农户大胆进行土地流转,逐步扩大土地流转规模.     

关于农村土地流转问题的分析

农村土地流转是我国农村土地使用制度改革的核心关键。本文阐述了土地流转的必要性，介绍了土地流转面临的问题，提出了土地流转过程中存在一些问题的对策措施，提高土地流转的积极性，促进现代农业发展。     

新生代农民工市民化的农村土地问题分析及对策

随着生产力的发展,现行的农村土地制度经历了多次变革.本文通过分析现行的农村土地流转存在产权不明晰、流转市场不健全和流转配套制度不完善等问题,提出促进农村土地流转的政策路径,以促进新生代农民工市民化.     

农村土地流转中介组织相关问题研究

土地流转与农民利益密切相关,而土地流转中介组织是保证农村土地有序高效流转和有效维护农民土地流转权益的有力保障,因此培育和发展农村土地流转中介组织势在必行。在阐述了土地流转中介组织的主要职能、基本模式,以及培育和发展农村土地流转中介组织之必要性的基础上,结合我国农村土地流转中介组织的发展现状,系统探讨了培育和发展农村土地流转中介组织的相关策略。     

农村土地流转对我国新农村建设的启示

农村土地流转问题一直是影响农村经济发展的关键因素,促进农村土地流转对我国新农村建设具有积极的作用。随着新农村建设进程的不断推进,农村土地流转对农业农村发展的积极作用巳初步显现,土地流转日益成为不可回避的一个重要课题     

论农村土地流转对农村土地利用的双重效应

当前我国的土地流转正在如火如荼地进行,并在不断完善和深化。与此同时,日益规范、有序的农村土地流转将使农村土地利用更加科学、高效,但土地流转中一些不完善的方面也给农村土地利用带来一些不可避免的负面影响。文章简要评价了当前农村土地流转和农村土地利用的现状,着重分析了农村土地流转对提高农村土地利用效率的正面效应和制约农村土地高效利用的负面效应。     

农村土地流转的制度保障问题探究

土地问题是＂三农＂问题的核心,解决＂三农＂问题的关键在于农村土地制度创新。农村土地管理制度改革涉及农民切身利益和整个社会的和谐稳定。加快农村土地流转是统筹中国城乡发展的重要举措。目前我国农村土地使用权流转有了一定程度的发展,但是其保障制度仍很不完善,这是阻碍农村土地健康有序流转的主要因素。为了切实有效地维护农民的土地权益,促进农村土地使用权健康有序地流转,更好地解决＂三农＂问题,必须加大力度完善有关土地流转的法律及配套制度。     

农村土地信托流转的实现路径分析

土地信托是土地流转中的一项制度创新,是深化农村土地经营机制的必然需求,也是促进土地使用权规范有序流转的必由之路。文章针对如何实现农村土地信托流转的实现路径这一问题进行研究,归纳总结出了我国现已完成的农村土地信托流转路径的主要实现模式,并对这三种主要实现模式的优劣势进行分析与比较,由此设计了更加完善的农村土地信托流转的实现路径。     

新农村建设与农村土地流转问题研究

研究转型期我国农村土地流转问题,对于加快新农村建设,促进农村土地快速、健康流转具有重要意义。积极正确的引导农村土地实行依法、自愿、有偿的转让,可以提高土地产出、有效进行资源配置,为城市化建设提供支撑。但我国土地流转存在诸如产权不明确,中介服务机构不完善等问题。笔者试提出弥补内在条件缺陷和优化外在因素不足的相关对策,探究土地流转带来的经济效益和存在的问题,以期对土地流转制度完善有所帮助。     

新农村建设背景下我国农村土地流转的相关问题探析

作为深化社会主义改革与发展的关键一环,农村土地流转问题在稳定国内市场需求增长、促进产业转移及经济转型方面具有非常重要的作用。文章针对当下农村土地流转的相关问题进行讨论,总结了农村土地流转过程中常见的几类问题,同时结合相关文献给出了具体的解决方案,希望以此促进新时期农村土地流转更科学地发展。     

贵州省农村土地流转中农民权益保护问题分析

在城镇化、工业化快速发展的背景下,农村土地流转中农民权益受损情况屡见不鲜。如何保护农民权益,促进农村土地合理流转,推进城镇化、工业化和农业现代化进程,是当前重要而紧迫的现实问题。本文分析了贵州省农村土地流转现状与突出问题,深入剖析了农村土地流转中农民权益受损情况及原因,提出了针对性的对策措施。     

农地流转对策研究

以家庭承包为核心的农村土地经营制度,曾经大大促进了我国生产力的发展,但随着农业向产业化、市场化、国际化方向的发展,农地流转应运而生。在当前应通过实施农民再教育工程、完善农地流转的市场主体、规范农地流转的宏观调控手段来促进和完善农地流转。     

构建农村土地流转与规模经营“互联网+”平台的思考

正加强农村土地流转工作,推动农村土地节约化、集约化、规模化使用,是释放农村土地活力、推动农村土地规模经营发展的首要前提,是加快推进我国农业现代化,促进农业增效、农民增收的基本路径。将现有的土地流转平台进行整合,以"高效的信息流、完善的服务链、专业的经纪人、资本的通风口、金融的保障者"为目标,引入社会力量构建宁波农村土地流转与规模经营"互联网+"平台,积极推动宁波市农村土地流转及规模经营工作科学发展。