借鉴美国经验构建我国房地产融资模式

文章通过对美国REITs的研究,结合我国现状,提出了在我国建立"自有资金 信托资金 银行金融组合工具"为核心的多元化房地产融资模式,将国外成功的经验与我国房地产业和金融业现实结合起来,以房地产投资基金为主要发展方向,构建具有中国特色的多元融资途径的投融资体制,促进我国房地产业健康、合理、有序的发展。     

旅游房地产开发初探

近几年,旅游业、房地产业在我国的发展持续升温,为旅游房地产提供了发展空间。作为一种新兴产业模式,旅游房地产在我国存在着广阔的发展前景,市场运营己初露端倪。但由于旅游房地产在我国尚处于起步阶段,发展过程中己暴露出了一些问题。因此,采取相应的措施,加强监督管理,对促进旅游房地产的规范、健康的发展,具有十分重要的意义。     

江西文旅企业投融资体系研究

构建完善的文旅企业投融资体系，运用多种金融手段推动文化旅游资产迭代升级，是文旅企业不断发展壮大的重要手段，也是推动江西文化强省、旅游强省战略重要一环。梳理分析江西省文旅企业近年来投融资现状、文旅企业投融资特征与问题，以及适应文旅企业发展的投融资模式，并借鉴国内其他省市金融支持文化旅游企业发展的经验，提出建立多元投融资主体利益分享投融资模式，搭建多渠道联动投融资平台，创新金融信贷产品、业务和服务方式，着力培育资本市场等对策建设，加快完善江西文旅企业投融资体系。     

商洛发展旅游房地产业的SWOT分析

旅游房地产业是提升旅游城市竞争力和经济增长的有效形式,商洛如何发展旅游房地产业成为目前的战略目标。在了解国内旅游房地产含义和发展的基础上,依据SWOT分析方法对商洛发展旅游房地产业的优劣势、机会与威胁因素进行了深入研究,并提出了商洛开发旅游房地产的战略对策。     

新疆旅游业投融资若干问题及对策分析

旅游投资在旅游业发展中起着杠杆作用,旅游投入不足是制约新疆旅游业发展的一个主要因素.本文在对新疆旅游业投融资现状分析的基础上,着重对新疆旅游投融资对策进行了探讨.     

刍议交通运输基础设施投融资的现状及改革思路

在1984年,我国就已经有了交通运输基础设施投融资,利用交通专项税费获得稳定的资金,从而推动交通运输基础设施的发展与完善,随后我国通过中央、地方、社会、外资等渠道开展交通基础设施投融资的模式也在逐步形成。随着我国经济体制改革的不断深化,财税体制层面的投融资体制改革不断推进,交通运输基础设施投融资进入了新的发展时期。文章就交通基础设施相关内容展开讨论,着重分析目前交通运输基础设施投融资的现状,找出当前存在的主要问题,并提出一些促进改革深化的新思路。     

软件服务外包产业投融资模式策略分析

软件外包产业发展必须与金融资本整合,建立多元化投融资模式,其目标是建立政府推动模式,增强国际与社会民间资本投资软件服务外包产业,完善风险投资运行机制等,从而提升我国软件服务外包产业发展的能力。结合软件服务外包产业投融资的特性需求,明确软件服务外包产业投融资模式类型,强调多元化投融资模式对软件服务外包产业发展所具有的迫切性和现实性。     

浅析房地产企业如何解决融资问题

房地产业作为国民经济支柱性产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用。同时房地产业是一个典型的资金密集型产业,充足的资金支持对房地产业的发展至关重要。随着我国房地产投融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控,房地产企业的资金链面临着日益严竣的挑战。如何解决房地产业发展的资金瓶颈,已是每个房地产企业都面临的亟待解决的重大问题。本文主要阐述了房地产融资的现状,对我国房地产融资存在的问题及对策,通过分析各种主要融资方式的优缺点、政策约束和成本,总结出,房地产企业必须采取多元化的融资方式,并根据不同的开发阶段、项目类型和企业规模来选择合适自己企业的融资方式,这样才有更好的解决融资困难的问题,为房地产开发企业融资创造一个良好的环境。     

论制度支持下的我国港口投融资模式转变

文章着重从制度方面分析了我国港口投融资的法律及相关政策，通过回顾《中华人民共和国港口法》颁布前后我国港口投融资相关法律的发展历程和具体实践，梳理了现阶段我国港口投融资的宏观法律环境。文章通过分析，对建立政府在投融资制度中的角色转换以及促进投融资模式的转变提出了建议。     

污水处理行业投融资策略及风险探讨

近年来,污水处理行业逐步转向项目投融资模式以适应市场经济发展的需要,投融资模式的多元化促进了我国污水处理行业市场化竞争机制的形成,同时决策者也更加关注污水处理项目的有关风险.文章分析了我国污水处理行业投融资的特点并详细探讨了有关的投融资策略,最后针对我国污水处理项目面临的主要风险提出了相应的控制措施.     

发展房地产投资信托的意义及模式选择

我国房地产业在发展过程中一直面临着融资渠道狭窄、资金缺乏的问题。发展房地产投资信托是解决房地产业融资渠道狭窄、资金短缺问题的渠道之一,对于房地产业乃至整个国民经济都具有积极的意义。文章分析发展房地产投资信托的意义,并结合国情分析发展房地产投资信托的模式选择。     

我国地方政策性投融资体系构建研究

地方政策性投融资是推动地方经济增长的主要动力。文章通过对构建地方政策性投融资体系的必然性及其原则进行分析，指出目前我国地方政策性投融资体系的现状与不足，以及如何发展和完善与社会主义市场经济相适应的地方政策性投融资体系，运用新的投融资方式和手段，进一步发挥地方政策性投融资在地方经济社会发展和地方政府调控经济中的重要作用。     

国内外高新技术产业投融资比较研究

投融资是高新技术产业可持续发展的源泉,随着高新技术产业对经济的贡献越来越大,投融资制约其发展的问题越来越明显,严重影响了高新技术产业的可持续发展。因此,对国内外高新技术产业投融资模式进行比较研究具有非常重要的意义,文章对比国内外高新技术产业投融资模式,对完善我国高新技术产业投融资具有借鉴作用。     

我国文化产业投融资创新驱动模式研究

本文对我国文化产业投融资模式进行深入分析,尤其是互联网背景下的创新驱动模式,通过分析指出我国文化产业投融资模式存在的问题,借鉴国外的经验,针对性的提出破解我国文化产业投融资困境的对策建议。     

高新技术产业投融资国际比较综述

当今世界高新技术成为经济发展的制胜点,高新技术产业投融资瓶颈越发制约我国高新技术的可持续发展。文章旨在比较分析国际典型投融资模式和融资渠道,获取其对我国高新技术产业投融资业的启示,建立高新技术产业投融资的法律支持系统、完善投融资运作机制,更好的发挥政府的导向作用,提高高新技术产业投融资能力。     

旅游"牵手"房地产

随着国家对旅游及房地产业的政策法规相继出台,近几年,全国相继出现了一种新事物--旅游房地产市场.究竟何为旅游房地产?旅游房地产就是以旅游度假为目的,以房地产开发为营销模式,开发全部或部分实现了旅游功能的房地产就是旅游房地产.     

经济适用房投融资制度创新的探讨

随着市场竞争的加剧,越来越多的房地产开发商深切体会到资金已是一个严重制约企业发展的瓶颈.作为资金密集型的行业,解决好房地产投融资问题已经迫在眉睫,文章分析了经济适用房投融资存在的问题,并提出了相应的解决对策.     

城市建设中准公共物品投融资模式创新研究

由于我国经济持续快速发展,政府投入城市建设准公共物品项目资金将逐年增加,我国城镇城市化速度和规模将有很大的提高。出于投融资改革体制,此领域的政府之外的资金投入金额也逐年呈递增态势。在新市场经济形式下本论文根据目前准公共物品项目的投融资运行模式弊端进行分析,同时探索改善目前模式的方法和途径,有效提升我国准公共物品项目投融资管理的总体水平,使之准公共物品建设更上一层楼。     

发达国家高速公路投融资体制改革分析与借鉴

面对中共十八届三中全会对投融资体制改革的要求以及我国高速公路建设项目投融资形势的变化,为适应高速公路建设发展的需要,亟须对我国高速公路建设投融资体制进行改革.该文在分析了我国高速公路投融资改革必要性的基础上,分别对美国、日本、法国等三个国家的高速公路投融资改革的背景、改革历程、以及改革内容等经验进行了介绍、比较与分析,提出了我国高速公路建设投融资体制改革的政策建议,旨在对我国高速公路投融资改革方案的制定提供借鉴启示.     

基于REITs的保障性住房投融资模式创新研究

近年来,随着我国住房商品市场的持续升温,保障性住房的供需矛盾日益突出,严重制约了我国住房市场的平稳发展,保障性住房的投融资模式急需创新。文章试图通过对国外房地产投资信托经验的研究,创新地建立房地产投资信托应用于我国保障性住房的投融资组织模式——有限合伙制REITs。这为保障性住房投融资模式的创新研究提供了新视角。