为什么市场能够保障粮食安全？

国家为了粮食安全,设置了一条18亿亩耕地红线,不许越过,用以限制任意将耕地转换成开发用地。从现实生活来看,我国的粮价并不高,国家还要抬高粮价以保护农民的利益。相反倒是房价太高。房价高不是建材贵或盖房的劳动贵，而是土地贵。土地供应有18亿亩红线的限制，所以贵。如果允许自由转换，一定会有大量土地转变成开发地。土地供应增加，开发用地也就不贵     

浅议货币信贷政策在缓解融资难融资贵中的作用

本文重点探讨了"三农"、小微企业等薄弱环节的融资难、融资贵问题。分析了融资难、融资贵问题产生的原因,研究货币信贷政策在缓解融资难、融资贵中的作用机理,提出畅通传导渠道相关政策建议,以便更充分地发挥货币信贷政策在缓解融资难、融资贵问题中的作用。     

关于集体建设用地使用权价格评估的若干思考

农村集体建设用地作为建设用地的重要组成部分,若能依法自由流转,则对于保障农村、农民权益,缓解建设用地紧张,保障经济发展作用巨大。文章分析了集体建设用地与国有建设用地价格影响因素的差异,并在介绍国有建设用地使用权估价理论的基础上,以嘉兴市为例,探讨了集体建设用地使用权的估价思路,提出了完善估价的合理化建议。     

政府主导下乡村民宿开发的用地问题研究

乡村民宿开发涉及用地问题,政府要发挥主导作用,不断完善民宿用地政策,为乡村民宿开发提供用地依据。本文以广东省英德市九龙镇乡村民宿作为研究对象,从民宿开发、民宿用地方式等方面出发,分析其民宿开发的用地现状、土地使用权等,明确其用地方式。同时,结合有关政策,分析政府主导民宿用地开发的必要性,提出政府主导下的乡村民宿用地开发策略,为标准化、合理化利用乡村土地进行民宿开发提供参考。     

日本土地区画整理融资立法以及对中国的启示

中国建设用地整理融资滞后制约了建设用地整理的整体效益与规模,相关立法是规范、保障建设用地融资的基本要件。日本土地区画整理融资立法在规范体例、融资组织结构确立和融资模式设定上的经验,可为中国建设用地整理融资立法予以借鉴。应健全相关立法体系,确立符合国情的多元复合型建设用地整理融资结构,完善建设用地整理融资机构的职能。     

看病贵是因为人贵

人们有很多美好愿望。可是,一些美好愿望的实现,总是受制于客观规律。看病贵一方面是由于病人贵,不得不花大量人力物力财力,去了解和了断自己身体里面的故事;另一方面是医生贵,名医更贵;再一方面是药物和器械贵;     

基于因子分析的深圳市建设用地经济效益评价

本文通过构建深圳市建设用地经济效益指标体系,采用因子分析法对其进行定量研究,得出产业结构、建设用地结构及利用程度是造成建设用地经济效益差异的关键所在。本文为高度城市化地区建设用地合理高效利用提供借鉴和参考。     

浅谈我国社会法的立法工作

我国正处于经济社会转型期,社会各阶层利益出现了大分化,社会矛盾和社会问题日益突出,贫富差距、资源破坏、环境污染等问题变得很严重,上学贵、买房贵、看病贵、就业难等涉及民生的社会问题,在一定程度上仍影响着经     

"入园难""入园贵"的纠结在哪里?

近年来,解决城市＂入园难、入园贵＂的呼声不绝于耳,成为广大市民关注的热点。＂入园难、入园贵＂正在从大中城市向县乡农村延伸,成为老百姓心目中亟待破解的难题。     

苏中地区加快发展外向型经济的对策探析

<正> 一、借鉴苏南开发区成功经验,化解发展中的难题1、化解用地难题。切实按照《国务院办公厅关于暂停审批各类开发区的紧急通知》和《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》规定,坚持依法用地、规范用地、集约用地,杜绝无序开发、乱铺摊子、重复建设。依法处置闲置土地,对于两年以上不开工的项目用地予以收回。实施土地深度开发,规范项目用地标准,对使用效率不高的土地进行"二次开发"。结合城市建     

城市建设用地集约利用及潜力研究

文章以文献法为主要研究方法,通过对近五年来马鞍山城市建设用地情况的趋势分析,总结当前建设用地利用现状.选取了建设用地率、人均建设用地面积、建设用地闲置率三个指标对土地的集约利用进行了评价,并运用定额指标法和实际用地过程中土地利用情况,分析建设用地的潜力,结合当前建设用地集约利用程度及潜力研究,综合提出挖掘土地潜力和加强土地集约利用的措施,以真正实现马鞍山市建设用地的集约利用.     

三生用地区域差异分析及优化措施——以陕西省关中地区为例

本文以2009~2016年土地利用现状和社会经济数据为基础,重分类得到三生空间用地,采用相关分析、回归分析与数学计算相结合的方法,分析关中各市生产、生活、生态用地现状、变化、效率的特征及差异,发现用地中存在的问题,提出了相应的优化建议。结果表明,用地结构上,生产用地渭南最大,生活用地西安最大,生态用地宝鸡最大,结构基本稳定;各市生活用地均增大,生态用地均减少,生活用地增速和生产用地减速西安最快,生态用地减速渭南最快;去除经济、人口影响,最根本的问题在于生活空间过度扩张(宝鸡最严重),其次是生态空间减少(渭南最严重),再次是生产空间减少(西安最严重)。建议根据各市的突出问题采取差别化的用地政策,生产用地严重减少的地区加强耕地保护,生活用地扩张严重的地区加强存量建设用地利用,生态用地缩减严重的地区加强生态保护。     

建设用地增长的制约因素与中国城乡一体化发展特殊路径选择——以义乌为例

该文对义乌建设用地增长的历史数据进行了分析．结果显示：义乌城乡一体化发展的建设用地增长与人口和GDP的急剧膨胀是一致的．在城镇建设用地急剧扩张的同时,农村建设用地增长势头得到有效遏制,建设用地总规模的扩张基本上是理性的。研究发现：今后一段时间,义乌在城乡一体化发展过程中,建设用地的增长面临“政策瓶颈”、“产权困境”和“生态红线”等,只有剥离附着在集体土地上的农村社会组织管理体制、扬弃“一户一宅”政策、建立健全城乡一体化发展的节地型公共政策体系等,才能在保持建设用地总规模相对稳定的前提下．满足经济社会发展对新增建设用地的需求。     

建设用地批后管理再审视

为改善当前建设用地管理过程中存在的"重土地审批轻批后监管"的局面,笔者拟对建设用地批后管理工作进行再审视和研究。在分析建设用地批后管理内容和范围、建设用地批后管理过程中存在问题的基础上,文章从严格摸排核查转向未供土地、闲置土地、低效利用土地,差别化管理、加强批后管理,强化用地批后管理、督促节约集约用地,强化配套措施、促进用地批后管理等四方面对建设用地批后管理工作提出建议。     

住宅用地分析

以全国第二次土地调查中房地产用地专项调查数据为基础,重点研究房地产用地中的城镇住宅用地,通过现在分析,找出住宅用地的特点,挖掘住宅用地供地对满足居民住房和房地产业的影响,得出结论住宅用地供给足以满足城镇人口住房需求,高房价、高地价并非由住宅用地供应不足造成,最后给出建议。     

土地整治项目实施中存在的问题与对策探讨

土地整治包括建设用地和农用地整治,建设用地整治不改变建设用地性质,通过城中村改造、棚户区改造、旧城改造等,归并零散、低效利用的建设用地,达到提高集约节约用地程度的目的;农用地整治旨在增加农用地面积或提高田间设施配套率,达到提高耕地质量和数量的目的。我国农用地整治项目实施已逾10年,文章从土地整治项目实施过程中遇到和存在的问题出发,通过分析问题,提出对策建议。     

“两规”新旧土地分类体系中城乡建设用地的衔接与空间管制协调研究

用地分类与空间管制关系到城乡空间的有序增长与土地资源的合理利用,论文从城乡统筹的视角,通过剖析新旧"两规"土地分类体系在城乡建设用地的分类体系、分类方法和空间范围上的侧重点与差异性,提出"两规"中城乡建设用地衔接的可行性,并尝试构建"两规合一"的城乡建设用地分类体系。在新旧"两规"空间管制内容的对比分析基础上,试图从"两规"城乡建设用地总规模、主要用地空间布局、开发时序以及构建"一图双规划"的管理信息平台等方面探讨衔接"两规"城乡建设用地空间管制的协调机制,达成"两规"在建设用地空间布局上的一致,也为促进"城乡一体"及"跨行衔接"提供技术参考。     

谈领导的批评艺术

批评是领导的基本功之一,作为领导自然懂得批评的必要性、意义和作用.首先要做好克服不敢批评的心态准备；其次,是在批评前做好考虑周全的准备.批评方法多样,要因人而异,批评贵有度贵有情.     

破解瓶颈制约——"十二五"开局之年的重大任务

一、建设用地我区地域辽阔,人口稀少,工业经济、城市建设和总的开发程度、强度均大大落后于东中部。进入新世纪以来,在国家西部大开发政策支持和国内市场的强力拉动下,我区的工业化和城市化同时加速,建设用地量迅速增加,而国家基于年度性《金国新增建设用地计划》分配给我区的建设用地     

都市土地市场新解

都市土地市场，顾名思义是集中都市土地买卖的市场。由于都市土地是各种基础设施装备的有机整体，其整体表面结构表现为若干都市用地，包括交通用地、工业用地、商业用地、居住用地、市政用地、仓储用地、绿化用地、特殊用地等等，这些用地对都市来讲存在一定的匹配比例。都市用地按照经营性质又可以概括为两大类：一类为非经营性用地，例如国家机关用地、市政设施用地、社会公益事业用地；