从“地域商圈”的形成与发展谈商圈分析——以广州市为例

随着商业经济的发展，从“地域商圈”的视角来认识和分析商圈，比从传统的单一店铺的商圈分析显得更为重要。“地域商圈”因素的分析已经成为零售企业商圈分析最为重要的因素。零售企业应多结合“地域商圈”的形成与发展来进行商圈分析，从而为企业的经营决策提供服务。     

“春天”的故事

有人说,品牌并不是唯一的优势,品质服务和消费环境的打造所阐述的娱乐和消费的完美结合才是百货持续发展的立命之本,四季春天正是如此。城阳,市区的北大门,青岛商业的沃土正在上演春天的故事。短短十年的时间,城阳区就已经形成了城阳西部商圈、北曲商圈和南部空港     

奥运后的北京“新”商圈

随着北京城市的发展,尤其是奥运的临近,除北京传统的王府井、西单、燕莎、公主坟商圈之外,奥运商圈、东四环商圈、奥北商圈等新的商业"群落"即将很快发展起来     

以“两化”推动商圈社会管理创新

福州市台江区商业街区众多，商圈经济发达，社会情况复杂，社会管理任务十分繁重。台江区工商局联合街道、公安、法院、检察院、消防、商管会等7个单位成立全省首个商圈社会管理服务中心，并于今年3月在万象城试运行。     

附生在“学生街”上的生意

一座高度商业区化的城市总会萌生出很多和市场、和经营相关的获利机会，吸引着投资趋之若鹜，数年前的徐家汇、虹桥等新兴商圈的开发就曾让一批先知先觉赚了个钵满杯溢，即便是后来，凭借着精准的定位，也能借风得势，获个好利市。但成熟的商圈已经实现了商业利润的“平均摊薄”，不复有“暴利”时代，不少意欲追求利益最大化的投资便开拓新的商业“题材”，依附特定消费群的消费需求，做指向性明确的生意正是众多投资新近做得很起劲的一道“题目”，附生商业的概念因此风生水起。     

商业专家呼吁：应注重维护北京商圈的“生态平衡”

如何维护商圈的“生态平衡”，寻求建立商圈资源的最佳配置，成为众商家和专家、学者关心的问题。在零售业全面开放的前夕-2004年12月10日。北京知名商家、专家聚集一堂参加由《精品购物指南》报社组织的“首季京城商圈高峰论坛”，共同指点京城商圈的发展。     

“四大天王”比拼北京动物园服装市场

北京动物园商圈或西直门商圈实际是一个地方，只因动物园和西直门都有足够的名气，都是北京的地标，所以，两个名称指向了同一个地方。西直门在元代时称和义门，是东直门的姊妹门，明、清时为京师内城九门之一。玉泉山到皇城的御水车经此门进京，故瓮城门洞中刻有汉白玉水纹石雕一块，     

日本连锁经营“小商圈、高商圈占有率”模式研究

日本拥有全球一流的零售商业模式,以日本7-11为代表的连锁经营“小商圈、高商圈占有率”模式将连锁店的“小商圈”攻略发挥到了极致。连锁店的增多引发商圈变小,小商圈直接影响来店顾客数量。日本连锁经营小商圈攻略值得借鉴,其“小商圈,高商圈占有率”模式正成为一种趋势。     

“金商圈”成中小商场“陷阱”

<正>在传统商业观念中,有"一是地段,二是地段,三还是地段"之说。由于长期受这种观念的禁锢,因此,城市的"金商圈"就成了商业企业的必争之地,千方百计往里钻,不惜血本地投资,其目的是想在金商圈站稳脚跟,切一块金商圈的"蛋糕"。但实践证明,这种理论     

“义乌商圈”国际化拓展的影响因素及其战略选择——基于6363份问卷调查与分析

随着以义乌中国小商品城为核心的区域分工协作网络即“义乌商圈”的基本形成,以及“义乌.中国小商品指数”的全球发布,义乌已经初步具有国际性商贸城市的某些特征。在对6363份问卷调查与分析的基础上,本文采用因子分析———逐步回归方法建立起“义乌商圈”国际化拓展的回归评价模型,从实证上得到“义乌商圈”国际化拓展的主要影响因素,结果表明,“无形之手”与“有形之手”的有机结合,以及良好的创新氛围营建等对于义乌建设国际化商贸城市都具有极为重要的作用。最后提出了“义乌商圈”国际化拓展的若干战略选择。     

昆仑唐人中心商圈分析

本文对昆仑唐人中心商圈规模、核心商圈、次级商圈、边缘商圈以及交通状况进行了分析，为企业建设规模、经营定位、业态组合设计、经营模式的选择等提供依据。     

再说“体验经济”奥北商圈所引起的思考

“一个木桶的容水量取决于桶壁上最短一个木版的长度”近日，麦德龙集团确定其在北京北部地区的店将开设在立水桥区域。与此同时，有关家乐福即将入住的广告也出现在同一区域的另外一个大型商业中心的广告上。此外，包括沃尔玛、麦当劳、肯德基、大钟寺明光家装城、王府井伊腾洋华堂、中体倍力、家世界以及乐购都表示了进驻该区域的兴趣。据中国商业地产联盟秘书长王永平介绍，立水桥区域地处已经通车的城铁13号线及即将竣工的地铁5号线的交会处，交通来往方便。随着天通苑、北苑家园、北方明珠以及明天第一城等项目的兴起，使得该区域常驻人口达到100万左右，已经初步形成了一个新的商圈“奥北商圈”。在这其中，以明天地产重金打造的10万平米的明天商业中心最为引人关注，其所包括了六大主题：“超级购物港”、“美食名品街”、“热力不夜城”、“蓝调风，隋街”、“精品休闲城”、“精品淘秀城”，业态涉及家居百货、超市购物中心、休闲娱乐、餐饮名品等百姓生活的各个层面，通过休闲、娱乐来打造的这个全新的MALL。     

好“托儿”和坏“托儿”

在多数消费者心目中,＂托儿＂的名声一直不佳。一位女性消费者这样描述活跃于商圈里的＂托儿＂：这些人已经成为职场上的另类大军——他们无处不在,吵吵嚷嚷,玩弄伎俩,扰人心绪。随着市场日益繁荣,＂托儿＂的种类也日渐增多,     

传统百货“72变”谋发展

曾几何时，逛百货商场都是按楼层商品分类走，来的目的只有一个，那就是购物。但是最近不少细心的顾客会发现，不知不觉，百货品牌“队形”进行了调整，逛街的路线开始改变。你可以在百货三楼上儿童早教班，在顶楼溜冰，再看一场电影或逛逛水族馆……。面对经济低迷、消费疲软的态势，传统百货正加速踏上了转型之路：发力体验业态、加速向购物中心化转型。日前，广百股份CEO黄永志表示，广百将在核心商圈打造百货综合体、购物中心化，区域商圈改造成生活店，增加餐饮、儿童、教育等体验业态。无独有偶，世茂百货也宣布，明年将全部取消百货业态，转型成购物中心；而王府井百货也发布计划称，将在2015年前开业4家~5家购物中心。     

“洪城商圈”融资模式与风险管理对策探析

"洪城商圈"融资模式是基础信贷产品联保联贷款与租赁经营权质押结合而成的。其融资对象为经工商行政部门批准成立的,注册地在洪城大市场商圈内并在洪城大市场商圈内有固定的经营场所的企业法人、个体工商户(或其业主个人)或其他经营组织,它具有信息充分、道德风险低、横向监督、交易费用低等特点。针对融资过程中的风险,可以采取联保小组选择、开结算账户、引入保证金制度、引入激励制度等措施来管理融资风险。     

品牌零售商业企业实施社区商圈“蓝海战略”的探讨

蓝海战略是开启新市场的潜在需求,创造新的市场空间的战略。社区商圈随着消费水平的提高,对品牌商品消费和休闲娱乐的便利要求会越来越高,形成了社区商圈较高层次的消费需求趋势。而目前在社区商圈中一般并没有品牌商家进入,可以说是品牌零售商的一片"蓝海",应当结合超市、专卖店、购物中心业态特点实施社区商圈"蓝海战略"。     

网店“直达”

淘宝网由阿里巴巴集团在2003年投资创立,现在已经成为业务跨越C2C（个人对个人）、B2C（商家对个人）两大部分的亚太最大网络零售商圈。截止2008年,淘宝注册用户超过9800万,拥有中国绝大多数网购用户,覆盖了中国绝大部分网购人群。2008年交易额为999．6亿元,占网购市场80％。淘宝闻的出现一定意义上引领了中国网络购物潮流。     

基于零售物业竞争关系的商圈测定方法

零售物业的商圈测定一直是产业界和学术界关注的热点问题。现有的商圈理论尽管已经考虑到商圈重叠和多目的购物行为等因素的重要性,但尚未在各种商圈测定模型中对这些因素进行定量描述。分析传统的Huff概率模型存在的问题,并从反映零售物业竞争关系的角度对其进行改进,制定出更为符合实际情况的商圈测定方法。     

商业企业聚集、城市商圈演化、商圈体系分布——一个基础框架

文章建立了一个城市商圈的基础框架,系统阐述了从城市商业企业到城市商圈再到城市商圈体系的演化过程。进而讨论了城市商圈聚集度、城市商圈发展下限、城市商圈临界点、新老城市商圈间扩散效应及城市商圈与商圈体系演化的分析工具等重要的学术问题。     

城市商圈的时空动态性述评与分析

传统商圈理论对于研究商业企业，特别是研究零售商业企业销售辐射范围是一种有效的工具。随着社会主义市场经济的发展，特别是随着城市化的推进和区域经济的新发展，商圈的概念不应只是服务于单个零售企业，而应该看成一定空间商业企业的集聚，随着集聚产生了商圈内和商圈间的相互竞争，并对商圈时间动态性和空间动态性产生了深刻影响。商圈不仅随着经济周期、季节和生命周期等时间因素发生变化，而且随着各种外部和内部空间因素发生动态变化。